{"id":20876,"date":"2025-08-07T11:29:48","date_gmt":"2025-08-07T09:29:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/?p=20876"},"modified":"2025-08-12T10:25:34","modified_gmt":"2025-08-12T08:25:34","slug":"was-die-branche-bewegt-august-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/was-die-branche-bewegt-august-2025\/","title":{"rendered":"Was die Branche bewegt &#8211; August 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Neue Regeln, Risiken &amp; Chancen: Wir haben die wichtigsten Themen des Monats f\u00fcr Sie aufbereitet und zeigen, was sie konkret f\u00fcr Ihre Vermietung bedeuten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">10.000 Hotels verklagen Booking.com <\/h2>\n\n\n\n<p>Zehntausende Hotelbetreiberinnen und -betreiber aus ganz Europa <a href=\"https:\/\/www.zeit.de\/wirtschaft\/unternehmen\/2025-08\/booking-com-klage-hotels-bestpreisklausel\">fordern Schadenersatz von Booking.com.<\/a> Hintergrund sind sogenannte <em>Bestpreisklauseln<\/em>. <strong>Mit diesen Klauseln verpflichtete die Buchungsplattform Booking.com<\/strong> die Hotels dazu, den niedrigsten Preis stets auf Booking.com anzubieten \u2013 <strong>auch auf der eigenen Hotelwebseite durfte kein g\u00fcnstigeres Angebot erscheinen<\/strong>. Damit sollte verhindert werden, dass Nutzer:innen auf Booking.com nach Hotels suchen, aber die Buchung schlie\u00dflich direkt auf anderen Kan\u00e4len vornehmen. Diese sogenannte \u201eenge Bestpreisklausel\u201c wurde vom Europ\u00e4ischen Gerichtshof im Herbst 2024 f\u00fcr <strong>kartellrechtswidrig<\/strong> erkl\u00e4rt.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Sammelklage deckt den Zeitraum von 2004 bis 2024 ab. Gastgeberinnen und Gastgeber k\u00f6nnen sich kostenlos beteiligen \u2013 die Frist wurde bis Ende August 2025 verl\u00e4ngert. Auch Anbieterinnen und Anbieter im Beherbergungsgewerbe, wie Ferienhausvermieter, sind betroffen: hohe Provisionen, geringe Preisfreiheit, wenig Direktkontakt \u2013 all das vermindert Ihre Unabh\u00e4ngigkeit und Ihre Erl\u00f6se.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Umsatzr\u00fcckgang im Mai 2025 <\/h2>\n\n\n\n<p>Das Statistische Bundesamt berichtet \u00fcber signifikante <a href=\"https:\/\/gastgewerbe-magazin.de\/gastgewerbeumsatz-im-mai-2025-real-46-niedriger-als-im-vormonat-53929\">Umsatzr\u00fcckg\u00e4nge im Gastgewerbe: real \u20134,6\u202f% zum Vormonat<\/a>. Besonders betroffen: die Beherbergungsbranche, mit real \u20137\u202f% gegen\u00fcber April. Auch im Jahresvergleich waren die Ums\u00e4tze real um \u20134\u202f% niedriger.<\/p>\n\n\n\n<p>Vor allem kurzfristig ausgerichtete Angebote leiden unter dieser Entwicklung. Um gegenzusteuern, empfiehlt sich eine flexible Preisgestaltung, gute Direktmarketingstrategien und klare Stornobedingungen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Phishing-Attacken nehmen zu<\/h2>\n\n\n\n<p>Die<a href=\"https:\/\/netzpalaver.de\/2025\/07\/27\/drastischer-anstieg-von-phishing-betrug-zu-beginn-der-sommersaison\/\"> Zahl der Phishing-Angriffe im Reisebereich<\/a> ist massiv gestiegen. Gef\u00e4lschte Buchungsseiten, betr\u00fcgerische Support-Mails oder f\u00fcr echte Portale gehaltene Login-Versuche gef\u00e4hrden Gastgeber wie G\u00e4ste gleicherma\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n<p>Sch\u00fctzen Sie Ihr Profil durch sichere Kommunikation, starke Passw\u00f6rter, Zwei-Faktor-Authentifizierung und die ausschlie\u00dfliche Nutzung vertrauensw\u00fcrdiger Plattformen. Ein internes Messengersystem bietet zus\u00e4tzlichen Schutz.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ab Oktober 2025: Airbnb plant neue Konsequenzen f\u00fcr Gastgeber bei Stornierungen<\/h2>\n\n\n\n<p>Weniger Flexibilit\u00e4t f\u00fcr Gastgeber &#8211; Airbnb plant ab Oktober 2025 versch\u00e4rfte Konsequenzen auszurollen, wenn ein Gastgeber eine Buchung storniert:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>automatische Kalenderblockierung f\u00fcr stornierte Termine<\/li>\n\n\n\n<li>m\u00f6gliche Stornogeb\u00fchren<\/li>\n\n\n\n<li>gef\u00e4hrdeter Superhost-Status bei wiederholten Absagen<\/li>\n\n\n\n<li>\u00f6ffentliche Kennzeichnung der Stornierung im Inserat<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nur bei dokumentierten Ausnahmef\u00e4llen entfallen Sanktionen. Gastgeber sollten daher besonders verantwortungsbewusst und vorausschauend planen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">ChatGPT &amp; Instagram Updates<\/h2>\n\n\n\n<p>In den letzten Tagen haben gleich zwei Tools spannende Updates ver\u00f6ffentlicht, die auch f\u00fcr Gastgeber:innen relevant sind.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>ChatGPT<\/strong> hat mit <strong>GPT-5<\/strong> einen deutlichen Sprung gemacht: Die KI versteht komplexe Anweisungen besser, liefert pr\u00e4zisere, kontextbezogene Ergebnisse und kann l\u00e4ngere Inhalte im Zusammenhang verarbeiten. Wer seine Zielgruppe klar definiert \u2013 etwa mit einem detaillierten Zielgruppen-Avatar \u2013 erh\u00e4lt jetzt noch schneller Texte, die sich direkt f\u00fcr Inserate, Social Media oder G\u00e4stekommunikation nutzen lassen. <strong>Lesetipp:<\/strong> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/raus-aus-der-floskel-falle-so-nutzen-sie-chatgpt-richtig\/\">Raus aus der Floskel-Falle \u2013 so nutzen Sie ChatGPT richtig<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Auch <strong>Instagram<\/strong> r\u00fcstet auf: Die neue <strong>Repost-Funktion<\/strong> erm\u00f6glicht es, Inhalte von anderen direkt im eigenen Feed zu teilen \u2013 ideal, um z. B. Gastfotos oder Partner-Posts zu pr\u00e4sentieren. Die <strong>Kartenfunktion<\/strong> (\u201eSocial Map\u201c) zeigt Standorte an, sodass potenzielle G\u00e4ste Ihre Unterkunft leichter entdecken. F\u00fcr Gastgeber eine einfache Chance, Reichweite aufzubauen, ohne mehr Werbebudget einzusetzen. Mehr dazu im Artikel von onlinemarketing.de: <a href=\"https:\/\/onlinemarketing.de\/social-media-marketing\/instagram-bringt-repost-feature-social-map-friends-tab\">Instagrams neue Features kompakt erkl\u00e4rt<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Spanien f\u00fchrt neue Registrierungs\u2011Pflicht ein<\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn Sie Ferienh\u00e4user oder Ferienwohnungen in Spanien anbieten, m\u00fcssen Sie dringend reagieren: <a href=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/eu-verordnung-zur-kurzzeitvermietung-so-setzt-europa-die-neuen-regeln-um\/\"><strong>Ab Juli 2025 ist die nationale Registrierungsnummer &#8222;NRA&#8220; verpflichtend<\/strong>.<\/a> Ohne NRA d\u00fcrfen Inserate nicht mehr auf Plattformen wie Airbnb, Booking ver\u00f6ffentlicht werden \u2013 die L\u00f6schung erfolgt binnen 48 Stunden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Setzen Sie auf Unabh\u00e4ngigkeit, Sicherheit und Kontrolle<\/h2>\n\n\n\n<p>Die aktuellen Entwicklungen \u2013 von der Sammelklage gegen Booking.com \u00fcber r\u00fcckl\u00e4ufige Ums\u00e4tze, Sicherheitsbedrohungen, bis zur neuen NRA-Vorgabe \u2013 zeigen: Sie brauchen eine Plattform, die Sie in Ihrer Autonomie st\u00e4rkt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ferienhausmiete.de bietet Ihnen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>transparentes Modell ohne Provision<\/li>\n\n\n\n<li>volle Freiheit bei Preisen, Buchungs- und Stornobedingungen<\/li>\n\n\n\n<li>sicheren G\u00e4stekontakt \u00fcber einen geschlossenen Messenger<\/li>\n\n\n\n<li>pers\u00f6nlichen Support, der Ihnen wirklich weiterhilft<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Neue Regeln, Risiken &amp; Chancen: Wir haben die wichtigsten Themen des Monats f\u00fcr Sie aufbereitet und zeigen, was sie konkret f\u00fcr Ihre Vermietung bedeuten. 10.000 Hotels verklagen Booking.com Zehntausende Hotelbetreiberinnen und -betreiber aus ganz Europa fordern Schadenersatz von Booking.com. 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