{"id":20895,"date":"2025-08-08T09:19:35","date_gmt":"2025-08-08T07:19:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/?p=20895"},"modified":"2025-08-08T09:19:36","modified_gmt":"2025-08-08T07:19:36","slug":"kein-haekchen-keine-gaeste-so-entscheiden-filter-ueber-buchungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/kein-haekchen-keine-gaeste-so-entscheiden-filter-ueber-buchungen\/","title":{"rendered":"Kein H\u00e4kchen, keine G\u00e4ste: So entscheiden Filter \u00fcber Buchungen"},"content":{"rendered":"\n

Buchungen beginnen im Filter: Warum vollst\u00e4ndige Ausstattungsangaben im Inserat immer wichtiger werden<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In den Anfangsjahren der Online-Vermietung reichte oft ein ansprechender Text und ein paar sch\u00f6ne Bilder, um Buchungen zu erzielen. Heute treffen G\u00e4ste ihre Entscheidungen l\u00e4ngst vor<\/strong> dem Lesen eines Textes \u2013 n\u00e4mlich in den Filtereinstellungen<\/strong> der Portale.<\/p>\n\n\n\n

G\u00e4ste filtern gezielter als je zuvor<\/h2>\n\n\n\n

Gro\u00dfe Buchungsportale entwickeln ihre Such- und Filterfunktionen kontinuierlich weiter. G\u00e4ste k\u00f6nnen heute nicht nur nach WLAN oder Parkplatz filtern, sondern auch nach sehr spezifischen Kriterien wie:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Whirlpool, Sauna oder Pool<\/li>\n\n\n\n
  • E-Auto-Ladestation<\/li>\n\n\n\n
  • Barrierefreier Zugang<\/li>\n\n\n\n
  • Homeoffice-taugliche Unterkunft<\/li>\n\n\n\n
  • Grundst\u00fcck umz\u00e4unt (z.\u202fB. f\u00fcr Hunde)<\/li>\n\n\n\n
  • Abstand zum Strand oder zur Skipiste<\/li>\n\n\n\n
  • Spielplatz, Fahrr\u00e4der, Streaming-Dienste<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Neue Filter kommen regelm\u00e4\u00dfig dazu<\/strong>, da sich Nutzergewohnheiten, technologische Standards und Reisesituationen st\u00e4ndig \u00e4ndern.<\/p>\n\n\n\n

    Wer nicht pflegt, wird nicht gefunden<\/h2>\n\n\n\n

    Viele Gastgeber:innen tragen bei der Inseraterstellung nur einen Teil der Merkmale ein. Doch das r\u00e4cht sich: Wenn z.\u202fB. \u201eeingez\u00e4untes Grundst\u00fcck\u201c nicht ausgew\u00e4hlt ist, erscheint die Unterkunft nicht in der Ergebnisliste \u2013 selbst wenn sie perfekt passen w\u00fcrde<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Auch bestehende Inserate sollten mindestens einmal im Jahr<\/strong> \u00fcberpr\u00fcft und erg\u00e4nzt werden. Denn:
    Viele Portale f\u00fcgen still neue Filterfunktionen hinzu<\/strong>, die manuell nachgepflegt werden m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n

    Warum das Thema durch KI noch wichtiger wird<\/h2>\n\n\n\n

    K\u00fcnstliche Intelligenz wie ChatGPT wird in naher Zukunft Buchungsvorschl\u00e4ge auf Basis nat\u00fcrlicher Sprache liefern. Eine Anfrage k\u00f6nnte so lauten:<\/p>\n\n\n\n

    \n

    \u201eZeig mir ein Ferienhaus mit umz\u00e4untem Garten, geeignet f\u00fcr Hunde, nicht weiter als 2 Stunden von Hamburg entfernt, mit Sauna und Wanderwegen in der N\u00e4he.\u201c<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Damit KI diese Anforderungen korrekt beantworten kann, m\u00fcssen alle relevanten Informationen strukturierter Bestandteil des Inserats<\/strong> sein \u2013 also \u00fcber die Merkmalsauswahl gepflegt<\/strong>, nicht nur im Freitext versteckt.<\/p>\n\n\n\n

    Fazit: Vollst\u00e4ndigkeit ist Sichtbarkeit<\/h2>\n\n\n\n

    Was nicht angehakt ist, wird nicht gefunden.<\/strong>
    Nur wer alle verf\u00fcgbaren Ausstattungsmerkmale, Besonderheiten und Lageattribute korrekt ausw\u00e4hlt, wird in der Vielzahl an Filterkombinationen ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n\n\n\n

    Ihr Vorteil:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    • H\u00f6here Sichtbarkeit in den Suchergebnissen<\/li>\n\n\n\n
    • Bessere Trefferquote bei KI-Vorschl\u00e4gen<\/li>\n\n\n\n
    • Weniger R\u00fcckfragen durch klare Erwartung<\/li>\n\n\n\n
    • Professionellerer Auftritt und h\u00f6here Conversion<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      \n

      Tipp:<\/strong> Pr\u00fcfen Sie Ihr Inserat regelm\u00e4\u00dfig \u2013 vor allem dann, wenn Portale neue Filteroptionen ank\u00fcndigen oder technologische Trends (z.\u202fB. Workation, E-Mobilit\u00e4t, Familienreisen) sich abzeichnen.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Buchungen beginnen im Filter: Warum vollst\u00e4ndige Ausstattungsangaben im Inserat immer wichtiger werden In den Anfangsjahren der Online-Vermietung reichte oft ein ansprechender Text und ein paar sch\u00f6ne Bilder, um Buchungen zu erzielen. Heute treffen G\u00e4ste ihre Entscheidungen l\u00e4ngst vor dem Lesen eines Textes \u2013 n\u00e4mlich in den Filtereinstellungen der Portale. 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