{"id":209,"date":"2016-02-22T10:06:39","date_gmt":"2016-02-22T09:06:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/blog\/?p=209"},"modified":"2022-03-23T13:10:18","modified_gmt":"2022-03-23T12:10:18","slug":"tipps-fuer-ferienhaus-vermieter-so-machen-sie-ihre-ferienwohnung-fit-fuer-den-wettbewerb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/tipps-fuer-ferienhaus-vermieter-so-machen-sie-ihre-ferienwohnung-fit-fuer-den-wettbewerb\/","title":{"rendered":"So machen Sie Ihre Ferienwohnung fit f\u00fcr den Wettbewerb"},"content":{"rendered":"\n

Stillstand ist R\u00fcckschritt. Wer seine Ferienwohnung oder sein Ferienhaus vermieten<\/a> und vermarkten will, muss stetig am Ball bleiben und mit der Zeit gehen. Wir haben ein paar kleine aber feine Tipps, wie Sie Ihre Ferienwohnungen fit f\u00fcr den Wettbewerb machen und die Chancen auf eine gr\u00f6\u00dftm\u00f6gliche Auslastung erh\u00f6hen.<\/p>\n\n\n\n

BEREITEN SIE IHREN G\u00c4STEN EINEN FREUNDLICHEN EMPFANG<\/h2>\n\n\n\n

Nat\u00fcrlich geh\u00f6rt ein warmherziger und freundlicher Empfang der Ferieng\u00e4ste zum guten ersten Eindruck. Wer keine Rezeption oder Angestellte daf\u00fcr hat, muss eben selber ran. Das gilt auch dann, wenn man nicht unbedingt zu den kontaktfreudigsten Personen geh\u00f6rt. Ein freundliches L\u00e4cheln, eine nette Begr\u00fc\u00dfung und Hilfe beim Tragen des Gep\u00e4cks sind heutzutage eine Selbstverst\u00e4ndlichkeit. Wenn Sie eher zur geselligen Sorte geh\u00f6ren, dann bieten Sie Ihren G\u00e4sten etwas zu trinken an, erkundigen sie sich, ob sie eine gute Anreise hatten und fragen Sie sie nach ihren Pl\u00e4nen f\u00fcr den Urlaub, ohne aufdringlich zu sein. Wer \u00f6fter G\u00e4ste hat, merkt schnell, wer lieber seine Ruhe haben will und wer sich \u00fcber einen kleinen aber feinen Smalltalk freut. Einfach nur den Schl\u00fcssel in die Hand dr\u00fccken, kurz durch die Ferienwohnung f\u00fchren und gelangweilt einen sch\u00f6nen Urlaub  w\u00fcnschen, hinterl\u00e4sst sicher keinen bleibenden Eindruck, der zum Wiederkommen oder Weiterempfehlen animiert.<\/p>\n\n\n\n

\"Ein<\/a>
Ein freundlicher und warmherziger Empfang bleibt Ferienhaus-G\u00e4sten lange in Erinnerung.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Ganz ehrlich: was kostet schon eine kalte Flasche Sekt, Mineralwasser oder ein Strau\u00df frische Blumen? Wer Abends mit dem Auto in einem abgelegenen Ferienhaus ankommt, ist nicht unbedingt scharf darauf, nach einer Tankstelle zu suchen, um sich f\u00fcr den ersten Abend im Urlaub mit dem N\u00f6tigsten einzudecken. Sorgen Sie daf\u00fcr, dass f\u00fcr den Fall der F\u00e4lle zumindest ein paar Kleinigkeiten am Start sind. Auch mit ein paar \u00c4pfeln aus dem eigenen Garten, Kostproben regionaler Spezialit\u00e4ten oder ein paar Kerzen f\u00fcr gem\u00fctliche und romantische Stunden kann man f\u00fcr nachhaltige Zufriedenheit sorgen. Jeder war schon mal in einer Ferienwohnung, die in Sachen Lage und Ausstattung nicht unbedingt dem entsprochen hat, was man buchen wollte. Und gegen Ende des Aufenthalts merkt man doch, dass man immer wiederkommen wird. Weil der Gastgeber einem immer mit Rat und Tat zur Seite steht, wenn man etwas braucht, weil immer ein Fl\u00e4schchen selbst gekelterter Apfelmost auf dem geschm\u00fcckten Wohnzimmertisch steht oder weil er immer Insider-Tipps f\u00fcr einen spannenden Ausflug parat hat.<\/p>\n\n\n\n

\"Ferienhausmieter<\/a>
Ferienhausmieter erwarten heutzutage das gleiche Ma\u00df an Sauberkeit und Hygiene wie in einem Hotel.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

NUR EINE SAUBERE FERIENWOHNUNG IST EINE SCH\u00d6NE FERIENWOHNUNG<\/h2>\n\n\n\n

Ja, der erste Eindruck z\u00e4hlt! Und zum ersten Eindruck beim Betreten einer Ferienwohnung geh\u00f6rt an oberster Stelle das Thema Sauberkeit. Wer auf einen Ferienhaus-Urlaub mit der Familie<\/a> spart und sich auf einen angenehmen Aufenthalt in einer gem\u00fctlichen Privatunterkunft freut, m\u00f6chte nat\u00fcrlich auch ein hygienisches Bad, eine saubere K\u00fcche und ein gemachtes Bett vorfinden. Klar, das ist nicht immer einfach. Gerade w\u00e4hrend der Hauptsaison, wenn sich die Ferienhausg\u00e4ste im fliegenden Wechsel die Klinke in die Hand geben, ist es f\u00fcr Vermieter nicht immer einfach, einen gleichbleibenden Standard aufrechtzuerhalten. Trotzdem sollte man beim Thema Sauberkeit keine Kompromisse eingehen. Wenn die n\u00e4chsten G\u00e4ste also wider Erwarten doch ein paar Stunden fr\u00fcher ankommen und fragen, ob sie die Ferienwohnung oder das Ferienhaus eventuell schon beziehen d\u00fcrfen, dann weisen sie sie freundlich darauf hin, dass Sie, auch ihnen zuliebe, nicht von ihren Standards abr\u00fccken k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Auch G\u00e4ste, die behaupten, es m\u00fcsse nicht alles klinisch sauber sein, nur um ein paar Stunden fr\u00fcher auspacken zu k\u00f6nnen, sind am Ende mitunter doch etwas entt\u00e4uscht oder unzufrieden, weil hier und da Staub, Kr\u00fcmel oder Flecken gest\u00f6rt haben, die sie selbst entfernt haben. Also lieber hart bleiben, freundlich darauf hinweisen, dass eine gr\u00fcndlich geputzte Unterkunft f\u00fcr sie zum Aush\u00e4ngeschild einer empfehlenswerten Ferienwohnung geh\u00f6rt und an die Arbeit machen bzw. machen lassen. Falls sie das Reinigen der Ferienunterkunft einer anderen Person oder einer Putzfrau \u00fcberlassen, dann werfen sie ruhig einen Blick darauf, ob alles gemacht wurde. Wir empfehlen eine kurze Checkliste zum Abhaken \u2013 so wird auch nichts vergessen und niemand kann behaupten, er h\u00e4tte das nicht auf dem Schirm gehabt.<\/p>\n\n\n\n

\"Eine<\/a>
Eine zeitgem\u00e4\u00dfe Ausstattung und ein paar kleine Gimmicks erh\u00f6hen die Chancen zu vermieten ungemein.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

SPAREN SIE NICHT AM FALSCHEN ENDE<\/h2>\n\n\n\n

Nein, weniger ist nicht immer mehr. Vor allem, wenn es um die Ausstattung einer Ferienunterkunft f\u00fcr zahlende G\u00e4ste geht. Jeder kennt sie, die Ferienwohnungen, die mit einem Sammelsurium aus abgenutztem Inventar verunstaltet sind, die in der eigenen Wohnung nicht mehr ben\u00f6tigt werden oder aufgrund starker Abnutzung ausrangiert wurden. Klar kann man nicht immer alles neu anschaffen oder ersetzen, aber man muss den G\u00e4sten auch nicht das Gef\u00fchl geben, in einem Antiquariat oder inmitten von \u00dcbrigbleibseln einer Haushaltsaufl\u00f6sung zu wohnen. Jede Ferienwohnung ist letztlich ein Gesamtkunstwerk, das Gem\u00fctlichkeit, W\u00e4rme und Behaglichkeit ausstrahlen soll. Nat\u00fcrlich muss man sich nicht vom Schlafzimmer bis in die K\u00fcche an einen bestimmten Einrichtungsstil klammern oder teure Designerm\u00f6bel anschaffen. Trotzdem sollte man darauf achten, dass jeder Raum f\u00fcr sich stimmig eingerichtet ist und die Ausstattung sich in einem angemessenen Zustand befindet.<\/p>\n\n\n\n

Wer sich ein wenig Zeit nimmt, beispielsweise bei eBay Kleinanzeigen nach gut erhaltenen & g\u00fcnstigen Einrichtungsgegenst\u00e4nden umschaut oder bei Ikea in ein paar Dekoartikel investiert, kann f\u00fcr wenig Geld tolle Akzente setzen, die aus einer einfachen Unterkunft ein kleines  Ferienparadies machen. Und wenn ein eigentlich gem\u00fctliches Sofa oder ein antiker Lesesessel hier und da etwas abgewetzt ist, kann eine neue Auflage oder ein passender \u00dcberwurf schnell abhelfen. Und wenn die Ferienwohnung durch Versch\u00f6nerungen oder neue Ausstattung wie Flachbildfernseher & DVD-Player f\u00fcr verregnete Tage oder einer Klimaanlage statt einem Ventilator aufgewertet wird, l\u00e4sst sie sich leichter oder unter Umst\u00e4nden auch zu einem h\u00f6heren Preis vermieten. Wie wichtig das Internet und WLAN-Empfang sind, sollte mittlerweile hinl\u00e4nglich bekannt sein\u2026<\/p>\n\n\n\n

\"G\u00e4ste,<\/a>
G\u00e4ste, die nicht zur Ruhe kommen, kommen meistens auch nie wieder!<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

STELLEN SIE SICHER, DASS IHRE G\u00c4STE M\u00d6GLICHST GUT SCHLAFEN<\/h2>\n\n\n\n

\u201eDas Bett ist Medizin\u201c sagt man in Italien<\/a>. Und da haben die Italiener vollkommen Recht! Auch die sch\u00f6nste Ferienwohnung ist ihr Geld nicht wert, wenn das Bett knarzt, die Matratze durchgelegen ist oder der Lattenrost sich nicht weicher oder h\u00e4rter einstellen l\u00e4sst. Jeder, der schon mal von einem unertr\u00e4glich ungem\u00fctlichen Bett auf die Couch getrieben wurde, wei\u00df ein Lied davon zu singen. Und unausgeschlafene G\u00e4ste sind nun mal unzufriedene G\u00e4ste. Und es ist auch schon vorgekommen, das Ferienhaus-Urlauber, die wie so viele an R\u00fcckenbeschwerden leiden, eine sch\u00f6ne Ferienunterkunft fluchtartig Richtung Hotel verlassen haben, weil sie nicht zur Ruhe kamen. Nat\u00fcrlich kann man es nicht jedem Recht machen, aber man kann mit einer wohl\u00fcberlegten Kombination aus verstellbarem Lattenrost und Matratze daf\u00fcr sorgen, dass sich das Bett an unterschiedliche Bed\u00fcrfnisse anpassen l\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n

Eine beliebte und einfache L\u00f6sung, die wir in vielen Ferienwohnungen beobachten und genie\u00dfen konnten, waren zwei d\u00fcnne Matratzen (z.B.: zwei Ikea Sultan Matratzen) \u00fcbereinander oder eine normale Matratze in Kombination mit einer etwas dickeren Matratzenauflage. So l\u00e4sst sich der H\u00e4rtegrad auch bei f\u00fclligeren G\u00e4sten entsprechend korrigieren, indem man eine Matratze oder Auflage erg\u00e4nzt oder entfernt. Fragen sie ihre G\u00e4ste ruhig nach ihren Vorlieben und helfen sie ihnen dabei, den H\u00e4rtegrad des Lattenrostes entsprechend einzustellen. Sie werden es ihnen sicher danken. Und positive Bewertungen, in denen G\u00e4ste davon schw\u00e4rmen, dass sie geschlafen haben wie ein Baby, sind ganz sicher nicht von Nachteil \ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
Ob Fahrr\u00e4der, Schlauchboote, Angelruten oder Lenkdrachen – wer alles parat hat, ist klar im Vorteil.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

WER SPORT-EQUIPMENT ZUR VERF\u00dcGUNG STELLT, HAT BEI AKTIVURLAUBERN BESSERE CHANCEN<\/h2>\n\n\n\n

Auch ein eigentlich preiswerter Ferienhausurlaub mit der Familie kann schnell kostspielig werden, wenn man kostenpflichtig Fahrr\u00e4der oder Kanus f\u00fcr die ganze Sippe auftreiben muss. Gerade im Spreewald<\/a>, wo viele Ferienwohnungen und H\u00e4user direkt am Wasser liegen, halten viele Vermieter  Kajaks, Kanadier oder Paddelboote bereit, damit die G\u00e4ste ohne Umwege und direkt vor der Haust\u00fcr auf Entdeckungstour durch die zahllosen Kan\u00e4le aufbrechen k\u00f6nnen. Auch das Bereitstellen von verkehrstauglichen Fahrr\u00e4dern erh\u00f6ht die Chancen auf eine Vermietung an Aktivurlauber ungemein. Wer \u00fcber einen Garten und den entsprechenden Platz verf\u00fcgt, kann einen kleinen Buddelkasten mit F\u00f6rmchen f\u00fcr die ganz kleinen G\u00e4ste anlegen. Ob Volleyballnetz, ein paar Angeln f\u00fcr den See nebenan, Strandmuscheln f\u00fcr windige Tage, Schlittschuhe oder Lenkdrachen f\u00fcr Kinder \u2013 G\u00e4ste freuen sich \u00fcber jegliches Sportequipment, dass sie nicht selbst einpacken und transportieren m\u00fcssen.  Ein Ferienhaus mit Pool<\/a>, eine Sauna oder ein Kinderspielplatz sind nat\u00fcrlich besonders gefragte Highlights, f\u00fcr die G\u00e4ste gerne den einen oder anderen Euro mehr bezahlen.<\/p>\n\n\n\n

\"Ferienhausg\u00e4ste<\/a>
Ferienhausg\u00e4ste freuen sich immer \u00fcber Insider-Tipps und Infomaterial zu Ausflugsm\u00f6glichkeiten, kulinarischen Highlights und regionalen Besonderheiten.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

HALTEN SIE N\u00dcTZLICHE INFOS UND BROSCH\u00dcREN F\u00dcR IHRE G\u00c4STE BEREIT<\/h2>\n\n\n\n

Schon klar, Scharbeutz<\/a> ist nicht New York. Trotzdem kann man in und um das beschauliche Seebad an der L\u00fcbecker Bucht<\/a> allerhand erleben und unternehmen. Allerdings sollte man nicht davon ausgehen, dass die G\u00e4ste das wissen oder die Zeit hatten, sich vorab gr\u00fcndlich \u00fcber die M\u00f6glichkeiten rund um ihre Ferienwohnung zu erkundigen. Auch wenn Sie in den Detailinformationen unter den Punkten \u201eSportm\u00f6glichkeiten in der Umgebung\u201c sowie \u201eOrt und Lage der Unterkunft\u201c auf vorhandene Optionen hinweisen, hei\u00dft das noch lange nicht, dass ihre G\u00e4ste das alles gelesen haben oder sich dran erinnern k\u00f6nnen. Daher sollten sie sich beim Eintreffen der Ferienhausmieter am besten \u00fcber die Pl\u00e4ne ihrer G\u00e4ste informieren und ihnen pers\u00f6nlich ein paar \u201eInsidertipps\u201c zukommen lassen.<\/p>\n\n\n\n

Ganz wichtig: Halten Sie Brosch\u00fcren von umliegenden Restaurants, Bars, Fahrradverleih, Sportm\u00f6glichkeiten sowie Wander- und Radwanderkarten bereit, damit ihre G\u00e4ste den wohlverdienten Urlaub nicht mit Recherche & Sucherei verbringen m\u00fcssen. Abfahrtszeiten und Fahrpl\u00e4ne des \u00f6ffentlichen Nahverkehrs sind immer willkommen. Und ein wenig Literatur \u00fcber die Region, kindgerechte Ausflugsziele wie Zoos, Freizeitparks oder Naturdenkm\u00e4ler ist auch nicht von Nachteil. Auch wenn ihre Ferienwohnung oder ihr Ferienhaus weitab des Trubels liegt und das Nachtleben eher \u00fcberschaubar ist \u2013 jede Region verspr\u00fcht ihren ganz eigenen Reiz und offeriert bei genauer Betrachtung zahllose M\u00f6glichkeiten. Sie m\u00fcssen sie nur finden \u2013 und Ihre G\u00e4ste darauf hinweisen.<\/p>\n\n\n\n

\"Eine<\/a>
Eine gut ausgestattete K\u00fcche hilft den G\u00e4sten, Geld zu sparen und l\u00e4sst sich wesentlich leichter an Selbstversorger vermieten.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

DENKEN SIE DARAN, DASS FERIENHAUSG\u00c4STE IN DER REGEL SELBSTVERSORGER SIND<\/h2>\n\n\n\n

Wer sich f\u00fcr eine Ferienwohnung anstatt eines Hotels mit Halb- oder Vollpension entscheidet, ist in der Regel auch Selbstversorger und m\u00f6chte die Gelegenheit haben, sich seine Speisen wie in den heimischen vier W\u00e4nden selbst zuzubereiten. Wenn in der K\u00fcche jedoch nur ein Topf, eine Pfanne und zwei Paar Besteck zur Verf\u00fcgung stehen, macht das Kochen keinen Spa\u00df. Gerade Kurzurlauber, die mit ihrer Freundin ein sch\u00f6nes Wochenende verbringen und romantisch bei Kerzenlicht auf der Terrasse  der Ferienwohnung zusammen zu Abend essen m\u00f6chten, sind entt\u00e4uscht, wenn sie obendrein nicht mal Salz und Pfeffer vorfinden. Daher sollte neben einer gut sortierten Auswahl an g\u00e4ngigen K\u00fcchenutensilien auch ein Basissortiment an Gew\u00fcrzen, \u00d6l & Essig zur Grundausstattung jeder K\u00fcche geh\u00f6ren. Wer sich f\u00fcr einen urigen H\u00fcttenurlaub<\/a> in der Schweiz entscheidet, freut sich sicherlich, wenn er einen Fonduetopf und ein Raclette-Ger\u00e4t vorfindet, mit dem er lokale K\u00e4sespezialit\u00e4ten zubereiten kann. Und wer nur begrenzten Platz hat, kann die Nachteile einer kleinen K\u00fcche auch mit einer Grillm\u00f6glichkeit im Garten wettmachen.<\/p>\n\n\n\n

\"Gerade<\/a>
Gerade junge und aktive Paare planen nicht mehr Monate im Voraus, sondern entscheiden sich spontan und kurzfristig f\u00fcr eine Ferienwohnung.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

SEIEN SIE FLEXIBEL – IHRE G\u00c4STE SIND ES AUCH!<\/h2>\n\n\n\n

Die Zeiten, in denen G\u00e4ste schon Monate im Voraus gebucht und am Samstag angereist sind, sind schon lange vorbei. Die Arbeitswelt und die G\u00e4ste werden immer flexibler. Seien sie auch also flexibel. Der Trend zum spontanen Kurzurlaub und St\u00e4dtereisen<\/a> mit verl\u00e4ngerten Wochenenden nimmt stetig zu. Viele Ferienhausg\u00e4ste buchen mittlerweile im wahrsten Sinne des Wortes in letzter Minute. Daher sollten sie eingehende Buchungsanfragen schnell und zuverl\u00e4ssig beantworten, damit ihnen kurzentschlossene G\u00e4ste \u201enicht durch die Lappen\u201c gehen. Eine gute und reibungslose Kommunikation zwischen Vermieter und Gast geh\u00f6rt heutzutage zum Standard. Denken Sie auch daran, die Detailinformationen auf ihrer Ferienhaus-Seite bei ferienhausmiete.de<\/a> regelm\u00e4\u00dfig zu aktualisieren und zu erg\u00e4nzen.<\/p>\n\n\n\n

Macht in K\u00fcrze ein Ponyhof bei ihnen um die Ecke auf? Haben sie einen gro\u00dfen Barbecue-Grill f\u00fcr die Terrasse  angeschafft oder haben sich neue Ausgeh- und Freizeitm\u00f6glichkeiten in Ihrer n\u00e4heren Umgebung aufgetan? Dann nehmen Sie sich f\u00fcnf Minuten Zeit, setzen Sie sich an den Rechner und aktualisieren Sie Ihre Infos. Und versuchen Sie dabei, so kreativ und animierend wie m\u00f6glich sein. Statt lediglich die M\u00f6glichkeit eines Wanderurlaubs<\/a> zu erw\u00e4hnen, k\u00f6nnen Sie in ein paar kurzen S\u00e4tzen auch eine exemplarische Tour und die Natursch\u00f6nheiten beschreiben, die man dabei entdecken kann. Helfen Sie der Vorstellungskraft ihrer G\u00e4ste auf die Spr\u00fcnge, damit sie sich leichter und schneller f\u00fcr einen unvergesslichen Urlaub in Ihrem Ferienhaus oder Ihrer Ferienwohnung entscheiden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

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F\u00fcr mehr Sichtbarkeit<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

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Wir w\u00fcnschen Ihnen viel Spa\u00df & Erfolg beim Vermieten Ihrer Ferienwohnung auf Ferienhausmiete.de! Falls Sie Fragen oder Anregungen haben, k\u00f6nnen Sie uns jederzeit via Mail kontaktieren<\/a>. <\/strong>
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Wer die Ferienwohnung vermieten will, muss mit der Zeit gehen. Wir haben feine Tipps, wie Ferienwohnungen wettbewerbsf\u00e4hig machen.<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":13434,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,6],"tags":[],"yoast_head":"\nSo machen Sie Ihre Ferienwohnung fit f\u00fcr den Wettbewerb - Gastgebermagazin<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wer die Ferienwohnung vermieten will, muss mit der Zeit gehen. 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