{"id":21413,"date":"2026-09-28T11:11:20","date_gmt":"2026-09-28T09:11:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/?p=21413"},"modified":"2026-09-28T11:25:37","modified_gmt":"2026-09-28T09:25:37","slug":"greenwashing-verbot-ferienwohnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/greenwashing-verbot-ferienwohnung\/","title":{"rendered":"Greenwashing-Verbot: Was FeWo-Vermieter jetzt wissen m\u00fcssen"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Greenwashing-Verbot: Was FeWo-Vermieter jetzt wissen m\u00fcssen<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Greenwashing-Verbot gilt in Deutschland seit dem 27. September 2026 und kann auch Ihr Ferienwohnungs-Inserat betreffen. Pauschale Umweltaussagen wie \u201enachhaltig\u201c, \u201eumweltfreundlich\u201c oder \u201eklimaneutral\u201c sind ohne belastbare Grundlage nicht mehr zul\u00e4ssig. Grundlage ist die EU-Richtlinie 2024\/825, umgesetzt durch eine \u00c4nderung des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG). Pr\u00fcfen Sie deshalb Inseratstexte, Website und Social-Media-Beitr\u00e4ge. Echte Umweltma\u00dfnahmen d\u00fcrfen Sie weiterhin nennen, wenn sie konkret und belegbar sind.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">EmpCo-Richtlinie: Grundlage f\u00fcr das Greenwashing-Verbot<\/h3>\n\n\n\n<p>Oft ist von einer \u201eEU-Verordnung\u201c die Rede. Tats\u00e4chlich geht es um die EmpCo-Richtlinie (Empowering Consumers for the Green Transition), die erst in nationales Recht umgesetzt werden musste. In Deutschland geschah das mit dem Dritten Gesetz zur \u00c4nderung des UWG, verk\u00fcndet im Februar 2026 (BGBl. 2026 I Nr. 43). Die neuen Regeln zu Umweltaussagen gelten seit dem 27. September 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>Die UWG-Regeln gelten f\u00fcr gesch\u00e4ftliche Handlungen von Unternehmern. Wer eine Ferienwohnung regelm\u00e4\u00dfig und mit Gewinnabsicht vermietet, sollte davon ausgehen, dass sie auch f\u00fcr ihn gelten.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Greenwashing-Verbot: Die wichtigsten neuen Regeln<\/h3>\n\n\n\n<p>Die folgenden Verbote wurden neu in die sogenannte \u201eschwarze Liste\u201c des UWG aufgenommen. Sie umfasst Gesch\u00e4ftspraktiken, die immer unzul\u00e4ssig sind:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Allgemeine Umweltaussagen:<\/strong> Begriffe wie \u201eumweltfreundlich\u201c, \u201egr\u00fcn\u201c oder \u201e\u00f6ko\u201c sind verboten, wenn Sie keine anerkannte hervorragende Umweltleistung nachweisen k\u00f6nnen. Einen solchen Nachweis bietet etwa das EU-Ecolabel, das es auch f\u00fcr Beherbergungsbetriebe gibt. Keine allgemeine Umweltaussage liegt vor, wenn die Aussage im selben Medium klar und deutlich konkretisiert wird.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nachhaltigkeitssiegel:<\/strong> Siegel sind nur noch erlaubt, wenn sie auf einem Zertifizierungssystem mit unabh\u00e4ngiger Pr\u00fcfung beruhen oder von staatlichen Stellen festgesetzt wurden. Selbst entworfene Logos ohne unabh\u00e4ngige Pr\u00fcfung erf\u00fcllen das nicht.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kompensation:<\/strong> Sie d\u00fcrfen nicht behaupten, Ihr Angebot habe dank Kompensation von Treibhausgasemissionen eine neutrale, verringerte oder positive Klimawirkung.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Teil statt Ganzes:<\/strong> Eine Umweltaussage darf sich nicht auf die ganze Unterkunft beziehen, wenn sie nur f\u00fcr einen Teil zutrifft.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Hinzu kommt eine Regel f\u00fcr Zukunftsversprechen wie \u201ebis 2030 klimaneutral\u201c. Sie sind nur zul\u00e4ssig, wenn ein detaillierter, realistischer und \u00f6ffentlich einsehbarer Umsetzungsplan vorliegt, den ein unabh\u00e4ngiger Sachverst\u00e4ndiger regelm\u00e4\u00dfig \u00fcberpr\u00fcft.<\/p>\n\n\n\n<p>Davon zu unterscheiden ist die geplante Green-Claims-Richtlinie. Die EU-Kommission hat im Juni 2025 angek\u00fcndigt, diesen Vorschlag zur\u00fcckziehen zu wollen. Verabschiedet wurde die Green-Claims-Richtlinie nicht.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Greenwashing-Verbot auf Portalen: Was sich bei Ferienhausmiete.de \u00e4ndert<\/h3>\n\n\n\n<p>Buchungsportale sind f\u00fcr ihre eigenen Umweltaussagen verantwortlich, etwa f\u00fcr Symbole oder Kennzeichnungen wie \u201enachhaltige Unterkunft\u201c. Solche Kennzeichnungen k\u00f6nnen als Nachhaltigkeitssiegel einzuordnen sein und m\u00fcssen dann auf einem Zertifizierungssystem mit unabh\u00e4ngiger Pr\u00fcfung beruhen.<\/p>\n\n\n\n<p>Ferienhausmiete.de hat daher die Kennzeichnung \u201eNachhaltig\u201c, \u201eSehr nachhaltig\u201c und \u201eBesonders nachhaltig\u201c entfernt. Sie wurde auf Grundlage der Gastgeberangaben vergeben, nicht nach einer unabh\u00e4ngigen Pr\u00fcfung. Ihre Angaben bleiben erhalten. Im Vermieterbereich hei\u00dft die Kategorie jetzt \u201eUmwelt-Ausstattung\u201c. Dort geben Sie an, welche Merkmale zu Energie, Wasser und Anreise vorhanden sind, etwa eine Ladem\u00f6glichkeit f\u00fcrs E-Auto oder eine Haltestelle in der N\u00e4he. Die ausgew\u00e4hlten Merkmale erscheinen auf der Detailseite Ihres Inserats in der Ausstattungsliste. Pr\u00fcfen Sie, ob Ihre Angaben zutreffen.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch Booking.com hat sein Programm \u201eTravel Sustainable\u201c im M\u00e4rz 2024 offline genommen, nachdem die niederl\u00e4ndische Verbraucherschutzbeh\u00f6rde ACM eingeschritten war. Die ACM hielt schon den Programmnamen f\u00fcr m\u00f6glicherweise irref\u00fchrend.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Was FeWo-Vermieter jetzt pr\u00fcfen sollten<\/h3>\n\n\n\n<p>Ma\u00dfgeblich ist, welche Aussagen seit dem 27. September 2026 zu sehen sind, auch in \u00e4lteren Texten.<\/p>\n\n\n\n<p>Mitbewerber sowie berechtigte Verb\u00e4nde und Kammern k\u00f6nnen Verst\u00f6\u00dfe abmahnen. Bereits 2024 hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass ein mehrdeutiger Begriff wie \u201eklimaneutral\u201c regelm\u00e4\u00dfig in der Werbung selbst erl\u00e4utert werden muss (Urteil vom 27. Juni 2024, I ZR 98\/23).<\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00fcfen Sie besonders kritisch:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u201enachhaltiges Ferienhaus\u201c oder \u201eumweltfreundliche Unterkunft\u201c ohne konkrete Erl\u00e4uterung<\/li>\n\n\n\n<li>\u201eklimaneutral \u00fcbernachten\u201c auf Basis von CO\u2082-Zertifikaten oder Baumpflanzungen<\/li>\n\n\n\n<li>selbst gestaltete \u00d6ko-Logos oder Siegel<\/li>\n\n\n\n<li>\u201eumweltfreundliches Ferienhaus\u201c, wenn sich das nur auf eine einzelne Ma\u00dfnahme st\u00fctzt<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">So formulieren Sie Umweltaussagen sicherer<\/h3>\n\n\n\n<p>Benennen Sie konkret, was Sie tun: \u201eDie Ferienwohnung wird mit Strom aus erneuerbaren Energien versorgt\u201c oder \u201eDas Haus wird \u00fcber eine W\u00e4rmepumpe beheizt\u201c. Jede Angabe muss zutreffen und sich belegen lassen, etwa mit Stromvertrag oder Rechnung.<\/p>\n\n\n\n<p>Sie d\u00fcrfen weiterhin dar\u00fcber informieren, dass Sie Klimaschutzprojekte unterst\u00fctzen. Dabei darf nicht der Eindruck entstehen, Ihre Unterkunft habe dadurch eine neutrale oder verringerte Klimawirkung.<\/p>\n\n\n\n<p>Fragen Sie vor der Nutzung eines Siegels beim Anbieter schriftlich nach, ob es auf einem Zertifizierungssystem mit unabh\u00e4ngiger Pr\u00fcfung beruht. Anregungen f\u00fcr konkrete Ma\u00dfnahmen finden Sie in unserem Beitrag <a href=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/nachhaltige-ferienwohnung-mehr-nachhaltigkeit-im-ferienhaus\/\">Nachhaltige Ferienwohnung \u2013 Wege, um gr\u00fcner zu werden<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Praktischer Tipp: Checkliste zum Greenwashing-Verbot<\/h3>\n\n\n\n<p>Gehen Sie alle Kan\u00e4le durch: Inserate, eigene Website, Google-Unternehmensprofil, Social Media und G\u00e4stemappe. Suchen Sie gezielt nach W\u00f6rtern wie \u201enachhaltig\u201c, \u201e\u00f6ko\u201c, \u201egr\u00fcn\u201c, \u201eumweltfreundlich\u201c, \u201eklimaneutral\u201c und \u201eCO\u2082\u201c. Ersetzen Sie jede Fundstelle durch eine konkrete, belegbare Angabe oder streichen Sie sie. Orientierung bietet der Handlungsleitfaden Nachhaltigkeitskommunikation der Deutschen Zentrale f\u00fcr Tourismus, der einen eigenen Abschnitt zur Beherbergung enth\u00e4lt. In Zweifelsf\u00e4llen sollten Sie rechtlichen Rat einholen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Fazit zum Greenwashing-Verbot<\/h3>\n\n\n\n<p>Das Greenwashing-Verbot verbietet nicht, mit Umweltma\u00dfnahmen zu werben. Es verlangt, dass Sie konkret, zutreffend und belegbar formulieren. F\u00fcr Gastgeber mit echten Ma\u00dfnahmen ist das eine Chance: \u201eHeizung \u00fcber W\u00e4rmepumpe\u201c sagt umweltbewussten G\u00e4sten mehr als ein pauschales \u201enachhaltig\u201c. Wenn Sie Ihre Texte jetzt \u00fcberarbeiten, verringern Sie das Abmahnrisiko und schaffen Vertrauen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">H\u00e4ufige Fragen<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Seit wann gilt das Greenwashing-Verbot in Deutschland?<\/h4>\n\n\n\n<p>Die neuen Regeln zu Umweltaussagen gelten seit dem 27. September 2026. Sie setzen die EU-Richtlinie 2024\/825 im UWG um.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Darf ich meine Ferienwohnung noch als nachhaltig bewerben?<\/h4>\n\n\n\n<p>Ein pauschales \u201enachhaltig\u201c ist ohne anerkannte hervorragende Umweltleistung unzul\u00e4ssig. Erlaubt sind konkrete, zutreffende und belegbare Angaben, etwa zur Heizung oder Stromversorgung.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ist \u201eklimaneutral\u201c in Ferienhaus-Inseraten noch erlaubt?<\/h4>\n\n\n\n<p>Nicht, wenn die Aussage auf der Kompensation von Treibhausgasemissionen beruht, etwa auf dem Kauf von CO\u2082-Zertifikaten. \u00dcber die Unterst\u00fctzung von Klimaschutzprojekten d\u00fcrfen Sie weiterhin sachlich informieren. Dabei darf aber nicht der Eindruck einer neutralen Klimawirkung Ihrer Unterkunft entstehen.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Welche Nachhaltigkeitssiegel darf ich noch verwenden?<\/h4>\n\n\n\n<p>Zul\u00e4ssig sind Siegel, die auf einem Zertifizierungssystem mit unabh\u00e4ngiger Pr\u00fcfung beruhen oder von staatlichen Stellen festgesetzt wurden. Ein Beispiel ist das EU-Ecolabel. Selbst gestaltete Siegel ohne externe Pr\u00fcfung sind unzul\u00e4ssig.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Was droht bei Verst\u00f6\u00dfen gegen das Greenwashing-Verbot?<\/h4>\n\n\n\n<p>Verst\u00f6\u00dfe k\u00f6nnen von Mitbewerbern sowie von berechtigten Verb\u00e4nden und Kammern abgemahnt werden. In der Regel wird dann eine strafbewehrte Unterlassungserkl\u00e4rung verlangt, zudem k\u00f6nnen Abmahnkosten anfallen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Greenwashing-Verbot: Was FeWo-Vermieter jetzt wissen m\u00fcssen Das Greenwashing-Verbot gilt in Deutschland seit dem 27. September 2026 und kann auch Ihr Ferienwohnungs-Inserat betreffen. Pauschale Umweltaussagen wie \u201enachhaltig\u201c, \u201eumweltfreundlich\u201c oder \u201eklimaneutral\u201c sind ohne belastbare Grundlage nicht mehr zul\u00e4ssig. Grundlage ist die EU-Richtlinie 2024\/825, umgesetzt durch eine \u00c4nderung des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG). 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