{"id":21480,"date":"2026-11-06T14:24:07","date_gmt":"2026-11-06T13:24:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/?p=21480"},"modified":"2026-11-06T14:24:08","modified_gmt":"2026-11-06T13:24:08","slug":"airbnbs-neue-gastgeber-regeln-ab-20-november-2026-was-sich-aendert-und-warum-direktbuchungen-jetzt-zaehlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/airbnbs-neue-gastgeber-regeln-ab-20-november-2026-was-sich-aendert-und-warum-direktbuchungen-jetzt-zaehlen\/","title":{"rendered":"Airbnbs neue Gastgeber-Regeln ab 20. November 2026: Was sich \u00e4ndert und warum Direktbuchungen jetzt z\u00e4hlen"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Airbnb \u00e4ndert ab dem 20. November 2026, was Gastgeber von ihren G\u00e4sten verlangen d\u00fcrfen. Betroffen sind Check-out-Aufgaben, Hausregeln, Mietvertr\u00e4ge und die Abfrage pers\u00f6nlicher Daten wie Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Ank\u00fcndigung kam Ende Oktober und hat in Gastgeber-Foren, Facebook-Gruppen und auf Instagram eine lebhafte Debatte ausgel\u00f6st. Viele Gastgeber fragen sich: Wie viel Kontrolle habe ich \u00fcber meine eigene Unterkunft noch?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In diesem Artikel erfahren Sie, was sich genau \u00e4ndert, was das f\u00fcr Ihre Vermietung bedeutet und warum Direktbuchungen gerade jetzt an Bedeutung gewinnen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Die neuen Airbnb-Regeln im \u00dcberblick<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Airbnb hat zwei Richtlinien neu gefasst: eine zu angemessenen Hausregeln und Bitten an G\u00e4ste sowie eine zu Vertr\u00e4gen und weiteren Anforderungen, die Gastgeber stellen d\u00fcrfen. Sie gelten f\u00fcr alle Buchungen, die <strong>am oder nach dem 20. November 2026<\/strong> eingehen. Entscheidend ist also das Buchungsdatum, nicht das Reisedatum.<\/p>\n\n\n\n<!-- Tabelle 1: Die neuen Airbnb-Regeln im \u00dcberblick -->\n<style>\n.fhm-tbl-wrap{margin:24px 0;font-family:'Lato',Arial,sans-serif;}\n.fhm-tbl{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:16px;line-height:1.5;color:#091E42;background:#fff;}\n.fhm-tbl caption{caption-side:top;text-align:left;font-weight:700;font-size:18px;padding:0 0 10px;color:#091E42;}\n.fhm-tbl th{background:#091E42;color:#fff;font-weight:700;text-align:left;padding:12px 16px;}\n.fhm-tbl td{padding:12px 16px;border-bottom:1px solid #DFE1E6;vertical-align:top;}\n.fhm-tbl tbody tr:nth-child(even) td{background:#F4F5F7;}\n.fhm-tbl td:first-child{font-weight:700;white-space:nowrap;}\n.fhm-tbl .fhm-col-fhm{background:#DEEBFF !important;}\n.fhm-tbl th.fhm-col-fhm{background:#0065FF !important;color:#fff;}\n@media (max-width:640px){\n  .fhm-tbl thead{display:none;}\n  .fhm-tbl,.fhm-tbl tbody,.fhm-tbl tr,.fhm-tbl td{display:block;width:100%;box-sizing:border-box;}\n  .fhm-tbl tr{border:1px solid #DFE1E6;border-radius:8px;margin-bottom:12px;overflow:hidden;}\n  .fhm-tbl td{border-bottom:none;white-space:normal !important;}\n  .fhm-tbl td:first-child{background:#091E42 !important;color:#fff;}\n  .fhm-tbl td[data-label]:not(:first-child)::before{content:attr(data-label);display:block;font-size:13px;font-weight:700;text-transform:uppercase;letter-spacing:.04em;color:#5E6C84;margin-bottom:4px;}\n}\n<\/style>\n<div class=\"fhm-tbl-wrap\">\n<table class=\"fhm-tbl\">\n  <caption>Die neuen Airbnb-Regeln im \u00dcberblick (f\u00fcr Buchungen ab 20.11.2026)<\/caption>\n  <thead>\n    <tr><th scope=\"col\">Bereich<\/th><th scope=\"col\">Was ab 20.11.2026 gilt<\/th><\/tr>\n  <\/thead>\n  <tbody>\n    <tr><td>Check-out-Aufgaben<\/td><td data-label=\"Neue Regel\">Keine Aufgaben mehr, die viel Zeit oder M\u00fche kosten oder typischerweise eine Reinigungskraft erledigt: Betten abziehen, Geschirr sp\u00fclen und einr\u00e4umen, M\u00fcll aus dem Haus bringen. Erlaubt bleiben leichte Bitten, etwa Geschirr in die Sp\u00fcle stellen, benutzte Handt\u00fccher sammeln oder M\u00fcll trennen.<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Hausregeln<\/td><td data-label=\"Neue Regel\">Alle Regeln m\u00fcssen vor der Buchung im daf\u00fcr vorgesehenen Bereich des Inserats stehen. Neue Regeln per Nachricht, per Schild in der Unterkunft oder vor Ort sind nicht mehr erlaubt.<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Strafen und Bu\u00dfgelder<\/td><td data-label=\"Neue Regel\">Gastgeber d\u00fcrfen G\u00e4sten keine Strafen oder Bu\u00dfgelder auferlegen. Sch\u00e4den laufen \u00fcber AirCover.<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Pers\u00f6nliche Daten<\/td><td data-label=\"Neue Regel\">Telefonnummer, E-Mail, Wohnadresse, Ausweiskopien, Kreditkartendaten oder Bonit\u00e4tsausk\u00fcnfte d\u00fcrfen w\u00e4hrend Buchung und Aufenthalt grunds\u00e4tzlich nicht abgefragt werden. Ein Ausweis darf beim Check-in angesehen, aber nicht kopiert werden.<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Eigene Mietvertr\u00e4ge<\/td><td data-label=\"Neue Regel\">Nur noch in Ausnahmen: wenn gesetzlich oder durch Eigent\u00fcmergemeinschaft vorgeschrieben, f\u00fcr optionale Extras, bei Aufenthalten ab 28 N\u00e4chten oder bei Airbnb-Luxe-Unterk\u00fcnften.<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Kaution<\/td><td data-label=\"Neue Regel\">Die meisten Gastgeber d\u00fcrfen keine Kaution und keine Kreditkarten-Vorautorisierung verlangen, mit wenigen Ausnahmen.<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Apps und WLAN-Portale<\/td><td data-label=\"Neue Regel\">Keine Pflicht-Apps f\u00fcr den Zugang ohne Alternative, keine WLAN-Portale, die E-Mail-Adressen abfragen.<\/td><\/tr>\n  <\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer gegen die Regeln verst\u00f6\u00dft, riskiert laut Airbnb Hinweise und Warnungen, einen sichtbaren Vermerk im Inserat, schlechtere Platzierung in der Suche und bei wiederholten Verst\u00f6\u00dfen die Sperrung von Inseraten oder Konten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Airbnb gibt seinen Gastgebern dazu einen einfachen Rat: Versetzen Sie sich in Ihre G\u00e4ste und \u00fcberlegen Sie, was Sie selbst als unangemessen empfinden w\u00fcrden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was das konkret f\u00fcr Gastgeber bedeutet<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Regeln klingen g\u00e4stefreundlich. F\u00fcr Gastgeber verschieben sie aber Kosten, Aufwand und Verantwortung. Vier Punkte sind im Alltag besonders sp\u00fcrbar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Mehr Reinigungsaufwand, h\u00f6here Kosten.<\/strong> Wenn G\u00e4ste Betten nicht mehr abziehen und Geschirr nicht mehr sp\u00fclen m\u00fcssen, \u00fcbernimmt das Ihr Reinigungsteam oder Sie selbst. Das kostet Zeit und Geld pro Wechsel. Viele Gastgeber werden ihre Reinigungspauschale anpassen m\u00fcssen, die bei Airbnb im angezeigten Gesamtpreis enthalten sein muss.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Hausregeln m\u00fcssen vorher vollst\u00e4ndig sein.<\/strong> Das bew\u00e4hrte Hausregel-Schild im Flur oder die freundliche Erinnerung per Nachricht kurz vor Anreise z\u00e4hlt nicht mehr als Regel. Was nicht vor der Buchung im Inserat steht, k\u00f6nnen Sie bei Airbnb nicht einfordern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Kein eigener Mietvertrag, keine Kaution.<\/strong> F\u00fcr die meisten kurzen Aufenthalte entf\u00e4llt der eigene Mietvertrag. Eine Kaution ist in der Regel nicht erlaubt. Bei Sch\u00e4den sind Sie auf das Verfahren von Airbnb angewiesen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Weniger direkter Draht zum Gast.<\/strong> Telefonnummer und E-Mail-Adresse d\u00fcrfen Sie grunds\u00e4tzlich nicht erfragen. Die gesamte Kommunikation l\u00e4uft \u00fcber Airbnb. Damit bleibt auch die Kundenbeziehung bei der Plattform und nicht bei Ihnen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wichtig f\u00fcr Gastgeber in Deutschland: Wo das Gesetz oder Ihre Gemeinde bestimmte Gastdaten vorschreibt, etwa f\u00fcr Melde- oder Kurtaxe-Pflichten, erlaubt Airbnb die Abfrage weiterhin. Sie m\u00fcssen den Grund aber vorab im Inserat nennen und d\u00fcrfen nicht mehr Daten erheben, als die Vorschrift verlangt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Zum Stichtag:<\/strong> Pr\u00fcfen Sie Ihre Airbnb-Inserate vor dem 20. November. Hausregeln, Check-out-Hinweise, Willkommensmappe und automatische Nachrichten sollten zu den neuen Regeln passen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nicht die erste \u00c4nderung in diesem Jahr<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die neuen Hausregeln kommen kurz nach einer anderen gro\u00dfen Umstellung. 2026 hat Airbnb das Geb\u00fchrenmodell schrittweise auf eine reine Gastgebergeb\u00fchr umgestellt. Statt rund 3 % f\u00fcr Gastgeber plus einer separaten G\u00e4stegeb\u00fchr zahlen Gastgeber jetzt f\u00fcr die meisten Unterk\u00fcnfte rund 15,5 % Provision. F\u00fcr Gastgeber in Deutschland galt die Umstellung ab Juni 2026, f\u00fcr die letzten Gastgeber im Europ\u00e4ischen Wirtschaftsraum ab 13. Oktober 2026.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zusammen zeigen beide \u00c4nderungen ein Muster: Die Plattform legt die Bedingungen fest, und Gastgeber passen sich an. Das ist kein Vorwurf, sondern das Gesch\u00e4ftsmodell gro\u00dfer Buchungsportale. Wer ausschlie\u00dflich \u00fcber ein Portal vermietet, ist von jeder dieser Entscheidungen direkt betroffen.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plattformen setzen ihre eigenen Regeln. Gastgeber, die sich breiter aufstellen, trifft jede einzelne \u00c4nderung weniger hart.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum Direktbuchungen jetzt wichtiger werden<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Direktbuchungen machen Sie unabh\u00e4ngiger von den Entscheidungen einzelner Portale. Das zeigt sich an f\u00fcnf Punkten.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ihre Regeln gelten.<\/strong> Sie legen Hausregeln, Check-out-Ablauf, Stornobedingungen und Kaution selbst fest.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ihr Mietvertrag.<\/strong> Bei einer direkten Buchung schlie\u00dfen Sie den Vertrag mit Ihrem Gast, so wie Sie es f\u00fcr richtig halten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Direkter Kontakt.<\/strong> Sie sprechen schon vor der Buchung mit Ihren G\u00e4sten und kl\u00e4ren Fragen pers\u00f6nlich.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ihre Stammg\u00e4ste.<\/strong> Wer einmal direkt gebucht hat, kann beim n\u00e4chsten Mal wieder direkt bei Ihnen buchen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mehr vom Umsatz.<\/strong> Ohne Buchungsprovision bleibt der volle Mietpreis bei Ihnen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das hei\u00dft nicht, dass Sie Airbnb verlassen m\u00fcssen. Viele Gastgeber nutzen gro\u00dfe Portale f\u00fcr Reichweite und bauen parallel einen zweiten, direkten Kanal auf. Je gr\u00f6\u00dfer dieser direkte Anteil, desto weniger treffen Sie k\u00fcnftige Regel\u00e4nderungen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">So unterst\u00fctzt Sie Ferienhausmiete.de<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ferienhausmiete.de ist seit 2004 auf Direktvermietung ausgerichtet. G\u00e4ste stellen ihre Anfrage direkt bei Ihnen, und Sie entscheiden \u00fcber Bedingungen, Vertrag und Zahlung. Genau die Punkte, die Airbnb jetzt einschr\u00e4nkt, liegen bei uns in Ihrer Hand.<\/p>\n\n\n\n<!-- Tabelle 2: Airbnb vs. Ferienhausmiete.de -->\n<style>\n.fhm-tbl-wrap{margin:24px 0;font-family:'Lato',Arial,sans-serif;}\n.fhm-tbl{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:16px;line-height:1.5;color:#091E42;background:#fff;}\n.fhm-tbl caption{caption-side:top;text-align:left;font-weight:700;font-size:18px;padding:0 0 10px;color:#091E42;}\n.fhm-tbl th{background:#091E42;color:#fff;font-weight:700;text-align:left;padding:12px 16px;}\n.fhm-tbl td{padding:12px 16px;border-bottom:1px solid #DFE1E6;vertical-align:top;}\n.fhm-tbl tbody tr:nth-child(even) td{background:#F4F5F7;}\n.fhm-tbl td:first-child{font-weight:700;white-space:nowrap;}\n.fhm-tbl .fhm-col-fhm{background:#DEEBFF !important;}\n.fhm-tbl th.fhm-col-fhm{background:#0065FF !important;color:#fff;}\n@media (max-width:640px){\n  .fhm-tbl thead{display:none;}\n  .fhm-tbl,.fhm-tbl tbody,.fhm-tbl tr,.fhm-tbl td{display:block;width:100%;box-sizing:border-box;}\n  .fhm-tbl tr{border:1px solid #DFE1E6;border-radius:8px;margin-bottom:12px;overflow:hidden;}\n  .fhm-tbl td{border-bottom:none;white-space:normal !important;}\n  .fhm-tbl td:first-child{background:#091E42 !important;color:#fff;}\n  .fhm-tbl td[data-label]:not(:first-child)::before{content:attr(data-label);display:block;font-size:13px;font-weight:700;text-transform:uppercase;letter-spacing:.04em;color:#5E6C84;margin-bottom:4px;}\n}\n<\/style>\n<div class=\"fhm-tbl-wrap\">\n<table class=\"fhm-tbl\">\n  <caption>Airbnb ab 20.11.2026 und Ferienhausmiete.de im Vergleich<\/caption>\n  <thead>\n    <tr><th scope=\"col\">Thema<\/th><th scope=\"col\">Airbnb ab 20.11.2026<\/th><th scope=\"col\" class=\"fhm-col-fhm\">Ferienhausmiete.de<\/th><\/tr>\n  <\/thead>\n  <tbody>\n    <tr><td>Hausregeln<\/td><td data-label=\"Airbnb\">Nur vorab im Inserat, keine Erg\u00e4nzungen per Nachricht<\/td><td data-label=\"Ferienhausmiete.de\" class=\"fhm-col-fhm\">Sie bestimmen Ihre Mietbedingungen selbst<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Mietvertrag<\/td><td data-label=\"Airbnb\">Nur in Ausnahmef\u00e4llen<\/td><td data-label=\"Ferienhausmiete.de\" class=\"fhm-col-fhm\">Eigener Vertrag m\u00f6glich, auf Wunsch mit unserem Mietvertrag-Generator<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Kaution<\/td><td data-label=\"Airbnb\">In der Regel nicht erlaubt<\/td><td data-label=\"Ferienhausmiete.de\" class=\"fhm-col-fhm\">Sie legen fest, ob und in welcher H\u00f6he<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Kontakt zum Gast<\/td><td data-label=\"Airbnb\">Nur \u00fcber Airbnb, keine Telefonnummer oder E-Mail<\/td><td data-label=\"Ferienhausmiete.de\" class=\"fhm-col-fhm\">Direkter Kontakt schon vor der Buchung<\/td><\/tr>\n    <tr><td>Kosten<\/td><td data-label=\"Airbnb\">Rund 15,5 % Provision pro Buchung<\/td><td data-label=\"Ferienhausmiete.de\" class=\"fhm-col-fhm\">Keine Buchungsprovision, feste Jahresgeb\u00fchr f\u00fcr das Inserat<\/td><\/tr>\n    <tr><td>G\u00e4stegeb\u00fchren<\/td><td data-label=\"Airbnb\">In den Preis eingerechnet<\/td><td data-label=\"Ferienhausmiete.de\" class=\"fhm-col-fhm\">Keine Servicegeb\u00fchren f\u00fcr G\u00e4ste<\/td><\/tr>\n  <\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dazu kommen Werkzeuge, die Ihre Direktvermietung st\u00e4rken:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Belegungskalender<\/strong> zum Einbinden auf Ihrer eigenen Website<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eigene Website<\/strong> f\u00fcr Ihre Unterkunft, erstellt mit unserem Website Builder<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Google Ferienunterk\u00fcnfte:<\/strong> Ihr Inserat erscheint zus\u00e4tzlich in der Google-Suche<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bewertungseinladungen<\/strong>, mit denen Sie nach dem Aufenthalt Bewertungen Ihrer G\u00e4ste sammeln<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00dcber 16.000 Gastgeber vermieten bereits provisionsfrei \u00fcber Ferienhausmiete.de. <a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/\">Jetzt Inserat erstellen<\/a> <em>(Link auf Bestellformular anpassen)<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Checkliste: Das sollten Sie jetzt tun<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Airbnb-Hausregeln pr\u00fcfen und vor dem 20. November vollst\u00e4ndig im daf\u00fcr vorgesehenen Bereich hinterlegen<\/li>\n\n\n\n<li>Check-out-Hinweise k\u00fcrzen: nur noch leichte Bitten wie Geschirr in die Sp\u00fcle oder Handt\u00fccher sammeln<\/li>\n\n\n\n<li>Schilder, Willkommensmappe und automatische Nachrichten an die neuen Regeln anpassen<\/li>\n\n\n\n<li>Reinigungspauschale neu kalkulieren, wenn Ihr Team k\u00fcnftig mehr \u00fcbernimmt<\/li>\n\n\n\n<li>Gesetzliche Pflichten zu Gastdaten (Meldeschein, Kurtaxe) im Inserat begr\u00fcnden<\/li>\n\n\n\n<li>Einen direkten Buchungskanal aufbauen, zum Beispiel mit einem Inserat auf Ferienhausmiete.de<\/li>\n\n\n\n<li>Fr\u00fchere Direktg\u00e4ste aktiv ansprechen und auf Ihre direkte Buchungsm\u00f6glichkeit hinweisen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">H\u00e4ufige Fragen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ab wann gelten die neuen Airbnb-Regeln?<\/strong> F\u00fcr alle Buchungen, die am oder nach dem 20. November 2026 eingehen. Buchungen von vor diesem Datum laufen nach den bisherigen Regeln, auch wenn der Aufenthalt sp\u00e4ter ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Welche Check-out-Aufgaben sind bei Airbnb noch erlaubt?<\/strong> Leichte Bitten wie Geschirr in die Sp\u00fcle stellen, benutzte Handt\u00fccher sammeln oder M\u00fcll trennen. Nicht mehr erlaubt sind Betten abziehen, Geschirr sp\u00fclen und einr\u00e4umen oder M\u00fcll aus dem Haus bringen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Darf ich bei Airbnb noch einen eigenen Mietvertrag verwenden?<\/strong> Nur in Ausnahmen: wenn Gesetz oder Eigent\u00fcmergemeinschaft ihn vorschreiben, f\u00fcr optionale Extras, bei Aufenthalten ab 28 N\u00e4chten oder bei Airbnb-Luxe-Unterk\u00fcnften.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Darf ich G\u00e4ste noch nach Telefonnummer oder E-Mail fragen?<\/strong> Grunds\u00e4tzlich nein. Ausnahmen gelten nur, wenn ein Gesetz oder eine dokumentierte Regel der Eigent\u00fcmergemeinschaft das verlangt. Den Grund m\u00fcssen Sie vorab im Inserat nennen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Gelten diese Einschr\u00e4nkungen auch auf Ferienhausmiete.de?<\/strong> Nein. Auf Ferienhausmiete.de stehen Sie direkt mit Ihren G\u00e4sten in Kontakt und legen Mietbedingungen, Vertrag und Kaution selbst fest. Beachten Sie dabei wie immer die gesetzlichen Vorgaben, etwa zum Datenschutz.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Muss ich Airbnb jetzt verlassen?<\/strong> Nein. Sinnvoll ist ein zweites Standbein mit Direktbuchungen, damit Sie weniger von den Regeln eines einzelnen Portals abh\u00e4ngen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quellen<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Airbnb Hilfe-Center: <a href=\"https:\/\/www.airbnb.com\/help\/article\/4168\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Angemessene Hausregeln und Bitten<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Airbnb Hilfe-Center: <a href=\"https:\/\/www.airbnb.com\/help\/article\/4169\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Begrenzung von Vertr\u00e4gen und weiteren Anforderungen durch Gastgeber<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Airbnb Hilfe-Center: <a href=\"https:\/\/www.airbnb.com\/help\/article\/2799\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Transparenz bei Preisen und Zahlungen<\/a> (Kaution)<\/li>\n\n\n\n<li>AP\/NY1: <a href=\"https:\/\/ny1.com\/nyc\/all-boroughs\/ap-top-news\/2026\/10\/22\/airbnb-guests-no-longer-have-to-wash-the-dishes-or-strip-the-beds-at-checkout\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bericht zur Ank\u00fcndigung der neuen Check-out-Regeln<\/a>, 22.10.2026<\/li>\n\n\n\n<li>Rental Scale-Up: <a href=\"https:\/\/www.rentalscaleup.com\/airbnb-new-house-rules-policy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00dcberblick zu den neuen Airbnb-Hausregeln<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Rental Scale-Up: <a href=\"https:\/\/www.rentalscaleup.com\/airbnb-host-fees\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00dcberblick zur neuen Airbnb-Gastgebergeb\u00fchr<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Hinweis: Die Fakten stammen aus den Airbnb-Hilfeartikeln mit Stand 6.11.2026.  Dieser Artikel ist keine Rechtsberatung.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Airbnb \u00e4ndert ab dem 20. November 2026, was Gastgeber von ihren G\u00e4sten verlangen d\u00fcrfen. Betroffen sind Check-out-Aufgaben, Hausregeln, Mietvertr\u00e4ge und die Abfrage pers\u00f6nlicher Daten wie Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Die Ank\u00fcndigung kam Ende Oktober und hat in Gastgeber-Foren, Facebook-Gruppen und auf Instagram eine lebhafte Debatte ausgel\u00f6st. 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November 2026: Was sich \u00e4ndert und warum Direktbuchungen jetzt z\u00e4hlen - Gastgebermagazin<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/airbnbs-neue-gastgeber-regeln-ab-20-november-2026-was-sich-aendert-und-warum-direktbuchungen-jetzt-zaehlen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Airbnbs neue Gastgeber-Regeln ab 20. November 2026: Was sich \u00e4ndert und warum Direktbuchungen jetzt z\u00e4hlen - Gastgebermagazin\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Airbnb \u00e4ndert ab dem 20. November 2026, was Gastgeber von ihren G\u00e4sten verlangen d\u00fcrfen. 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