Es gibt zahlreiche kleine Details, die oft erst auffallen, wenn man selbst die Rolle des Gastes einnimmt:

• Ist die Spülmaschine wirklich so leise, wie versprochen, oder gibt sie während des Hauptwaschgangs ein Konzert?
• Bieten die sorgfältig ausgewählten Matratzen tatsächlich himmlischen Schlafkomfort, oder ist es der Lattenrost, der bei jeder Bewegung eine Symphonie der Geräusche von sich gibt?

Solche Entdeckungen sind nicht nur aufschlussreich, sondern können auch durchaus amüsant sein, wenn Sie die kleinen Tücken Ihres Angebots persönlich erleben. Nutzen Sie Zeiträume mit geringer Belegung für einen Kurzurlaub in Ihrem eigenen Feriendomizil. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, alle Aspekte der Gastfreundschaft aus einer ganz neuen Perspektive zu betrachten – von der Praktikabilität der Kücheneinrichtung bis zum Komfort der Wohnbereiche.

Diese Art des „Insider-Urlaubs“ ermöglicht es Ihnen, all die kleinen Dinge zu identifizieren, die verbessert werden könnten, um Ihren Gästen ein noch besseres Erlebnis zu bieten. Es ist eine Gelegenheit, Schwächen in der Ausstattung oder im Service zu erkennen und entsprechende Verbesserungen vorzunehmen, wie etwa das Anbringen zusätzlicher Haken im Badezimmer oder die Investition in eine bessere Fensterisolierung zur Reduzierung von Straßenlärm.

Ein weiterer Vorteil dieses Ansatzes ist, dass Sie durch den persönlichen Aufenthalt ein authentisches Gefühl für den Raum und die Atmosphäre Ihrer Unterkunft bekommen. Dies hilft Ihnen nicht nur, Ihre Werbematerialien wie Fotos und Beschreibungen zu verbessern, sondern gibt Ihnen auch wertvolle Einblicke, wie Sie die Zufriedenheit Ihrer Gäste noch weiter steigern können.

Also, schauen Sie in Ihren Belegungsplan, finden Sie ein paar freie Tage und gönnen Sie sich einen Kurzurlaub in Ihrem eigenen Betrieb. Es wird nicht nur eine angenehme Abwechslung sein, sondern auch eine produktive Möglichkeit, Ihr Angebot zu verbessern. Und wer weiß, vielleicht entdecken Sie dabei, dass Ihre Unterkunft bereits der perfekte Ort für einen Urlaub ist – genau so, wie sie ist.

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Wir stellen Ihnen 5 smarte Putzhilfen für die Ferienwohnung vor. Sie ersetzen zwar keine Reinigungskraft, unterstützen aber bei der Reinigung und sparen so Zeit und teilweise Personal ein.

Putzhilfen für die Ferienwohnung im Innenbereich

Der größte Reinigungsaufwand fällt natürlich im Innenbereich der Ferienunterkunft an. Wie praktisch, dass zum Beispiel Roboter große Flächen automatisch reinigen.

Saugroboter

Saugroboter sind intelligente Geräte, die mithilfe von Sensoren und Bürsten den Boden Ihrer Ferienwohnung von Staub, Haaren und Schmutz befreien. Sie reinigen problemlos Teppiche, Fliesen und Holzböden, ohne dass Sie sich dabei anstrengen müssen. Saugroboter sind programmierbar und können sogar in Ihrer Abwesenheit arbeiten. Stellen Sie sie zum Beispiel so ein, dass sie die Wohnung reinigen sobald Ihre Gäste ausgecheckt haben. Der Nachteil: Sie kommen nicht in jede Ecke und können auch nicht unter jedem Möbelstück reinigen. Sie schaffen aber auf jeden Fall eine Grundsauberkeit. Danach müssen nur noch einmal schwer zugängliche Stellen in der Unterkunft nachgereinigt werden – eine enorme Zeitersparnis!  

Wischroboter

Wischroboter sind die perfekte Ergänzung zu Saugrobotern. Sie saugen nicht nur den Boden, sondern wischen auch gleichzeitig feucht durch. Mit einem integrierten Wassertank und Wischpads reinigen sie den Boden und hinterlassen ihn glänzend sauber. Diese Geräte sind besonders nützlich, um kleine Verschmutzungen zu entfernen, ohne dass Sie selbst Hand anlegen müssen. Bei hartnäckigen Flecken kann es allerdings schwieriger sein. Hier sollten Sie auf jeden Fall noch einmal nachkontrollieren.

Fensterroboter

Fenster putzen ist kann je nach der Anzahl der Fenster in Ihrer Unterkunft eine sehr zeitintensive Aufgabe sein. Wäre es nicht einfacher, diese Arbeit auszulagern? Hier kommen Fensterputzroboter ins Spiel, die diese mühsame Aufgabe erheblich beschleunigen. Sie ersparen Ihnen das Aufstellen von Leitern, das Jonglieren mit Eimern voller Reinigungsmittel und das mühsame Wischen. Außerdem reinigen sie auch schwer erreichbare Fensterflächen, zum Beispiel bei sehr hohen Fenstern. Fensterroboter erreichen und putzen sowohl horizontale als auch vertikale Fensterflächen. Mithilfe von Saugnäpfen oder speziellen magnetischen Systemen bringen Sie die Roboter einfach außen oder innen an Ihren Fenstern an und schon kann es losgehen. Bei vielen Robotern steuern Sie die Reinigung dann einfach über eine App und erhalten in wenigen Minuten streifenfreie und saubere Fenster – ganz automatisch.

Luftreiniger

Ein sauberes Raumklima ist für Gäste besonders wichtig. Luftreiniger filtern Staub, Pollen, Tierhaare und sogar Gerüche aus der Luft, sodass Ihre Ferienwohnung immer frisch und angenehm riecht. Sie sind besonders in allergikerfreundlichen Unterkünften empfehlenswert, da sie die Luft von Allergenen befreien und somit den Aufenthalt für Ihre Gäste angenehmer machen.

Luftbefeuchter

In trockenen Klimazonen oder während der kalten Wintermonate kann die Luft in Innenräumen sehr trocken werden. Ein Luftbefeuchter sorgt dafür, dass die Luftfeuchtigkeit auf einem angenehmen Niveau bleibt, was nicht nur für die Gesundheit Ihrer Gäste wichtig ist, sondern auch für die Erhaltung Ihrer Einrichtung. Trockene Luft kann Holzmöbel und -böden beschädigen. Ein Luftbefeuchter kann diese Schäden verhindern und gleichzeitig für ein behagliches Raumklima sorgen.

Smart-Home-Technologie

Intelligente Thermostate, Beleuchtungssysteme und Smartlocks gehören zu den Grundlagen der modernen Smart-Home-Technologie. Mit intelligenten Thermostaten und Beleuchtungssystemen sparen Sie Energie, denn diese steuern und regulieren Heizung und Beleuchtung automatisch. Das bringt Ihnen außerdem den Vorteil, dass Sie oder eine Reinigungskraft nicht jedes Mal für diese Tätigkeiten zur Ferienunterkunft fahren muss. Das erspart Ihnen den Weg und somit Zeit, ebenso wie  Smartlocks. Diese bieten zusätzliche Sicherheit, indem sie den Zugang zur Ferienwohnung kontrollieren. Mit dieser Technologie können Sie den Energieverbrauch reduzieren und gleichzeitig für Sicherheit und Komfort für Ihre Gäste sorgen.

Putzhilfen für die Ferienwohnung im Außenbereich

Sie haben einen Garten oder viele Pflanzen rund um Ihre Ferienunterkunft? Auch im Außenbereich kann eine Menge Arbeit anfallen, die sehr zeitintensiv ist. Wir haben Ihnen auch für den Außenbereich einige smarte Putzhilfen für die Ferienwohnung rausgesucht, die Sie bei der Pflege Ihrer Unterkunft unterstützen.

Roboter für Dachrinnenreinigung

Die Reinigung von Dachrinnen kann eine zeitaufwändige und gefährliche Aufgabe sein. Wussten Sie, dass es auch dafür Roboter gibt? Roboter für Dachrinnenreinigung erledigen diese Arbeit effizient, ohne dass jemand auf einer Leiter balancieren muss. Sie entfernen Blätter, Schmutz und Ablagerungen aus den Dachrinnen, um Verstopfungen zu verhindern und die Entwässerung zu verbessern. Dies trägt dazu bei, die Struktur Ihres Gebäudes zu schützen und gleichzeitig den Aufwand für die Wartung zu minimieren.

Mähroboter

Wenn Ihre Ferienwohnung über einen Garten oder Rasenflächen verfügt, ist ein Mähroboter – mit Einschränkungen – eine gute Investition. Diese autonomen Geräte mähen den Rasen selbstständig und bewältigen dabei verschiedene Geländeformen. Sie arbeiten leise und effizient. Ein gepflegter Garten verbessert den Gesamteindruck Ihrer Ferienwohnung und sorgt für zufriedene Gäste.

Aber Achtung: Naturschutzorganisationen kritisieren Mähroboter als Gefahr für Tiere, wie Igel, Blindschleichen, Kröten und Insekten. Auch Kinder und Haustiere sollten nicht zeitgleich im Garten sein, wenn der Mähroboter läuft, denn er nimmt nur grobe Hindernisse war. Ganz unbeaufsichtigt sollten Sie den Mähroboter also nicht lassen, vor allem nicht nachts oder in der Dämmerung. Nutzen Sie ihn tagsüber und kontrollieren Sie das zu mähende Gebiet vorab einmal. Setzen Sie ihn ein, wenn Sie vielleicht gerade einer anderen Arbeit im Garten nachgehen und haben Sie zumindest ein Auge darauf.

Smarte Bewässerungssysteme

Smarte Bewässerungssysteme optimieren die Bewässerung Ihres Gartens, indem sie den Feuchtigkeitsgehalt des Bodens und die Wetterbedingungen überwachen. Sie passen die Bewässerung automatisch an die Bedürfnisse der Pflanzen an und verhindern so Über- oder Unterwässerung. Durch die effiziente Nutzung von Wasser können Sie nicht nur die Pflanzengesundheit verbessern.

Eine gepflegte und vor allem saubere Ferienwohnung ist für Sie als Vermieter essenziell, um ihre Gäste zufrieden zu stellen und durch anschließende positive Bewertungen neue Gäste anzulocken. Das bedeutet nicht zwangsläufig, dass Sie Unmengen an Personal für die Reinigung engagieren müssen. Reinigungskräfte zu finden ist in der aktuellen Situation sehr schwierig und stellt Sie womöglich vor eine große Herausforderung. Daher unser Tipp: Nutzen Sie smarte Putzhilfen für die Ferienwohnung! Damit reinigt sich Ihre Unterkunft zwar nicht von selbst, kann aber deutlich zur Zeitersparnis und Stressreduzierung für Sie führen.

Download: Kostenlose Checkliste zur Reinigung der Ferienunterkunft

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Warum können Sie Ihre Mieteinahmen in den Ferien steigern?

Die Schulferien sind eine Zeit, in der die Nachfrage nach Ferienunterkünften steigt. Familien mit schulpflichtigen Kindern können zum Beispiel nur die Ferien zum Reisen nutzen. Dabei suchen Reisende verstärkt nach komfortablen und gut gelegenen Unterkünften, um ihren Urlaub optimal genießen zu können. Diese erhöhte Nachfrage ermöglicht es Ihnen, während der Ferienzeit höhere Preise zu verlangen.

Die Bedeutung von Feiertagen und Brückentagen

Neben den Ferienzeiten sollten Sie auch Feiertage und Brückentage im Blick haben. Denn viele nutzen diese für einen Kurzurlaub oder planen eine längere Auszeit. Diese besonderen Termine bieten zusätzliche Gelegenheiten, um die Auslastung und die Einnahmen zu steigern. Behalten Sie Feier- und Brückentage im Auge, damit Sie frühzeitig spezielle Angebote für diese Zielgruppe anbieten können.

Darüber hinaus können Sie von dieser Nachfrage profitieren, indem Sie Ihre Unterkunft attraktiv für solche Feiertagsreisen gestalten. Nutzen Sie zum Beispiel Dekorationen für Ihre Ferienwohnung, die zum Anlass passen.

Bundesweite gesetzliche Feiertage

Regionale Unterschiede beachten

Je nachdem, in welcher Region Ihre Ferienwohnung liegt, unterscheiden sich die Ferienzeiten und Feiertage. Informieren Sie sich über die lokalen Feiertage und Ferienzeiten in Ihrer Region und passen Sie Ihre Preisgestaltung entsprechend an. Haben Sie dabei auch Ihre Zielgruppe im Auge. Haben Sie zum Beispiel viele Besucher aus dem Nachbarland? Dort unterscheiden sich die Ferienzeiten womöglich von denen im Inland.

Eine Übersicht über die Feiertage in den einzelnen Bundesländern finden Sie hier: https://www.ferienkalender.com/ferien_feiertage/2024/ferien-feiertage-2024.htm

Mögliche Preisgestaltungen

Die Preisgestaltung für Ihre Ferienunterkunft sollte flexibel sein, um den sich ändernden Marktbedingungen gerecht zu werden. Wir haben Ihnen die häufigsten Fehler bei der Preisgestaltung aufgelistet, die Sie vermeiden sollten. In Bezug darauf, Ihre Mieteinnahmen in den Ferien zu steigern, möchten wir Ihnen einige Strategien vorstellen, die Sie anwenden können:

1. Staffelpreise: Bieten Sie verschiedene Preise für Wochenendaufenthalte, wöchentliche Aufenthalte und längere Buchungen an.

2. Last-Minute-Angebote: Ermutigen Sie Reisende, kurzfristig zu buchen, indem Sie Last-Minute-Rabatte anbieten.

3. Frühbucherrabatte: Belohnen Sie Gäste, die frühzeitig buchen, mit attraktiven Preisnachlässen.

4. Spezielle Pakete: Bieten Sie spezielle Ferienpakete an, die zusätzliche Annehmlichkeiten oder Aktivitäten enthalten.

Profi-Tipp: Halten Sie Ihren Buchungskalender auf dem neuesten Stand, damit Gäste die Verfügbarkeit während der Ferienzeiten überprüfen können. Tragen Sie Ihre Preise für das kommende Jahr sobald wie möglich ein.

Übersicht der Ferien 2024 in Deutschland und den Nachbarländern

Haben Sie einige Tage im Blick, können Sie also ganz einfach Ihre Mieteinnahmen in den Ferien steigern. Hinterlegen Sie am besten jetzt schon Ihre Preise für diese Zeiten im kommenden Jahr, denn Zielgruppen, wie zum Beispiel Familien mit schulpflichtigen Kindern, buchen ihren Urlaub geplant im Voraus. Sollten Sie Unterstützung bei der Preiseingabe benötigen, schauen Sie sich unser Tutorial zum Mietpreiskalender an oder rufen Sie unseren Kundensupport an. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Vermietung!

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