Für Sie als Vermieter sind Ferien, Feier- sowie Brückentage wichtig, denn Sie können Ihre Mieteinnahmen in den Ferien steigern. Sie haben noch keinen Überblick über die Schulferien und sonstige wichtige Tage für 2024? Keine Sorge, wir haben Ihnen alle wichtigen Tage zusammengestellt und zeigen Ihnen, wie Sie die Ferien für Ihre Mieteinnahmen nutzen können.
Warum können Sie Ihre Mieteinahmen in den Ferien steigern?
Die Schulferien sind eine Zeit, in der die Nachfrage nach Ferienunterkünften steigt. Familien mit schulpflichtigen Kindern können zum Beispiel nur die Ferien zum Reisen nutzen. Dabei suchen Reisende verstärkt nach komfortablen und gut gelegenen Unterkünften, um ihren Urlaub optimal genießen zu können. Diese erhöhte Nachfrage ermöglicht es Ihnen, während der Ferienzeit höhere Preise zu verlangen.
Die Bedeutung von Feiertagen und Brückentagen
Neben den Ferienzeiten sollten Sie auch Feiertage und Brückentage im Blick haben. Denn viele nutzen diese für einen Kurzurlaub oder planen eine längere Auszeit. Diese besonderen Termine bieten zusätzliche Gelegenheiten, um die Auslastung und die Einnahmen zu steigern. Behalten Sie Feier- und Brückentage im Auge, damit Sie frühzeitig spezielle Angebote für diese Zielgruppe anbieten können.
Darüber hinaus können Sie von dieser Nachfrage profitieren, indem Sie Ihre Unterkunft attraktiv für solche Feiertagsreisen gestalten. Nutzen Sie zum Beispiel Dekorationen für Ihre Ferienwohnung, die zum Anlass passen.
Bundesweite gesetzliche Feiertage
| Neujahr | Montag, 01.01.2024 |
| Heilige Drei Könige | Samstag 06.01.2024 |
| Internationaler Frauentag | Freitag 08.03.2024 |
| Karfreitag | Freitag 29.03.2024 |
| Ostersonntag | Sonntag 31.03.2024 |
| Ostermontag | Montag 01.04.2024 |
| Tag der Arbeit | Mittwoch 01.05.2024 |
| Christi Himmelfahrt | Donnerstag 09.05.2024 |
| Pfingstsonntag | Sonntag 19.05.2024 |
| Pfingstmontag | Montag 20.05.2024 |
| Fronleichnam | Donnerstag 30.05.2024 |
| Mariä Himmelfahrt | Donnerstag 15.08.2024 |
| Weltkindertag | Freitag 20.09.2024 |
| Tag der Deutschen Einheit | Donnerstag 03.10.2024 |
| Reformationstag | Donnerstag 31.10.2024 |
| Allerheiligen | Freitag 01.11.2024 |
| Buß- und Bettag | Mittwoch 20.11.2024 |
| 1. Weihnachtsfeiertag | Mittwoch 25.12.2024 |
| 2. Weihnachtsfeiertag | Donnerstag 26.12.2024 |
Regionale Unterschiede beachten
Je nachdem, in welcher Region Ihre Ferienwohnung liegt, unterscheiden sich die Ferienzeiten und Feiertage. Informieren Sie sich über die lokalen Feiertage und Ferienzeiten in Ihrer Region und passen Sie Ihre Preisgestaltung entsprechend an. Haben Sie dabei auch Ihre Zielgruppe im Auge. Haben Sie zum Beispiel viele Besucher aus dem Nachbarland? Dort unterscheiden sich die Ferienzeiten womöglich von denen im Inland.
Eine Übersicht über die Feiertage in den einzelnen Bundesländern finden Sie hier: https://www.ferienkalender.com/ferien_feiertage/2024/ferien-feiertage-2024.htm
Mögliche Preisgestaltungen
Die Preisgestaltung für Ihre Ferienunterkunft sollte flexibel sein, um den sich ändernden Marktbedingungen gerecht zu werden. Wir haben Ihnen die häufigsten Fehler bei der Preisgestaltung aufgelistet, die Sie vermeiden sollten. In Bezug darauf, Ihre Mieteinnahmen in den Ferien zu steigern, möchten wir Ihnen einige Strategien vorstellen, die Sie anwenden können:
1. Staffelpreise: Bieten Sie verschiedene Preise für Wochenendaufenthalte, wöchentliche Aufenthalte und längere Buchungen an.
2. Last-Minute-Angebote: Ermutigen Sie Reisende, kurzfristig zu buchen, indem Sie Last-Minute-Rabatte anbieten.
3. Frühbucherrabatte: Belohnen Sie Gäste, die frühzeitig buchen, mit attraktiven Preisnachlässen.
4. Spezielle Pakete: Bieten Sie spezielle Ferienpakete an, die zusätzliche Annehmlichkeiten oder Aktivitäten enthalten.
Profi-Tipp: Halten Sie Ihren Buchungskalender auf dem neuesten Stand, damit Gäste die Verfügbarkeit während der Ferienzeiten überprüfen können. Tragen Sie Ihre Preise für das kommende Jahr sobald wie möglich ein.
Übersicht der Ferien 2024 in Deutschland und den Nachbarländern
Eine Übersicht der Ferien für die einzelnen Bundesländer in Deutschland finden Sie hier:
Eine Übersicht der Ferien für Österreich finden Sie hier:
Eine Übersicht der Ferien für die Schweiz finden Sie hier:
Eine Übersicht der Ferien für die Niederlande finden Sie hier:
Eine Übersicht der Ferien für Polen finden Sie hier:
Eine Übersicht der Ferien für Spanien finden Sie hier:
Haben Sie einige Tage im Blick, können Sie also ganz einfach Ihre Mieteinnahmen in den Ferien steigern. Hinterlegen Sie am besten jetzt schon Ihre Preise für diese Zeiten im kommenden Jahr, denn Zielgruppen, wie zum Beispiel Familien mit schulpflichtigen Kindern, buchen ihren Urlaub geplant im Voraus. Sollten Sie Unterstützung bei der Preiseingabe benötigen, schauen Sie sich unser Tutorial zum Mietpreiskalender an oder rufen Sie unseren Kundensupport an. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Vermietung!
Eine Antwort
Vielen Dank, Herr Förster, für diesen informativen Artikel! Als Vermieter habe ich jetzt einen klaren Überblick über wichtige Termine für 2024. Ich freue mich darauf, meine Mieteinnahmen in den Ferien zu optimieren und Ihre zukünftigen Artikel zu lesen!