Landhaus Annenruh
Balduinstein
100% Weiterempfehlung
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Beschreibung
Ruhig und sicher, abgeschirmt und mit Blick auf das Lahntal des bezaubernden Örtchens Balduinstein, befindet sich in der ersten Kurve des Waldes, das exklusive Landhaus Annenruh inmitten der großzügigen Natur. Komplett renoviert und ausgestattet mit allen Bequemlichkeiten für eine perfekte Auszeit. Freuen Sie sich auf einen entspannten Sport und/oder Wellnessurlaub im 200m² bezaubernden Landhaus im Herzen des Westerwalds mit Blick auf die Lahn. Nur 50 Minuten von Frankfurt entfernt.
Die Unterkunft
Das Landhaus wurde im letzten Jahr renoviert und völlig neu ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig und auf 6 Personen + Kinder ausgerichtet. Umgeben von der Natur und Ruhe, ist der großzügige Garten mit Blick auf das Lahntal der perfekte Ort um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Sollte es draußen zu kalt sein, lädt der Wintergarten, unsere grüne Wohlfühloase, zum Entspannen und Genießen ein. Er ist das Herz des Hauses, im Boho Stil dekoriert, kuschelig warm, mit Fußbodenheizung ausgestattet und dennoch mitten in der Natur. Sobald die Sonne sich zaghaft zeigt, fühlt man sich in diesem zauberhaften Raum, in den Süden versetzt. Von Pflanzen umgeben, mit Musik vom Sound-System auf dem bequemen Sofa lassen sich die schönsten Momente genießen. Getrennt vom Haus und durch eine Außentreppe erreichbar befindet sich der verwunschene Wellness- und Fitnessraum. Dieser ist ausgestattet mit Laufband und Whirlpool (von Oktober bis März) und liebevoll dekoriert mit wunderschönem Blick in den Garten.
Weitere Details zum Haus:
Außenbereich:
- Sehr großer Garten, umgeben von Wiesen und Wald mit 3 Terrassen:
- Romantische kleine Terrasse mit Tisch für 4 Personen vor der Küche
- Große Terrasse mit Feuerstelle (Gartentisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen
(incl. Auflagen, Sonnenschirm)
- Gartenterrasse mit hochwertigen Gartensesseln
- Whirlpool incl. Massagedüsen (gegen Unkostenbeitrag): mitten im großzügigen Garten (ganzjährig 30/38° beheizt) mit atemberaubenden
Blick in die Natur
- Großer Gasgrill
- 3 PKW-Parkplätze direkt am Haus
Innenausstattung:
Küche:
Vollausgestattete Designer Küche mit großer Schiebetür zur Terrasse:
- Ausstattung:
- Inkl. Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank, Elektrischer Pizzaofen,
Dampfgarer, Umluftherd mit modernem Kochfeld, Kaffeemaschine,
Eiswürfelmaschine, Wasserkocher & Toaster
- Hochwertiges Geschirr, Besteck und Gläser, Besteck, Kochtöpfe,
Pfannen & viele weitere nützliche Utensilien.
- 2 Weinkühlschränke(Temperatur individuell einstellbar) mit erlesenen Weinen (gegen Gebühr)
Schlafbereiche:
3 Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 6 Personen (+ Kinder), Premium
Wäschepacket (gegen Unkostenbeitrag):
- Hauptschlafzimmer im EG (kein Treppensteigen)
- mit 180 x 200 cm Boxspringbett, Ankleideraum und großes Bad en
Suite
- Schlafzimmer 1 im ersten Stockwerk
- mit 2 x 2 m Bett, großzügiger Sitzbereich, Full-HD-Flachbildschirm
- Schlafzimmer 2 im ersten Stockwerk
- mit 180 x 200 cm Bett, Arbeitsbereich und großzügiger Sitzbereich
- Büro im ersten Stockwerk
- großzügiger Arbeitsbereich mit Blick ins Grüne
2 Bäder:
- 1. Bad
- mit separater Dusche und Toilette
- 2. Bad (en Suite Schlafzimmer UG)
- mit separater Dusche und geräumiger Eck-Badewanne
Beide Bäder ausgestattet mit elegantem Waschtisch, Panoramaspiegel,
Fön und Duschsachen
Wohn- & Essbereich mit Bar:
- Wohnbereich mit exklusiven Mobiliar, bequemen Wohlfühl-Ecksofa
(Kuscheldecke liegt bereit) & Zugang zur Südterrasse & Garten
- Full-HD-Flachbildschirm (mit Amazon Fire TV Stick)
- Schöner Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende
- Essbereich mit großem Holztisch, Platz für bis zu 10 Personen
(Kinderhochstuhl auf Anfrage)
- Bar mit Barhocker und auf Wunsch mit Getränken ausgestattet mit Blick
auf Garten und Wintergarten.
Wintergarten:
- Gemütliches Sofa mit 2 Sesseln
- Fußbodenheizung
- Blick ins Grüne
- Perfekt für eine kleine Verschnaufpause nach einer Wanderung
Der Wellness- und Fitnessraum:
- Separat vom Haus
- Ausgestattet mit Laufband und Trimmrad
- Whirlpool (von Oktober bis März)
- Blick ins Grüne
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kostenfreier WLAN-Zugang.
- Fußbodenheizung in Küche, Bädern und Wintergarten
- HiFi-Musikanlage im ganzen Haus
- Premium Wäschepacket (gegen Unkostenbeitrag)
- Abwechslungsreiche Bibliothek & Gesellschaftsspiele für Klein & Groß.
- Auf Wunsch (gegen Gebühr) Putzservice zwischendurch
- 2 Babyreisebettchen (mit Bettzeug) auf Wunsch buchbar
Sonstiges:
- Nichtraucherhaus
- Kein Party-Haus
- Haustiere nach Absprache und gegen Aufpreis gestattet
- Rund um die Uhr Erreichbarkeit bei Fragen
- Einkaufservice buchbar
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Schlafmöglichkeiten
Zimmer und Ausstattung
Haustiere nach Absprache
Pool
Nichtraucher
WLAN
Garten
Terrasse
Spülmaschine
Waschmaschine
Kamin
Das bietet dir diese Unterkunft
Schlafmöglichkeiten
Innenbereich
Außenbereich
Für Familien
Für Hunde & Haustiere
Dienstleistungen
Sonstige Ausstattung
Geeignet für
Beschaffenheit
Nachhaltigkeit
Nachhaltig Diese Unterkunft erfüllt 5 von 12 Nachhaltigkeitskriterien.
Anreise/Lage
Anreise und Entfernungen
See 6 km
6 km
Einkaufsmöglichkeit 6 km
6 km
Restaurant 0.1 km
0.1 km
Ortsmitte 0.1 km
0.1 km
80 km
0.2 km
5 km
Ort und Lage der Unterkunft
Umgebung:
Balduinstein ist eine kleine Gemeinde im unteren Lahntal. Das idyllische Dorf liegt zwischen Limburg und Bad Ems direkt an der Lahn und ist dadurch gut über die Autobahn A3 erreichbar. Zudem besteht eine Bahnanbindung an die Strecke Limburg-Koblenz. Durch die ruhige Lage und gleichzeitig guter Anbindung ist Balduinstein ein beliebtes Ziel. Besonders die Lahn, der angrenzende Lahnradweg und der Lahnhöhenweg bieten Radfahrern, Wanderern, Wassersportlern und Wanderern einzigartige Ausflugs- und Unternehmungsmöglichkeiten und ermöglichen ein erholsame Auszeit in der Lahngemeinde. Im Sommer laden der Herthasee (6 km entfernt) und der Baggersee (9km entfernt), sowie das beheizte Freibad in Birlenbach (5km entfernt) wasserbegeisterte Besucher an. Auch kulinarisch hat das kleine Dorf viel zu bietem. Von italienischer Kulinarik, über deutsche Hausmannskost bis hin zur Sterne-Küche, in Balduinstein findet man alles was das Herz begehrt. Auch in den umliegenden Städten findet man tolle Restaurants. Gerne teilen wir mit Ihnen unsere Tipps :)
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Freizeitmöglichkeiten
Richtlinien
Hinweise des Vermieters
| Check-in: | 15:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Kaution: | 300 € |
Zusätzliche Informationen zum Mietpreis:
| Die Mietpreise versetehen sich als Grundpreise und sind nach Aufenthaltsdauer verhandelbar. |
Stornierungsbedingungen:
- Sie bekommen die Hälfte des Buchungsbetrages abzüglich der Stornierungsgebühr zurückerstattet, wenn Sie die Buchung mindestens 7 Tage vor dem geplanten Check-in bis 12 Uhr mittags MEZ (Mitteleuropäische Zeit) stornieren. Bei Stornierungen, die weniger als 7 Tage vor Check-in vorgenommen werden, bekommen Sie nichts zurückerstattet.
Verfügbarkeit
frei belegt An bzw. Abreisetag
Zuletzt aktualisiert: 31.08.2023
1 Bewertung
Gesamtbewertung
5.0 Ausstattung
4.0 Preis/Leistung
5.0 Service
4.0 Lage
4.0 Sauberkeit
Januar 2023
S. N. aus Fbk.
4,4
5
4
5
4
4
gemütliches Haus und unerwartet schöne Gegend!!!
Wir haben uns vom ersten Augenblick als Gast gefühlt. Das Haus ist vollständig eingerichtet und es mangelte an gar nichts. Die Räume sind sehr gemütlich und durch den Kamin schnell warmgehalten.
Der Wintergarten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Lage in den Hängen oberhalb der Lahn ist einen Besuch wert. Die Restaurantmöglichkeiten im Ort sind zu fuß zu erreichen und ebenfalls sehr zu empfehlen.
Die Vermieter sind sehr freundlich!
Es hat uns viel Freude bereitet, in diesem Haus das Wochenende zu verbringen. Vielen Dank dafür!
Empfohlen für: Familien mit Kindern, Kultur & Besichtigungen
Kontakt
Firma Titel
Frau L. Bach
Wir sind Uwe und Graciela Kravanja und betreuen die Gäste der Villa Annenruh. Denn wir lieben dieses Haus und die Ruhe und die Vibes das es ausstrahlt. Wir wohnen seit vielen Jahren nur 4 km entfernt von Balduinstein und kennen uns als heimische Genießer in der näheren Umgebung bestens aus. Auch nach vielen Jahren spüren wir den Zauber der Natur und Ruhe in dieser wunderschönen Gegend. Gern empfangen wir Sie als unser Gast und kümmern uns während des ganzen Aufenthaltes um ihr Wohlbefinden. Damit Ihre Zeit im exklusiven Landhaus Annenruh zum Erlebnis wird, verraten wir Ihnen Geheimtipps und Ausflugsziele zu Wasser, zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
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Weitere Informationen
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Objektnummer: 386570
Zuletzt aktualisiert: 30.11.2023
Inserat online seit: 1 Jahr, 8 Monaten
URL: https://www.ferienhausmiete.de/386570.htm
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