CasaNoci - EMMA

FERIENAPP. für 4 pers. - voll ausgestattet - pool 15 x 4 m, 2 private terrassen, grosser garten, gedeckter stellplatz, 10 gehmin. ins dorf mit laden, post und 2 sehr guten lokalen
In der Urlaubsregion : ITALIEN - MARKEN - LE MARCHE - PROVINZ ANCONA - MERGO - traumhafte LANDSCHAFT

Ausstattung / Kontakt

4
Pers.

48 m²
Wohnfl.

2
Schlafz.

ab 39 € pro Nacht

Beschreibungen

Die Ferienwohnung

CASA NOCI ist eingebettet zwischen einem weinberg und einer nussbaumplantage, mit einem herrlichern blick in die hügelige landschaft und auf das kleine dorf MERGO, das nachts wunderschön beleuchtet wird.
auf dem knapp 4000 qm grossen und vollkommen eingezäunten gelände finden sie diverse terrassen und den 60 qm grossen salzwasserpool, 15 x 4 meter.

das anwesen besteht aus 3 restaurierten gebäuden, dem ca. 300 jahre alten, ehemaligen BAUERNHAUS, einem ebenso alten NEBENGEBÄUDE (ehemals remise und schweinestall) und dem ca. 75 jahre alten FIENILE.
alle gebäude wurden von 2006 - 2012 liebevoll restauriert und gleichzeitig mit modernster technik ausgestattet.
die ALTEN GEBÄUDE im stil ihrer zeit, die fassade in FACCIA VISTA. d.h. alter putz wurde abgeschlagen und die feldsteine wurden neu verfugt.
handgemachte cottoböden, holztravi, arco, etc.

im parterre des bauernhauses gibt es 2 appartments, EMMA + ARTURO, jeweils für 4, max. 5 personen
sie sind getrennt durch eine schalldichte schiebetür, können aber binnen 5 minuten verbunden werden !! siehe das inserat ARTEM !
beide app. verfügen jeweils über ein schlafzimmer mit 2 betten, die auch sehr leicht gestrennt gestellt werden können. im wohnraum steht ein gutes, bequemes schlafsofa, 160 cm breit, mit matraze.
dazu kann im bedarfsfall - z.b. bei 3 kindern - noch ein zusätzliches matrazen-klappbett gestellt werden. in diesem fall erhöht sich der preis um € 15 pro tag

beide appartments sind voll ausgestattet, verfügen über kühlschrank mit separtem gefrierteil und jeweils einer geschirrspülmaschine. die vorhandene waschmaschine plus trockner kann gegen eine geringe gebür auch privat genutzt werden.

im mietpreis ist ALLES INKLUSIVE !! strom, gas und heizung sowieso ! bettwäsche (wechsel 14-tägig) bad- und küchenwäsche (wechsel wöchentlich). klopapier und auch spülmaschinen-tabs.
zusätzlich stellen wir badetücher für den pool zur verfügung.


TECHNIK:

FUSSBODENHEIZUNG:
alle wohneinheiten verfügen über fussbodenheizung.
wohnräume und SZ sind jeweils durch 2 thermostate getrennt regelbar.

wir heizen mit einer ERDWÄRME-WÄRMEPUMPEN-HEIZUNG. den strom dazu liefert vorwiegend die ins dach des fienile integrierte PHOTOVOLTAIK - ANLAGE.
diese sparsame und hochmoderne art der heizung - ohne jegliche fossilen brennstoffe - erlaubt uns, die appartments auch in den kühleren monaten - OHNE HEIZUNGSZUSCHLAG - anbieten zu können.
kamin-holzöfen (nordische öfen) in jedem appartment (anstelle von offenen kaminen) bringen dann noch mehr gemütlichkeit.
dies hier ist weit und breit die einzige erdwärme-anlage mit wärmepumpe !!

SAT-TV / W-LAN
mit allen deutschen programmen und zugang zum drahtlosen W-LAN steht den gästen kostenlos zur verfügung.

SALZWASSER-POOL
15 m x 4 m.
die anlage wird automatisch gesteuert durch eine dosierung für den Ph wert und einer salzanlage, die mittels salz und strom, elektrolyse, funktioniert und den chlorgehalt reguliert. wir brauchen nur in ausnahmefällen - extreme hitze und zusätzlich sehr viele gäste - ein wenig zusätzliches chlor.

aus dem pool oder um den pool hat man einen herrlichem blick auf das dorf.
es stehen ausreichend liegen und sonnenschirme zur verfügung. süsswasser - solardusche.
der pool ist meistens ab mitte mai bis mitte oktober geöffnet. wenn es das wetter zulässt, auch schon früher, resp. länger.

TERRASSEN
jedes appartment hat zwei terrassen für sich alleine. natürlich können sie gerne mit anderen gästen zusammen sitzen, sie KÖNNEN, MÜSSEN aber nicht !!

GRILL
ein holzkohle WEBER-KUGELGRILL mit div. zubehör - grillbesteck, grillhandschuh, spezieller steakrost, pizzaplatte, anfeuerkamin - steht allen gästen kostenlos zur verfügung.
holzkohle und anzünder können hier erworben werden, dann müssen sie keine reste nach hause transportieren.

KÜCHE
die küchen sind voll ausgestattet. zudem stehen eine reihe zusätzlicher geräte kostenlos zur verfügung.

KAPAZITÄT
die anlage ist klein, es werden sich max. 10 personen hier gleichzeitig aufhalten.

VERMIETER
die vermieter wohnen auf dem gelände und sind jederzeit mit rat und tat zur stelle.

RAUCHEN
alle appartments sind NICHTRAUCHER-APPARTMENTS.
im freien können sie selbstverständlich rauchen.
aschenbecher stehen zur verfügung

NORDISCHER OFEN
beide app. verfügen jeweils über einen holzofen, holz und anzünder kostenlos. sehr gemütlich in der übergangszeit.

VENTILATOR
für heissere tage steht jeweils ein ventilator zur verfügung.

Zimmer und Ausstattung


max. 4

48 m²

WLAN

Schlafzimmer

  • Anzahl insgesamt : 2
  • 1 Doppelbettzimmer
  • 1 sonstige Schlafzimmer

Badezimmer und WCs

  • Anzahl insgesamt 1
  • 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne

Aussenausstattung

  • Garten
  • Grill
  • Pool
  • PKW-Stellplatz
  • Terrasse
  • eingezäunter Garten

Innenausstattung

  • Kamin
  • Safe
  • Zentralheizung
  • sep. Eingang

Geräte und Zubehör

  • Bettwäsche
  • CD-Spieler
  • Fernseher
  • Handtücher
  • Radio
  • Satelliten-/Kabel-TV
  • Sonnenliegen
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kinderhochstuhl
  • Gartenmöbel
  • WLAN
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Föhn
  • Staubsauger
  • Sonnenschirm
  • Terrassenmöbel
  • HiFi-Anlage

Ausstattung der Küche

  • Gefrierfach
  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Backofen
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Toaster
  • Besteck
  • Gläser
  • Geschirr
  • Ceranfeld
  • Dunstabzug

Dienstleistungen

Andere Merkmale

  • Langzeitmiete möglich
  • Nichtraucher
  • Haustiere nach Absprache
  • für Senioren geeignet
  • Kinder willkommen
Lage

Anreise und Entfernungen

Strand: 40 km
See: 10 km
Einkaufsmöglichkeit: 1 km
Restaurant: 1 km
Ortsmitte: 1 km
Flughafen:
ancona - 35 km
Bahnhof:
castelplanio - 6 km
Autobahnabfahrt:
mergo - 3 km

Sportmöglichkeiten in der Umgebung

Bergsteigen
Fahrradfahren
Golf
Mountainbiking
Reiten
Schwimmen
Segeln
Skifahren
Tauchen
Tennis
Wandern
Kitesurfen

Ort und Lage der Unterkunft

WAS DIESE UNTERKUNFT EINZIGARTIG MACHT:

CasaNoci liegt ruhig und doch in dorfnähe (mit einem schönen blick auf das dorf) an einem kleinen, schmalen und geteerten strässchen, 1 km vom dorfzentrum entfernt. gäste mit fahrrädern, vorallem mit RENNRÄDERN werden das zu schätzen wissen. die schmalen rennreifen mögen die naturstrassen nicht besonders ......

die ganze gegend ist in grösserem umkreis bekannt unter radfahrern, die eine anspruchsvolle, leicht hügelige umgebung schätzen. es ist ein ausgezeichnetes trainingsgebiet !!!!!


10 geh- oder 2 autominuten entfernt gibt es am dorfplatz einen LEBENSMITTELLADEN. mo-sa ab 7:00 uhr geöffnet, frisches BROT ab 7:30. im sommer auch am SONNTAGMORGEN einige stunden geöffnet !!
ferner 2 SEHR GUTE LOKALE, eine OSTERIA, geöffnet nur abends (SA+SO auch mittags) und eine TRATTORIA/PIZZERIA mit BAR, geöffnet durchgehend ab 7 uhr !!
weitere 4 RISTORANTI sind in 4-6 autominuten zu erreichen.
sie erhalten bei ankunft eine umfangreiche liste mit LOKALEN, auch am meer.

in. ca. 12 autominuten erreichen sie unzählige supermärkte und kleine spezialgeschäfte, wie z.b. einen PASTA FRESCA laden, mit täglich frisch gemachter pasta.
sie bekommen nach ankunft hier eine ausführliche liste mit den besten einkaufsmöglichkeiten in der gegend.


die nächste einfahrt zur schnellstrasse SS 76 ist nur 3 km entfernt, unten im VAL D´ESINO. trotzdem sieht und hört man sie nicht !! sodass sie den strand von SENIGALLIA in 35 min., den FLUGHAFEN ANCONA in 25 min. erreichen.
bis zum wunderschönen MONTE CONERO, den steilküsten südlich von ancona mit vielen, teils einsamen buchten, sind es ca. 50 min. aber die fahrt lohnt sich !!

in nächster umgebung liegen viele kleine und grössere orte mit verkehrsberuhigtem CENTRO STORICO, der historischen altstadt.
JESI, FABRIANO, MONTECAROTTO, SERRA SAN QUIRICO, CORINALDO, MACERATA, etc.
ins zentrum von SENIGALLIA mit dem grossen markt (täglich mo-sa, der richtig grosse MARKT ist immer am donnerstag) und einer belebten altstadt fahren sie gemütlich in 45 minuten.

tagesausflüge nach ANCONA, URBINO (weltkulturerbe), FERMO, GROTTE DI FRASSASI , MACERATA oder FABRIANO mit dem berühmten papiermuseum, sind lohnenswerte ziele.
nach GUBBIO (liegt in umbrien) ist es nur 1 autostunde., ins wunderschöne ASCOLI PICENO sind es ca. 2 std.
kulturangebote werden hier jeweils aktuell eingestellt. umfangreiches material dazu bekommen sie von mir hier vor ort.
je nach dem, wie ihr interesse ist sind auch ziele wie RAVENNA nicht allzu weit und einen tagesausflug wert !

sie können hier einen ruhigen, aber doch nicht abgeschiedenen urlaub verbringen, kultur mit sport verbinden, oder einfach am pool die seele baumeln lassen .....
dank der lage und einer sehr guten infrastruktur sind sie schnell am meer oder in den ortschaften, auf den märkten, etc.
und trotzdem gibt es hier keinen rummel .......

Preise

Preisrechner

Mietpreis : ab 39 €

pro Nacht inkl. fixe Nebenkosten

Mietpreis und Modalitäten

Folgend eine Übersicht der Positionen (keine Endpreise), aus denen der Preisrechner den Endpreis ermittelt.
Um den Endpreis zu ermitteln, verwenden Sie bitte nur den Preisrechner.

minimaler Mietpreis: ab 39 € pro Nacht

Preise sind angegeben - pro Objekt - bei einer Belegung bis zu: 4 Personen

Reisezeitraum Mindest-
aufenthalt
pro
Nacht
pro
Woche
pro Folgenacht
(ab 8. Nacht)
03.11.17 - 02.03.18
Ganzjährig
90 Nächte 39,00 € 271,00 € 39,00 €
ab 02.03.18 Auf Anfrage
Nebenkosten (fix)
Endreinigung einmalig 50 €
Anreisetag: nach Absprache
Kaution: 250 €
Anzahlung: 25 % bei Buchung
Restzahlung: 8 Wochen vor Anreise

zusätzliche Informationen zum Mietpreis:

kaution ist bei anreise in bar zu entrichten. sie wird bei abreise, spätestens NACH in bar zurück erstattet !!
in den preisen ist ALLES inklusive - bei mitnahme eines hundes erhöht sich die um 20%
wenn sie an einer langzeitmiete interessiert sind, so setzen sie sich bitte mit mir direkt via mail in verbindung. es ist nicht möglich, hier alle modalitäten einzugeben

Weitere Informationen

LANGZEITMIETER
jederzeit willkommen!
BEACHTEN SIE DIE ATTRAKTIVEN LANGZEITANGEBOTE AB OKTOBER 2018 !!!

warum den winter nicht mal woanders verbringen ??

am kamin die füsse hochlegen und nach draussen schauen .....
ruhen - denken - schlafen - schreiben - malen - kochen - essen - wandern - durch die orte schlendern - usw.

der spätherbst und winter sind sehr ruhig, man kann am 13 km langen und zu dieser zeit so gut wie leeren sandstrand von senigallia stundenlang joggen, laufen, spazieren.
bereits ab mitte februar kann es wunderbar warme tage geben. ein imbiss in einer windgeschützten, sonnigen ecke lässt den harten winter im norden vergessen .....

ausflüge nach RAVENNA, VENEDIG, ROM (mit dem FRECCIABIANCHA in 1:58 zu erreichen !!) FLORENZ, SIENA, PERUGIA, ASSISI bieten sich auch im winter an. sie haben in den wintermonaten einen ganz speziellen reiz .... !!

Verfügbarkeit

Belegungskalender CasaNoci - EMMA

Legende: frei An bzw. Abreisetag

Zuletzt aktualisiert: 28.10.2017

Kontakt

Vermieter / in

4
Pers.

48 m²
Wohnfl.

2
Schlafz.

ab 39 € pro Nacht

Kontaktdaten

Frau S. Schlaepfer

Wir sprechen Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch, schweizerdeutsch

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0039(0) 0731814008

0039(0) 3209073861

Objektnummer 103609 bei www.ferienhausmiete.de

Frau S. Schlaepfer
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