edle 2Zimmer.FeWo.55qm. in

Beschreibung

Ausstattungen:
Details zu Ferienwohnung #1 \"Caroline\"
2-Zimmer-Studio mit Balkon, 54qm im 1.OG / NR-Domizil / keine Tiere /

*Wohlfühl-Ambiente, Vollausstattung, moderne Möblierung, dezente Dekoration, Holzfussböden, Kaminofen, WLAN /

*2Zimmerwohnung mit 1Schlafzimmer ( Ideal für 1 - 2 Personen)
Das Schlafzimmer ist allerdings gross genug um darin auch ein Babybettchen aufzustellen.
Ein Gästebett (Luftbett od. Liege) für eine weitere Person nur auf Anfrage und gg. Gebühr.

-der Wohnraum ist offen gehalten mit EBK - Essplatz, mit Erker und Zugang zum Balkon,
grosse Glasschiebetüre z. Balkon (Rolladen elektrisch) , Specksteinofen.
-mit Zweisitzer-Couch + Recamiere -in blauem Velour-, Wohnwand, Tisch.
-Entertainment 40" LCD-Fernseher, DVD, Radio-CD,
-Kochen: Einbauküche mit Herd+Ceran, blauer Stand-Kühl/Gefrierschrank, Spülmaschine,
Mikrowelle, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Kaffee-Kapselmaschine (Bosch-Tassimo),
Wasserkocher, Toaster, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Gläser, Besteck, Geschirrtücher, uvm.,
-Essen: Esstisch 1,60m x0,90m + 4 Stühle.
-Schlafzimmer: mit 1Doppelbett (nicht teilbar =1,80m x 2,00m) Schrank, Nachtkästen,
32" Fernseher, Computer-Arbeitsecke, touch-me-Nachttischlampen,
die Betten sind bei Anreise fertig eingedeckt - Ersatzbettwäsche ist vorhanden,
-helles Dusch-Bad mit WC, Bidet, Badschrank, hell gefliesst, Marmorboden,
ausreichend Handtücher sind vorhanden.
-heller Flur /
-Abstellkammer /

-Fernsehempfang (über Satellit) und im SZ nur mit Zimmerantenne.
-Rolläden zur Abdunklung -überall (zum Balkon hin elektrisch)
-Wohnung im 1.OG / Treppe ohne Aufzug.
-die Wohnung hat einen Balkon mit Tisch u. 2 Stühlen

Optional-gegen-Gebühr:
-Waschküchen-Mitbenutzung-(für Langzeitmieter gratis)
-1Garagen/Hof-Stellplatz

sonstige Ausstattung "es ist an alles gedacht":
Wertsachen(Hotel)safe mit Zahlenschloss, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschkorb,
Staubsauger, Putzzeug, 1x Ersatz-Bettwäsche, ausreichend Handtücher, Haarföhn,
Kofferboy.

die Wohnung verfügt über eine USB-Steckdose
- zum laden/versorgen mobiler Endgeräte über USB-Kabel.

Für den Start / Anreise für Sie frisch aufgefüllt sind:
Seife - Toilettenpapier - Müllbeutel - Backofenpapier/Alufolie - diverse Teebeutel - +++.
*auch an das Begrüssungsgetränk ist gedacht.

Aussenbereich:
- Kostenfreies Parken an der Strassenseite/ Parkbuchten ist möglich
(Verfügbarkeit nicht in unseren Händen)
- 1Garagen/Hof-Stellplatz - Optional- gegen Gebühr

LAGE:
Die Wohnung liegt sehr zentral an der Stadtgrenze von München-Pasing,
direkte Busverbindung zum Bahnhof + S-Bahnstation von München-Pasing.
Die Buslinien #265 und #259 fahren im 20Minutentakt, Haltestelle direkt nahe dem Haus.
Zu Fuss zum BUS = JA
Zu Fuss zur S-Bahnstation = NEIN
Der nächste Bahnhof/S-Bahnstation = München-Pasing.

Unsere Gäste lieben die gute Anbindung an Mü., auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Besonderes:
Kontaktlose Wohnungsübergabe = JA - Schlüsselsafe /
Kamin-Ofen (Holz wird nicht gestellt) /
BOSCH-TASSIMO-Kaffee-Kapselmaschine in jeder Ferienwohnungen vorhanden /
Wertsachen-Safe in jeder unserer FeWo vorhanden /
der Mietpreis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer (7%) /
Zahlungsmethode: der Ferienwohnungs-Vermieter akzeptiert nur "Überweisung" /
keine Schecks - keine Kreditkarten-Zahlung möglich /
in Ausnahmefällen wird Paypal akzeptiert - nach vorheriger Absprache /.
Fälligkeiten: Anzahlung + Restzahlung vor Anreise:Wohnungsübergabe
(Wohnungsübergabe erfolgt nur nach vorheriger vollständiger Mietzahlung) /.
Foreign Guests - Please note,
payment is possible only by bank transfer.
No checks - no credit card payment possible.
PayPal would be possible - upon request (Kontakt by email).

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 15:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
Hier wird eine moderne Wohnung mit gelungener Architektur wie Ausstattung geboten, die den Geschäftsreisenden wie den Ferienreisenden gleichermassen ansprechen soll.
Für Kurzbuchungen oder Langzeitanmietung erwartet Sie rundum komfortables Wohnen.
Der Kaminofen sorgt für weiteren Wohlfühleffekt (Brennholz wird nicht gestellt).
Damit Sie auch während Ihres Aufenthaltes bequem das Internet erreichen, steht die WLAN-Nutzung "kostenlos" zur Verfügung.

- Anreise täglich - nach Absprache
"gerne early-check in bzw. late-check out bei Verfügbarkeit, ohne Aufpreis"
- für Kurzaufenthalte und Langzeitanmietung - für Business und Urlaub.
- Mindestmietzeit 5 Nächte
* Preisangabe gültig ab Buchung von mindestens 7Nächten (Kurzzeitaufschlag) /
* bitte beachten, der Vermieter akzeptiert nur Zahlung durch Überweisung /
* Rabattierung bei längeren Aufenthalten wie 4Wochen und ab 3 Monaten /
- Waschküchenmitbenützung optional gg. Gebühr (für Langzeitmieter gratis) /
- 1Garagenstellplatz - Optional gegen Gebühr /
- freies Parken auf der Strasse (Parkbuchten) möglich /.

Annehmlichkeiten:
- W-LAN-Nutzung gratis (keine Garantie, immer Gerätefunktionsabhängig !
- es gilt Selbstverpflegung und Selbstreinigung der Wohnung während des Aufenthaltes /
- wir bitten um Verständnis - !Nichtraucherdomizil! / Haustiere sind nicht gestattet! /
Wohnungsnutzung nur mit der Zahl der gebuchten Personen gestattet /
- Allergikergeeignet,
Böden = Laminat im Wohnbereich, Fliesen in Bad, Abstellkammer, Balkon.

Unsere Inclusivleistungen:
- die Energiekosten für Strom, Heizung, Wasser
- die Endreinigung.
- die Nutzung von Bettwäsche + Handtüchern
- die Betten sind bei Anreise selbstverständlich fertig bezogen

Kautionsleistung = 300,00€ (entfällt bei Stammgästen)
-fällig mit der Reiserestzahlung -per Überweisung- /

Mietzinsfälligkeit:
- per Überweisung - die Anzahlung
- per Überweisung - die vollständige Restsumme einschliessl. Kautionsleistung.
- per Überweisung - kurzfristige Buchung – im ganzen sofort
- nur bei Lastminute – der Gesamtbetrag in Bar bei Anreise
- die Buchung verliert Ihre Gültigkeit bei nicht fristgerechter Zahlung/Überweisung
*Stornobedingungen: Bei Stornierung durch den Mieter fallen Stornokosten an *der Abschluss einer Reiserücktrittversicherung wird empfohlen
*gerne sind wir bei Umbuchungen behilflich - um Stornokosten zu vermeiden /.

Kein Frühstücks-Service - kein Room-Service / .

Zusätzliche Preisinfos:
CORONA: verbieten behördliche Massnahmen die Anreise/den Aufenthalt -
wird die Buchung kostenfrei storniert gerne auch verschoben !
Unsere allgemeinen Stornogebühren gelten nur bei erlaubtem Buchungsantritt.
Krankheitsbedingte Terminänderung: Umbuchen statt Stornieren - gerne sind wir behilflich - einen neuen Termin zu finden, um Stornokosten zu vermeiden.
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Nebensaisonpreise = ganzjährig "ohne die "HS" Oktoberfesttage in München" /
Hauptsaisonpreise = gültig zum Oktoberfest in München = 18.09.2026 bis 04.10.2026 /
Preisangabe bezieht sich auf Belegung mit 1 Person (ab 7 Nächten) /
Aufschlag für die 2. Person /
Aufschlag bei Kurzzeitbuchung (Buchung -nur 3-6 Nächte) /

Rabattierung, Mietnachlass für Buchungen von 4 Wochen und 12 Wochen /
In der Miete ist die gesetzliche MWSt (7%) enthalten /.

Extras optional und gegen Gebühr:
- Babybettchen und Hochstuhl - Verfügbarkeit erfragen
- 1Garagen/Hof-Stellplatz - Verfügbarkeit erfragen

INCLUSIVLEISTUNGEN:
Der Übernachtungspreis beinhaltet ohne extra Gebühren)
- die Energiekosten für Strom, Heizung, Wasser, und die Endreinigung.
- die Nutzung von Bettwäsche + Handtüchern.
- die Betten sind bei Anreise selbstverständlich fertig bezogen.
Annehmlichkeit:
- kostenfreie W-LAN-Nutzung (keine Garantie: Gerätefunktionsabhängig!).

-Kautionsleistung notwendig (entfällt bei Stammgästen)

Vorteilhaftes Mietangebot für Geschäftsreisende wie Alleinreisende bei
Preisangebot für nur "1" Person.
MWSt ist in der Miete enthalten und wird ausgewiesen.

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.