Gruppenhaus mit Sauna in La Roche

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Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Gegend. Wir unternahmen schöne Spaziergänge und genossen bei gutem Wetter eine Paddeltour auf dem nahegelegenen Fluss.

Das gesamte Haus ist sauber und trocken, könnte aber dringend renoviert werden.

Es gab jedoch auch einige Nachteile:

Beim Betreten des Hauses fiel uns sofort auf, dass zwar eine Kaffeemaschine vorhanden war, aber die beiden Kaffeekannen und die speziellen Filter fehlten. Die Kaffeekannen waren bestellt. Es gab zwar eine Nespresso-Maschine, aber keine (teuren) Kapseln. Diese mussten wir selbst besorgen.

Der Fernseher funktionierte zwar, war aber unbrauchbar, da die TV-Box defekt war und durch ein neueres Proximus-Modell ersetzt werden musste.

Laut Belvilla.com ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden.

Ein handgeschriebener Zettel am Kühlschrank verbietet jedoch deren Benutzung. Mehrere Schlafzimmer im Erdgeschoss sind von Ameisen befallen. Insektensprays sind jedoch vorhanden. Wir haben im Erdgeschoss eine Toilette gefunden, die unten Wasser verlor.

Mehrere Glühbirnen sind defekt und müssen dringend – aus Sicherheitsgründen – ausgetauscht werden.

Kurz gesagt, es gibt Vor- und Nachteile, aber im Moment ist die Wohnung den Preis nicht wert.
Marc, Mieter, Mai 2026

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Pro und Contra Gut an dem Haus ist die Möglichkeit mit einer größeren Gruppe anzureisen. Wir haben einen Familienkurzurlaub mit 4 Genationen erlebt und da war die Hausgröße ideal. Pro sind die 10 Schlafräume mit vielen Betten und Bäder/WCs auf jeder Etage und sogar in den Untergeschossen. Wichtig zu wissen: Steile Treppen mit engen Stufen und nicht überall ein ideales Geländer um älteren Personen ein sicheres Erreichen der Schlafzimmer zu ermöglichen! KEINE Schlafzimmer im Erdgeschoss! Pro waren die sauberen Betten (hart aber sauber bezogen) Pro ist die Möglichkeit der Hundebegleitung. Wir hatten 6 kleine Hunde dabei und es war kein Problem (das Gelände ist nicht eingezäunt!) Pro ist die Industriespülmaschine, die in 3 Min. den Spül erledigt und getrocknet hat und die super gut sortierte Küchenausstattung. Pro waren die vielen Sofas in dem riesigen Wohnzimmer; wir konnten toll zusammen Spiele genießen. Pro sind die Parkmöglichkeit für die Autos (man muss aber die Autos rückwärts neben das Haus den Hang runter setzen) Pro ist der große Kühlschrank und im Untergeschoss auch ein Tiefkühlschrank. Pro ist die Sauna (die von uns bei fast 30° aber nicht genutzt wurde) Contra Das Haus befindet sich in einem etwas sehr abgelebten Zustand. Contra war für uns, dass wir die 4 Tage kein Wifi/Wlan hatten. Das von Hand ausgeschriebene Passwort funktionierte in keiner von unzähligen Schreibvarianten und trotz Kontaktaufnahme (Belvilla+Hausmeister) und späterer Rückmeldung fand sich hierfür keine Lösung. Sehr schade. Contra und sehr ärgerlich war der Außenbereich; die Holztische auf der Veranda waren sehr verwittert und ein Tischende bereits auseinandergefallen. Den Terrassenboden bitte nur mit Schuhen betreten (auch im Sommer!) denn unsere Enkelin hat sich einen mega Holzsplitter in den Fuß getreten. Contra war, dass auf den Hausbildern ein Gasgrill zu erkennen war aber nur ein alter Holzkohlegrill vor Ort stand (wir hatten extra eine Gasflasche im Gepäck und mussten dann kurz vor Ladenschluss noch irgendwo Grillkohle suchen in der Umgebung) Contra war die fast auseinanderfallende Spülenfront. Achtung! Contra war der allgemeine sehr abgelebte Zustand des Hauses...etwas auszubessern bzw zu erneuern wäre ratsam, so schaut es leider aus als würde man nur Geld aus dem Objekt ziehen wollen. Beispiel: Defekte Fensterscheibe, ausgerissene Stellen in der Wand und an Türrahmen, ranzige Sofas, kaputte PVCTischdecken, abgebrochene Wandlampe, Schimmel in versch. Duschen, auseinanderfallende Spülenfront (hier lösen sich die Kacheln und das Holz).... Eigentlich wäre aus diesem Haus mit seinen Möglichkeiten ein tolles Refugium zu zaubern, dass Platz für schöne (Familien-)Zusammenkünfte bietet. Wir sind keine Pingel und möchten das Urlaubsobjekt auch nicht mies reden, im großen und Ganzen war der Aufenthalt, wenn auch anders als erwartet anhand der Bilder, okay aber erneut würde wir hier nicht buchen.

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Schönes Haus, aber…
Die Ansprechpartnerin spricht kein Französisch – und das in Wallonien!
Der Geschirrspüler ist reparaturbedürftig. Das Geschirr kommt schmutziger als sauber heraus.
Die Kaffeemaschine ist ein Industriegerät, aber es gibt keine Bedienungsanleitung.
Fast alle Informationen sind auf Niederländisch!
Im Keller gibt es keine Heizung. Nicht ideal mit Kindern.
Das Wasser in der Dusche im Keller läuft extrem langsam ab. Kostenloses WLAN, ja, aber wir hatten keinen Empfang.
Es werden zehn Schlafzimmer beworben, aber eines ist eher ein Abstellraum mit sehr kleinen Etagenbetten. Mit vielen Erwachsenen ist das ziemlich nervig.
Die Küche ist sehr klein. Die Heizung wäre deutlich besser, wenn die Fenster doppelt verglast wären.
Andererseits ist die Bettwäsche gut! Die Betten waren bezogen, was super ist.
Das Esszimmer ist hell und freundlich. Wegen des Wetters konnten wir die schöne Terrasse leider nicht nutzen.

4,2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2

Wir haben hier ein Wochenende verbracht, und es war genau das, was wir gebraucht haben, Die Küche war gut ausgestattet, was es einfach machte, gemeinsam Mahlzeiten zuzubereiten, Die Sauna war ein schöner Bonus nach einem Tag Wandern,

4,3 4.3 4.3 4.3 4.3 4.3

Wir haben hier ein Wochenende verbracht, und es war genau das, was wir gebraucht haben, Die Küche war gut ausgestattet, was es einfach machte, gemeinsam Mahlzeiten zuzubereiten, Die Sauna war ein schöner Bonus nach einem Tag Wandern,

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Schönes Haus, aber…
Die Ansprechpartnerin spricht kein Französisch – und das in Wallonien!
Der Geschirrspüler ist reparaturbedürftig. Das Geschirr kommt schmutziger als sauber heraus.
Die Kaffeemaschine ist ein Industriegerät, aber es gibt keine Bedienungsanleitung.
Fast alle Informationen sind auf Niederländisch!
Im Keller gibt es keine Heizung. Nicht ideal mit Kindern.
Das Wasser in der Dusche im Keller läuft extrem langsam ab. Kostenloses WLAN, ja, aber wir hatten keinen Empfang.
Es werden zehn Schlafzimmer beworben, aber eines ist eher ein Abstellraum mit sehr kleinen Etagenbetten. Mit vielen Erwachsenen ist das ziemlich nervig.
Die Küche ist sehr klein. Die Heizung wäre deutlich besser, wenn die Fenster doppelt verglast wären.
Andererseits ist die Bettwäsche gut! Die Betten waren bezogen, was super ist.
Das Esszimmer ist hell und freundlich. Wegen des Wetters konnten wir die schöne Terrasse leider nicht nutzen.

4,4 4.4 4.4 4.4 4.4 4.4

Schönes Haus, aber…
Die Ansprechpartnerin spricht kein Französisch – und das in Wallonien!
Der Geschirrspüler ist reparaturbedürftig. Das Geschirr kommt schmutziger als sauber heraus.
Die Kaffeemaschine ist ein Industriegerät, aber es gibt keine Bedienungsanleitung.
Fast alle Informationen sind auf Niederländisch!
Im Keller gibt es keine Heizung. Nicht ideal mit Kindern.
Das Wasser in der Dusche im Keller läuft extrem langsam ab. Kostenloses WLAN, ja, aber wir hatten keinen Empfang.
Es werden zehn Schlafzimmer beworben, aber eines ist eher ein Abstellraum mit sehr kleinen Etagenbetten. Mit vielen Erwachsenen ist das ziemlich nervig.
Die Küche ist sehr klein. Die Heizung wäre deutlich besser, wenn die Fenster doppelt verglast wären.
Andererseits ist die Bettwäsche gut! Die Betten waren bezogen, was super ist.
Das Esszimmer ist hell und freundlich. Wegen des Wetters konnten wir die schöne Terrasse leider nicht nutzen.

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Wir haben hier ein Wochenende verbracht, und es war genau das, was wir gebraucht haben, Die Küche war gut ausgestattet, was es einfach machte, gemeinsam Mahlzeiten zuzubereiten, Die Sauna war ein schöner Bonus nach einem Tag Wandern,

4,0 4 4 4 4 4

Schönes Haus, aber…
Die Ansprechpartnerin spricht kein Französisch – und das in Wallonien!
Der Geschirrspüler ist reparaturbedürftig. Das Geschirr kommt schmutziger als sauber heraus.
Die Kaffeemaschine ist ein Industriegerät, aber es gibt keine Bedienungsanleitung.
Fast alle Informationen sind auf Niederländisch!
Im Keller gibt es keine Heizung. Nicht ideal mit Kindern.
Das Wasser in der Dusche im Keller läuft extrem langsam ab. Kostenloses WLAN, ja, aber wir hatten keinen Empfang.
Es werden zehn Schlafzimmer beworben, aber eines ist eher ein Abstellraum mit sehr kleinen Etagenbetten. Mit vielen Erwachsenen ist das ziemlich nervig.
Die Küche ist sehr klein. Die Heizung wäre deutlich besser, wenn die Fenster doppelt verglast wären.
Andererseits ist die Bettwäsche gut! Die Betten waren bezogen, was super ist.
Das Esszimmer ist hell und freundlich. Wegen des Wetters konnten wir die schöne Terrasse leider nicht nutzen.

3,7 3.7 3.7 3.7 3.7 3.7

Schönes Haus, aber…
Die Ansprechpartnerin spricht kein Französisch – und das in Wallonien!
Der Geschirrspüler ist reparaturbedürftig. Das Geschirr kommt schmutziger als sauber heraus.
Die Kaffeemaschine ist ein Industriegerät, aber es gibt keine Bedienungsanleitung.
Fast alle Informationen sind auf Niederländisch!
Im Keller gibt es keine Heizung. Nicht ideal mit Kindern.
Das Wasser in der Dusche im Keller läuft extrem langsam ab. Kostenloses WLAN, ja, aber wir hatten keinen Empfang.
Es werden zehn Schlafzimmer beworben, aber eines ist eher ein Abstellraum mit sehr kleinen Etagenbetten. Mit vielen Erwachsenen ist das ziemlich nervig.
Die Küche ist sehr klein. Die Heizung wäre deutlich besser, wenn die Fenster doppelt verglast wären.
Andererseits ist die Bettwäsche gut! Die Betten waren bezogen, was super ist.
Das Esszimmer ist hell und freundlich. Wegen des Wetters konnten wir die schöne Terrasse leider nicht nutzen.

3,6 3.6 3.6 3.6 3.6 3.6

Schönes Haus, aber…
Die Ansprechpartnerin spricht kein Französisch – und das in Wallonien!
Der Geschirrspüler ist reparaturbedürftig. Das Geschirr kommt schmutziger als sauber heraus.
Die Kaffeemaschine ist ein Industriegerät, aber es gibt keine Bedienungsanleitung.
Fast alle Informationen sind auf Niederländisch!
Im Keller gibt es keine Heizung. Nicht ideal mit Kindern.
Das Wasser in der Dusche im Keller läuft extrem langsam ab. Kostenloses WLAN, ja, aber wir hatten keinen Empfang.
Es werden zehn Schlafzimmer beworben, aber eines ist eher ein Abstellraum mit sehr kleinen Etagenbetten. Mit vielen Erwachsenen ist das ziemlich nervig.
Die Küche ist sehr klein. Die Heizung wäre deutlich besser, wenn die Fenster doppelt verglast wären.
Andererseits ist die Bettwäsche gut! Die Betten waren bezogen, was super ist.
Das Esszimmer ist hell und freundlich. Wegen des Wetters konnten wir die schöne Terrasse leider nicht nutzen.