Herr A. Rogosic
Außenküche, Elektrogrill und Holzkohlegrill sowie ein Essbereich mit Tisch für acht Personen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Villa Maria wurde für diejenigen geschaffen, die diskreten Luxus, Privatsphäre und echte Erholung suchen – ein Ort, an dem der Geist vom Alltag ausruht und der Körper sein Gleichgewicht wiederfindet. Hier trifft natürliche Stille auf modernen Komfort. Jeder Morgen beginnt mit frischer Bergluft und einem atemberaubenden Ausblick, und jeder Abend endet in Ruhe unter dem sternenklaren dalmatinischen Himmel. ***WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR BARRIEREFREIHEIT – BITTE VOR DER BUCHUNG LESEN***
Die Villa Maria wurde ursprünglich nicht als vollständig barrierefreie Unterkunft für Menschen mit Behinderungen konzipiert. Sie kann jedoch für einige Gäste mit eingeschränkter Mobilität oder für Rollstuhlfahrer, die in Begleitung und mit Unterstützung einer weiteren Person reisen, geeignet sein. Gästen, die mit einem Rollstuhlfahrer oder einer Person mit eingeschränkter Mobilität reisen, empfehlen wir, vor der Buchung die Videopräsentation und die Fotos der Unterkunft sorgfältig anzusehen. Diese bieten eine klare Darstellung der Zugangswege, Rampen, Eingänge, Innenräume und Außenbereiche und können bei der Einschätzung helfen, ob die Unterkunft ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
Die Unterkunft verfügt über einen großzügigen Privatparkplatz für 4–5 Fahrzeuge. Vom Parkplatz führt eine etwa 30 Meter lange Zufahrtsrampe zum Haus, mit einer durchschnittlichen Steigung von fast 12 %, die in der Mitte ein ebenes Ruhepodest hat. Auf der gesamten Strecke gibt es keine Stufen.
Die Haupteingangstür ist 95 cm breit. Das gesamte Erdgeschoss ist ohne Treppen zugänglich und umfasst ein Spielzimmer mit großem ausziehbarem Sofa, das als Schlafgelegenheit genutzt werden kann, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Toilette. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einem offenen Konzept organisiert, mit ausreichend Platz zum Bewegen und breiten Durchgängen im gesamten Erdgeschoss.
Das Spielzimmer verfügt außerdem über einen separaten Außeneingang vom Bereich der Außenküche und des Esszimmers, was eine zusätzliche Möglichkeit bietet, das Erdgeschoss ohne Treppen zu betreten.
Große, verschiebbare Glaswände verbinden das Wohnzimmer, die Küche und das innere Esszimmer direkt mit der Terrasse und dem Pool und ermöglichen einen weiten und ungehinderten Durchgang zwischen Innen- und Außenbereichen. Wir weisen darauf hin, dass sich im Erdgeschoss kein Badezimmer oder Dusche befindet, sondern nur eine Toilette. Am Pool steht eine Außendusche mit warmem und kaltem Wasser zur Verfügung.
Die Toilette ist nicht mit speziellen Barrierefreiheits-Elementen wie Haltegriffen ausgestattet, und das Objekt verfügt weder über eine für Rollstuhlfahrer geeignete Dusche noch über andere speziell für Rollstuhlnutzer konzipierte Einrichtungen.
Wenn Sie Fragen zur Barrierefreiheit des Objekts haben, kontaktieren Sie uns bitte gerne vor der Buchung. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und helfen Ihnen einzuschätzen, ob die Villa Maria Ihren spezifischen Bedürfnissen entspricht.
Haustiere nicht erlaubt
Pool
Nichtraucher
Garten
Fernseher
Terrasse
Spülmaschine
Waschmaschine
Kamin
Strand 5 Kilometer
5 Kilometer
Einkaufsmöglichkeit 3 Kilometer
3 Kilometer
Restaurant 5 Kilometer
5 Kilometer
Ortsmitte 3 Kilometer
3 Kilometer
Bus 3 Kilometer
3 Kilometer
Flughafen 40 Kilometer
40 Kilometer
Bahnhof 25 Kilometer
25 Kilometer
Autobahnabfahrt 18 Kilometer
18 Kilometer
Vila Maria ist eine moderne touristische Villa in Dalmatien, versteckt in den Bergen der Omiška Zagora. Mit Blick auf das Meer, die umliegenden Berge und die Schlucht des Flusses Cetina bietet sie eine ideale Flucht vor dem Trubel der heutigen hektischen Welt.
Die Stadt Omiš, gelegen zwischen Meer und Felsen, ist bekannt für ihre einzigartige Lage und ihr reichhaltiges Angebot an Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe der Villa können Gäste genießen:
zahlreiche Kies- und Sandstrände mit kristallklarem Meer
Rafting auf dem Fluss Cetina
Tagesausflüge zu den dalmatinischen Inseln
traditionelle Gerichte in authentischen Omišer Restaurants
Bootsfahrten durch die majestätische Cetina-Schlucht
Wandern auf malerischen Bergpfaden
Freiklettern an beeindruckenden Klippen
Canyoning im Oberlauf des Flusses Cetina
Tauchen und Erkundung der Unterwasserwelt
Adrenalinreicher Zipline
Und vieles mehr. Vila Maria ist nicht nur eine Unterkunft – sie ist das Erlebnis Dalmatiens in seiner schönsten und authentischsten Form.
| Check-in: | 15:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Anzahlung: | 40 % bei Buchung |
| Restzahlung: | bei Ankunft |
Zahlungsmöglichkeiten:
Kreditkarte
Barzahlung
Stornierungsbedingungen:
Check-in
Weitere Informationen:
HAUSORDNUNG — VILLA MARIA
Willkommen in der Villa Maria.
Bitte beachten Sie die Hausordnung, damit wir allen Gästen einen angenehmen, sicheren und hochwertigen Aufenthalt gewährleisten und die Villa sowie deren Ausstattung erhalten können.
1. CHECK-IN / CHECK-OUT
Check-in: ab 15:00 Uhr
Check-out: bis 10:00 Uhr
Eine frühere Ankunft oder ein späterer Abreise ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Beim Verlassen:
Klimaanlagen ausschalten,
Fenster und Türen schließen,
Schlüssel wie vereinbart zurückgeben.
2. ANZAHL DER GÄSTE
Der Aufenthalt ist ausschließlich für die in der Reservierung angegebenen registrierten Gäste erlaubt.
Nicht erlaubt sind:
das Kommen zusätzlicher Personen ohne Zustimmung des Gastgebers,
die Organisation von Zusammenkünften oder Veranstaltungen ohne vorherige Erlaubnis.
3. PARTYS UND LÄRM
Villa Maria ist kein Party-Objekt.
Strengstens verboten sind:
Partys,
Veranstaltungen,
laute Musik,
übermäßiger Lärm.
Bitte beachten Sie die Nachtruhe:
von 23:00 bis 07:00.
Bei Verstoß gegen die Regeln:
hat der Gastgeber das Recht, den Aufenthalt ohne Rückerstattung zu beenden.
4. VERANTWORTUNG FÜR SCHÄDEN
Der Gast ist für alle während des Aufenthalts entstandenen Schäden verantwortlich, einschließlich:
Möbel,
Elektronik,
Pool,
Glasflächen,
Außenbereiche,
Dekorationen und Ausstattung.
Jeder Schaden muss sofort gemeldet werden.
Vorsätzliche Zerstörung, nicht gemeldeter Schaden oder Diebstahl können zu Folgendem führen:
zusätzlicher Berechnung,
Aktivierung der Kaution,
Meldung an die Plattform und zuständige Behörden.
5. POOL
Die Benutzung des Pools erfolgt auf eigene Verantwortung. Regeln:
Das Springen in den Pool ist verboten,
die Verwendung von Glasgläsern und -flaschen rund um den Pool ist verboten,
Kinder müssen ständig von Erwachsenen beaufsichtigt werden,
das Mitbringen von Speisen in den Pool ist nicht erlaubt,
die Benutzung des Pools im alkoholisierten Zustand, der die Sicherheit gefährdet, ist verboten.
Im Falle einer Beschädigung der Poolausstattung oder einer Verschmutzung, die eine besondere Reinigung erfordert, trägt der Gast die Kosten.
6. VERWENDUNG DER KLIMAANLAGE
Bitte:
lassen Sie die Klimaanlagen beim Verlassen der Villa nicht eingeschaltet,
schließen Sie Türen und Fenster während des Betriebs der Klimaanlage.
Übermäßige oder unsachgemäße Nutzung kann zu Defekten und zusätzlichen Kosten führen.
7. RAUCHEN
Rauchen ist im Inneren der Villa nicht gestattet.
Es ist ausschließlich in den Außenbereichen unter Verwendung von Aschenbechern erlaubt.
Im Falle von Rauchgeruch oder Beschädigung des Innenraums:
wird eine zusätzliche professionelle Reinigung berechnet.
8. HAUSTIERE
Haustiere sind nicht erlaubt.
9. SICHERHEIT
Aus Sicherheitsgründen:
Schließen Sie beim Verlassen die Türen ab,
lassen Sie Wertsachen nicht unbeaufsichtigt,
benutzen Sie Grill, Küchengeräte und elektrische Geräte vorsichtig.
Der Gastgeber haftet nicht für:
verlorene oder gestohlene persönliche Gegenstände.
10. AUSSENKAMERAS
Das Objekt kann ausschließlich an den Außenbereichen Sicherheitskameras zum Schutz des Eigentums und der Sicherheit der Gäste haben.
Die Kameras nehmen niemals private Innenräume auf.
11. WARTUNG UND SCHÄDEN
Bitte melden Sie umgehend:
Schäden,
Wasseraustritt,
Probleme mit elektrischen Geräten,
Probleme mit Pool oder Klimaanlage.
Eine schnelle Meldung ermöglicht eine schnelle Behebung des Problems und verhindert größere Schäden.
12. ABFALL UND SAUBERKEIT
Bitte halten Sie die Villa während Ihres Aufenthalts sauber. Benutzen Sie die Betten oder die Innenmöbel nicht, solange Sie Sonnenöl oder reichhaltige Körpercremes auf der Haut haben, da diese Flecken auf Bettwäsche und Bezügen hinterlassen können. Vor der Abreise:
Werfen Sie Abfälle in die vorgesehenen Behälter,
lassen Sie keine Lebensmittel und Abfälle außerhalb des Objekts zurück.
13. CHECK-OUT ZUSTAND DES OBJEKTS
Der Gast ist nicht verpflichtet, eine gründliche Reinigung durchzuführen, aber die Villa muss in einem angemessenen und ordentlichen Zustand hinterlassen werden.
Zusätzliche außerordentliche Reinigung wegen:
extremer Verschmutzung,
Flecken,
Erbrechen,
Abfall,
unsachgemäßer Nutzung des Objekts,
kann zusätzlich berechnet werden.
14. ANNAHME DER REGELN
Mit der Bestätigung der Reservierung bestätigt der Gast, dass er:
die Hausordnung der Villa Maria gelesen,
verstanden,
und akzeptiert hat. Wir wünschen Ihnen einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt in der Villa Maria.
In Englisch
frei belegt An bzw. Abreisetag
Zuletzt aktualisiert: 22.06.2026
Hallo lieber Gast, willkommen in meinem Zuhause! Mein Name ist Ante und ich bin Ihr Gastgeber. Ich habe die letzten anderthalb Jahrzehnte als Elektroingenieur auf großen Kreuzfahrtschiffen gearbeitet. Ich bin Vater, Autor und begeisterter Anhänger eines aktiven Lebensstils. Ich habe immer mehr Projekte als Zeit. Falls ich nicht da bin, wird meine Frau Maria, die diese Villa entworfen und gebaut hat, Ihnen helfen, Ihren Urlaub so entspannend und angenehm wie möglich zu gestalten. Genießen Sie Ihren Aufenthalt!
Gastgeber seit: 24.05.2026
Kontaktsprachen: Englisch, Kroatisch
Servicezeiten: Mo.-So. 07:00-20:00
Objektnummer: 4834012
Gata, Split & Vicinity, Dalmatia
Gata, Dalmatien, Split - Mitteldalmatien
Gata, Split & Vicinity, Dalmatia
private Homepage:
Villa Maria
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Urlaubsideen: Pool
Objektnummer: 4834012
Zuletzt aktualisiert: 10.07.2026
Inserat online seit: 1 Monat
URL: https://www.ferienhausmiete.de/4834012.htm
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