Warum Ferienhausmiete.de zu den Grundlagen guter Vermietung zurückführt

In einer Branche, die immer häufiger durch wechselnde Besitzverhältnisse, Konzernzugehörigkeiten, komplexe Gebührenstrukturen, verflochtene Geschäftsbeziehungen und anonyme Call-Center im Ausland gekennzeichnet ist, setzt Ferienhausmiete.de konsequent seinen Weg der Fairness, Transparenz und Eigenständigkeit fort.

Denn zu den Grundlagen einer guten Ferienhausvermietung zählt eine transparente Preisgestaltung und direkter Kommunikation mit Gästen, um individuelle Urlaubswünsche zu erfüllen. Diese Elemente fördern Vertrauen und garantieren Gästezufriedenheit.

Vermieter erwarten heutzutage zurecht von ihren Vertriebspartnern genau diese Schlüsselqualitäten: Eine offene, klare Kommunikation, faire Preise und wesentlich die Freiheit, ihr Geschäft nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das umfasst die Möglichkeit, Bedingungen und Regeln selbst festzulegen sowie die Vermietung auf ihre eigene, individuelle Art und Weise durchzuführen. Diese Erwartungen spiegeln den Wunsch nach Autonomie, Transparenz und Partnerschaft wider, die es Gastgebern ermöglicht, ihre Unterkünfte erfolgreich und nach persönlichen Präferenzen zu vermarkten, ohne dabei durch starre Richtlinien oder versteckte Gebühren eingeschränkt zu werden.

Ein Beispiel für problematische Praktiken großer Online-OTAs sind die „engen“ Bestpreisklauseln von Booking.com, die von Vertragspartnern fordern, auf keiner Ihrer eigenen Online-Vertriebskanäle günstigere Preise anzubieten und bereits gerichtlich als wettbewerbswidrig eingestuft wurden. Und dies ist nur ein Bespiel von umlauernden Geschäftspraktiken, die mit dem Digital Markets Act* jetzt ein Riegel vorgeschoben wird.

*Das Gesetz über digitale Märkte (Digital Markets Act) ergänzt das Wettbewerbsrecht und beschränkt die Macht marktbeherrschender Digitalkonzerne.

Klare Preise, kein Rätselraten: Der offene Weg zur Fairness

Bei der Auswahl von Plattformen für die Vermarktung von Ferienunterkünften stehen Vermieter vor unterschiedlichen Kostenmodellen, die in ihre Entscheidung maßgeblich mit einfließen sollten.

Während Airbnb eine Kombination aus Gast- und Gastgeberprovisionen anwendet, mit Gastgebergebühren von etwa 3% in Deutschland, und Booking.com eine variable Provision von 10% bis 25% vom Gastgeber fordert, bietet Traum-Ferienwohnungen ein Modell, bei dem es zwar eine fixe Jahresgebühr ohne Provisionen bietet, diese aber ab dem 2. Jahr basierend auf dem Buchungsvolumen variiert. Im Kontrast dazu steht Ferienhausmiete.de, das sich durch eine feste Jahresgebühr auszeichnet, die Vermietern eine unbegrenzte Anzahl von Buchungen ohne zusätzliche Kosten ermöglicht. Diese fixe Gebühr bietet eine klare und vorhersehbare Kostenstruktur, die es Vermietern erleichtert, ihre Finanzen zu planen, ohne sich um steigende Gebühren sorgen zu müssen. Dieses Modell fördert eine transparente und faire Vermarktung, die den Vermietern volle Kontrolle über ihre Einnahmen lässt.

Im Gegensatz dazu zwingen hohe Provisionen Gastgeber oft dazu, diese Kosten durch höhere Preise an die Urlauber weiterzugeben. Diese Preiserhöhungen führen wiederum dazu, dass bei Urlaubern die Erwartungen an ihren Aufenthalt steigen – nach dem Motto: „Schließlich habe ich so viel bezahlt.“ Diese Spirale aus steigenden Kosten und Erwartungen kann den Druck auf Gastgeber erhöhen und das Urlaubserlebnis für Gäste beeinträchtigen, da die gestiegenen Preise eine höhere Leistungserwartung schaffen.

Intelligente Kanalsteuerung: Weniger Provision, mehr Profit

Für viele Ferienhausvermieter ist die ausschließliche Vermietung über die eigene Webseite zwar ein Ideal, in der Praxis bleibt dies jedoch oft ein unerreichbarer Traum. Die intelligente Kanalsteuerung (gezielte Vermarktung über mehrere Plattformen und die eigene Webseite) stellt daher eine realistische und effektive Strategie dar, um die Rentabilität der eigenen Immobilie zu maximieren.

Sind wir mal ehrlich – ganz im Sinne des offenen Weges zur Fairness: Es ist ein weit verbreiteter Irrglaube, dass die Exklusivität auf einem einzigen Portal die beste Methode sei, um Buchungen zu generieren. Die Wahrheit ist, dass die Präsenz auf mehreren Buchungsplattformen, Vorteile mit sich bringen kann.

Erhöhte Sichtbarkeit: Verschiedene Buchungsportale erhöhen die Sichtbarkeit Ihrer Unterkunft im Internet. Jedes Portal hat seine eigene Nutzerbasis und Reichweite, die Ihre potenzielle Gästekreis erweitert.

Zugang zu verschiedenen Zielgruppen: Unterschiedliche Plattformen ziehen verschiedene Arten von Reisenden an. Durch die Listung auf mehreren Portalen können Sie eine breitere und diversifizierte Zielgruppe erreichen.

Optimierte Buchungsrate und gesteigerte Einnahmen: Hochwertige Anzeigen auf Plattformen mit vielen Besuchern können dazu beitragen, Ihre Buchungsrate zu verbessern und Ihre Einnahmen zu erhöhen.

Jedoch ist es wichtig zu erkennen, wann und wie man die Vorteile einer jeden Plattformen/ eines jeden Kanals am besten nutzt, besonders in Bezug auf die Kosten. In nachfragestarken Zeiten, insbesondere in den Sommermonaten, kann es sinnvoll sein, Verfügbarkeiten in den Kalendern auf Portalen mit hohen Provisionen oder zukünftig steigenden Inseratspreisen zu blockieren.

Dieser Ansatz erlaubt es Vermietern, ihre Unterkunft auf teureren Portalen nur dann anzubieten, wenn es sich wirklich lohnt – nämlich in der Nebensaison, wenn die zusätzliche Reichweite und Bekanntheit dieser großen Player zu einer Buchung führen kann, die sonst vielleicht ausgeblieben wäre.

Das bedeutet nicht, dass Gastgeber die teureren, großen Portale ganz meiden sollten. Vielmehr geht es darum, eine ausgewogene Strategie zu entwickeln: Nutzen Sie die globale Reichweite und Bekanntheit der großen Plattformen in Zeiten geringerer Nachfrage, um Ihre Buchungschancen zu maximieren, während Sie in Zeiten hoher Nachfrage auf kosteneffizientere Optionen wie Ferienhausmiete.de setzen, um Ihre Vertriebskosten zu minimieren.

Diese strategische Nutzung verschiedener Kanäle erfordert ein gewisses Maß an Engagement und Management, aber die potenziellen Vorteile – maximale Buchungen bei minimierten Vertriebskosten – sind es wert. Indem Sie sich mit dieser Strategie auseinandersetzen, können Sie sicherstellen, dass Ihre Ferienwohnung nicht nur gut gebucht ist, sondern dass Sie auch den größtmöglichen Profit aus Ihren Investitionen ziehen.

Vermieten Sie immer dann, wenn es geht, ohne Provision!

Mehr als nur eine Buchungsnummer: Wissen, wer bucht

In der Ferienvermietung ist der persönliche Kontakt zwischen Gast und Gastgeber essenziell, um die Anonymität eines Buchungssystems zu durchbrechen. Ferienhausmiete.de ermöglicht genau diese direkte Kommunikation – ob per Telefon, E-Mail oder über unser internes Messenger-System. Anders als Plattformen, die Direktbuchungen ohne vorherigen Austausch erzwingen, fördert Ferienhausmiete.de den Dialog über wichtige Details und individuelle Wünsche. Dies schafft eine Vertrauensbasis und vermeidet Missverständnisse, während es gleichzeitig eine auf die Bedürfnisse zugeschnittene Gastfreundschaft ermöglicht, die über eine bloße Schlüsselübergabe hinausgeht.

Menschlicher Support, wenn’s drauf ankommt: Echt, nah, unverzichtbar

Ja, die digitale Welt bietet viele Vorteile, und zahlreiche Standardfragen lassen sich effizient durch Chatbots beantworten. Doch im Vermietungsbusiness treten immer wieder Momente auf, in denen kein Algorithmus, sondern echtes menschliches Einfühlungsvermögen und Fachwissen gefragt sind. Es sind diese herausfordernden Situationen, in denen Gast oder Gastgeber nicht in einer anonymen Call-Center-Warteschleife hängen bleiben wollen, sondern einen direkten, persönlichen Ansprechpartner benötigen. Sei es eine spezielle Anfrage, eine unvorhergesehene Herausforderung mit der Unterkunft oder eine sensible Beschwerde – Ferienhausmiete.de stellt sicher, dass in diesen entscheidenden Momenten echter menschlicher Support bereitsteht. Dieser Ansatz unterstreicht unser Engagement für eine Gastfreundschaft, die auf echter Nähe und Unverzichtbarkeit des persönlichen Kontakts beruht, und stellt sicher, dass jede Vermietungserfahrung so reibungslos und angenehm wie möglich verläuft.

Der finanzielle Vorteil: Zahlen, die überzeugen

Ein klarer Blick auf die Zahlen offenbart den unbestreitbaren finanziellen Vorteil, den Ferienhausmiete.de Vermietern bietet:

Nehmen wir einen Reisepreis von 2600 € an und vergleichen eine angenommene Kommission von 14% mit einem Festpreis von 120 € pro Jahr pro Anzeige:

Bei einer Kommission von 14% auf einen Reisepreis von 2600 € würden die Kosten für den Gastgeber 364 € betragen. Im Gegensatz dazu steht der Festpreis von Ferienhausmiete.de von 120 € pro Jahr pro Anzeige, unabhängig davon, wie viele Buchungen getätigt werden.

Das bedeutet, mit dem Modell von Ferienhausmiete.de spart der Gastgeber im direkten Vergleich 244 € bei nur einer einzigen Buchung im Wert von 2600 €. Bei weiteren Buchungen über das Jahr verteilt erhöht sich die Ersparnis noch weiter, da keine zusätzlichen Kommissionen anfallen.

Fazit

Das Ende von Provisionssorgen und anonymer Vermietung beginnt bei Ferienhausmiete.de, wo wir zu den Grundprinzipien einer erfolgreichen Vermietung zurückkehren: Transparenz, direkte Kommunikation und faire Preise. Mit einer festen Jahresgebühr von nur 120 € bietet Ferienhausmiete.de einen klaren finanziellen Vorteil gegenüber den provisionsbasierten Modellen anderer Plattformen.

Ermöglichen Sie sich und Ihren Gästen eine individuellere Vermietungserfahrung durch unsere intelligente Kanalsteuerung, ohne dabei auf den menschlichen Support zu verzichten, der in entscheidenden Momenten zählt.

Treten Sie Ferienhausmiete.de bei und gestalten Sie Ihre Vermietung nach Ihren eigenen Regeln. Beginnen Sie jetzt, Ihre Einnahmen zu maximieren und werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die echten Wert auf Gastfreundschaft und Fairness legt.

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Google, der Gigant der Technologiebranche, hat das enorme Potential des Ferienvermietungsmarktes erkannt und sich entschieden, ebenfalls in das Marktsegment einzutreten.

Stellen Sie sich vor, Ihr Inserat erscheint direkt an der Spitze der Google-Suchergebnisse, noch bevor die großen Buchungsportale gelistet werden. Wie dies funktioniert? Lesen Sie weiter!

Entdecken Sie in unserem Beitrag, wie Sie Ihre Ferienunterkunft bei Google Vacation Rentals erfolgreich listen – ganz ohne Provisionen, zusätzliche Kosten oder Aufwand. Ihr Schlüssel zum Erfolg ist ein gepflegtes Jahresinserat auf Ferienhausmiete.de. Erfahren Sie alles über die Vorteile und wie Sie die Sichtbarkeit Ihrer Unterkunft bei Google Ferienunterkünfte steigern können.

Was ist Google Vacation Rentals (GVR)?

Mit der Einführung von Google Vacation Rentals (GVR) Plattform wird Google selbst zur globalen Metasuchmaschine für Ferienunterkünfte und eröffnet Gastgebern, die diesen neuen Service nutzen, die Möglichkeit

• ihre Sichtbarkeit zu verbessen
• ein breites Publikum anzusprechen
• mehr provisionsfreie Anfragen und Direktbuchungen zu erhalten.

Dieser umfassende Guide führt Sie durch die Welt von Google Vacation Rentals, erläutert die Vorteile einer Auflistung auf dieser Plattform, bietet eine Anleitung zur Listung Ihrer Ferienunterkunft und teilt Optimierungsstrategien sowie Antworten auf häufig gestellte Fragen.

Sie können auf Google Vacation Rentals zugreifen, indem Sie direkt einen relevanten Suchbegriff in die Google-Suche eingeben oder indem Sie Google Travel direkt unter dieser URL besuchen: www.google.com/travel.

Zu beachten ist, dass Google Vacation Rentals ein integraler Bestandteil der Google Travel Plattform ist und im deutschsprachigen Bereich unter dem Tab „Ferienunterkünfte“ zu finden ist. Aus diesem Grund werden „Google Vacation Rentals (GVR)“ und „Google Ferienunterkünfte (GFU)“ synonym verwendet.

Wie funktioniert Google Ferienunterkünfte?

Stellen Sie sich vor, Sie suchen auf Google nach einer Ferienwohnung in Binz. Google Vacation Rentals tritt in Aktion und präsentiert Ihnen sofort eine Auswahl an Ferienwohnungen und deren Standorte auf einer Karte, in vielen Fällen ganz weit vorne -noch bevor Sie andere Suchergebnisse sehen.

In dieser ersten Übersicht erscheinen die Unterkünfte mit Fotos, dem Namen, dem Preis für eine Nacht, wie viele Personen sie beherbergen können und Bewertungen. Google gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Suche mit Angaben zum gewünschten Zeitraum und der Anzahl der Mitreisenden zu spezifizieren. Zudem können Sie Filter wie „Am besten bewertet“, „Preiswert“ oder „Verfügbar an diesem Wochenende“ anwenden, um genau das zu finden, was Sie suchen.

Für einen umfassenderen Überblick können Sie auf „Alle Unterkünfte ansehen“ klicken, um zur vollständigen Ansicht von GVR zu gelangen.

Wenn eine Unterkunft Ihr Interesse weckt, führt ein Klick auf die Unterkunftskachel zum speziellen Profil dieser Unterkunft. Auf der Detailseite erhalten Sie alle wichtigen Informationen zur Ferienwohnung und deren Standort.

Welche positiven Effekte bringt Google Vacation Rentals mit sich?

Der Clou für Gastgeber: Über den Button „Webseite“, in unserem Fall „Ferienhausmiete.de“ im Preisbereich gelangen Interessierte direkt auf Ihre Buchungs- bzw. Anfrageseite.

GVR bietet Vermietern die Chance, ihre Unterkünfte vor den Augen von über 4,3 Milliarden Nutzern der weltweit meistgenutzten Suchmaschine zu präsentieren.

Es war noch nie so unkompliziert, Buchungsanfragen direkt und ohne zusätzliche Kosten zu erhalten, dank direkter Weiterleitung auf Ihr Inserat.

Sie Fragen sich, wo der Haken ist? Existiert ein Nachteil darin, Ihre Ferienunterkunft auf Google Ferienunterkünfte zu listen, einem kostenlosen Service, der es Ihnen erlaubt, parallel auf anderen Plattformen präsent zu sein?

Nein, ganz und gar nicht. Auch wenn wir nicht in die Zukunft blicken können, steht zum jetzigen Zeitpunkt fest, dass Ihre Listung bei Google Vacation Rentals ausschließlich positive Auswirkungen für Sie haben kann.

Wie werde ich bei Google Vacation Rentals gelistet?

Um Ihre Ferienvermietung auf Google Vacation Rentals zu listen, empfiehlt Google für Vermieter mit nur wenigen Unterkünften eine Verbindung über zugelassene Partner, die eng mit Google zusammenarbeiten. Ferienhausmiete.de ist so ein Partner. Für eine effektive Anbindung nutzen Sie am besten Ferienhausmiete.de als Ihr Tor zur Google Ferienunterkünfte.

Sobald Sie ein Inserat auf ferienhausmiete.de erstellt, mit den notwendigen Informationen gepflegt und ein Jahresinserat bestellt haben, brauchen Sie nichts weiter zu unternehmen, um in den Suchergebnissen von Google Vacation Rentals zu erscheinen. Es ist nicht notwendig ein extra Google-Konto anzulegen. Jedes bezahlte und gepflegte Inserat bei ferienhausmiete.de qualifiziert sich automatisch für diese Chance, ohne extra Aufwand von Ihnen. Wir leiten Ihre Unterkunftsdaten direkt an Google Vacation Rental weiter. Ihre persönlichen Gastgeber-Daten werden dabei nicht übermittelt. Weitere Informationen erhalten Sie in Ihrem Vermieterbereich.

Tipps für ein aussagekräftiges, gepflegtes Inserat

Um Ihr Inserat auf www.ferienhausmiete.de und Google Vacation Rentals hervorzuheben und die Aufmerksamkeit potenzieller Gäste zu gewinnen, sind folgende Tipps hilfreich:

• Aussagekräftiger Titel: Ihr Titel sollte einzigartig und beschreibend sein. Integrieren Sie Schlüsselwörter, die potenzielle Gäste wahrscheinlich verwenden werden, wie zum Beispiel „Strandnahes Ferienhaus mit Meerblick“.

• Hochwertige Fotos: Laden Sie mindestens 10 Fotos hoch. Die optimale Bildgröße ist 1200 x 800 Pixel im Querformat. Das Mindestmaß liegt bei 800 x 533 Pixel. Verwenden Sie professionelle und ansprechende Fotos, die die besten Aspekte Ihrer Unterkunft hervorheben. Achten Sie darauf, dass die Bilder gut beleuchtet und scharf sind. Eine Mischung aus Innen- und Außenaufnahmen sowie Details, die Gemütlichkeit vermitteln, sind empfehlenswert.

• Detaillierte Beschreibungen: Beschreiben Sie Ihre Immobilie präzise und vorteilhaft, ohne zu übertreiben. Gehen Sie auf die Einzigartigkeit Ihrer Unterkunft ein, erwähnen Sie nahegelegene Attraktionen und stellen Sie alle Annehmlichkeiten heraus. Bitte wählen Sie alle vorhandenen Ausstattungsmerkmale aus.

• Aktualisieren Sie den Kalender regelmäßig: Ein stets aktueller Belegungskalender signalisiert Zuverlässigkeit und Professionalität. Dadurch vermeiden Sie auch Doppelbuchungen.

• Preise sind stets aktuell zu halten. Für Unterkünfte ohne Saisonpreise: Wenn Sie nur einen ganzjährigen Basispreis haben, bestätigen Sie dies bitte unter „Preise | Basiseinstellungen“ in Ihrem Inserat, indem Sie den Haken beim Basispreis setzen.

• Bewertungen sind Gold wert: Ermutigen Sie Ihre Gäste, nach ihrem Aufenthalt eine Bewertung abzugeben. Positive Bewertungen verbessern nicht nur die Sichtbarkeit, sondern auch das Vertrauen neuer Gäste in Ihr Angebot.

• SEO für Ihr Inserat: Verwenden Sie relevante Schlüsselwörter, um die Suchmaschinenoptimierung (SEO) Ihres Inserats zu verbessern. Dies erhöht die Chance, dass Ihr Inserat bei Suchanfragen höher eingestuft wird.

• Eindeutige USPs hervorheben: Wenn Ihre Unterkunft besondere Merkmale hat, wie z.B. eine umweltfreundliche Ausstattung oder besondere Services wie Fahrradverleih, dann heben Sie diese hervor.

• Interaktion mit den Bewertungen: Reagieren Sie auf Bewertungen, sowohl positive als auch negative, auf konstruktive Weise. Dies zeigt, dass Sie Wert auf das Feedback Ihrer Gäste legen.

• Erzählen Sie Ihre Geschichte: Menschen lieben Geschichten. Teilen Sie die Geschichte Ihres Ferienhauses oder Ihre Inspiration als Gastgeber, um eine persönliche Verbindung zu schaffen.

• Profi-Tipp für Agenturen: Verwenden Sie dynamische Preismodelle, um die Preise an Nachfrage und Saison anzupassen. Nutzen Sie hierfür AI-gestützte Preisoptimierungstools, die Ihnen dabei helfen, die Belegungsrate zu maximieren und den Umsatz zu steigern.

• Und schließlich, egal welche Strategien Sie anwenden, vergessen Sie nie: Das Gästeerlebnis beginnt mit dem ersten Klick auf Ihr Inserat. Machen Sie es zu einem einladenden Tor zu einem unvergesslichen Aufenthalt.

Aktueller Stand vom 21.02.2024 / Änderungen vorbehalten

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In der Ferienhaus-Branche geht es nicht mehr nur darum, einen Ort zum Übernachten anzubieten. Gäste suchen nach einem umfassenden Erlebnis, das sie mit der lokalen Kultur und den Besonderheiten der Region verbindet. Eine effektive Möglichkeit dies zu erreichen, ist die Cross-Promotion mit lokalen Unternehmen. Die Kooperation mit Restaurants, Freizeitanbietern und einheimischen Geschäften kann nicht nur Ihre Gäste begeistern, sondern auch Ihr Vermietungsgeschäft auf ein neues Level heben.

Was bedeutet Cross-Promotion?

Cross-Promotion oder Cross-Marketing ist eine Marketingstrategie, bei der zwei oder mehr Unternehmen kooperieren, um ihre Produkte oder Dienstleistungen gemeinsam zu bewerben. In diesem Sinne arbeiten sie zusammen, um eine größere Reichweite und Sichtbarkeit zu erzielen. Bei der Cross-Promotion in Ferienunterkünften könnten dies beispielsweise Rabatte in einem nahegelegenen Restaurant für Gäste Ihrer Ferienwohnung sein, wenn diese in Ihrer Unterkunft übernachten. Oder ein örtlicher Souvenirladen könnte auf Ihrer Website beworben werden, während Sie deren Produkte in Ihrer Unterkunft anbieten. Cross-Promotion kann dazu beitragen, neue Kunden anzulocken, die Gästezufriedenheit zu steigern und Synergien zwischen verschiedenen Unternehmen zu schaffen.

Kooperation mit lokalen Unternehmen

Die Kooperation mit Unternehmen in Ihrer Nähe mithilfe von Cross-Promotion ist nicht nur für Ihre Gäste von Vorteil, sondern auch für Ihr eigenes Geschäft. Gäste schätzen immer mehr authentische Erlebnisse und die Möglichkeit, die einheimische Kultur zu erleben. Durch die Cross-Promotion bieten Sie genau das. Es schafft ein Gefühl der Verbundenheit mit der Gemeinschaft, was sich positiv auf Ihre Gäste auswirkt. Zudem können Sie durch diese Partnerschaften Ihr Marketing verbessern, da Sie einzigartige Angebote und Erlebnisse bieten.

Partnerschaften schaffen und Cross-Promotion nutzen

Die Schaffung von Partnerschaften erfordert ein gutes Verständnis Ihrer Umgebung und eine proaktive Herangehensweise. Starten Sie, indem Sie lokale Unternehmen identifizieren, die zu Ihrem Angebot passen. Kontakte knüpfen und Gespräche führen, um Möglichkeiten für Cross-Promotion zu erkunden. Dabei ist es wichtig, Win-Win-Vereinbarungen zu erstellen, bei denen beide Seiten profitieren. Zum Beispiel könnten Sie lokale Restaurants mit der Möglichkeit ansprechen, gemeinsam Rabatte oder spezielle Angebote anzubieten. Denn Cross-Promotion bedeutet, dass beide Partner die Dienstleistungen oder Produkte des anderen bewerben, um gemeinsam mehr Aufmerksamkeit zu erhalten.

Mögliche Kooperationspartner für Cross-Marketing

Restaurants

Restaurants sind oft eine der ersten Anlaufstellen für Urlauber. Indem Sie mit Restaurants in Ihrer Nähe zusammenarbeiten und Cross-Promotion nutzen, können Sie Ihren Gästen einzigartige kulinarische Erlebnisse bieten. Dies könnte die Reservierung von Tischen, Rabatte für Gäste oder sogar spezielle Menüs für Ihre Unterkunft beinhalten. Stellen Sie eine Liste Ihrer empfohlenen Restaurants und deren Besonderheiten in Ihrer Unterkunft zur Verfügung. Nutzen Sie dafür Ihre Gästemappe.

Muster Gästemappe für Ihre Ferienunterkunft kostenlos herunterladen

Aktivitäten und Tourenanbieter

Freizeitaktivitäten sind ein weiterer Schlüssel zur Bereicherung des Gästeerlebnisses. Informieren Sie sich über die möglichen und beliebten Aktivitäten in Ihrer Region, sei es Wandern, Kajakfahren, Stadtrundfahrten oder andere Abenteuer. Knüpfen Sie Kontakte zu diesen Anbietern und erstellen Sie Cross-Promotion-Strategien, bei denen beide Seiten die Dienstleistungen des anderen bewerben. Dies verleiht Ihrem Angebot einen besonderen Reiz.

Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte

Lokale Geschäfte bieten oft einzigartige Produkte und Souvenirs, die Ihre Gäste mit nach Hause nehmen möchten. Empfehlen Sie Ihren Gästen daher lokale Geschäfte, in denen sie authentische Produkte erwerben können. Auch hier könnten Sie Cross-Promotion für Ihre Ferienwohnung nutzen, wobei Ihre Gäste zum Beispiel Rabatte oder besondere Angebote in diesen Geschäften erhalten.

Cross-Marketing und -Promotion für gemeinsame Sichtbarkeit

Die besten Partnerschaften und Cross-Promotion-Strategien nutzen wenig, wenn Ihre Gäste nichts davon wissen. Daher ist Marketing ein entscheidender Schritt. Nutzen Sie

• Social Media,
• Ihre Website oder
• E-Mail-Marketing,

um Ihre Partnerschaften und Cross-Promotion-Initiativen zu bewerben. Erstellen Sie ansprechende Inhalte, die die Vorteile dieser Partnerschaften und Cross-Promotion-Strategien hervorheben, wie zum Beispiel „Kostenloses Willkommensgetränk in einem lokalen Café für unsere Gäste“.

Die Vorteile von Cross-Promotion für die Ferienwohnung

Die Cross-Promotion mit lokalen Unternehmen hat zahlreiche Vorteile sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihr Vermietungsgeschäft. Ihre Gäste erhalten einzigartige Aktivitäten, kulinarische Erlebnisse und die Möglichkeit, authentische Souvenirs zu erwerben. Dies schafft unvergessliche Erinnerungen und positive Gästebewertungen. Gleichzeitig steigert Cross-Promotion Ihre Sichtbarkeit und die Anzahl der Buchungen, da Sie gemeinsam mit Ihren Partnerunternehmen mehr Gäste erreichen.

Wie finde ich die richtigen Kooperationspartner?

Bei der Auswahl von Kooperationspartnern in der Cross-Promotion ist es wichtig, Unternehmen auszuwählen, die zu Ihrer Ferienunterkunft und Ihren Gästen passen. Nur so bleiben Sie authentisch. Berücksichtigen Sie die Bedürfnisse und Vorlieben Ihrer Zielgruppe, die sie vorab definiert haben. Kooperationspartner sollten ein hohes Maß an Qualität und Service bieten, um sicherzustellen, dass Ihre Gäste die bestmögliche Erfahrung genießen.

Cross-Promotion der Ferienwohnung als Schlüssel zum Erfolg

Die Cross-Promotion mit lokalen Unternehmen ist ein Schlüssel zur Schaffung eines einzigartigen und unvergesslichen Erlebnisses für Ihre Gäste. Es fördert positive Gästebewertungen, wiederkehrende Buchungen und trägt zur Stärkung der lokalen Gemeinschaft bei. Schaffen Sie durch die Cross-Promotion mit lokalen Unternehmen authentische Erlebnisse für Ihre Gäste und heben Sie sich damit gleichzeitig mit Ihrer Ferienwohnung von der Konkurrenz ab. Cross-Promotion für Ihre Ferienwohnung bietet eine Win-Win-Situation für alle Kooperationspartner.

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#1 FeWo Extra: Frühstücksservice

Bieten Sie Ihren Gästen einen Frühstücksservice für einen stressfreien Start in den Tag an. Beliebt ist ein kontinentales Frühstück, das in der Ferienwohnung serviert wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, um dafür mit einem nahegelegenen Café oder Bäcker zu kooperieren, um Ihren Gästen frische Backwaren am Morgen anzubieten. Ein Frühstücksservice ist ein besonderes FeWo Extra für Gäste, die einen entspannten Urlaub planen und nicht jeden Morgen selbst einkaufen oder auswärts frühstücken gehen möchten. Fast 50 % aller Urlauber würden weltweit für diesen Service zusätzlich zahlen.

#2 Shuttleservice

Für einen Shuttleservice wären 27% der Urlauber gerne bereit zu zahlen. Dieser zusätzliche Service steigert den Komfort und die Bequemlichkeit für die Gäste erheblich, indem er ihnen ermöglicht, stressfrei zu und von ihrer Unterkunft zu gelangen. Ein Shuttleservice ist besonders attraktiv für Reisende, die ohne eigenes Fahrzeug anreisen. Mit dem aktuell von der Bahn angebotenen Deutschland-Ticket gaben zum Beispiel 33,1% aller Käufer an, mit der Bahn in den Urlaub fahren zu wollen. Indem Sie einen Shuttleservice als Option anbieten, können Vermieter den Gästen einen zusätzlichen Mehrwert bieten und ihre Attraktivität als Urlaubsziel erhöhen. Haben Sie die Möglichkeit, Ihre Gäste vom Bahnhof oder Taxi abzuholen, nutzen Sie diese Gelegenheit.

#3 FeWo Extra: Parkmöglichkeiten

Einen sicheren Parkplatz für ihr Auto wünschen sich 25% der Urlauber weltweit. Bieten Sie diesen, wenn möglich, vor Ihrer Unterkunft an. Ob es sich um einen abgeschlossenen Parkplatz, eine überwachte Anlage oder eine sichere Straßenparkmöglichkeit handelt, ein solcher Service trägt dazu bei, dass sich die Gäste entspannt und sorgenfrei auf ihren Urlaub konzentrieren können. Alternativ haben Sie vielleicht die Möglichkeit, nahe gelegene Parkplätze für Ihre Gäste zu reservieren. Teilen Sie Ihren Gästen in jedem Fall rechtzeitig mit, wo sie ihr Auto parken können – auch wenn es der kostenpflichtige Parkplatz ein paar Straßen weiter ist.

#4 Ausstattung für Aktivitäten

Aktive Urlauber wollen auch in der Ferienunterkunft nicht auf Sport und Bewegung verzichten. Da die Mitnahme von Sportgeräten aber oft umständlich ist, wären 32% der Urlauber bereit für Aktivitäten zu zahlen. Falls Sie die Möglichkeit haben, bieten Sie Fahrräder, Tennisschläger oder sonstige Sportgeräte an, die für Ihre Gegend relevant sind. Sie kennen Yogalehrer oder Tourführer? Prima – leiten Sie den Kontakt an Ihre Gäste weiter.

#5 FeWo Extra: Erholung

Über 28% aller Urlauber weltweit sind bereit, für Spa Angebote im Urlaub zusätzlich zu zahlen. Falls möglich, überlegen Sie, ob sich der Einbau einer Sauna für Sie lohnt. Alternativ empfehlen Sie Ihren Gästen öffentliche Einrichtungen weiter. Denken Sie auch darüber nach, mit Wellness-Unternehmen in Ihrer Nähe zu kooperieren. Was wäre es für ein besonderes FeWo Extra, wenn Sie Ihren Gästen zum Beispiel einen Masseur oder Nageldesigner in Ihre Unterkunft bestellen könnten.

#6 Check-Out / Check-In

Manche Umstände verlangen, dass Gäste früh einchecken oder spät auschecken müssen. 23% der Urlauber wären sogar bereit, für einen späteren Check-out sogar mehr zu zahlen. Viele schätzen die längere Zeit am Morgen, um noch einmal zu Entspannen.

FeWo-Extra als Gewinn für Gast und Gastgeber

Warum sollten Sie ein FeWo-Extra anbieten? Ganz einfach: Die Umfrage zeigt, dass die Nachfrage dafür da ist. Welchen Extraservice Sie anbieten, hängt natürlich von individuellen Faktoren ab. Schlussendlich bringt das Urlaubsextra einen Win-Win-Effekt: Für Gäste erhöht sich der Reisekomfort und als Gastgeber können Sie sich noch etwas hinzuverdienen.

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Was ist Chat GPT?

Chat GPT ist ein Chatbot, der auf künstlicher Intelligenz basiert und von OpenAI entwickelt wurde. Innerhalb Sekunden kann Chat GPT Texte schreiben und auf eine Vielzahl von Fragen antworten. Die Antworten erwecken den Eindruck, als seien sie von Menschen geschrieben. Es gibt mehrere Versionen, die kostenlose Version ist für alle nutzbar und basiert auf einem Kenntnisstand von 2021. Diese nutzen wir auch für unsere Beispiele. Um das Tool zu verwenden, geben Sie ihm eine Aufforderung, sogenannte Prompts, und die KI generiert einen Text, basierend auf den Informationen, auf denen sie trainiert wurde.

Zusatzinfo: Aktuell kostet das verfügbare Abonnement für ChatGPT etwas mehr als 20 Euro. Damit haben Plus-Kunden einen stabileren Zugriff auf den Chatbot, erhalten Antworten schneller und werden für zukünftige neue Funktionen früher freigeschaltet.

Was kann Chat GPT alles?

Fragen wir es doch selbst. Wir haben Chat GPT gebeten, sich selbst kurz vorzustellen.

Praxisbeispiele für Ferienhausvermieter: Mit Chat GTP Texte schreiben

Wie können Sie nun die KI für Ihre Ferienwohnung nutzen? Als Vermieter von Ferienunterkünften sind sie in ständigem Kontakt mit Ihren (potenziellen) Gästen. Dieser verläuft vermutlich hauptsächlich schriftlich. Angefangen bei der Erstellung eines Inserats für Ihre Ferienunterkunft über die Kommunikation mit Gästen zu allgemeinen Informationen (Check-in, Check-out etc.) bis hin zur digitalen Gästemappe oder sogar einem Newsletter. Für Ihre Gäste müssen also viele Informationen sprachlich aufbereitet werden – das kostet Zeit. Hier setzt die Künstliche Intelligenz an. Lassen Sie sich von Chat GPT beim Text schreiben unterstützen.

Beispiel 1: Schreiben von Inseratstexten

Lassen Sie sich beim Schreiben Ihrer Inseratstexte unterstützen. Inseratstexte sind ein wichtiger Faktor zur Vermarktung Ihrer Ferienwohnung. Mit aussagekräftigen und kreativen Texten heben Sie sich von der Masse ab und generieren Sichtbarkeit und Klicks von potenziellen Gästen. Weiterhin gehören zu Ihrer Anzeige auch gute Bilder, Ihr Inserat sollte vollständig ausgefüllt sein und alle wichtigen Punkte enthalten. Wir haben Ihnen 10 Schritte zu einer höheren Klickrate mit weiteren und ausführlichen Tipps zur Gestaltung Ihrer Anzeige zusammengestellt.

Widmen wir uns nun Ihrem Anzeigentext. Bevor die künstliche Intelligenz Chat GPT Texte schreiben kann, benötigt sie einige Informationen. Dazu gehören unter anderem der Standort der Ferienunterkunft, die Ausstattung, Besonderheiten etc. Füttern Sie den Chatbot mit den Informationen, die Sie in Ihrem Anzeigentext unterbringen möchten. Für eine Kurzbeschreibung könnte Ihr Befehl, den Sie eingeben müssen, dabei wie folgt aussehen:

Kannst du mir einen Anzeigentext für meine Ferienwohnung schreiben? Es soll eine Kurzbeschreibung mit maximal 180 Zeichen sein und folgende Punkte enthalten:

• Ferienwohnung an der Ostsee
• In 2022 komplett renoviert
• Nur 300 m zum Strand
• 2 Schlafzimmer
• Für bis zu 4 Personen

Daraufhin schlägt uns Chat GPT hat uns folgende Formulierung vor:

Für eine ausführliche Beschreibung benötigt unsere künstliche Intelligenz nun mehr Informationen. Wir fügen noch weitere fiktive Merkmale hinzu und formulieren den Befehl wie folgt:

Und das ist der Vorschlag von Chat GPT:

In wenigen Sekunden hat die künstliche Intelligenz diesen Beschreibungstext erstellt, der sich als Grundlage wirklich sehen lassen kann.

Beispiel 2: Schreiben von E-Mails zur Gästekommunikation

Mit der künstlichen Intelligenz Chat GPT können Sie bei der Kommunikation per Mail mit Ihren Gästen effizienter arbeiten und Ihren Gästen einen umfangreichen Service bieten. Binnen kürzester Zeit kann dabei Chat GPT Texte schreiben für zum Beispiel:

• Automatische Bestätigungs-E-Mails: Nach einer Buchungsanfrage, kann Chat GPT eine automatische Bestätigungs-E-Mail senden, um den Gast darüber zu informieren, dass seine Anfrage eingegangen ist und in Kürze bearbeitet wird.
• E-Mails mit allgemeinen Informationen: Geben Sie Ihren Gästen vorab alle wichtigen Informationen, zum Beispiel zum Check-in- und Check-out-Zeitplan, Zusammenfassung der Buchungsdetails, Informationen zum Aufenthalt etc.
• E-Mail mit Links zur digitalen Gästemappe: Falls Sie eine digitale Gästemappe haben, lassen Sie diese Ihren Gästen per Mail zukommen.
• E-Mail-Vorlagen als Antwort auf häufige Fragen (FAQ): Fassen Sie hier alle häufig gestellten Fragen Ihrer Gäste zu Ihrem Aufenthalt in Ihrer Ferienunterkunft zusammen. Chat GPT kann Ihnen hierbei eine Grundlage bieten:

• Willkommensnachricht und Danksagung: Begrüßen Sie Ihre Gäste bei Ankunft mit einer kurzen, persönlichen Willkommensmail. Bei Abreise bedanken Sie sich für den Aufenthalt.
• E-Mail mit der Bitte um eine Bewertung: Bewertungen sind für Sie als Vermieter besonders wichtig. Bitten Sie deshalb Ihre Gäste aktiv darum und lassen Sie sie wissen wie und wo sie ihre Bewertung abgeben können. Auf Grundlage folgenden Prompts hat Chat GPT uns dafür eine E-Mail Vorlage erstellt:
  
  Ich möchte meine Feriengäste nach ihrem Aufenthalt per E-Mail um eine Bewertung für ihren Aufenthalt in meiner Unterkunft bitten. Diese können sie auf Ferienhausmiete.de abgeben, der Link lautet: www.ferienhausmiete.de. Bitte schreibe mir eine kurze Mail.

• Newsletter mit Neuigkeiten, Rabatten etc.: Halten Sie Ihre Gäste mit einem Newsletter auf dem Laufenden. Dadurch können Sie Gäste als Stammgäste gewinnen.

Beispiel 3: Schreiben von Social Media Inhalten

Sie haben einen Instagram Kanal für Ihre Ferienwohnung? Lassen Sie sich von Chat GPT bei der Erstellung der Inhalte unterstützen. Wie Sie mit einem Kanal auf Instagram starten, haben wir Ihnen in unserem Instagram-1×1 für die Ferienwohnung zusammengestellt.

Chat GPT kann Sie hier mit Contentideen unterstützen und Ihnen direkt die passende Beschreibung liefern. Wir haben Chat GPT nach Vorschlägen befragt:

Kannst du mir einige Captions für Instagram für meine Ferienunterkunft „Traumschloss“ schreiben und mir jeweils ein mögliches Bild empfehlen, das ich dazu posten sollte?

Beispiel 4: Inhalte für die Gästemappe

Die (digitale) Gästemappe ist das Aushängeschild Ihrer Ferienunterkunft. Fassen Sie in Ihrer Gästemappe alle wichtigen Informationen für Ihre Gäste zusammen. Dazu gehören Informationen zur An- und Abreise und zur Unterkunft selbst, wie zum Beispiel der Hausordnung. Für die persönliche Note geben Sie Ihren Gästen in der Gästemappe Empfehlungen, zum Beispiel für Restaurants oder Ausflüge. Wie Sie die perfekte Gästemappe für Ihre Ferienwohnung erstellen, inklusive Mustervorlage haben wir Ihnen bereits detailliert zusammengetragen.

Nehmen Sie sich auch hier bei der Texterstellung die KI zur Unterstützung. Ein weiteres Beispiel: Nutzen Sie Chat GPT, um sich über Aktivitäten zu informieren. Angenommen, Sie haben ein Ferienhaus auf Rügen und möchten in der Gästemappe Aktivitäten in der Gegend empfehlen. Chat GPT kann Ihnen hier schnell und einfach mögliche Ausflugsziele vorschlagen:

Ich habe ein Ferienhaus auf Rügen. Ich möchte eine Gästemappe erstellen. Kannst du mir zum Punkt „Empfehlungen“ auflisten, welche Aktivitäten meine Gäste hier wahrnehmen können?

Suchen Sie sich daraus Ihre persönlichen Empfehlungen heraus oder erweitern die Liste beliebig.

Das richtige Briefing, um mit Chat GPT Texte zu schreiben

Je besser Sie Chat GPT briefen, das heißt je genauer Sie Ihre Befehle eingeben, desto besser wird der Text sein, den die KI generiert. Beachten Sie folgende Punkte, damit Chat GPT Sie beim Textschreiben optimal unterstützen kann:

• Geben Sie klare Anweisungen: Um Ihnen den bestmöglichen Text zu liefern, benötigt die KI klare Anweisungen, was der Text beinhalten soll. Je genauer und detaillierter Ihre Anforderungen sind, desto besser kann sie den Text auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

• Legen Sie das Ziel des Textes fest: Es ist hilfreich zu wissen, welches Ziel der Text verfolgt. Soll er beispielsweise dazu dienen, ein Produkt zu verkaufen, zu informieren oder zu unterhalten?

• Geben Sie das gewünschte Format an: Je nachdem, für welchen Zweck der Text gedacht ist, kann ein bestimmtes Format sinnvoll sein. Beispielsweise ist ein Blogbeitrag anders aufgebaut als eine Anzeige oder ein Ratgeberartikel.

• Nennen Sie Ihre Zielgruppe: Um den Text auf Ihre Zielgruppe abzustimmen, ist es hilfreich zu wissen, wer Ihre Zielgruppe ist. Sollen beispielsweise Kinder oder Erwachsene angesprochen werden? Ist der Text für ein fachkundiges oder ein allgemeines Publikum gedacht?

• Beachten Sie die Länge des Textes: Hat der Text einen bestimmten Rahmen, geben Sie diesen an. Das kann zum Beispiel eine vorgegebene Zeichen- oder Wortanzahl sein.

Künstliche Intelligenz: Vorteile und Nachteile

Mit KI Texte schreiben: Unser Fazit

Die künstliche Intelligenz ist durchaus hilfreich, kann Ihnen Zeit ersparen und Inspiration für Ihren Anzeigentext liefern. Wir empfehlen jedoch, die generierten Texte immer noch einmal zu überprüfen. Und das Wichtigste: Verleihen Sie Ihren Texten Authentizität und eine persönliche Note – das schaffen nämlich nur Sie.

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Warum überhaupt E-Mail-Marketing?

Diese Frage ist einfach zu beantworten, denn es gibt kaum eine bessere und effektivere Möglichkeit in direkte Kommunikation mit Ihrer Zielgruppe zu kommen. Wenn Sie Ihre Gäste in Ihren Newsletterverteiler aufnehmen, haben Sie genau die richtige Zielgruppe, die Sie ansprechen möchten. Zusätzlich können Sie das Newsletter-Abo auf Ihrer Homepage prominent platzieren, um Ihren Verteiler zu vergrößern.

Achtung: Denken Sie daran, dass Sie den Newsletter nur mit der eindeutigen Einwilligung des Empfängers versenden dürfen. Zudem muss der Empfänger immer die Möglichkeit haben, sich von Ihrem Newsletter per Opt-Out-Option abzumelden. Denken Sie bitte auch daran, dass Sie die Datenschutzgesetze einhalten!

Neben der gerichteten Zielgruppenansprache überzeugen Newsletter in der Regel auch mit hohen Öffnungs- und Klickraten – im Vergleich zu anderen Marketingkanälen wie den Sozialen Medien oder Anzeigen. Auch ist die Effizienz von Newslettern jederzeit gut messbar, wenn Sie diese über ein Newslettertool versenden. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die Kosteneffizienz, denn im Vergleich zu anderen Marketingkanälen ist E-Mail-Marketing in der Regel kostengünstiger, da zum Beispiel keine Kosten für Druck oder Verteilung anfallen.

Tipp: Achten Sie für eine gute Öffnungsrate unbedingt darauf eine treffende Betreffzeile zu wählen. Machen Sie Ihren Abonnenten klar, dass Sie wirklich etwas verpassen, z.B. ein exklusives Angebot, wenn Sie die E-Mail nicht öffnen. Bitte machen Sie aber auch keine falschen Versprechungen!

Darum sollten Sie einen Newsletter für Ihre Gäste erstellen

#1 Stärkung der Kundenbindung

Indem Sie Ihren Gästen eine regelmäßige und personalisierte Kommunikation bieten, können Sie ihre Beziehung zu Ihnen stärken und ihre Loyalität und Zufriedenheit erhöhen. Dies kann dazu beitragen, dass sie in Zukunft wieder bei Ihnen buchen und sie sogar zu Stammgästen werden.

#2 Neukundengewinnung

Wenn Sie die Kundenbindung zu Ihren Gästen durch einen Newsletter stärken, wird dieses auch dazu führen, dass diese Ihre Unterkunft an Freunde und Familie weiterempfehlen. Sie könnten auch in Ihren Newsletter eine Möglichkeit einbinden, diesen leicht mit Freunden zu teilen. Überlegen Sie sich auch Aktionen wie eine Freunde-Werben-Kampagne.

#3 Verlängerter Marketingkanal

Sicher haben Sie ein Portal oder mehrere, über die Sie Ihre FeWo anbieten. Trotzdem ist es sinnvoll selbst aktiv zu werden, denn niemand kennt Ihr Angebot so gut wie Sie selbst. So können Sie Ihre Reichweite optimal verlängern und erreichen auch nur Ihre wirkliche Zielgruppe. Bei einem persönlichen Newsletter haben Sie keinen hohen Streuverlust wie bei Anzeigenwerbung oder in den Sozialen Medien. Nutzen Sie Ihre Leidenschaft, die Sie als Gastgeber auszeichnet, und erstellen Sie wirklich relevante Inhalte für Ihre Zielgruppe!

Mögliche Themen für Ihren Newsletter

Informationen rund um die Ferienunterkunft

Dieses können zum Beispiel Renovierungsmaßnahmen sein. Sie können von neuen Ausstattungsmerkmalen berichten oder auch neuen Services, die Sie anbieten. Oder bieten Sie doch ein Rückkehrerangebot an: Eine tolle Möglichkeit, um Buchungslücken zu füllen!

Tipps für Aktivitäten und Ausflüge in der Umgebung

Hier können Sie z.B. Geheimtipps mit Ihren Gästen teilen. Das ist natürlich auch besonders spannend für Gäste, die gerade erst gebucht haben. So können Sie richtig Lust auf den Urlaub machen und hinterlassen schon vor der Anreise einen guten Eindruck als Gastgeber.

Neuigkeiten aus der Region

Werden in Ihrer Region besondere Feste gefeiert oder gibt es neue Attraktionen? Teilen Sie es den Gästen mit. Feste sollten Sie länger im Voraus ankündigen, vielleicht mit einem besonderen Aktionspreis oder Paketangeboten für Urlauber, die die Festivität gerne erleben möchten.

Saisonale Angebote und Specials

Machen Sie Angebote. Dieses kann zum Beispiel eine effektive Möglichkeit sein, um Buchungslücken zu füllen. Besser wäre es doch 3 Nächte zum Preis von 2 Nächten anzubieten anstatt gar nicht zu vermieten, oder? Überlegen Sie sich doch auch Saisonangebote, die auf Ihre Region abgestimmt sind. Wie wäre es z.B. mit einer Genussreise im Herbst? Schaffen Sie sich ein Netzwerk und gewinnen Sie Partner im Ort!

Interaktive Elemente

Fügen Sie interaktive Elemente wie Umfragen, Quizze und Gewinnspiele hinzu, um Ihre Gäste zu aktivieren und zu ermutigen, Ihren Newsletter zu teilen.

Worauf Sie unbedingt achten sollten

Gestalten Sie Ihren Newsletter so persönlich wie möglich. Umso zielgerichteter Sie Ihre Gäste ansprechen, umso interessierter werden diese sein.

Veröffentlichen Sie den Newsletter regelmäßig, um Ihren Gästen eine kontinuierliche und zuverlässige Kommunikation zu bieten. Wichtig ist dabei aber, dass Sie nur einen Newsletter schreiben, wenn es wirklich relevante Inhalte gibt, die dem Gast einen Mehrwert bieten. Regelmäßig muss nicht wöchentlich bedeuten, vielleicht versenden Sie nur alle drei Monate einen Newsletter.

Achten Sie auf eine ansprechende visuelle Gestaltung. Nutzen Sie qualitativ hochwertige Bilder, strukturieren Sie Ihre Inhalte gut und testen, ob Schriftart und Schriftgröße auf allen Endgeräten gut lesbar ist.

Zudem sollten Sie, wie schon erwähnt, unbedingt darauf achten, dass Sie die rechtlichen Vorschriften beachten, so dass Sie keine Abmahnungen riskieren.

So finden Sie das richtige Newsletter-Tool

Informieren Sie sich über die verschiedenen Optionen mit denen man einen Newsletter erstellen kann. Es empfiehlt sich natürlich ein Online-Tool zu nutzen, mit dem Sie Ihr E-Mail-Marketing automatisieren können. Meistens richtet sich das Bezahlmodell nach der Anzahl der Kontakte und der Häufigkeit des Versands. Bei vielen Anbietern können Sie bis zu 10.000 E-Mails im Monat kostenlos versenden.

Achten Sie bei der Auswahl des Programms auf folgendes:

• Einfache Erstellung von E-Mail-Vorlagen: Das Tool sollte eine Benutzeroberfläche bereitstellen, die es Ihnen ermöglicht, schnell und einfach eine E-Mail-Vorlage zu erstellen.
• Verwaltung von Abonnentenlisten: Es sollte Ihnen möglich sein, Ihre Abonnentenlisten zu verwalten, einschließlich des Hinzufügens und Entfernens von Kontakten.
• Personalisierung von E-Mails: Das Tool sollte es Ihnen ermöglichen, Ihre E-Mails an die Bedürfnisse und Interessen Ihrer Zielgruppe anzupassen.
• Automatisierte Verteilung: Ihre E-Mails sollten automatisch zu einem bestimmten Zeitpunkt versendet werden, ohne dass Sie dies manuell tun müssen.
• Analytische Tools: Es wäre hilfreich, wenn Sie in Ihrem Tool die Leistung Ihrer Newsletter überwachen könnten, in dem Ihnen z.B. Öffnungs- und Klickraten bereitgestellt werden.

Beliebte Newsletter-Tools, eine Auswahl: Mailchimp, Mailjet, GetResponse, Rapidmail, Sendinblue. Ein Preis- und Funktionsvergleich lohnt sich!

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