2 Schlafzimmer - ruhige Lage - Pool

Beschreibung

CASA ROJA

Información
? Complejo vacacional:
• Complejo vacacional con varios apartamentos turísticos situado en el centro de Tías, con ?‍♂️ piscina comunitaria.
? Ecológico:
• La electricidad, la climatización de la piscina y el agua caliente se obtienen mediante energía solar
? Ahorro de agua:
• Debido a la actual escasez de agua en la isla, pueden producirse interrupciones temporales del suministro o roturas de tuberías.
• Rogamos haga un uso responsable del agua y nos contacte de inmediato en caso de necesidad.
? Tarjeta llave:
• Cerca del apartamento hay una caja de seguridad para las llaves.
• Con la tarjeta llave puede abrir en cualquier momento la puerta de entrada y salida del complejo.
• La tarjeta llave también funciona como tarjeta eléctrica y debe insertarse en el cuadro eléctrico.
• El frigorífico funciona incluso sin la tarjeta llave.
? Lavadora:
• Uso por 4 € (incluye detergente).
• Pago en efectivo con un día de antelación.
• Uso permitido de 9:00 a 19:00 (respetar los horarios de descanso).
• Alternativamente, hay una lavandería en el centro de Tías.
• Las prendas pequeñas solo deben tenderse en la cuerda de la terraza.
• Las prendas grandes y el equipamiento deportivo deben secarse bajo el carport.
• Es obligatorio permanecer presente durante el ciclo de lavado.
? Fumar:
• Está permitido fumar únicamente en la zona habilitada junto a la pista de petanca.
• Está prohibido fumar en todo el recinto y en todos los alojamientos, incluidos los cigarrillos electrónicos.
• Utilice los ceniceros y no tire colillas al suelo.
? Acceso al complejo vacacional:
• El acceso a personas no registradas está prohibido.
• Cada huésped dispone de un código de acceso individual.
• Asegúrese siempre de que la puerta esté cerrada.
?️ Ventilación:
• Es obligatorio ventilar regularmente el baño, el dormitorio y la zona de entrada.
? Videovigilancia:
• Los caminos, la piscina y la zona de jardín/petanca están videovigilados las 24 horas.
• Información sobre protección de datos disponible en: www.123deins.eu/Daten.html
? Piscina:
• Piscina con cubierta para la protección del medio ambiente.
• Abrir la cubierta durante el uso y cerrarla nuevamente después.
• Si lo desea, podemos encargarnos de abrirla y cerrarla.
• Ducharse cuidadosamente antes de utilizar la piscina.

Términos y Condiciones – Versión 02/2026
§1 Objeto del alquiler
1.1 El arrendador alquila al huésped el alojamiento vacacional indicado en la confirmación de reserva para el período y el número de personas especificados.
1.2 El uso del alojamiento está permitido exclusivamente a los huéspedes reservados y, en su caso, a las personas adicionales debidamente registradas.
1.3 La presencia del huésped que realiza la reserva es obligatoria.
§2 Estado del alojamiento
2.1 El alojamiento se considera en correcto estado en el momento de la entrega.
2.2 Cualquier reclamación debe comunicarse inmediatamente a la llegada.
2.3 No se aceptarán reclamaciones posteriores.
§3 Depósito de seguridad
3.1 Se deberá depositar una fianza de seguridad de 300 €, excepto en reservas realizadas a través de Airbnb.
3.2 El arrendador está autorizado a compensar con la fianza las reclamaciones justificadas.
§4 Check-in y Check-out
4.1 Check-in
4.1.1 El check-in es posible entre las 15:00 y las 20:00 horas.
4.1.2 Un check-in tardío solo es posible previa solicitud y confirmación expresa por parte del anfitrión.
4.1.3 Edad mínima de todos los huéspedes: 21 años.
4.1.4 No se permiten niños, bebés ni menores, salvo acuerdo expreso.
4.1.5 De conformidad con el Real Decreto 933/2021, el registro completo de todos los huéspedes es obligatorio como máximo 72 horas antes del check-in.
4.1.6 Sin registro completo no existe derecho de acceso ni de check-in.
4.1.7 El acceso antes de las 15:00 horas solo es posible mediante el pago de 25 € por persona.
4.2 Check-out
4.2.1 El check-out debe realizarse como máximo hasta las 11:00 horas.
4.2.2 Después de las 11:00 horas se cobrará una tarifa de 10 € por persona y hora.
4.2.3 Vajilla, ollas y sartenes deben dejarse limpias y secas.
4.2.4 La basura debe eliminarse completamente.
4.2.5 La puerta de entrada debe quedar cerrada con llave.
4.2.6 Las llaves y la tarjeta llave deben depositarse en la caja fuerte designada.
4.2.7 Los productos reutilizables como gel de ducha, champú o alimentos envasados pueden dejarse voluntariamente en el alojamiento tras el check-out.
§5 Cancelación y finalización anticipada de la estancia
5.1 Las cancelaciones realizadas a través de plataformas de reserva se rigen exclusivamente por sus propias condiciones.
5.2 En caso de incumplimiento de estos términos y condiciones, el arrendador tiene derecho a finalizar la estancia de forma inmediata; no existe derecho a reembolso.
5.3 La finalización inmediata se aplicará especialmente en casos de peligro, molestias, sospecha de actos delictivos, así como daños, suciedad o robo.
5.4 Reservas directas con el anfitrión: con el pago completo, es posible un cambio de fechas hasta 30 días antes de la llegada. La validez máxima es de 12 meses. No se realizan reembolsos.
§6 Responsabilidad y obligaciones del huésped
6.1 Exclusión de responsabilidad
6.1.1 No se asume responsabilidad por accidentes en el columpio, la pista de petanca, la piscina o dentro del complejo vacacional.
6.1.2 El uso se realiza bajo la propia responsabilidad del huésped.
6.2 Daños y pérdidas
6.2.1 El huésped responde por todos los daños causados culpablemente por él o por sus acompañantes al alojamiento, mobiliario o inventario.
6.2.2 Las pérdidas deberán compensarse mediante indemnización. Existe una lista de inventario en el alojamiento.
6.3 Obligación de ventilación
Es obligatorio ventilar regularmente mediante ventilación cruzada en el baño, el dormitorio y la zona de entrada.
6.4 Daños por agua
En caso de una salida inesperada de agua, se deberá informar inmediatamente al arrendador. En caso contrario, el huésped responderá de los daños consecuentes.
6.5 Cuidado al abandonar el alojamiento
6.5.1 Todas las puertas deben cerrarse; las ventanas deben quedar inclinadas o cerradas.
6.5.2 Las luces y todos los dispositivos técnicos deben apagarse.
6.6 Baño
6.6.1 Ducha
La arena debe retirarse, en la medida de lo posible, en la terraza antes de ducharse; el huésped será responsable de atascos.
Después de su uso, la ventana del baño debe abrirse completamente o mantenerse permanentemente inclinada.
6.6.2 Inodoro
Solo se permite el uso de papel higiénico convencional.
No se deben desechar en el inodoro productos de higiene, toallitas húmedas, cosméticos, gasas, restos de comida, pinturas, barnices, medicamentos ni residuos; en caso de atasco, el huésped será responsable.
6.7 Toldo
El toldo debe recogerse al salir del alojamiento, al anochecer o con viento fuerte. La barra de enrollado permanece en el apartamento.
6.8 Cocina
6.8.1 No se deben utilizar objetos metálicos puntiagudos o afilados sobre ollas o sartenes.
6.8.2 Los restos de comida, aceites y grasas no deben verterse por el desagüe; la responsabilidad por atascos recae en el huésped.
6.8.3 El inventario está asignado a la vivienda. En caso de faltar la lista de inventario, se cobrará una tarifa de 10 €.
§7 Uso del complejo vacacional
7.1 Están prohibidos los eventos y fiestas.
7.2 El acceso está permitido exclusivamente a los huéspedes reservados y a las personas adicionales registradas.
7.3 Si acceden personas no registradas, se cobrará una tarifa de 30 € por persona; se reserva el derecho a emprender acciones legales.
7.4 La puerta de entrada debe mantenerse siempre cerrada.
§8 Fumar y barbacoas
8.1 Está permitido fumar únicamente en la zona habilitada para fumadores.
8.2 Está prohibido hacer barbacoas en todo el recinto.
§9 Horario de descanso
9.1 El horario de descanso es de 23:00 a 07:00 horas.
9.2 Está prohibido ducharse durante este período.
§10 Lavadora
10.1 Uso permitido únicamente entre las 09:00 y las 19:00 horas.
10.2 Tarifa: 4 € por lavado, detergente incluido.
10.3 Es obligatoria la presencia durante el funcionamiento.
§11 Bicicletas y material deportivo
11.1 Las bicicletas, patinetes eléctricos y el material deportivo deben estacionarse exclusivamente en la pista de petanca o en el carport.
11.2 Almacenamiento cerrado: 2 € por día.
§12 Piscina – normas y uso
12.1 En caso de mala calidad del aire (índice a partir de 101), lluvia o viento fuerte (a partir de 50 km/h), la piscina permanecerá cerrada.
12.2 Horario de uso: 10:00 – 18:00 horas.
12.3 Uso bajo la propia responsabilidad, sin supervisión.
12.4 No se permite comida, bebida ni música alta.
12.5 Ducharse completamente antes de su uso; no utilizar con la piel untada en crema.
12.6 Uso permitido únicamente con bañador.
12.7 No se permiten objetos como pelotas, colchonetas hinchables o aletas.
12.8 Las instrucciones para la cubierta de la piscina están disponibles mediante código QR; los daños por uso incorrecto correrán a cargo del huésped.
§13 Precios
13.1 Lavadora: 4 €
13.2 Caja fuerte: 1 € / día
13.3 Persona adicional registrada: 20 € / persona / día
13.4 Toallas: 5 € / juego
13.5 Ropa de cama: 10 € / juego
13.6 Sábana adicional: 5 €
13.7 Cambio adicional de toallas: 3 €
13.8 Cambio adicional de ropa de cama: 7 €
§14 Limpiezas adicionales (según esfuerzo)
14.1 Vajilla sin limpiar: 5–30 €
14.2 Arena en cama o sofá: 10 €
14.3 Sofá sucio: 25 €
14.4 Protector de colchón: 10 €
14.5 Colchón: 35 €
14.6 Almohada muy sucia: 5 €
14.7 Limpieza de barbacoa: bandeja 25 €, parrilla 5 €, otras limpiezas 25 €
14.8 Pelo de animales: 20–100 €
14.9 Otras suciedades: según esfuerzo
§15 Pérdida de llaves
15.1 Chip del portón: 15 €
15.2 Tarjeta llave: 20 €
15.3 Llave del apartamento: 100 €
15.4 Llave de la caja fuerte: 100 €
§16 Derecho de acceso
16.1 El arrendador tiene derecho a acceder al alojamiento en caso de peligro, averías técnicas o ausencia prolongada de los huéspedes.
§17 Exclusión de responsabilidad
17.1 No se asume responsabilidad por cortes de suministro de agua o electricidad ni por casos de fuerza mayor.
§18 Protección de datos
18.1 El huésped acepta el tratamiento de sus datos personales con el fin de ejecutar el contrato.