Villa MARECHIARO - ROM /Strand+Meer
ROM - ANZIO [LAZIO] - 100m zum Strand [Tyrrhenisches Meer=Mittelmeer] 340m zum Zug -> Rom-Mitte
![Blick auf das Ferienhaus - [WIR leben rechts, unten]](https://static.ferienhausmiete.de/pictures/139093/bilder_original/139093_1486582882.jpg "Blick auf das Ferienhaus - [WIR leben rechts, unten]")
Tolle Lage
Blitzsaubere Unterkunft
100% Weiterempfehlung
39 mal in Wunschlisten
Seit über 7 Jahren online
und Provisionen
Tolle Lage
Blitzsaubere Unterkunft
100% Weiterempfehlung
39 mal in Wunschlisten
Seit über 7 Jahren online
Bestpreis-Garantie
- Garantiert nirgendwo günstiger
- Vom Gastgeber 100% bestätigt
- Gilt bei gleichem Reisezeitraum zu gleichen Leistungen
Beschreibung
Liebe Gäste,
eine ungewöhnliche Einführung:
Italien führt im Jahr 2025 eine Steuer von 21 % auf die Vermietung von Ferienhäusern ein. Diese Steuer wird (überall, versteckt oder nicht) auf EURE Schultern geladen, leider. Deshalb werden alle Preise um diese 21% erhöht, - wobei ich einen Teil davon tragen werde. Es tut mir sehr leid, dies tun zu müssen - aber es gibt keinen anderen Weg und ich werde unsere Preise immer niedriger halten als vergleichbare andere!
2025 wird eines der nur alle 25 Jahre stattfindenden „Heiligen Jahre“.
Rom ist deshalb zum Renovieren momentan (11/2024) an über 400 Baustellen zugange – es erwartet den Besucher in 2025 ein „runderneuertes Rom“.
Italien führt nun vehement eine Versteuerung der Unterkünfte ein ( Danke, airbnb ) - das macht sich am Preis bemerkbar.
WIR suchen uns unsere Gäste selbst aus, keine 23% Provision - wie beim Marktführer (variierend bei 95% der anderen Plattformen), wir wohnen im Nebenhaus - unser Prinzip: „Urlaub für Familien, genau SO wie WIR es haben wollten“ - fair, keine Fallen, keine exotischen Preise, – alles „ganz normal“ - nur eben in Italien.
Diverse "33qm-Mobilheime", weit vom Meer entfernt - sind uns ein Greuel !
Wir hassen diese Angebote für 6 Pers!, um die 3.000€ Miete für 2 Wo - das ist Nepp!
Wir sind "private Vermieter" - wir mögen es freundliche, kommunikative Menschen zu beherbegen...
Einige "Ratgeber" halten es für notwendig, unsinnigen Rat zu erteilen
WIR raten: überzeugt Euch selbst, sprecht mit Anbietern, fordert Nachweise an!
[Sorry, soviel "Groll" musste sein]
Im Hinterland gibt es auch schöne(re) Häuser
aber eben einige km/Std (Staus!) vom Meer entfernt und mit dem Zwang zum eigenen Auto - zu Fuß geht da selten etwas!
Ihr müsst unbedingt Eure Wünsche mit d(ies)en Fakten abgleichen!
JA, es gibt Appartements („Palazzo“, 5. Stock, kein Lift) in Rom - manchmal günstiger – ok, wer es mag so 30/35km vom Meer entfernt (Strände dort sind teuer)!
Innerhalb von Rom fährt man z.T. länger als die ~1 Std von uns + zu Fuss 20 Min. zum Colosseum
Bei uns: Morgens Museum, Nachmittags Meer - oder umgekehrt.
- hier noch mehr davon:
Wir vermieten im Sommer von SA/SA - anderes nur als Ausnahme > anfragen!
Ihr wollt 'die richtige' Unterkunft als Basis ?
Wir bieten in einer nicht-touristischen Villen-Gegend (2,5 km zur City) unsere separate Doppelhaus-Hälfte "Villa Marechiaro" auf einem 1.000qm Gartengrund an.
Mit Cafè-Bar gegenüber, dass gefragteste Pizza/Pasta, etc Restaurant 140m um die Ecke !
Der Strand SEHR nahe, in Badebekleidung zu besuchen - zum Zug ~340m die Straße hinauf, in ~1 Std ist man im Herz von Rom.
> 1. In den genannten Preisen ist ALLES Angebotene (keine Mahlzeiten) enthalten!
> 2. Es kommen KEINE weitere Kosten aus Energie/Steuern/Gebühren hinzu!
IM GEGENTEIL!
Nicht einmal lokale Wässer, Limonaden oder div. Kaffee-/Tee-Sorten müssen bezahlt werden.
Kein Werbegag - WIR halten das für wichtig.
Die Strände von Anzio bekommen regelmäßig die 'Bandiera Blue' verliehen, für sauberes, Plastik- und Chemie-freies, hygienisches Wasser und Strand.
Wer möchte, kann mehr fmdl. abfragen – oder einfach nach „Karl Heinz, Anzio“ suchen
Nicht alle Zeiträume, die als "frei" angezeigt werden sind es immer !
Ich bekenne mich schuldig, da ich den Kalender bewusst "modifiziere"- als Schutz für uns Beide.
Was sich negativ anhört, soll uns die Chance geben, Wünsche an andere, ggf. freie Termine anzupassen 1-2 Tg/Wo vor-/nachher - so kommt man dann evtl. doch noch zusammen.
Man kann auch per Mail ANFRAGEN - und bekommt die Alternativen aufgezeigt.
Sonst lautet „die Alternative“:
Ihr seht das Angebot nicht - weil sich EIN einziger Tag(!) überschneidet!
Wir prüfen schnell und antworten kurzfristig!
Hinweis :
Mit dem 'Gartenhaus' im hinteren Garten bieten wir eine Option Eltern / oder Paar mit KLEINkind? -3J mitzubringen - es hat eine schattige Pergola - oft für die Großeltern als Erweiterung hinzu gebucht (auch alleine zu buchen – anfragen!).
Das "Gäste-Haus" beherbergt im Standard FÜNF ( gegen Aufpreis max. 7 Pers.)
– es hat DREI Schlafzimmer, bei Bedarf eine neuwertige Schlafcouch im WZ - als Option bietet sich eben auch das Gartenhaus an.
Rücksprache lohnt sich !
Neben den „Ausstattungs-Merkmalen“ (nur Vorgaben konnten angeklickt werden - zB. Backofen - JA, gibt es, Waschmaschine - JA, kostenlos durch UNS betrieben) gibt es weitere Dinge, die in den Listen nicht aufgeführt waren, zB auch die Decken-Ventilatoren die WIR den kleinen "Klima-Anlagen" bevorzugen.
Und : Airfryer (9L), WiFi-TMix-Clone, (WiFi)-Reiskocher, Slow-Cooker, Tajin, PoloPaz, Kaffee 5x anders (Maschinen, French Press, Cafeteria), Elektro-Grill, Raclette, Fondue, mobile Induktion, Eiswürfel-Zubereiter, Eismaschine, usw. - alles was WIR nutzen, sollen auch unsere Gäste auf Wunsch nutzen können.
Es lässt sich auch ein zus. Bett (opt. auch 1 Baby-Bett) hinzufügen (stellen wir)
Die Betten werden von Gästen als bequem beschrieben, - vom Hersteller als 'orthopädisch'.
Schlafmöglichkeiten
Zimmer und Ausstattung
Haustiere nicht erlaubt
Pool
Nichtraucher
WLAN
Garten
Fernseher
Terrasse
Spülmaschine
Waschmaschine
Das bietet dir diese Unterkunft
Schlafmöglichkeiten
Innenbereich
Außenbereich
Für Familien
Dienstleistungen
Sonstige Ausstattung
Geeignet für
Beschaffenheit
Nachhaltigkeit
Nachhaltig Diese Unterkunft erfüllt 5 von 12 Nachhaltigkeitskriterien.
Anreise/Lage
Anreise und Entfernungen
Strand 0.1 Kilometer
0.1 Kilometer
Einkaufsmöglichkeit 0.45 Kilometer
0.45 Kilometer
Restaurant 0.14 Kilometer
0.14 Kilometer
Ortsmitte 2.5 Kilometer
2.5 Kilometer
Bus 0.1 Kilometer
0.1 Kilometer
45 Kilometer
0.34 Kilometer
14 Kilometer
Ort und Lage der Unterkunft
Ich nehme nur Anfragen mit echten, überprüften Handynummern an !
Diese werden später benötigt, um uns zu koordinieren.
Plattformen verfahren nach starren Schemata, statt Platz für Beschreibungen,
hat man oft nur Kästchen zum Anklicken . so entstehen Missverständnisse.
Unser Haus ist zunächst für FÜNF Personen ausgelegt - auch im Preis.
Mehr Personen kosten auch UNS mehr, das geben wir natürlich weiter.
Es ist PLATZ für "bis zu sieben" (Kidz!) (über 5 Pers. = Aufschlag ) -
im Haupthaus - oder eben doch zusätzlich das alternative "Gartenhaus",
- für Erwachsene.
Man sollte auf jeden Fall vor der tatsächlichen Buchung angeben, WAS man hier will,
WAS von der Reise erwartet wird - so lassen sich viele Dinge im Vorfeld organisieren und
viel besser erklärt werden.
Was nützt es, wenn ich etwas über "Castel Gandolfo" erzähle - und es interessiert Dich nicht?
Was hilft es, wenn das Meer "vor der Nase" liegt - und man ist ( wie ich ) eher "der Waldtyp"!?
Oder man ist eher der "lustige Mallorca-Typ" - was hier überhaupt nicht passt - das lässt sich vorher abklären!
Ist die römische Geschichte interessanter - oder steht der Strand im Vordergrund?
Wird in erster Linie Ruhe und Entspannung gesucht - oder ein Mix aus allem?
Wer NIE das Meer braucht, ein Auto dabei hat (am Bhf parken!) und lieber Rom besuchen möchte, der sollte sich die wirklich schönen (und etwas günstigeren) Häuser im Hinterland anschauen - je nach Uhrzeit allerdings Staus - zum Meer oder auch nach Rom, auch wenn es "nur" 5 km wären ...
- aber es ist meist mehr. Durch den Zustrom / Rückfahrt "der Römer" bilden sich lange Staus - und hier gibt es keine Parkplätze...
Anzio ist der Geburtsort von Caligula und Nero, die hier auch lange in der ehemals prächtigen, auf 800m direkt am Meer gebauten Schloss-Anlage lebten - die Überreste der "Villa Imperiale" sind 20-30 Gehminuten entfernt - in den Ruinen kann man sich sonnen und baden.
Unser Haus befindet sich auf einem Privatgrundstück, 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Rundherum Villen/1-2 Familienhäuser mit Gärten.
Direkt gegenüber die Café-Bar "Blue Bar/Marechiaro", wo man auch frühstücken oder kleine Mahlzeiten zu sich nehmen kann, an die auch ein "tabacchi" angeschlossen ist, wo man vom "Sargnagel" (WIR sind ein Nichtraucher-Haus) bis zum Ticket für Bus oder Bahn alles bekommt. Bahntickets bekommt man auch online bei "trenitalia.it".
140m um die Ecke befindet sich das beliebteste Pizza/Pasta (und mehr) -Restaurant mit Holzofen.
Weitere Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Eisdielen, Obstgeschäfte, Apotheke, Tante-Emma-Laden, Bäckerei, Metzger, Friseur,... - und jeden Mittwoch einen Wochenmarkt in 400/500m Entfernung.
Drei große Supermärkte, einer davon mit großem Einkaufszentrum, sind etwas weiter entfernt - erreichbar mit dem Auto, Bus oder Zug (1-2 Stationen 1,10/1,70€).
Zug- und Busfahren ist in Italien SEHR günstig und wird empfohlen!
Natürlich machen wir unsere Empfehlungen davon abhängig, ob man eine "Familie mit kleinen Kindern" ist oder Erwachsene, die mit einem Auto kommen - wir brauchen bei allen Anfragen, Informationen um uns zu beraten.
Es wäre ärgerlich, wenn die Kommunikation fehlt und deshalb vorhandene Dinge nicht genutzt werden oder nicht gefunden werden können - schließlich soll der Aufenthalt bei uns möglichst viele Möglichkeiten bieten.
Also ist Kommunikation "obligatorisch".
Die Stadt Anzio verdankt ihre "Berühmtheit" auch der historischen "letzten Verteidigungslinie der Deutschen im Zweiten Weltkrieg" - auf YouTube findet man den Spielfilm mit Robert Mitchum darüber - einfach nach ANZIO suchen. ( Es gibt auch viele andere Filme über Anzio )
Anzio selbst ist ziemlich alt, war auch einmal die Hauptstadt eines der vielen Splitterstaaten, aus denen Italien später entstanden ist.
Der Hauptgrund, der hierher führen sollte, ist jedoch:
Der wirklich SEHR nahe Strand in knapp 100m auf der linken Seite - und der nahe Bahnhof nach Rom in ~300m auf der rechten Seite! - Da spart man auch keine Zeit, wenn man direkt in Rom Quartier nehmen würde - im Gegenteil: Zum Meer muss man 30-35km fahren und der Transport mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist innerhalb Roms oft Glückssache (ich habe schon 1,5 Stunden vom Flughafen zum Bahnhof (per Bus) gebraucht, wo man normalerweise nur 35-45 min fährt), dauert oft länger - und alles in und um Rom kostet extra.
Außerdem hat man in einem Ferienhaus sein eigenes Reich mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer großen Terrasse und den Plätzen im Garten, am großen Grill-Areal, um den kleinen(!) gemauerten/gefliesten Pool oder einer der vielen Sitzecken.
Wenn man auf der Suche nach bestimmten Dingen ist ( z.B. auch ein kleines Naturschutzgebiet in der Nähe oder der Ausflug mit einem Flugboot zu den Pontinischen Inseln sollte man uns fragen... -.
Wir beraten gerne - aber Information im Vorfeld(!) ist immer eine Voraussetzung, um vieles zu verstehen und zu organisieren.
Freizeitmöglichkeiten
Richtlinien
Hinweise des Vermieters
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:30 |
| Kaution: | 400 € |
| Anzahlung: | 400 € bei Buchung |
| Restzahlung: | 3 Wochen vor Anreise |
Zusätzliche Informationen zum Mietpreis:
| Die Kaution von 400€ ( Hier als "Anzahlung" dargestellt), ist für das Blockieren bei Buchung erforderlich - sie wird 1-2 Tage nach Abreise voll zurückerstattet, wenn es keine Mangelgründe gibt. Eine "Anzahlung" darüber hinaus gibt es NICHT ! 50% der Miete sind 42 Tg vor Ankunft, der Rest 21 Tg vor Ankunft zahlbar. Sollte Kaminholz gewünscht werden, so kostet dies 90 Euro/Woche. Es ist aber auch eine Zentralheizung vorhanden. |
Zahlungsmöglichkeiten:
Überweisung
Stornierungsbedingungen:
Kostenfreie Stornierung bis 42 Tage vor Anreisetag möglich.
Der Mietvertrag kann bis zum 42. Tag vor Anreise ohne Angabe von Gründen gekündigt werden - wir behalten aus Schutzgründen dann 50€ ein ( um `Spassbuchungen` zu begegnen ). Bei Storno 41. Tag vor Ankunft werden 30% des Mietpreises einbehalten, - der Rest voll erstattet, bei Storno danach - bis 21. Tag vor Ankunft - werden 40% des Mietpreises einbehalten - und der volle Rest erstattet, bei Storno danach vor Ankunft werden 50% des Mietpreises - und das Deposit voll erstattet. Bei 'noshow' ( bei `Nicht-Erscheinen` ) wird nur noch das Deposit voll auf Antrag erstattet. Sollten die Zahlungen nicht eingehen, behalten wir uns das Storno der Buchung zu jedem Zeitpunkt und etwaige Schadenersatz-Forderungen vor, dabei geht es darum, dass `andere` unser Haus nicht blockieren - wie vorgekommen...
Kostenfreie Stornierung bis 42 Tage vor Anreisetag möglich.
Der Mietvertrag kann bis zum 42. Tag vor Anreise ohne Angabe von Gründen gekündigt werden - wir behalten aus Schutzgründen dann 50€ ein ( um `Spassbuchungen` zu begegnen ). Bei Storno 41. Tag vor Ankunft werden 30% des Mietpreises einbehalten, - der Rest voll erstattet, bei Storno danach - bis 21. Tag vor Ankunft - werden 40% des Mietpreises einbehalten - und der volle Rest erstattet, bei Storno danach vor Ankunft werden 50% des Mietpreises - und das Deposit voll erstattet. Bei 'noshow' ( bei `Nicht-Erscheinen` ) wird nur noch das Deposit voll auf Antrag erstattet. Sollten die Zahlungen nicht eingehen, behalten wir uns das Storno der Buchung zu jedem Zeitpunkt und etwaige Schadenersatz-Forderungen vor, dabei geht es darum, dass `andere` unser Haus nicht blockieren - wie vorgekommen...
Weitere Informationen:
Wir haben ein Extra- Kleinkind-/Baby-Bett - und auch andere Zustell-Betten -
wenn gewünscht, einen KFZ-Kindersitz, einen Hochstuhl, ein wenig Spielzeug,
eine "Spielecke" - und 5 "Mini-Tiger" im Garten ( meist auf unserer Seite - aber 'Otto' lässt sich gerne inspirieren ) .
Was gerade im Garten wächst, wird geteilt - von der Minze, über den Salbei und
Rosmarin, dem Thymian, Majoran, Zitronen, Kumquat. - was eben da ist...
Wir sind mehrsprachig ( keine ost-europ. Sprachen ) und halten Kommunikation für sehr wichtig.
Bei uns kommt also nur als Gast unter, wer zumindest englisch, Deutsch oder Italienisch beherrscht.
Wir können auch mit etwas Französisch oder Persisch (Dari/Farsi) umgehen.
Bei den allermeisten Dingen sind wir flexibel abgesehen von notwendiger Kommunikation
- sie hilft den Urlaub so nahe wie möglich entlang den eigenen Vorstellungen zu gestalten
- wenn diese denn kommuniziert werden!
Wo wir nicht flexibel sind: Rauchen IM Haus - und auch bei Drogen !! -
Drogen-Konsum ist hier strikt verboten.
Rauchen im Garten oder auf der Terrasse ist kein Problem, - wenn es keines für andere ist.
Was uns absolut ab-törnen würde:
Streit und unnötig überhöhte Diskussionen unter den Gästen
- vieles lässt sich durch Rückfragen / gute Interaktion schnell lösen.
Beispiel: “Restaurant-Besuch“ um fünf Uhr = sinnlos, weil geschlossen, usw.
Wir laden gerne zu der einen oder anderen Flasche Wein (Sekt,... ) ein - jedoch
Alkohol über Gebühr(!!), mit entsprechenden Folgen, wie z.B. "Lärmen"oder
auch Streit sollte unterbleiben. Teile unseres "ganz privaten Grundgesetzes" sind :
- alles im Allem: Einhalten von ganz normalen guten Sitten und Gebräuchen.
- lautstarke "Party's" (egal von wem) - sind - auch im Interesse der Nachbarn - nicht erwünscht !
In einem großen Haus(halt) ändert sich immer wieder einmal etwas
- bei uns wird fast nie "genommen", sondern so gut wie immer "hinzugefügt"...
So haben wir eine Couch gegen eine Eck-Schlaf-Couch-Kombi ausgetauscht...
... den kleineren Backofen gegen einen großen ersetzt..., die gerade mal 4 Jahre
alte Mikrowelle wurde gegen ein modernes Inverter-Modell ausgetauscht - usw.
ALLES, was man für wichtig erachtet, darf ( und SOLL!! ) man gerne bei uns anfragen.
Im einem Haus fällt auch einmal eine Batterie aus, geht etwas kaputt ( gerade wenn
vorangegangene Gäste auch Kinder dabei hatten ), oder fehlt etwas
- dann sollte darüber unbedingt gesprochen werden, damit ich schnelle Abhilfe
schaffen kann Es ist mir wichtig, dass ich den nächsten Gästen das Angebotene
wieder zur Verfügung stellen kann.
Wird ein Schaden aber "vertuscht", verfällt das Deposit !!
Wir sind fair und ehrlich und erwarten dies auch von den Gästen, es ist also wichtig
sich auszutauschen, damit niemandem ein Schaden entsteht.
Also einfach unverbindlich nachfragen - kann ja nur von Nutzen sein ;-)
Ein Wort zur WiFi-Nutzung:
Ich stelle mein privates(!) "Glasfieber-Netz" zur Verfügung - (teilweise Ethernet) - jedoch NICHT zum wiederholten Streamen von Video's oder online-Spielen - (dafür gibt es deutsches SAT-TV, DVD-Player und USB-Anschlüsse)
Mails, Nachrichten, Recherchen, Video-Telefonie, usw., alles KEIN Problem. - ich arbeite damit !!
[ und ein Familien-Urlaub soll ja auch nicht zum "Kiddie-TV-Marathon" werden... ]
- schiebt einfach alles auf mich !! ;-)
Verfügbarkeit
frei belegt An bzw. Abreisetag
Zuletzt aktualisiert: 10.12.2024
1 Bewertung
Gesamtbewertung
4.0 Ausstattung
5.0 Preis/Leistung
5.0 Service
5.0 Lage
4.5 Sauberkeit
Mai 2021
Karl H. aus Anzio
4,7
4
5
5
5
4.5
Eigenlob.....
Diese "Bewertung" wurde von uns selbst erstellt, - auch um nachzuweisen, wie einfach Meinungsbildung gestaltet wird!!
WIR bitten unsere Gäste deshalb nicht zu bewerten, sondern zu genießen, was angeboten wird.
Wir haben Stammgäste, die immer wiederkehren und nur wenige Zeiträume dazwischen verfügbar, da würden "Bewertungen" nur zu einer viel zu hohen Nachfrage und Enttäuschungen führen - wir sind private Gastgeber und kein "Beherbergungs-Tempel".
Insofern sind stets WIR SELBST und keine "Hausgeister" für alles zuständig und machen das SO, wie wir es auch erwarten würden. Mir wird diesbezüglich(!) "Pingeligkeit" unterstellt.. ;-). ICH sehe meine Leistungen als "normal" an ...
In diesem Sinne: macht Euch SELBST ein Bild und verlässt Euch nicht auf diese (teils bezahlten!!) Bewertungen - im Internet gibt es etliche Möglichkeiten dazu...
Empfohlen für: Senioren, Familien mit Kindern, Urlaub ohne Auto, Kultur & Besichtigungen, Single Urlaub, Strandurlaub
Kontakt
Firma Villa MARECHIARO
Herr K. & Maria Susanna
Wir sind ein Deutsch/Italienische Paar, welches - unabhängig voneinander - einige Jahre "in der Welt" gewohnt hat. Nun, im fortgeschrittenen Lebensalter (61/72) haben wir uns hier niedergelassen und "laden die Welt zu uns ein"... - während wir hier in Anzio mit beiden Beinen auf der Erde stehen . Besucher, welche den Satz "In Rom tue was die Römer tun" verstanden haben und beherzigen, wünschen wir uns. Wir sind nicht geeignet für "Dauerparty, a-la-Mallorca oder Ibiza" - wollen unseren Besuchern und Nachbarn auch nicht bieten, was am Strand oder in der Umgebung möglich ist. Ansonsten sind wir recht aufgeschlossen - und einer (2+) gemeinsamen Flasche "vino rosso", "Prosecco" oder "Spumante" selten abgeneigt ;-)
Gastgeber seit: 08.02.2017
Antwortrate: 100%
Antwortzeit: unter 1h
Kontaktsprachen: Deutsch, Englisch, Italienisch, more, on, request, -)
Servicezeiten: Mo.-Sa. 11:00-23:00; So. 12:00-23:00
Objektnummer: 94651
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Weitere Informationen
private Homepage:
Villa MARECHIARO - ROM /Strand+Meer
Ferienhäuser & Ferienwohnungen in Italien
Ferienhäuser & Ferienwohnungen in Latium
Objektnummer: 94651
Zuletzt aktualisiert: 14.12.2024
Inserat online seit: 7 Jahren, 10 Monaten
URL: https://www.ferienhausmiete.de/94651.htm
"Villa Marechiaro"
Herr Karl Heinz
Via Maia 20-22
00042 Anzio
0039(0) 03737520307
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und Provisionen
Firma Villa MARECHIARO Herr K. & Maria Susanna
