Ferienwohnungen Sommer Wachau 2

Moderne, komfortable Ferienwohnung für 2 - 4 Personen im Herzen der Wachau, einzigartige Lage direkt an der Donau, ruhig, am Ortsrand.
In der Urlaubsregion: Wachau

Hausansicht
Hausansicht
Ansicht vom Garten
Wohnzimmer
großer Flachbild-TV im Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Beine hochlegen und entspannen
Essplatz in der Küche
Küche
Badezimmer mit Fenster
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Diele
Garderobe
Blick von der Donau auf unser Haus
Ihr Blick vom Balkon auf Donau und Ruine Hinterhaus
Ihr Blick vom Küchenfenster auf Spitz
Blick von Spitz auf Oberarnsdorf
Blick aus unserem Garten auf Spitz
Unser Pavillon

4
Pers.

80 m²
Wohnfl.

2
Schlafz.

ab 105 € pro Nacht

Kontaktdaten

Frau C. Sommer

Telefonnummer


Zu den Favoriten

Die Ferienwohnung

Die vollkommen neu eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im 1. Stock eines Dreifamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage in der Wachau, direkt an der Donau und wurde in der Sommersaison 2013 erstmals in Betrieb genommen. Die komfortable Wohnung wurde von uns liebevoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet auf ca. 80 m² Platz für 2 bis 4 Personen. Sie ist ideal für Paare, die auch im Urlaub gerne etwas mehr Raum um sich haben möchten oder getrennte Schlafzimmer bevorzugen. Sie eignet sich aber genauso für 2 Paare, die gemeinsam verreisen. Die Ausstattung mit einer Fußbodenheizung, die sich an kühleren Tagen automatisch einschaltet, sorgt immer für ein behagliches Klima.

Das große Wohnzimmer ist mit 2 bequemen Ledercouchen ausgestattet, von denen Sie auf die Donau blicken können. Für Information bzw. Unterhaltung sorgen ein großer Flachbildfernseher und eine Stereoanlage. Vom Wohnzimmer aus führen 2 doppelflügelige Türen auf den Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Hier werden Sie bestimmt so manchen Abend bei einem Glas guten Wein verbringen, während auf der Donau die Schiffe vorbeifahren. Daran werden Sie sich auch noch nach Ihrem Urlaub gerne erinnern.

Die Küche mit integrierten Essplatz für 4 Personen ist hochwertig ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backofen mit mehreren Funktionen, Dunstabzug. In den Schränken steht Ihnen ausreichend Platz für mitgebrachte Lebensmittel zur Verfügung. Vom Küchenfenster blicken Sie auf Spitz mit dem Tausendeimerberg und die Ruine Hinterhaus.

Beide Schlafzimmer sind mit Massivholzbetten (aus Kernbuche geölt bzw. Buche in Kirsche gebeizt) ausgestattet. Die Liegefläche der Betten beträgt 1,80 x 2,00 m, die Lattenroste sind im Kopf- und Fußbereich verstellbar und die Härte kann individuell eingestellt werden. Die bequemen Betten wurden mit hochwertigen Matratzen, Decken und Kissen für Allergiker ausgestattet.
Schlafzimmer 1 ist nach Westen ausgerichtet, Schlafzimmer 2 Richtung Osten.

Helles Tageslicht-Bad mit Dachflächenfenster, ausgestattet mit Toilette, Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas, Waschbecken mit Spieglschrank, Waschmaschine und Haartrockner. Toilettenpapier, Hand- und Duschtücher werden durch den Vermieter bereitgestellt.

Zimmer und Ausstattung


max. 4

80 m²

WLAN

Schlafzimmer

  • Anzahl insgesamt: 2
  • 2 Doppelbettzimmer

Badezimmer und WCs

  • Anzahl insgesamt: 1
  • 1 Badezimmer mit Wanne

Aussenausstattung

  • Balkon
  • Garten

Innenausstattung

  • Zentralheizung
  • Küchenzeile

Geräte und Zubehör

  • Bettwäsche
  • CD-Spieler
  • Fernseher
  • Handtücher
  • Satelliten-/Kabel-TV
  • Waschmaschine
  • Gartenmöbel
  • WLAN
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Föhn
  • Staubsauger
  • Sonnenschirm
  • Balkonmöbel
  • HiFi-Anlage

Ausstattung der Küche

  • 4-Plattenherd
  • Gefrierfach
  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Toaster
  • Besteck
  • Gläser
  • Geschirr
  • Ceranfeld
  • Dunstabzug

Dienstleistungen

    Andere Merkmale

    • Nichtraucher
    • für Allergiker geeignet
    • Haustiere nicht erlaubt
    • für Rollstuhl nicht geeignet

    Anreise und Entfernungen

    Strand: 0.1 km
    Wasser: 0.1 km
    Einkaufsmöglichkeit: 9 km
    Restaurant: 2 km
    Ortsmitte: 0.2 km
    Bus: 0.4 km
    Flughafen:
    Wien-Schwechat - 125 km
    Bahnhof:
    Krems - 20 km
    Autobahnabfahrt:
    Melk - 17 km

    Sportmöglichkeiten in der Umgebung

    Angeln
    Fahrradfahren
    Golf
    Inlineskating
    Schwimmen
    Tennis
    Wandern

    Ort und Lage der Unterkunft

    Ferienwohnungen direkt an der Donau gelegen sind in der Wachau eine absolute Rarität. Bei uns können Sie den Blick auf die Donau sowohl vom Balkon, als auch vom Garten aus genießen. Beobachten Sie dabei die zahlreichen Schiffe und damit Ihnen auch die Details nicht verborgen bleiben, steht Ihnen dazu ein Fernglas zur Verfügung. Der Ort Oberarnsdorf ist Teil der Gemeinde Rossatz-Arnsdorf und liegt in der Mitte der Wachau auf ca. 200 m Seehöhe am südlichen Donauufer. Von Oberarnsdorf stromabwärts (1km) bringt Sie die Fähre nach Spitz an das linke Donauufer. Oberarnsdorf liegt an der Bundesstraße 33, Sie erreichen uns mit dem Auto über die Autobahn (A1), Ausfahrt Melk (17 km) oder vom Osten über Krems bzw. Mautern (20 km). Der Bäcker aus dem Nachbarort bietet einen Bringservice und hängt gegen Voranmeldung morgens die Semmeln an die Haustüre. Weiters gibt es mehrere Heurigenlokale. Unser Haus liegt am westlichen Ortsrand von Oberarnsdorf, abseits der Bundesstraße, direkt an der Donau. Zwischen Grundstück und Donau verläuft nur noch der in den Jahren 2011/2012 errichtete Hochwasserschutz. Außerhalb dieser Hochwasserschutzmauer verläuft ca. 2,5 m unterhalb unseres Grundstücksniveaus der Radweg Passau-Wien. Das Grundstück ist daher vom Radweg aus nicht einsehbar.

    Weltkulturerbe Wachau und Klima:
    2850 km fließt die Donau quer durch Europa, lediglich 36 km lang ist das Teilstück zwischen Melk und Krems: die Wachau. Drei Gründe waren maßgeblich zur Ernennung dieser einzigartigen Landschaft zum Weltkulturerbe der UNSESCO: die frei fließende Donau, die vielfältigen Steinterrassen des Weinbaues und die bedeutenden Kulturdenkmale. Mitten drin, quasi im Herzen der Wachau, befindet sich unser Haus mit den beiden Ferienwohnungen. Die sonnigen Hänge in der Wachau bilden ideale Voraussetzungen für Wein- und Obstbau. Der Boden besteht großteils aus verwitterten Urgesteinsböden an den Steilhängen, in tieferen Lagen mit Löss gemischt. Typisch sind die Steinterrassen. Ausläufer des warmen pannonischen Klimas erstrecken sich vom Osten in die Wachau, vom Westen gelangen Ausläufer gemäßigter, atlantischer Luft hinzu. Dieses Zusammenspiel sorgt für ständige Luftzirkulation, die die Bukettbildung des Weines wesentlich beeinflusst und viele Obstsorten gedeihen lässt (Marillen, Kirschen, Pfirsiche, Äpfel, Birnen).

    Zentrale Lage in Niederösterreich:
    Die Wachau ist in Niederösterreich ziemlich zentral gelegen. Sie erreichen von uns aus z.B. Wien in ca. 1 Stunde, Krems und Melk in jeweils ca. 20 Minuten, oder auch Ausflüge ins Waldviertel oder Weinviertel sind empfehlenswert, ebenso ins südliche Niederösterreich, z.B. an die östlichen Ausläufer der Alpen. Oder Sie genießen einen Tag mit einer Ausflugsfahrt auf dem Schiff. In der Wohnung liegen viele Vorschläge mit Ausflugszielen und auch Wanderführer aus. Um dies alles zu besichtigen, müssen Sie sehr lange bleiben - oder oft wiederkommen!

    Preisrechner

    Mietpreis: ab 105 €

    pro Nacht, inkl. fixe Nebenkosten

    Mietpreis und Modalitäten

    Folgend eine Übersicht der Positionen (keine Endpreise), aus denen der Preisrechner den Endpreis ermittelt.
    Um den Endpreis zu ermitteln, verwenden Sie bitte nur den Preisrechner.

    minimaler Mietpreis: ab 105 € pro Nacht

    Preise sind angegeben - pro Objekt - bei einer Belegung bis zu: 2 Personen
    Aufschlag je weitere Person: 35 € Nacht

    Reisezeitraum Mindest-
    aufenthalt
    pro
    Nacht
    pro
    Woche
    pro Folgenacht
    (ab 8. Nacht)
    22.08.17 - 31.12.17
    Ganzjährig
    5 Nächte 105 € 735 € 105 €
    31.12.17 - 31.12.18
    Ganzjährig
    5 Nächte 107 € 749 € 107 €
    ab 31.12.18 Auf Anfrage
    Nebenkosten (fix)
    Endreinigung einmalig 50 €

    Mietbedingungen

    Anreisetag: nach Absprache
    Anzahlung: 25 % bei Buchung
    Restzahlung: 2 Wochen vor Anreise

    zusätzliche Informationen zum Mietpreis:

    In den angegebenen Preisen sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) und die Umsatzsteuer bereits enthalten. An die Gemeinde ist pro Person/Übernachtung noch eine Nächtigungstaxe in Höhe von 1,60 EUR zu entrichten (Stand 2017).

    Die Anreise ist aus organisatorischen Gründen nur am Samstag oder Sonntag möglich.

    Weitere Informationen

    Sie können am Radweg entlang der Donau abseits vom Straßenverkehr nicht nur radeln, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, joggen, walken, Inline skaten. In der Wachau gibt es auch (zum Teil sehr anspruchsvolle) Wanderwege. Stellvertretend für viele sei hier der Welterbe-Steig erwähnt. Egal, wann Sie kommen, die Wachau ist immer eine Reise wert. Hier nur einige Höhepunkte in der größten Marillenanbau-Gemeinde Österreichs: Mitte/Ende März zur Marillenblüte, die das Donautal mit einer duftigen, weißen Blütenwolke überzieht, zum Weinfrühling (am 1. Mai-Wochenende), zur Sonnwendfeier im Juni, zur Marillenernte*) ab ca. Mitte Juli mit diversen Festen zum Thema "Marille", zur Weinlese im Herbst, die zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die hier aus Platzmangel nicht aufgeführt werden können.

    Golf: Niederösterreich ist Österreichs Bundesland mit dem dichtesten Angebot an Golfanlagen. Nachstehend sind nur einige Beispiele mit Entfernungen aufgeführt: Lengenfeld (ca. 30 km), Schloss Ernegg (ca. 55 km), St. Pölten (ca. 35 km), Ottenstein (ca. 60 km), Maria Taferl (ca. 33 km).


    *) Marillen sind Aprikosen, Wachauer Marillen sind eine Besonderheit hinsichtlich Aroma und Geschmack und unsere Gäste erhalten bei Anreise ein Glas selbstgemachter Marillen-Marmelade - solange der Vorrat reicht!

    Belegungskalender Ferienwohnungen Sommer Wachau 2

    Legende: frei belegtAn bzw. Abreisetag

    Zuletzt aktualisiert: 05.10.2017

    Kontaktdaten

    Frau C. Sommer

    Frau C. Sommer

    Wir sprechen Deutsch, Englisch

    Vermieterporträt lesen

    Sehr geehrte Interessenten unserer Ferienwohnung,

    wir vermieten diese Wohnung seit vielen Jahren, wobei wir ständig renovieren und neue Investitionen tätigen, damit die Wohnung auf einem aktuellen Stand bleibt und es unsere Gäste so angenehm wie irgendwie möglich haben, schließlich ist der Urlaub die wertvollste Zeit des Jahres. Diese Bemühungen wurden bereits durch zahlreiche Bewertungen auf einer anderen Plattform (jeweils mit der höchsten Bewertung von 5 Sternen) belohnt. Da diese Plattform künftig auch von den Gästen Gebühren für die Buchung erhebt, möchten wir unsere Ferienwohnung künftig über Ferienhausmiete.de anbieten und würden uns sehr freuen, wenn wir Sie als unsere Gäste begrüßen dürfen.

    Herzliche Grüße
    Christine Sommer

    0043 (0) 676 7484863

    0049 (0) 1575 3004863

    Objektnummer 103889 bei Ferienhausmiete.de

    Hausansicht
    gute Ausstattung

    Ferienwohnungen Sommer Wachau 2

    4 Personen
    80 m² Wohnfläche
    2 Schlafzimmer

    ab 105 pro Nacht

    Die Ferienwohnung hat noch keine Bewertungen.

    Kontakt

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