ab 200 pro Nacht

Il Falco

Traumhaftes Rustico in Meernähe mit eig. beheiztem Pool und Außenküche in absoluter Alleinlage Objekt bietet Platz für bis zu 8 Personen.

In der Urlaubsregion: Caldana

Il Falco

Traumhaftes Rustico in Meernähe mit eig. beheiztem Pool und Außenküche in absoluter Alleinlage Objekt bietet Platz für bis zu 8 Personen.

In der Urlaubsregion: Caldana

8 150 m² 5 SZ 2 BZ

  • gute Ausstattung

Beschreibungen

Das Ferienhaus

Liebevoll restaurierte und 2020 umfangreich renovierte Natursteinvilla (Rustico) mit herrlichem Panoramablick in Alleinlage in der Nähe von Grosetto (Maremma). Das Objekt liegt ca. 700 m bzw. ca. 4 Minuten mit dem Auto von der schönen Ortschaft Caldana entfernt. Zu dem Rustico gehört ein ca. m² großes Grundstück mit Garten (ca. m²), ein Olivenhain (ca. m²) und ein Korkeichenwald (ca. m²) und einigen Wanderwegen. Das gesamte Anwesen ist umzäunt. Sie erreichen es über eine eigene Zufahrt. Es sind ausreichend Parkplätze direkt am Haus vorhanden.

Folgende Anpassungen an den gehobenen Standard wurden vorgenommen:

- Einrichtung einer Außenküche mit Spüle, Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank
- Neue Küchenschränke im Innenbereich
- Neugestaltung zweier Bäder
- Verputzen und Streichen der Räumlichkeiten
- Teilweise neue Möblierung (Matratzen, TV, zwei Sofas, Lampen, etc,)
- Erneuerung der gesamten Beleuchtung im Innen- und Außenbereich

Im Erdgeschoß befindet sich die gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer und großzügigem Essbereich, mehrere Schränke sowie einem antiken Schreibtisch. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoß den gemütlichen Wohnbereich mit einem neuen Sofa, das als Schlafsofa für zwei genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einem TV (Flachbildschirm), mehreren Schränken, einem Tisch mit Stühlen sowie einem antiken Klavier als Dekoration ausgestattet.

Über eine Treppe gelangt man in das I. Obergeschoß. Ein gusseisernes Geländer, welches zur Kindersicherung dienen kann, ist vorhanden. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit separatem WC und Waschbecken. Auch hier sind ausreichend Schränke vorhanden. Im Obergeschoß ist ausreichend Platz für ein Babybett vorhanden. Ein Sofa ergänzt den Schlafbereich, welches als Schlafsofa für zwei genutzt werden kann.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und einer Natursteinmauer ist im Anbau im Erdgeschoß vorhanden. Dort gibt es weitere zwei Bäder mit Dusche, Waschtisch, Schränke, ausreichend Ablagefläche, einer Waschmaschine und einem Handtuchheizkörper. Beide Ein Einzelbett ist in einem Durchgangszimmer als weiterer Schlafplatz vorhanden.

Alle Räume verfügen über wunderbare alte Decken mit rustikalen Holzbalken und typischen toskanischen Steinböden.

Das Haus verfügt insgesamt über 3 Eingänge. Von der Küche aus gelangt man zur überdachten ca. 30 qm großen in 2020 neu gestalteten Außenküche mit mehreren Schränken und einem großzügigem, gemütlichem Essbereich. Hier ist eine weitere Spüle, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein zweiflammiges Gaskochfeld sowie ein Teppan-Yaki vorhanden.

Angrenzend an die Außenküche befindet sich der Anfang 2020 im toskanischen Stil errichtete Außengrill mit ausreichend Ablagefläche.

Das Rustico verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Internet und W-LAN. Alle notwendigen Gegenstände für den täglichen Gebrauch sowie Bettwäsche und Hand- sowie Badetücher sind vorhanden.

Der schöne beheizte Pool (ab Mai 2021 neu !) mit Außendusche in L-Form wurde in 2012 erbaut. Es sind 6 Liegen und 2 Sonnenschirme vorhanden.

Der Garten verfügt über einen weiteren Sitzbereich am Kräutergarten für 6 - 8 Personen. Der Kräutergarten neben dem Haus bietet typische toskanische Gewürze für die Küche (z. B. Salbei, Rosmarin, Thymian etc.).

Vor dem Haus befinden sich gemütliche Sitzmöbel (4 runde Tische mit jeweils 2 Korbstühlen). Ferner gibt es noch einen weiteren abgegrenzten Bereich mit zwei weiteren Sonnenliegen mit herrlichem Blick in das Tal der Maremma.

Die Fahrt von der schönen Ortschaft Caldana zum Objekt dauert ca. 4 Minuten. Es handelt sich um eine typische toskanische Zufahrtsstraße, die 2020 gut ausgebaut wurde. Die Zufahrtsstraße ist jedoch für Sportwagen weniger geeignet.

Zimmer und Ausstattung

max. 8
150 m²
WLAN

Schlafzimmer

  • Anzahl insgesamt: 5
  • 1 Einbettzimmer
  • 2 Doppelbettzimmer
  • 2 sonstige Schlafzimmer

Badezimmer und WCs

  • Anzahl insgesamt: 2
  • 2 Badezimmer mit Dusche

Aussenausstattung

  • Garten
  • Grill
  • Pool
  • Terrasse

Innenausstattung

  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Heizung

Geräte und Zubehör

  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • Sonnenliegen
  • Waschmaschine
  • Kinderbett
  • Kinderhochstuhl
  • WLAN

Ausstattung der Küche

  • Gefrierfach
  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Backofen
  • Kaffeemaschine

Dienstleistungen

Andere Merkmale

Lage
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Anreise und Entfernungen

Sportmöglichkeiten in der Umgebung

Ort und Lage der Unterkunft

Caldana ist ein traditionelles toskanisches Ort mit ca. Einwohner. Im Ort selbst gibt es alles für den täglichen Bedarf. Neben einem Supermarkt (Coop), einem Metzger, eine Bar, ein Friseur und einem Bäcker ist auch ein Arzt vorhanden. Es gibt drei typische toskanische Restaurants (Il Borgo, Boccaccio und Osteria la Gricia) mit leckerem Essen und eine Pizzeria to go sowie weitere kleinere Geschäfte.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es sehr viele Freizeitmöglichkeiten. Caldana ist durch gut ausgebaute, kaum kurvenreiche Straßen erreichbar.

Schöne Sandstrände sind nur ca. 25 - 30 Minuten entfernt (La Rochette, Castiglione della Pescaia, Cala Violina, Punta Ala, Alberese, Fiumara Beach etc.).

Für Aktivurlauber gibt es viele Mountainbiketrails oder schöne Wanderrouten.

Für Golfbegeisterte gibt es zwei Golfplätze in der Nähe und
In einem Aggriturismo-Hotel kurz vor dem Ortseingang von Caldana kann man verschiedene weitere Aktivitäten buchen, wie z. B. Tennis, Kochkurse, Weinproben, Fahrradtouren, Touren zu Fuß, Reiten, Radfahren mit Fahrradverleih und Massagen, etc.

Weinproben:

In Ampio (Castiglione della Pescaia) nur ca. 30 Minuten entfernt, hat das bekannte italienische Weingut Antinori einen weiteren Standort errichtet. Während der Öffnungszeiten kann man dort die aktuellen Weine bei leckerem Essen probieren und auch biologisches Gemüse und Obst kaufen.

In Magliano (ca. 60 Minuten entfernt) gibt es noch das Weingut Podere 414 Simone Castelli, deren Weine auch weltweit vertrieben werden.

Entfernungen:

Mehrere wunderschöne Strände im Umkreis von ca. 25 km.

Gavorrano ca. 5 km
Scarlino ca. 20 km
Follonica ca. 20 km
Castigione della Pescaia ca. 25 km
Massa Marittima ca. 25 km
Grosseto ca. 30 km
Roccatederighi ca. 30 km

Für einen Ausflug:

Bolgheri ca. 70 km
Montemerano / Orbetello ca. 75 km
Siena ca. 85 km
Thermen von Saturnia ca. 85 km
Volterra ca. 110 km
Pisa ca. 135 km
Florenz ca. 165 km
Rom ca. 220 km

Nächste Flughäfen sind Pisa und Florenz.

In der Nachbarschaft von Caldana befindet sich das "Teatro delle Rocce" in dem in den Sommermonaten verschiedenste Veranstaltungen stattfinden.

Ebenfalls finden Sie in Gavorrano das Bergbaumuseum "Parco Minerario Naturalistico".

Für Kinder besonders geeignet sind die Wasserparks "Acqua Village" in Cecina und "Acqua Village" in Follonica.

In Castagneto (circa 50 Minuten Fahrtzeit) befindet sich der schöne Freizeitpark "Cavallino Matto".

Das Video zeigt das Objekt von innen vor der Renovierung.

Näheres zum Objekt und dem Umfeld erfahren Sie unter(ab 2021).

Preise

Preisrechner

Bitte geben Sie Ihre Reisedaten ein, um die Verfügbarkeit und den Gesamtpreis zu sehen.

ab  1400 pro Woche
entspricht  200 pro Nacht

Hinweise des Vermieters

Check-in: 16:00, Check-out: 11:00

Kaution: 250 €
Anzahlung: 25 % bei Buchung
Restzahlung: 4 Wochen vor Anreise

Stornierungsbedingungen:

  • Sie bekommen den Buchungsbetrag abzüglich der Stornierungsgebühr zurückerstattet, wenn Sie die Buchung mindestens 60 Tage vor dem geplanten Check-in bis 12 Uhr mittags MEZ (Mitteleuropäische Zeit) stornieren. Bei Stornierungen, die danach vorgenommen werden, erfolgt keine Erstattung. Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Covid 19: Aufgrund der gegenwärtigen Covid-19-Situation, kann der Mieter vom Vertrag jederzeit zurücktreten, sofern bis zum Beginn der Reise Italien als Risikogebiet eingestuft werden sollte bzw. aus diesen Gründen keine Einreise nach Italien möglich wird bzw. der Mieter in seinem Heimatland in häusliche Quarantäne müsste.

Weitere Informationen

Bei Interesse an einer Langzeitmiete in der Zwischensaison nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Verfügbarkeit

Belegungskalender Il Falco

Legende: frei belegt

Zuletzt aktualisiert: 24.01.2021

Kontakt

Vermieter/in

8
Pers.

150 m²
Wohnfl.

5
Schlafz.

ab  1400 pro Woche
entspricht  200 pro Nacht

Kontaktdaten

HERR M. WILLITZER

Wir sprechen

Vermieterporträt lesen

Wir sind eine vierköpfige Familie aus Wiesbaden. Mit dem Erwerb der Villa Il Falco in der Toskana haben wir uns mit unseren beiden Kindern einen Lebenstraum erfüllt. Wir genießen die Ruhe, die Weite, den traumhaften Blick und die Schönheit der Toskana immer wieder aufs Neue. Wir hoffen, Sie empfinden die gleiche Faszination für diesen besonderen Ort wie wir. Wir wünschen Ihnen einen wunderschönen und erholsamen Urlaub!

0049(0) 1702086339

Objektnummer 289321 bei www.ferienhausmiete.de

Herr M. Willitzer
Bewertungen

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Gastgeber / in

Herr M. Willitzer

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Unser Qualitätsversprechen

Geprüft und zertifiziert vom Deutschen Ferienhausverband e.V.
Ausgezeichnet von der Deutschen Gesellschaft für Verbraucherstudien

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