Villa mit Pool und gepflegtem Garten
Seit über 5 Jahren online
Firma Holiday Home I. Holiday Home AG
Beschreibung
Die einzeln stehende und 2019 erbaute Villa ist modern, luxuriös und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.
Lage
Višnjan. Die Villa befindet sich auf einem 870 qm grossen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Unsere Villa ist mit einem wunderschönen Meerblick ein optimaler Platz für Entspannung in der schönen Landschaft Istriens. Die neue, helle, modern eingerichtete Villa mit 2 grosszügigen Terrassen und schönem Garten mit Pool bietet Platz für 8 Personen. Die Villa wurde im mediterranen landestypischen Stil gebaut. Die Lage der Ortschaft Visnjan im Hinterland der romantischen Städte Poreč und Novigrad ist natürlich einer der wesentlichen Vorteile dieses Standortes. Die Städte Poreč und Novigrad sind 10-15 Autominuten von Visnjan entfernt. Visnjan ist eine idyllische Ortschaft in Istrien, welche nicht durch den Tourismus überlaufen ist. Hauptsächlich ist der Ort von landestypischen Bebauungen geprägt. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstrasse (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) in Carport und auf der Strasse vor dem Haus.
Spezielles
Klimaanlage, Fussbodenheizung. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Der Fernsehempfang ist in vielen Sprachen möglich. Nutzung des Privat-Senders Netflix ist inbegriffen.
Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Aussenpool (ganzjährig in Betrieb 4 m x 8 m 1,6 m tief).
Hunde
erlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag.
Entfernungen
Einkauf 150 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 150 m. Bahnhof, Hallenbad, Sauna, Diskothek, Kino, Arzt jeweils 12 km in Porec. Flughafen in Pula 55 km. Visnjan: Bank 150 m und Apotheke 200 m. Im Sommer: Adria 12 km in Porec (Strand 12 km in Porec mit Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Bootsanleger in Novigrad 15 km. Tennis, Minigolf, Reiten, Angeln, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih jeweils 12 km in Porec. Golf in Savudria 35 km. Flughafen Rijeka 110 km, Flughafen Triest 100 km,.
Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 206 qm, insgesamt 9 Betten (davon 1 Bett für Kinder bis 12 Jahre).
Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe und Sitzecke.
Erdgeschoss: Schlafzimmer (16 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 6 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Schlafzimmer (19 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett (nur für Kinder unter 2 Jahre geeignet) und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 6 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Küche (14 qm) mit TV, Elektroherd (Induktionsherd, Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. Vorraum (8 qm). Flur (9 qm). Abstellraum (11 qm). Bad (4 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC (4 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zur Loggia (12 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, 1 Sonnenliege). Bad (6 qm) mit Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Wohnzimmer (19 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Stereoanlage, Essecke (8 Plätze) und Zugang zur Terrasse (37 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 8 Stühle, 6 Sonnenliegen, Sonnenschirm).
Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten: Aussenpool, Gitterbett, Internetzugang, Babybett, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Wasser, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), Handtücher (wöchentlicher Wechsel), Wifi (WLAN).
Nebenkosten - Zuschläge (zahlbar bei Buchung): Ortstaxe.
Kosten vor Ort: Obligatorisch: Endreinigung 400 € pro Objekt pro Aufenthalt.
Kaution: EUR 1000,-/Objekt.
Lizenz- oder Registrierungsnummer: Klasa: UP/I-372-05/19-01/170 URBROJ: 2163-11-02/2-19-4
Ausstattung
Haustiere willkommen
Nichtraucher
WLAN
Garten
Fernseher
Terrasse
Spülmaschine
Waschmaschine
Kamin
Außenbereich
Badezimmer
Badezimmer 4
mit Dusche
Gäste-WC 1
Küche
Geräte und Zubehör
Geeignet für
Schlafzimmer
Schlafmöglichkeiten gesamt: 9
1 sonstiges Schlafzimmer
Anreise/Lage
Anreise und Entfernungen
Einkaufsmöglichkeit 0.15 Kilometer
0.15 Kilometer
Restaurant 0.2 Kilometer
0.2 Kilometer
Flughafen 55 Kilometer
55 Kilometer
Bahnhof 12 Kilometer
12 Kilometer
Ort und Lage der Unterkunft
Istrien, Novigrad (Region)
Freizeitmöglichkeiten
Richtlinien
Verfügbarkeit
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Kontakt
Firma Holiday Home
I. Holiday Home AG
Sie können diese Ferienunterkunft direkt buchen und erhalten anschließend alle erforderlichen Informationen zur Zahlung per E-Mail von unserem Partner Holiday-Home.
Gastgeber seit: 09.01.2019
Kontaktsprachen: Deutsch, Englisch, Polnisch
Objektnummer: 326011
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Objektnummer: 326011
Zuletzt aktualisiert: 01.04.2026
Inserat online seit: 5 Jahren
URL: https://www.ferienhausmiete.de/326011.htm
