Appartement Rossalm für 4-9 Pers.
Alp bach tal
Tolle Lage
Blitzsaubere Unterkunft
100% Weiterempfehlung
30 mal in Wunschlisten
Seit über 14 Jahren online
und Provisionen
Tolle Lage
Blitzsaubere Unterkunft
100% Weiterempfehlung
30 mal in Wunschlisten
Seit über 14 Jahren online
Beschreibung
Herzlich willkommen in der Rossalm mit Sauna, 2 Bäder, Kachelofen und offenem Kamin für 4-9 Personen.
Gemütlich, rustikal eingerichtetes Hüttenappartement mit jedem Komfort. Sehr sonnig gelegen mit großer
Terrasse, Grill und Kinderspielhaus. Ein Schischuhtrockner ist im Appartement.
BITTE PRÜFEN SIE VOR EINER ANFRAGE DEN KALENDER!!
Das Appartement mit Sauna für 4-9 Personen ist 180m2 groß, liegt im Erdgeschoss und hat eine große Terrasse. Die Sauna ist nur für dieses Appartement. Es sind 4 Schlafzimmer vorhanden. 1x3 Bettzimmer, 1x2 Bettzimmer und 2 x 2 Bettzimmer, die mit einem blickdichten Vorhang abgetrennt sind.
Das Appartement hat 2 neue Duschen und 2 WC und sind mit einem Fön ausgestattet. Es ist ein großer Abstellraum für Lebensmittel vorhanden. Die Küche im Appartement ist sehr komfortabel ausgestattet mit: 4 Plattenherd m. Backrohr, Kühlschrank, separate Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Doppel Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Geschirrspüler. Zum Schigebiet fahren Sie 5 min. mit dem Auto oder Sie nehmen den Schibus, der direkt vor dem Appartement hält. Den ganzen Tag Sonne. Ideal für Familien. Im 1. Stock wohnt der Vermieter.
Internetzugang mit WLAN.
Weitere Angebote von uns auf diesem Portal sind die Bischoferhütte für 2-10 Personen.
Liegen mit Auflagen und Sonnenschirm stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Preise sind für 5 Personen, jede weitere Person/Woche 280.-
Ortstaxe pro Person/Tag ab 15 Jahren 3,50.- und Endreinigung 180.- wird separat verrechnet!
Das Appartement wir in der Saison nur wochenweise, in der Nebensaison ab 4 Nächte vermietet!
In der Weihnachts, Silvester u. Faschingswoche gibt es keine gestaffelten Preise!
Haustiere sind nicht gestattet! Anreise ab 15 Uhr! Abreise spätestens 9.30!
Bettwäsche, Laken, Hand, Dusch und Geschirrtücher sind mitzubringen!
NEU: DER SCHIBUS HÄLT DIREKT VOR DEM APPARTEMENT!!
Im Winter Schneeketten erforderlich!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Buchung! Ihre Fam. Kostenzer
Schlafmöglichkeiten
Zimmer und Ausstattung
Haustiere nicht erlaubt
Nichtraucher
WLAN
Fernseher
Terrasse
Spülmaschine
Sauna
Kamin
Parkplatz
Das bietet dir diese Unterkunft
Schlafmöglichkeiten
Innenbereich
Außenbereich
Sonstige Ausstattung
Geeignet für
Beschaffenheit
Nachhaltigkeit
Nachhaltig Diese Unterkunft erfüllt 5 von 12 Nachhaltigkeitskriterien.
Anreise/Lage
Anreise und Entfernungen
See 7 Kilometer
7 Kilometer
Skilift 2 Kilometer
2 Kilometer
Einkaufsmöglichkeit 1.5 Kilometer
1.5 Kilometer
Restaurant 1.5 Kilometer
1.5 Kilometer
Ortsmitte 1.5 Kilometer
1.5 Kilometer
Bus 1.5 Kilometer
1.5 Kilometer
60 Kilometer
13 Kilometer
14 Kilometer
Ort und Lage der Unterkunft
Unser Appartement liegt sehr sonnig gegenüber des Schigebietes und oberhalb des Dorfes Alpbach. Die Lifte erreichen
Sie in 5 Minuten mit dem Auto. Für unsere Gäste sind die Schlitten kostenlos.
Auf einem sonnigen Plateau des Alpbachtales findest du Alpbach. Wenn du an Oskarverleihungen denkst, dann denkst du sicher an Hollywood, den „weißen“ Oskar erhielt aber Alpbach. Diese goldene Auszeichnung wurde vom "The Good Skiing and Snowboarding Guide" für das beste kleine Skigebiet des Jahres in Europa verliehen. Klein aber oho, eben.
Alpbach - das Wintermärchen
Hier erwarten dich knirschender Pulverschnee und traumhafter Firn auf 45 km Skipisten, Ski- und Snowboardvergnügen pur. Unberührte Sonnenhänge laden dich ein zum Tourengehen. Auf über 20 km gepflegten Loipen kannst du als Langläufer durch romantische Landschaft gleiten. Oder entdecke beim Winterwandern ein wahres Postkartenidyll. Ein zünftiges Après Ski bieten sie dir auch, die Alpbacher.
Starte aktiv in den Winter mit Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Winterwandern, Schlittenfahren, Eislaufen, Rodeln, Schwimmen im Erlebnishallenbad, Paragleiten ...
Seit 1945 ist das Dorf Tagungsort des "Europäischen Forum Alpbach", an dem jährlich führende Persönlichkeiten aus Politik, Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur teilnehmen. Mit dem neuen Congress Centrum und seiner genialen Architektur setzte das Kongressdorf Akzente für das neue Jahrtausend.
Freizeitmöglichkeiten
Richtlinien
Hinweise des Vermieters
| Check-in: | 15:00 |
| Check-out: | 09:30 |
| Anzahlung: | 30 % bei Buchung |
| Restzahlung: | bei Ankunft |
Zusätzliche Informationen zum Mietpreis:
| In der Weihnachts, Silvester, Faschingswoche gibt es keine gestaffelten Preise. Das Appartement wird in der Saison nur wochenweise oder länger vermietet. Ortstaxe pro Person und Tag ab 15 Jahren 3,50.- sowie die Endreinigung ein- malig 180.- wird separat verrechnet! Haustiere sind nicht erlaubt! Das Appartement ist ab 15 Uhr zu beziehen. Abreise ist bis spätestens 9.30 Uhr! Im Winter Schneeketten mitbringen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Familie Kostenzer |
Stornierungsbedingungen:
Unsere Stornobedingungen! Im Falle einer Stornierung ab dem Buchungszeitpunkt fallen für den Gast Stornokosten in der Höhe von 30% vom Gesamtbetrag an! Im Falle einer Stornierung 21 Tage vor Urlaubsantritt fallen 90% vom Gesamtbetrag an! Im Falle einer Stornierung 90 Tage vor Urlaubsantritt fallen 50% vom Gesamtpreis an!
Unsere Stornobedingungen! Im Falle einer Stornierung ab dem Buchungszeitpunkt fallen für den Gast Stornokosten in der Höhe von 30% vom Gesamtbetrag an! Im Falle einer Stornierung 21 Tage vor Urlaubsantritt fallen 90% vom Gesamtbetrag an! Im Falle einer Stornierung 90 Tage vor Urlaubsantritt fallen 50% vom Gesamtpreis an!
Weitere Informationen:
Sie bekommen bei uns die Alpbachtal-Seenland-Card mit vielen kostenlosen Leistungen im Sommer!
Im Falle einer Stornierung ab dem Buchungszeitpunkt fallen für den Gast Stornokosten in der Höhe von 30% vom Gesamtbetrag an.
Im Falle einer Stornierung 90 Tage vor Urlaubsantritt fallen 50% vom Gesamtpreis an.
Im Falle einer Stornierung 60 Tage vor Urlaubsantritt fallen 100% vom Gesamtbetrag an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Buchung! Familie Kostenzer
Verfügbarkeit
frei belegt An bzw. Abreisetag
Zuletzt aktualisiert: 05.09.2025
13 Bewertungen
Gesamtbewertung
4.3 Ausstattung
4.4 Preis/Leistung
4.5 Service
4.6 Lage
4.7 Sauberkeit
Januar 2022
U F. aus Düsseldorf
4,4
4
4
4
5
5
Urige Hütte, perfekt für 2-3 Familien
Tolle Unterkunft, sehr urig und gemütlich mit einem Doppelzimmer, einem Dreibettzimmer, einem Vierbettzimmer, 2 Duschbädern und Sauna.
Gemütlich ist der große Wohn-/Essbereich der wie ein Wirtshaus ist, mit Theke und mehreren Tischen.
Wir haben uns sehr wohl gefühlt und hatten einen schönen Blick auf die Berge.
Wer geräuschempfindlich ist sollte besser Ohrstöpsel mitnehmen, ab den frühen Morgenstunden werden eine Etage drüber die Kühe gemolken und irgendeine Pumpe geht an, das hört man schon sehr deutlich.
Was auch schade war - im Internet stand noch, dass die Gastkinder reiten dürfen, das ist wohl aber seit einer Weile nicht mehr möglich.
Aus Urlaubersicht hätten wir es schön gefunden, wenn wir nicht selber Bettwäsche und Handtücher hätten mitbringen müssen. Bei 7 Leuten ist das Auto damit schon hab voll… und dann noch das ganze Ski-Equipment.
Auf jeden Fall eine besondere Unterkunft, die wir weiter empfehlen würden.
Der Skibus hält direkt vor der Tür, 2x morgens und 2x nachmittags. Ohne Auto ist man allerdings aufgeschmissen.
Empfohlen für: Abenteuer & Erlebnis, Familien mit Kindern, Skiurlaub
Juli 2020
Jan V. aus Leipzig
5,0
5
5
5
5
5
Tolle Unterkunft für grössere Familien
Tolle Unterkunft, Urige Atmosphäre, alles vorhanden, was man als Grossfamilie in einer Woche braucht
Sehr nette und freundliche Gastgeber, die immer ansprechbar sind.
Empfohlen für: Familien mit Kindern
März 2020
Eike R. aus Blankenburg / Harz
5,0
5
5
5
5
Einmaliges Ambiente in traumhafter Lage
Wir waren sehr begeistert von dieser tollen Ferienwohnung. Diese ehemalige umgebaute Gaststube hat uns sehr gut gefallen. Die Einrichtung urig und doch modern, inkl. Sauna hat nach einem langen Skitag zur Entspannung eingeladen. Die Lage etwas abseits vom Ort, aber der Skibus hält direkt vor der Tür, mit einem traumhaften Blick auf Alpbach und die Berge mit dem Skigebiet. Wir sind sehr nett aufgenommen worden und würden jederzeit hier wieder herkommen. Es war ein sehr schöner und unvergesslicher Aufenthalt.
Empfohlen für: Abenteuer & Erlebnis, Familien mit Kindern, Skiurlaub
Februar 2019
Kerstin S. aus 52074 Aachen
4,5
3
5
5
5
Wohnen am Bauernhof
Eine herrliche Woche verbrachten wir 6 Skitourengeherinnen in dieser geräumigen Wohnung. Sie ist sehr sauber, die Küche sehr gut ausgestattet. Die Lage ist ruhig und sonnig. Die Vermieter sehr nett. Aber man muss bedenken, dass ein DZ ohne Fenster ist und das zweite ebenfalls. Wenn der Vorhang geöffnet bleibt hat man ein grosses 4Bett Zimmer. Wir sind mit den Schlafgegebenheiten zurecht gekommen.
Empfohlen für: Familien mit Kindern, Skiurlaub
Januar 2015
N. aus Frankfurt
4,8
5
4
5
5
Sehr schöne Unterkunft
Wir haben diese sehr schöne Unterkunft für unseren Ski-Urlaub mit 2 Erwachsenen und 2 Kindern (6 und 8 Jahr) gebucht. Die Wohnung ist wirklich riesig und bietet alles, was man braucht. Abends haben wir gemütlich am Kamin gesessen und die Sauna genutzt. Alles in allem ist diese Wohnung sehr zu empfehlen und wir kommen auch gerne wieder.
Jedoch gab es ein paar kleine Mängel:
- Die Schutzscheibe vom Kamin ging nicht so leicht runterzuziehen, wodurch öfters glühende Funken raus kamen, bevor man die Scheibe schließen konnte.
- Das viele Holz in der Wohnung, was uns sehr gut gefiel und eine urige Atmosphäre bietet, ist teilweise sehr rauh, wodurch wir nicht wenige Holzsplitter aus Händen und Füßen wieder rausholen mussten.
- Den getrennten Müll (Plastik, Alu, Glas) mussten wir selbst beim Recyclinghof in Alpbach entsorgen, der nur zwei Vormittage in der Woche geöffnet ist - einer davon ist Samstag, was i. d. R. der An-/Abreisetag ist.
Aber dennoch ist die Wohnung absolut empfehlenswert. Wir hatten uns sehr wohl gefühlt und kommen gerne wieder.
Empfohlen für: Familien mit Kindern, Skiurlaub
Dezember 2013
Reisegruppe Illmenau aus Alpbach
4,9
4.5
4.5
5
5
5
Sofort gern wieder!!!
Sehr gemütliches Haus, mit Sauna und Kamin, was einen tollen Urlaub garantiert! Genug Platz zum Spielen, Kochen, Schlafen mit einem tollen Ausblick vor der Tür! ;
Empfohlen für: Familien mit Kindern, Skiurlaub, Romantikurlaub
Umgebung des Domizils: Perfekte Familienfreundliche Umgebung
Freizeitmöglichkeiten: Tolles Skigebiet
Einkaufsmöglichken: Alles in der Nähe und in 5 min. mit dem Auto erreichbar!
März 2013
har23 aus Fellbach
4,7
4.3
4.5
5
5
5
Tolle Sache
Wir (3 Familien mit Kindern) kommen schon seit vielen Jahren jährlich an Ostern auf die Roßalm.
Die herrliche Lage und der große Aufenthaltsraum sind klasse.
Empfohlen für: Familien mit Kindern, Skiurlaub
Umgebung des Domizils: Reizvolle Bergwelt mit allen Möglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten: Das Skigebiet ist übersichtlich, bietet aber - auch für gute Fahrer - beste Möglichkeiten. Die Psiten sind durchweg bestens präpriert und bieten Fahrspaß für jeden Anspruch.
Unseren Wanderern stehen viele interessante Touren unterschiedlicher Länge und Schwierigkeit mit unzähligen Gelegenheiten zur Einkehr zur Verfügung.
Das Bad in Wörgel bei unseren Kindern der Hit.
Einkaufsmöglichken: Man bekommt in Alpbach alles was man im Urlaub braucht.
März 2013
Alena aus Brno
3,8
4
4
4.1
2.9
3.5
ganz schoner Urlaub in den Bergen
Stilvolle Unterkunft bei einer wirklich netten Familie, fur die Kinder Pferde im Stall und viele Wege in der Umgebung fur Mutter, die mit dem Kinderwagen spazieren mussen ;-)
Empfohlen für: Familien mit Kindern, Urlaub mit Haustier, Skiurlaub, Romantikurlaub
Februar 2013
Lucie aus Czech Republic
4,7
5
3.8
4.8
5
5
Very nice and large appartment
We have spent our holidays in Rossalm in the end of February 2013. The house is on a beautiful place above Alpbach (10 min. walk to the village, accesible by car without any problems). From the terrasse, there is a wonderful view of the surrounding mountains. It has a very large rustical living room-kitchen where you can find anything you need for a pleasant holiday, and a large sauna. The owners are friendly and helpful.
The skigebiet Juwel is 5 minutes by car, parking free of charge and big enough.
There is a funny system of switches (light and heating) we could finally understand at the end of our stay. I would prefer a colder sleeping room, but it is probably a matter of taste.
Empfohlen für: Abenteuer & Erlebnis, Familien mit Kindern, Skiurlaub
Februar 2013
Nicki26 aus Stuttgart
4,2
3.8
3.9
3.9
3.6
5
Urige Hütte mit allem erforderlichen Komfort
Wir waren 2 Familien mit kleinen Kindern und haben uns eine Woche lang super wohl gefühlt. Nebendran Pferde für nach dem Skifahren und dazu ein paar Hasen und Katzen, für die Kinder prima. Küche super ausgestattet, Sauna klein, aber angenehm, wenn die Kids mal im Bett sind. Die Hütte ist dunkel und könnte ein wenig besser ausgeleuchtet sein, aber das war nicht wirklich dramatisch. Ansonsten viel Platz um sich auszubreiten, die Kinder mit einem Mal- und Basteleck. Die Wirtin super hilfsbereit und nett, wurden sogar auf die Alm raufgefahren und konnten runterrodeln, was im Dunkeln ein tolles Erlebnis war. Zum Lift sind es 10 Minuten, man muss mit dem Auto fahren, ebenso ins Dorf, was uns jetzt wenig gestört hat. Wir haben bereits für kommendes Jahr gebucht.
Empfohlen für: Familien mit Kindern, Skiurlaub
Januar 2013
Denise aus Rodgau / Deutschland
4,3
3.5
5
3.8
4.5
4.9
Sehr schöner Winter-Ski-Urlaub!
Wir waren bei Fam. Konstenzer im Januar 2013 im Appartement Rossalm. Uns hat es sehr gut gefallen. Das Appartement ist sehr rustikal mit viel Holz eingerichtet und gleicht einem ehemaligen Wirtshaus. Aber sehr gemütlich. Vor allem mit dem Kamin. Wir waren mit 3 Familien und hatten reichlich Platz. Da 2 Bäder vorhanden sind- kam es auch beim morgentlichen fertig machen- nie zum Stau. Die Betten sind sehr gemütlich - wir haben fantastisch geschlafen!. Eine kleine Anmerkung: für Großfamilien ist das Kleiderschrank-Regal etwas klein. Gute wäre daneben einfach noch ein paar Aufhängehaken anzubringen. Gerade für die Ski-Anzüge zum aufhängen wäre das perfekt!
Die Küche war ausreichend eingerichtet. Da wir immer für 12 Personen gekocht haben- mussten wir natürlich das ein oder andere mal sehr kreativ werden. Ansonsten war aber alles da- inkl. große Töpfe! Gut war der große Vorratsraum mit dem 2. Kühlschrank.
Absolut lobend möchte ich die Freundlichkeit betonen. Besonders bei der Tochter- die unsere Kinder herzlichst im Stall nebenan begrüßt hat. Wir durften immer rüber kommen und die Ponys und Häschen streicheln. Das war für die Kinder sehr toll!
Was noch schön wäre als Service: Früh morgens frische Brötchen an der Tür. Das würde alles perfekt machen!
Wir haben uns in allem sehr wohl gefühlt und kommen nächstes Jahr wieder.
Empfohlen für: Abenteuer & Erlebnis, Familien mit Kindern, Skiurlaub
Umgebung des Domizils: Da wir Ski-Fahrer sind kann ich nur das Ski-Gebiet bewerten. Und das ist Spitze! Besonders die Möglichkeiten- in mehrere Ski-Gebiete zu fahren ist genial!!! Bis zum Einstieg der Gondeln sind es knappe 10 min mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Einfach prima.
Einkaufsmöglichken: Gleich im Ort gibt es einen großen Spar. Ist zwar etwas teuer- aber sehr günstig gelegen- so das mann nicht erst noch groß herumfahren muss.
Juli 2012
Crottendorfer aus Crottendorf
3,7
3.5
3.7
3.4
3.5
3.4
Perfekt
Für Familien mit Kindern perfekt geeignet. Nette Betreuung, Super Landschaft und jede menge Ausflugsmöglichkeiten. Wir kommen gerne wieder!!!
Empfohlen für: Familien mit Kindern
März 2012
bocki aus Böhlen
5,0
5
5
5
5
5
super Familienurlaub
Die Rossalm ist eine ideale Unterkunft für Familien oder auch Freunde.Sie ist mit allem ausgestattet und ist sehr gemütlich.Und die Sauna ist wunderbar nach einem kaltem Wintertag.Die Kinder haben die Möglichkeit zu reiten und dürfen jederzeit zu den Tieren (Pferde,Ziegen,Hasen,Esel),welche sie auch füttern dürfen.
Die Rossalm liegt nur ca.2 km von den Skiliften entfernt und man hat einen herrlichen Blick über die Berge.Die Vermieter sind sehr nett und nach Wunsch gib es einen Brötchenservice vor Ort.Es ist sehr schön und am besten sich selbst von dieser herrlichen Unterkunft und Umgebung überzeugen.Wir können diese Unterkunft nur weiter empfehlen für alle die gerne in der Natur sind,Ski fahren oder einfach nur ausspannen wollen.Würden jederzeit wieder kommen.
Empfohlen für: Abenteuer & Erlebnis, Familien mit Kindern, Skiurlaub, Romantikurlaub
Umgebung des Domizils: Alpbach ist ein schönes Dorf und ideal für Familie und Kinder und natürlich ein schönes Gebiet zum Ski fahren
Freizeitmöglichkeiten: sehr viele Möglichkeiten,für jeden was dabei:
wandern,Ski fahren,schwimmen,reiten....
Einkaufsmöglichken: alles in der Nähe und teilweise sogar Sonntags geöffnet
Antwort von Frau R. Kostenzer:
Ich freue mich sehr über diese Bewertung. LG Resi
Kontakt
Frau R. Kostenzer
Wir, die Familie Franz und Resi Kostenzer heißen Sie bei uns in Alpbach herzlich willkommen.
Gastgeberin seit: 08.11.2010
Antwortrate: 100%
Antwortzeit: unter 1h
Kontaktsprachen: Deutsch, Englisch
Objektnummer: 39274
Weitere Unterkünfte von Frau R. Kostenzer
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private Homepage:
Appartement Rossalm für 4-9 Pers.
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Urlaubsideen: Skiurlaub
Objektnummer: 39274
Zuletzt aktualisiert: 15.09.2025
Inserat online seit: 14 Jahren, 10 Monaten
URL: https://www.ferienhausmiete.de/39274.htm
«Appartement Rossalm für 4-9 Pers.» erreicht eine Urlauberbewertung von 4.5 (Bewertungsskala: 1 bis 5) bei 13 abgegebenen Bewertungen.
und Provisionen
Frau R. Kostenzer
