Moderne 300m² Villa • King-Betten & Freizeitbereich

Tinjan

Max. 10 Gäste

300m² Wohnfläche

4 Schlafzimmer (+1)

5 Badezimmer

Stellen Sie sich vor, wie Sie Sommerabende genießen.

10%

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10% Aktion 15.04 bis 20.10.2027

2 Gäste

Gesamt ab

Herr I. Fabris

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Beschreibung

Luxusvilla mit 300 m², privatem Pool, 1 Gbps Glasfaser-Internet, Billardzimmer, PS5 VR, Tischtennis, Tischkicker, Fitnessgeräten und überdachtem Außenessbereich mit Grill. Die Wahl für Gruppen und Familien, die Spitzenausstattung auf ganzer Linie erwarten.

Die Villa bietet Platz für bis zu 10 Gäste und verbindet modernes Design mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Das Herzstück ist der helle, offene Wohnbereich, in dem vollausgestattete Küche, Essbereich und Lounge zu einer einladenden Einheit zusammenwachsen. Großzügige Glasfronten sorgen für viel natürliches Licht; der 65-Zoll-Smart-TV mit Netflix lädt nach einem Erlebnistag zum Entspannen ein.

Die Zimmeraufteilung ist ideal für Familien und Gruppen. Ein En-Suite-Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss, ein weiteres im Untergeschoss, und zwei geräumige Master-En-Suite-Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Die Masterzimmer teilen sich einen Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder ein entspanntes Abendgetränk. Zwei Schlafzimmer verfügen zudem über dedizierte Arbeitsplätze und eignen sich damit auch für Remote-Work und längere Aufenthalte.

Das Untergeschoss ist ganz der Freizeit gewidmet. Gäste finden hier ein Billardzimmer, PS5 VR, Tischkicker, Tischtennis, ein Laufband, einen Heimtrainer sowie weiteren Raum für gesellige Abende.

Draußen bildet der private 30-m²-Pool das Zentrum der Außenanlage. Ob morgendliche Bahnen oder entspannte Nachmittage am Wasser – der Außenbereich ist auf mediterrane Lebensart ausgelegt. Ein überdachter Essbereich mit Grill bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten; dezente Abendbeleuchtung rund um Pool und Terrassen sorgt nach Sonnenuntergang für eine warme Atmosphäre.

Villa Aria bietet:

• 300 m² Wohnfläche
• Privater 30-m²-Pool
• 4 En-Suite-Schlafzimmer
• 5 Badezimmer + 1 zusätzliches WC
• 3 Kingsize-Betten
• Ultraschnelles 1 Gbps Glasfaser-Internet
• Dedizierte Arbeitsplätze in 2 Schlafzimmern
• 65-Zoll-Smart-TV mit Netflix
• Vollausgestattete Küche
• Billardzimmer
• PS5 VR
• Tischtennis
• Tischkicker
• Laufband und Heimtrainer
• Volleyballnetz
• Außenessbereich mit Grill
• Privater Parkplatz

Wir legen großen Wert auf schnelle Kommunikation, lokale Empfehlungen und Liebe zum Detail – für einen reibungslosen und angenehmen Aufenthalt von der Ankunft bis zur Abreise.

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

Einzelbett

Schlafzimmer 2

Kingsizebett

Schlafzimmer 3

Kingsizebett

Schlafzimmer 4

Kingsizebett

Wohnzimmer

Schlafsofa

Zimmer und Ausstattung

Haustiere willkommen

Pool

WLAN

Garten

Fernseher

Terrasse

Spülmaschine

Waschmaschine

Kamin

Anreise/Lage

Anreise und Entfernungen

Strand 19 Kilometer

19 Kilometer

See 1.6 Kilometer

1.6 Kilometer

Einkaufsmöglichkeit 1 Kilometer

1 Kilometer

Restaurant 0.15 Kilometer

0.15 Kilometer

Ortsmitte 1 Kilometer

1 Kilometer

Bus 5 Kilometer

5 Kilometer

Flughafen 47 Kilometer Pula Airport

47 Kilometer

Bahnhof 11.3 Kilometer Sveti Petar u Šumi

11.3 Kilometer

Autobahnabfahrt 9 Kilometer Medaki

9 Kilometer

Ort und Lage der Unterkunft

Die Villa liegt im ruhigen Dorf Kringa, im Herzen Istriens. Umgeben von Landschaft und Ferienhäusern bietet die Gegend Privatsphäre, wenig Verkehr und eine entspannte Atmosphäre – ideal für Gäste, die abseits belebter Touristengebiete zur Ruhe kommen möchten.

Einer der größten Vorteile von Kringa ist seine zentrale Lage. Während Sie die Ruhe des ländlichen Istriens genießen, sind beliebte Küstenorte wie Poreč und Rovinj jeweils nur etwa 30 Autominuten entfernt – so lässt sich die Region erkunden, ohne dem Trubel ausgesetzt zu sein.

Ein traditionelles istrisches Restaurant liegt nur 50 Meter entfernt, ein Lebensmittelgeschäft befindet sich 1 Kilometer von der Unterkunft. Mehrere lokale Familienbetriebe in der Nähe bieten regionale Spezialitäten wie Olivenöl, Wein und Prosciutto – ein authentischer Geschmack Istriens.

Familien können den nahegelegenen Adrenaline Park besuchen, nur 1 Kilometer entfernt, mit Seilrutsche, Schaukeln, einem Imbissstand und weiteren Outdoor-Aktivitäten. Auch Haustiere sind dort willkommen. Sportbegeisterte finden ebenfalls in 1 Kilometer Entfernung Fußball- und Basketballplätze, und in derselben Gegend wurde kürzlich ein neuer Padelplatz eröffnet.

Kringa ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um Istrien zu entdecken und dabei den Komfort, die Privatsphäre und das langsamere Tempo des Dorflebens zu genießen.

Freizeitmöglichkeiten

Fahrradfahren

Mountainbiking

Schwimmen

Wandern

Fußball

Richtlinien

Optionale Zusatzleistungen

Haustiere

10,00 € pro Haustier pro Nacht

Hinweise des Vermieters

Check-in:	16:00
Check-out:	10:00
Kaution:	300 €
Anzahlung:	20 % bei Buchung
Restzahlung:	8 Wochen vor Anreise

Zusätzliche Informationen zum Mietpreis:

- Wir berechnen 10 EUR pro Tag für ein Haustier (in bar bei der Ankunft zu zahlen)
- Wir erheben eine Schadenskaution von 300 EUR pro Aufenthalt. Die Kaution wird bei der Ankunft hinterlegt und bei der Abreise zurückerstattet.

Zahlungsmöglichkeiten:

Überweisung

Stornierungsbedingungen:

Zum Zeitpunkt der Buchung sind 20 % des Gesamtpreises zu zahlen. Die restlichen 80 % sind zwei Monate vor der Anreise zu zahlen.

Weitere Informationen:

- Dieses Haus bietet Platz für 8+2 Personen. Die letzten 2 Personen schlafen auf einem Schlafsofa.
- Wir berechnen 10 EUR pro Tag für ein Haustier.
- Wir erheben eine Kaution von 250 EUR pro Aufenthalt. Die Kaution wird bei der Ankunft bezahlt und bei der Abreise zurückgegeben. Sie erhalten eine Bestätigung, wenn Sie die Kaution übergeben.
- Kein lauter Lärm zwischen Mitternacht und 7 Uhr morgens.
- Sie müssen uns bei der Ankunft Ihren Ausweis oder Reisepass zeigen, da dies gesetzlich vorgeschrieben ist.

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Verfügbarkeit

12 Monate anzeigen

frei belegt An bzw. Abreisetag

Zuletzt aktualisiert: 25.07.2026

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Kontakt

Herr I. Fabris

Hallo, ich bin Ivan. Ich verwalte Ferienhäuser und kümmere mich um Sie während Ihres Aufenthalts. Mein Ziel ist es, ein 5-Sterne-Erlebnis für alle meine Gäste zu bieten. Ich bin 27 und seit 12 Jahren im Gastgewerbe tätig. Ich liebe meinen Job und lerne gerne neue Menschen aus aller Welt kennen. Ich interessiere mich auch für Tourismus, Technologie und Immobilien. Wenn Sie Fragen zu unseren Angeboten haben, können Sie mir gerne eine Nachricht schicken. Wir freuen uns darauf, Sie als unsere Gäste zu haben.

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Gastgeber seit: 04.09.2025

Kontaktsprachen: Englisch

Servicezeiten: Mo.-So. 08:00-23:00

Objektnummer: 4775993

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00385(0) 914686811

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