Ein Ferienhaus-Preisvergleich lohnt sich gerade für die Ferien 2027: Dieselbe Unterkunft kostet zu Ostern, Pfingsten und Weihnachten je nach Buchungsweg oft deutlich unterschiedlich viel. Das zeigt der Ferienhaus-Preisreport 2027 von Ferienhausmiete.de. Für die drei gefragtesten Ferienwochen wurden die Endpreise identischer Ferienunterkünfte in Deutschland verglichen. Dazu kommen vier konkrete Beispiele und Tipps, wie du selbst Preise vergleichst.
Das Wichtigste in Kürze
- Laut Ferienhaus-Preisreport 2027 von Ferienhausmiete.de war eine Buchung auf Ferienhausmiete.de zu Ostern und Pfingsten 2027 in 95,1 % von 842 Vergleichsfällen das günstigste Angebot oder gleich günstig.
- Die Ersparnis lag im Schnitt bei 183 € pro Woche (Median 161 €) gegenüber dem günstigsten anderen Portal, das entspricht 19,5 %.
- Zwischen Weihnachten und Neujahr 2026/27 lag Ferienhausmiete.de in 98,7 % der Fälle vorn, im Schnitt 252 € pro Woche günstiger.
- Grundlage sind Endpreise identischer Unterkünfte in Deutschland aus der Ferienunterkünfte-Suche von Google Travel, erhoben am 15. und 16. Oktober 2026.
So wurde der Preisvergleich für 2027 durchgeführt
Grundlage sind die Preisangaben der Ferienunterkünfte-Suche von Google Travel. Sie zeigt für dieselbe Unterkunft die Preise der Portale, die sie anbieten, in einer Übersicht. Erhoben wurde am 15. und 16. Oktober 2026 für drei Reisewochen mit sieben Nächten und zwei Erwachsenen:
- Ostern: 27.03.–03.04.2027
- Pfingsten: 15.–22.05.2027
- Weihnachten und Silvester: 26.12.2026–02.01.2027
Je Reisewoche wurden rund 310.000 Ferienunterkünfte in Deutschland erfasst. Ausgewertet wurden alle Unterkünfte, die sowohl auf Ferienhausmiete.de als auch auf mindestens einem weiteren Portal mit Preis angeboten werden. Verglichen wurden Endpreise inklusive aller Gebühren. Liegen zwei Preise höchstens 1 % auseinander, gilt das als gleich günstig.
Einordnung: Die Studie hat Ferienhausmiete.de selbst erstellt. Sie gilt nur für Unterkünfte in Deutschland und ist eine Momentaufnahme vom Erhebungstag. Airbnb ist nicht enthalten, weil das Portal nicht an der Ferienunterkünfte-Suche von Google teilnimmt. Bei einem Teil der Angebote von casamundo und hometogo übermittelt Google nur Preise ohne Servicegebühr, die Ergebnisse sind insofern zurückhaltend gerechnet.
Ergebnisse: In 95 % der Fälle günstiger oder gleich günstig
Für Ostern und Pfingsten 2027 kamen 842 Vergleichsfälle zusammen. In 95,1 % davon war die Buchung auf Ferienhausmiete.de das günstigste Angebot oder gleich günstig. Zwischen Weihnachten und Neujahr lag der Anteil bei 98,7 % (158 Fälle).
Auch in Euro ist der Unterschied spürbar. In den Fällen, in denen Ferienhausmiete.de günstiger war, lag der Preis zu Ostern und Pfingsten im Schnitt 183 € pro Woche unter dem günstigsten anderen Portal. Das entspricht 19,5 %. In der Weihnachtswoche waren es durchschnittlich 252 €.
Der Median, also der mittlere Wert aller Fälle, liegt bei 161 € pro Woche. Der Durchschnitt wird damit nicht von wenigen Ausreißern getragen. In 86 % der Fälle mit Preisvorteil lag dieser über 10 %, in 72 % über 100 € pro Woche. Das Ergebnis ist zudem stabil: Von 234 Unterkünften, die zu Ostern und zu Pfingsten verglichen wurden, zeigten 230 in beiden Wochen dasselbe Ergebnis.
Das Ergebnis zeigt sich in allen untersuchten Ferienregionen mit ausreichender Fallzahl:
| Region | Günstigstes Angebot oder gleich günstig |
|---|---|
| Mecklenburgische Seenplatte | 97,7 % |
| Ostsee | 96,7 % |
| Nordsee | 94,9 % |
| Harz | 89,6 % |
Ferienhausmiete.de im Vergleich mit Booking.com, Fewo-direkt und Co.
Wie groß der Unterschied ist, hängt auch vom Portal ab. Der Report vergleicht Ferienhausmiete.de einzeln mit jedem Portal, das mindestens 30 Unterkünfte mit Ferienhausmiete.de gemeinsam hat. Grundlage sind die Oster- und die Pfingstwoche 2027:
| Portal | Gemeinsame Unterkünfte | Ferienhausmiete.de günstiger oder gleich günstig | Ø Ersparnis pro Woche |
|---|---|---|---|
| Travanto | 49 | 100,0 % | 234 € |
| casamundo | 270 | 99,3 % | 202 € |
| hometogo | 328 | 99,1 % | 182 € |
| fewobird | 74 | 98,6 % | 208 € |
| Booking.com | 115 | 96,5 % | 207 € |
| urlaub-abc | 59 | 94,9 % | 193 € |
| Fewo-direkt | 218 | 93,6 % | 217 € |
| Expedia | 96 | 91,7 % | 216 € |
Es handelt sich um Einzelvergleiche, nicht um eine Gesamtrangliste aller Portale. Fewo-direkt ist die deutsche Marke von Vrbo (Expedia Group).
Weihnachten und Silvester 2026/27: 252 € weniger pro Woche
Für die Woche vom 26. Dezember 2026 bis 2. Januar 2027 ist der Unterschied am größten. In 98,7 % der 158 Vergleichsfälle war Ferienhausmiete.de das günstigste Angebot oder gleich günstig. Die Ersparnis lag im Schnitt bei 252 € pro Woche (Median 212 €), das sind 23 % gegenüber dem günstigsten anderen Portal. Suchst du für die Feiertage noch ein Ferienhaus, lohnt sich der Vergleich besonders.
Vier Beispiele aus der Erhebung
Wie groß der Unterschied im Einzelfall sein kann, zeigen vier Unterkünfte aus der Erhebung (Preise Stand 16. Oktober 2026, sieben Nächte, zwei Gäste):
- Ferienhaus am Schlosspark in Biesdorf (Berliner Umland), Osterwoche: 1.410 € auf Ferienhausmiete.de, 2.144 € auf Fewo-direkt. Das sind 734 € oder 34 % weniger.
- FeWo Möwe in Waabs-Langholz (Ostsee), Pfingstwoche: 801 € auf Ferienhausmiete.de, 1.309 € auf Booking.com. Das sind 508 € oder 39 % weniger.
- Gardensuite in Binz (Rügen), Osterwoche: 660 € auf Ferienhausmiete.de, 1.323 € auf Expedia. Das sind 663 € oder 50 % weniger.
- Baltic Dreams – Residenz am Meer 08 in Börgerende (Ostsee), Osterwoche: 735 € auf Ferienhausmiete.de, 1.400 € auf Fewo-direkt. Das sind 665 € oder 48 % weniger.
Portale passen ihre Preise laufend an. Prüfe deshalb immer den aktuellen Endpreis für deinen Reisezeitraum.
Warum dieselbe Unterkunft unterschiedlich viel kostet
Buchungsplattformen finanzieren sich meist über Provisionen von etwa 12 bis 20 %. Sie werden in den Übernachtungspreis eingerechnet oder als Servicegebühr auf deinen Preis aufgeschlagen. Viele Gastgeber kalkulieren ihren Preis auf Portalen deshalb höher.
Dazu kommt: Oft ist nicht nur ein Portal beteiligt. Wird eine Unterkunft über Agenturen oder Zweitvermarkter an Buchungsportale weitergegeben, schlägt jede Stufe einen eigenen Anteil auf. Wie stark sich das auswirken kann, zeigt der Artikel Wie Vermittlergebühren den Ferienhauspreis verdreifachen.
Auf Ferienhausmiete.de zahlen Gastgeber für ihr Inserat eine feste Jahresgebühr. Für dich als Gast fällt bei ihren Angeboten keine Service- oder Buchungsgebühr an.
Praktischer Tipp: So vergleichst du selbst
Der Vergleich dauert nur wenige Minuten. Öffne google.com/travel, wähle den Bereich „Ferienunterkünfte“ und gib Reiseziel, Reisedaten und Personenzahl ein. Bei vielen Unterkünften zeigt Google die Preise mehrerer Anbieter nebeneinander. Alternativ suchst du nach dem Namen der Unterkunft und dem Ort und rufst sie auf mehreren Portalen auf. Wichtig: Seit dem 8. September 2026 zeigt Google die Ferienunterkünfte-Suche in der EU nicht mehr in den normalen Suchergebnissen an. Über google.com/travel ist sie aus Deutschland weiterhin ohne Anmeldung erreichbar.
Achte dabei auf den Endpreis für den gesamten Aufenthalt. Reinigung, Servicegebühren und Kurtaxe erscheinen auf manchen Portalen erst im letzten Buchungsschritt. Mehr dazu liest du in Was kostet dich Airbnb & Co. wirklich?
Und: Plane früh. Die Preise für 2027 stehen bereits fest, und begehrte Ferienhäuser an Ost- und Nordsee sind für Ostern und Pfingsten oft schon Monate im Voraus vergeben.
Fazit
Der Ferienhaus-Preisvergleich für 2027 bestätigt den Trend der Preisvergleichsstudie vom Januar 2026: Dieselbe Unterkunft kostet je nach Buchungsweg unterschiedlich viel. Die Januar-Studie kam auf 99,4 %, umfasste allerdings Unterkünfte weltweit und eine Juniwoche, die Werte sind daher nicht direkt vergleichbar. In 95 % der Vergleichsfälle war die Buchung auf Ferienhausmiete.de das günstigste Angebot oder gleich günstig, im Schnitt mit 183 € Ersparnis pro Woche. Wenn du für Ostern, Pfingsten oder Weihnachten ein Ferienhaus suchst, lohnt sich der Blick auf mehrere Portale also besonders.
Häufige Fragen
Im Ferienhaus-Preisreport 2027 lag die Ersparnis bei einer Buchung auf Ferienhausmiete.de zu Ostern und Pfingsten im Schnitt bei 183 € pro Woche gegenüber dem günstigsten anderen Portal. In der Weihnachtswoche waren es 252 €. Im Einzelfall kann der Unterschied deutlich höher ausfallen.
Untersucht wurden die Osterwoche (27.03.–03.04.2027), die Pfingstwoche (15.–22.05.2027) und die Woche zwischen Weihnachten und Neujahr (26.12.2026–02.01.2027), jeweils sieben Nächte für zwei Erwachsene.
Die Preise stammen aus der Ferienunterkünfte-Suche von Google Travel und wurden am 15. und 16. Oktober 2026 erhoben. Verglichen wurden Endpreise inklusive aller Gebühren für identische Unterkünfte in Deutschland.
Nein. In rund 5 % der Vergleichsfälle war ein anderes Portal günstiger. Eine Prüfung der Fälle mit mehr als 5 % Preisabstand in der Osterwoche ergab überwiegend zeitlich begrenzte Rabattaktionen einzelner Portale. Ein Vergleich lohnt sich deshalb in jedem Fall.
Möglichst früh. Die Preise für 2027 stehen bereits fest, und gefragte Ferienhäuser an Ost- und Nordsee sind für die Oster- und Pfingstferien oft Monate im Voraus vergeben.
Im Ferienhaus-Preisreport 2027 war Ferienhausmiete.de bei 96,5 % der 115 gemeinsamen Unterkünfte mit Booking.com günstiger oder gleich günstig. Die Ersparnis lag im Schnitt bei 207 € pro Woche, das sind 20,8 %. Grundlage sind die Endpreise für die Oster- und Pfingstwoche 2027.
Für die Woche vom 26.12.2026 bis 02.01.2027 lag die Ersparnis auf Ferienhausmiete.de im Schnitt bei 252 € pro Woche gegenüber dem günstigsten anderen Portal. In 98,7 % der 158 Vergleichsfälle war Ferienhausmiete.de das günstigste Angebot oder gleich günstig.
Airbnb nimmt nicht an der Ferienunterkünfte-Suche von Google teil. Da der Preisreport auf diesen Daten beruht, konnten Airbnb-Preise nicht verglichen werden. Wie sich die Gebühren bei Airbnb zusammensetzen, erklärt der Artikel „Was kostet dich Airbnb & Co. wirklich?“.
