Villa Labin - großer beheizter Pool
Labin
10 Ferienhausportale im Vergleich
Beschreibung
Villa mit kostenlos beheiztem Pool bis zu einer garantierten tropischen Temperatur von 28 ℃ mit kinder- und tiersicherer automatischer Poolabdeckung.
Villa Labin ist ein idyllischer Familienrückzug mit drei Schlafzimmern und liegt abseits von Straßen und Nachbarhäusern. Sie bietet Panoramausblicke und viele Einrichtungen, die Sie in einem luxuriösen Boutiquehotel erwarten würden. Villa Labin zeugt von Qualität in jedem Detail.
Wunderschöne Kiesstrände befinden sich in der Stadt Rabac, nur wenige Autominuten von der Villa entfernt. Die lange Küstenpromenade "lungo mare", die entzückende mittelalterliche Stadt Labin am Hügel oberhalb von Rabac und große Grünflächen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten. Exzellente lokale Weine, Küche und Restaurants werden Ihren Aufenthalt mehr als angenehm machen.
Villa Labin außenbereich beinhaltet einen beheizten 11 x 5m großen Pool und üppige, grüne Rasen. Der Standort der Villa und der 2000 m2 große Garten garantieren für Frieden und Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett hundesicher eingezäunt.
Die Poolanlagen sind mit der neuesten Technologie ausgestattet. Der Pool wird kostenlos beheizt zu einer Temperatur von 28º C. Der mit Wärmepumpe beheizter Pool ermöglicht die Nutzung des Pools im frühen Frühjahr und Herbst und ermöglicht eine konstante Temperatur bis zu 28 Grad ganzjährig. Die vollautomatische Poolabdeckung schützt Kinder und Haustiere vor Unfällen und unfreiwilligen Bädern. Der Pool funktioniert durch Salzwasser-Elektrolyse, wodurch die Chlorproduktion auf 10% reduziert wird, im Vergleich zu herkömmlichen Chlorwasser Pools. Dadurch werden Sie weder Chlorgeruch bemerken, noch Haut- oder Augenirritationen erleben. Der Salzgehalt ist 6mal weniger als jener im Meerwasser.
In der Villa gibt es Kinderspiele wie z. B. Schläger für Federball, Beachball usw. Das automatische Bewässerungssystem sorgt für einen immer grünen Rasen und ist ideal für Kinderspiele. In der Ortschaft Zartinj befindet sich einen kleinen Kinderspielplatz, ungefähr 200 Meter von der Villa entfernt.
Die Villa ist in einem exklusiven modernen Stil eingerichtet und hat Design-Möbel, hochwertige Geräte, geräumige Zimmer, eine luxuriöse deutsche Großraumküche und eine geschmackvolle Architektur mit herrlichen Aussichten, von drinnen und draußen. Die großen Räume sind modern und bequem eingerichtet und besitzen eine Ausstattung, die gehobenem Standard entspricht.
Alle Schlafzimmer der Ferienvilla sind mit Klimaanlage ausgestattet, ebenso Wohnzimmer und Küche (Insgesamt 5 Einheiten Klimaanlage). Außerdem hat die Villa gratis WLAN Internet für Ihren Komfort.
Die Großraumküche ist sehr geräumig und ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, eingebautem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und Geschirrspüler, alles Geräte der besten Marken. Das große Wohnzimmer hat ein Ecksofa aus Leder neben einem gewaltigen Kamin aus Stein. Natürlich mangelt es nicht an einem Flachbildfernseher mit 55" und Satellitenanschluss.
King size Hauptschlafzimmer und Queen size Boxspring Betten machen Ihnen die Nächte so angenehm wie Sie Ihre Tage verbringen. Die badewanne mit selbst beheiztem Whirlpool und Landschaftsblick befindet sich im großen Badezimmer. Das Schlafzimmer im oberen Stock hat ein privates Bad mit Massagedusche, soft-close WC und Waschbecken.
Riesige 4 Meter große Schiebetüren führen zur überdachten Terrasse. Hier können Sie mediterrane Gerichte genießen. Vom großen Balkon aus haben Sie einen 180 Grad Ausblick auf die geschwungenen Hügel und die Altstadt von Labin.
Um Sie im Winter warm und im Sommer kühl zu halten, ist die Villa Labin für alle Jahreszeiten isoliert. Im ganzen Haus ist der Fußboden beheizt.
Durch die große Distanz zu anderen Häusern und die vielen Grünflächen sind Ihre Privatsphäre und der Frieden geschützt. Der Garten und der Pool sind südlich ausgerichtet, neben einem großen Grün mit unglaublichem und ungestörtem Blick auf den entfernten Ucka Berg, die mittelalterliche Stadt Labin, die Halbinsel Ubas, die Bucht von Rasa und benachbarte Wein- und Olivenfelder.
Es gibt einen großen Parkplatz für mindestens 5 Autos.
Villa Labin ist entworfen für bis zu zwei Ehepaare mit 2-4 Kindern. Es gibt zwei sehr große Schlafzimmer von insgesamt drei Schlafzimmern. Wegen mangelnder Privatsphäre wird für Kinder ein Schlafsofa empfohlen.
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Ausstattung
Haustiere nach Absprache
Pool
Nichtraucher
WLAN
Garten
Fernseher
Terrasse
Spülmaschine
Waschmaschine
Außenbereich
Innenbereich
Badezimmer
Badezimmer 1
mit Dusche
Badezimmer 1
mit Badewanne
Gäste-WC 1
Küche
Geräte und Zubehör
Geeignet für
Beschaffenheit
Schlafzimmer
Schlafmöglichkeiten gesamt: 6
Anreise/Lage
Anreise und Entfernungen
Strand 7 km
7 km
Einkaufsmöglichkeit 4 km
4 km
Restaurant 4 km
4 km
Ortsmitte 4 km
4 km
Bus 4 km
4 km
38 km
59 km
37 km
Ort und Lage der Unterkunft
Villa Labin liegt nur 7 km von Rabac entfernt. Die Strände in Rabac sind in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Strände in Rabac, von kristallklarem Wasser umgeben, sind als die schönsten der Halbinsel Istrien bekannt.
Große Strände in Rabac: St. Andrea, Girandella, Lanterna, Maslenica, Priznja
Hundestrände in der Region Labin-Rabac: Rabac Strand und Rabac Wasserfall, Trget, Prtlog, Ravni
Die sehr schöne kleine mittelalterliche Altstadt von Labin ist nur 4km entfernt. Vier große Supermärkte sind in Labin und es gibt mehrere kleine Geschäfte. Es gibt auch viele Restaurants.
Labin bietet durch seine wundervolle Lage am Berg einen herrlichen Ausblick auf die benachbarte Stadt Rabac und deren Strände und Buchten.
Das von den Illyrern gegründete Labin wurde von den Römern Albona genannt. Als Venedig im 15. Jahrhundert die Herrschaft über den Ort übernahm, wurden starke Befesti-gungsanlagen errichtet, die ein Jahrhundert später mit einem Rundturm ergänzt wurden.
Der Hauptplatz wird Sie mit der Loggia aus dem 16. Jhd. begeistern, sowie das Hauptstadttor des heiligen Flors. Der Stadtbummel durch Labin führt am Alten Hospital und am Negri-Palast vor-bei und man gelangt zur Kapelle Sv. Karmelske, die auch der höchste Punkt des Ortes darstellt. Schon von weitem macht der in leuchtendem Rot gehaltene Battiala-Lazzarini-Palast auf sich aufmerksam, der heute als Stadtmuseum fungiert. Durch die Stadt spazierend werden Sie eine alt-österreichische Kanone sehen und noch mehr Interessantes entdecken. Im Laufe der Jahrzehnte hat sich die einstige mittelalterliche Stadt zur beliebten Künstler- und Galeriestadt entwickelt.
Villa Labin ist die ideale Auswahl für einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt an der istrischen Küste, und in der Nähe von Besichtigungsstätten in Istrien, Kvarner und Gorski Kotar.
Freizeitmöglichkeiten
Richtlinien
Optionale Zusatzleistungen
Hinweise des Vermieters
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Kaution: | 400 € |
| Anzahlung: | 30 % |
| Restzahlung: | 6 Wochen vor Anreise |
Stornierungsbedingungen:
- Kostenfreie Stornierung bis 60 Tage vor Anreisetag möglich.
- Änderungserklärungen müssen in jedem Fall schriftlich erfolgen. Nach 60 Tagen vor Anreise wird im Falle eines Rücktritts seitens des Mieters wird die Anzahlung einbehalten. Erfolgt der Rücktritt des Mieters 6 Wochen vor Mietbeginn werden 50% der vereinbarten Mietsumme einbehalten. Erfolgt der Rücktritt des Mieters 3 Wochen vor Mietbeginn bleibt er für 80 % der vereinbarten Mietsumme haftbar, sofern nicht eine anderweitige Vermietung zu den gleichen Konditionen während der vorgesehenen Mietdauer möglich ist. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Reist der Mieter vor dem vertraglichen Mietende ab, so steht dem Vermieter die gesamte Mietsumme zu.
Weitere Informationen:
Das gesamte Haus, Garten und Pool steht zu Ihrer Verfügung zur Alleinnutzung. Nur Sie und Ihre Gesellschaft haben Recht auf Zutritt zu dem Haus, Grundstück und Pool.
Folgende Leistungen sind im Preis inklusive: Wöchentliche Pool- und Gartenpflege, sämtliche pauschalen Nebenkosten wie Poolheizung, Strom und Wasser sowie Heizung und Kühlung. Bettwäsche, Handtücher, Pooltücher und Küchentextilien sind reichlich vorhanden und werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Das Ferienhaus wird durch einen Einwohner von Labin betreut, die neben Kroatisch auch fließend Deutsch und Englisch spricht. Sie begrüßt Sie bei Ihrer Ankunft, übergibt Ihnen die Schlüssel und erklärt Ihnen das Haus und zu beachtenden Dinge in und ums Haus/Pool.
Kennzahlen:
•Nettogröße der Villa: 168 m2
•Zimmer (Schlafzimmer): 4 (3)
•Personen: 8 (6+2 )
•Terrassen Größe: 70 m²
•Terrasse neben dem Pool: 34 m²
•Garten: eingezäunter und angelegter Garten mit 2000m2
•Privater 11x5x1.5 Meter großer beheizten Pool
•Kinder- und tiersicherer Pool Sicherheitsabdeckung
•Kamin: Im Wohnzimmer
•Automatischen elektrischen Rollläden mit integriertem Insektenschutzrollo in den Fensterrahmen
•Heizung: Zentralheizung
•Isoliert: Für alle Jahreszeiten
•Ausblicke: Auf die Landschaft
•Nächster Ort: Labin und Rabac
•Erbaut (Jahr): 2010
Ausstattung
•Zentralheizung, Klimaanlage 5 Stücke, Kostenloses WIFI
• Küche: Gasherd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Ofen, amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter/Trinkwasserfilter und 170 Liter Tiefkühlschrank, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Entsafter, Kaffeemaschine (Filterkaffeemaschine, Senseo Kaffeepadmaschine, Nespresso Maschine und einen separaten Milchaufschäumer), reichlich Geschirr, Besteck und Kochzubehör.
•Hauptbadezimmer mit selbst beheiztem Whirlpool, WC, Bidet, 2 Waschbecken und einer Regendusche.
•Ensuite-Badezimmer mit Massagedusche, Toilette und Waschbecken.
•Separate Toilette mit Waschbeck
•Digitaler und Diebstahl-geschützter Safe (44cmx35cm).
•Keine Türschwellen im gesamten Haus.
•Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger
•Kinder-/Babybett und Hochstuhl
•Wohnzimmer mit Ledercouch (2 Schlafplätze), Offener Kamin aus Stein.
•Kabelloser Internetzugang, Radio mit Sprechern, 55 Zoll Flachbildfernseher, Satellitenreceiver.
•2 Hauptschlafzimmer, beide mit Boxspring King size Betten (180x220 cm) und Wäscheschrank.
•1 Schlafzimmer mit zwei Boxspring Einzelbetten (90x220 cm), Wäscheschrank. 1 Doppelschlafsofa (180x220 cm) m Wohnbereich
•Rauch- und Kohlenmonoxid-Alarm-Detektoren
•Gartenmöbel - Esstisch mit Stühlen für den Innen- und Außenbereich. Garten Lounge Set - Zwei Sofas, vier Sessel, alle mit dicken Sitzkissen, 3 Coffietables
• Grill Gusseisen Grillwagen Angular, Holzkohlegrill - 61x47x42cm mit Seitenregal
•Privater 11 x 5 x 1.5 Meter beheizten Pool mit kinder- und tiersicherer Poolabdeckung, Stiege und Sonnenterrasse, Hochwertige 6 Sonnenliegen mit dicken Auflage Kissen, Sonnenschirm
Das Ferienhaus ist ein Familienrückzug mit drei Schlafzimmern. Villa Labin ist entworfen für bis zu zwei Ehepaare mit 2 Kindern. Es gibt zwei sehr große Schlafzimmer von insgesamt drei Schlafzimmern.
Max. Belegung: 6 Personen
(1-4 Erwachsene mit 2 Kindern + 1 klein Kind)
Es tut mir leid aber Jugendgruppe, Gruppenund Gruppe von 3 Paaren sind bei uns nicht erwünscht.
Wir lieben Hunde und Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen bei uns! Wir akzeptieren nur einen Hund oder zwei kleine Hunde. Um den höchsten Hygienestandard zu gewährleisten, den wir bieten und den die Gäste von uns erwarten, fragen wir Hundebesitzer eine Hygienegebühr von 5 € pro Nacht je Hund.
Das Grundstück ist komplett hundesicher eingezäunt. Die Villa ist umgeben von Grünflächen und Wanderwegen, auf denen Sie täglich mit Ihrem Hund spazieren können.
Verfügbarkeit
frei belegt An bzw. Abreisetag
Zuletzt aktualisiert: 06.06.2023
Das Ferienhaus hat noch keine Bewertung
Kontakt
Frau A. Kramar
Erwin Heinhuis und Adriana Kramar-Heinhuis Eigentümern Villa Labin E-Mail:
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Weitere Informationen
private Homepage:
Villa Labin - großer beheizter Pool
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Urlaubsideen: Urlaub mit Hund
Objektnummer: 364121
Zuletzt aktualisiert: 30.05.2023
Inserat online seit: 1 Jahr, 9 Monaten
URL: https://www.ferienhausmiete.de/364121.htm
10 Ferienhausportale im Vergleich
Frau A. Kramar
