Warum die Buchung auf Anfrage auf unserem Portal für viele Vermieter die bessere Wahl ist

1. Autonome Entscheidungsfreiheit

Einer der größten Vorteile der Anfragebuchung ist die Kontrolle, die sie Ihnen als Gastgeber gibt. Sie entscheiden, wer Ihre Ferienwohnung mieten darf. Dies ist besonders nützlich, wenn Sie bereits wissen, dass Ihre Unterkunft für bestimmte Gäste (z.B. Familien mit kleinen Kindern) nicht geeignet ist. Die Möglichkeit, eine Buchungsanfrage abzulehnen, gibt Ihnen als Gastgeber die Freiheit, nur Gäste zu akzeptieren, die zu Ihrem Angebot passen.

2. Vorbeugung von Problemen

Anfragebuchungen minimieren das Risiko von Doppelbuchungen, die besonders in der Anfangsphase häufig vorkommen, wenn Sie möglicherweise noch nicht vollständig mit dem Synchronisieren Ihrer Inserate vertraut sind. Darüber hinaus gibt Ihnen die Buchung auf Anfrage die Möglichkeit, potenzielle Problemgäste im Voraus zu identifizieren. Wenn ein Gast zum Beispiel aus einer sehr nahen Region kommt und Ihre Unterkunft buchen möchte, könnte dies Fragen aufwerfen. Die Buchung auf Anfrage erlaubt Ihnen, solche Situationen zu erkennen und vorsichtige Entscheidungen zu treffen.

3. Optimierung Ihres Kalenders

Mit der Buchung auf Anfrage haben Sie die Flexibilität, Ihren Kalender so zu gestalten, wie es für Sie am besten ist. Sie können entscheiden, welche Buchungskombinationen während Ihrer Hauptsaison am profitabelsten sind, um lange Leerstände zu vermeiden.

4. Mehr Buchungen durch persönlichen Kontakt

Ein weiterer signifikanter Vorteil der Buchung auf Anfrage ist das Potenzial für eine höhere Anzahl an Anfragen und Buchungen. Viele Gäste ziehen es vor, vor der endgültigen Buchung mit dem Gastgeber in Kontakt zu treten. Dieses persönliche Element kann das Vertrauen und die Zufriedenheit der Gäste steigern, was oft zu einer höheren Buchungsrate führt. Auf unserem Portal haben wir festgestellt, dass Inserate auf Anfragebasis in vielen Fällen mehr Anfragen erhalten, was die Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung erhöht.

5. Ideal für Einsteiger

Wenn Sie neu in der Vermietung sind, kann Ihnen die Buchung auf Anfrage die notwendige Zeit geben, um alles richtig zu machen. Ihre ersten Gästebewertungen spielen eine entscheidende Rolle für Ihren weiteren Erfolg, und es ist besser, vorsichtig zu beginnen.

Der Prozess der unverbindlichen Buchungsanfrage

1. Unverbindliche Anfrage des Gastes: Wenn ein Gast an einer Ferienwohnung interessiert ist, sendet er eine unverbindliche Buchungsanfrage an den Gastgeber. Diese Anfrage enthält in der Regel erste Informationen zu den Reisedaten und zur Personenzahl.
2. Schnelle Antwort des Gastgebers: Der Gastgeber prüft die Anfrage und antwortet idealerweise schnell mit einem passenden Angebot. Der Preis sollte dem hinterlegten Preis auf dem Portal entsprechen und nicht abweichen. Zu diesem Zeitpunkt kann der Gastgeber auch zusätzliche Fragen stellen, um mehr über die Bedürfnisse und Wünsche des Gastes zu erfahren, oder besondere Konditionen der Unterkunft klären.
3. Kommunikation und Abstimmung: Es folgt ggfs. ein Austausch zwischen Gast und Gastgeber, bei dem Details besprochen und eventuelle Fragen geklärt werden. Dieser Schritt ist wichtig, um sicherzustellen, dass beide Seiten alle Informationen haben, die sie für eine zufriedenstellende Buchung benötigen.
4. Annahme des Angebots durch den Gast: Sobald alle Details geklärt sind und der Gast mit dem Angebot zufrieden ist, nimmt er es an. Dies signalisiert dem Gastgeber, dass der Gast bereit ist, die Buchung zu bestätigen.
5. Senden der Buchungsbestätigung und des Mietvertrags: Der Gastgeber sendet daraufhin eine offizielle Buchungsbestätigung und gegebenenfalls einen Mietvertrag. Mit der Bestätigung wird auch die Zahlungsmethode des Gastes vereinbart, und die Reservierung der Ferienwohnung wird verbindlich.

Fazit

Jedes Buchungsportal hat seine eigene Zielgruppe und die jeweiligen Vorlieben der Gäste. Während Direktbuchungen auf anderen Plattformen bevorzugt werden mögen, bietet die Buchung auf Anfrage auf unserem Portal viele Vorteile, besonders für diejenigen, die den direkten Kontakt und die Kontrolle über ihre Vermietung schätzen. Wir legen großen Wert auf diese persönliche Note und bieten Ihnen die Plattform, die perfekt zu Ihrer Zielgruppe passt.

FAQ

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Es gibt zahlreiche kleine Details, die oft erst auffallen, wenn man selbst die Rolle des Gastes einnimmt:

• Ist die Spülmaschine wirklich so leise, wie versprochen, oder gibt sie während des Hauptwaschgangs ein Konzert?
• Bieten die sorgfältig ausgewählten Matratzen tatsächlich himmlischen Schlafkomfort, oder ist es der Lattenrost, der bei jeder Bewegung eine Symphonie der Geräusche von sich gibt?

Solche Entdeckungen sind nicht nur aufschlussreich, sondern können auch durchaus amüsant sein, wenn Sie die kleinen Tücken Ihres Angebots persönlich erleben. Nutzen Sie Zeiträume mit geringer Belegung für einen Kurzurlaub in Ihrem eigenen Feriendomizil. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, alle Aspekte der Gastfreundschaft aus einer ganz neuen Perspektive zu betrachten – von der Praktikabilität der Kücheneinrichtung bis zum Komfort der Wohnbereiche.

Diese Art des „Insider-Urlaubs“ ermöglicht es Ihnen, all die kleinen Dinge zu identifizieren, die verbessert werden könnten, um Ihren Gästen ein noch besseres Erlebnis zu bieten. Es ist eine Gelegenheit, Schwächen in der Ausstattung oder im Service zu erkennen und entsprechende Verbesserungen vorzunehmen, wie etwa das Anbringen zusätzlicher Haken im Badezimmer oder die Investition in eine bessere Fensterisolierung zur Reduzierung von Straßenlärm.

Ein weiterer Vorteil dieses Ansatzes ist, dass Sie durch den persönlichen Aufenthalt ein authentisches Gefühl für den Raum und die Atmosphäre Ihrer Unterkunft bekommen. Dies hilft Ihnen nicht nur, Ihre Werbematerialien wie Fotos und Beschreibungen zu verbessern, sondern gibt Ihnen auch wertvolle Einblicke, wie Sie die Zufriedenheit Ihrer Gäste noch weiter steigern können.

Also, schauen Sie in Ihren Belegungsplan, finden Sie ein paar freie Tage und gönnen Sie sich einen Kurzurlaub in Ihrem eigenen Betrieb. Es wird nicht nur eine angenehme Abwechslung sein, sondern auch eine produktive Möglichkeit, Ihr Angebot zu verbessern. Und wer weiß, vielleicht entdecken Sie dabei, dass Ihre Unterkunft bereits der perfekte Ort für einen Urlaub ist – genau so, wie sie ist.

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Küche und Essbereich

In der Küche beginnt oft das Urlaubserlebnis Ihrer Gäste. Stellen Sie sicher, dass sie alles haben, was sie brauchen, um Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Neben Kühlschrank, Gefrierfach und Ofen können auch Küchengeräte wie Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher den kleinen aber feinen Unterschied machen. Essenzielle Ausstattung umfasst außerdem Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe und Pfannen.
Auch für den Abwasch sollten gewisse Standards gegeben sein. Schwämme und Lappen sowie Spülmittel und Trockentücher sollten in jeder Küche zu finden sein.
Grundlegende Gewürze wie Salz und Pfeffer oder Öl sind für den Gast ebenfalls von Bedeutung. Wer ganz besonders punkten möchte, kann einen Begrüßungskorb mit lokalen Spezialitäten bereitstellen.

Schlafzimmer

Im Schlafzimmer sollte vor allem die Bettwäsche frisch und komfortabel sein. Im Idealfall haben Sie bereits vor Ankunft der Gäste alle Betten bezogen, sodass diese sich direkt wohlfühlen können. Zusätzliche Decken und Kissen sorgen zudem für Pluspunkte von Ihren Mietern – ebenso wie ein Wecker oder ein kleines Nachtlicht.
Für eine angenehme und ruhige Nacht sollten zusätzlich ein Sichtschutz und Abdunklungsmöglichkeiten wie Vorhänge oder Rollladen gegeben sein.

Badezimmer

Im Badezimmer kommt es vor allem auf Ablagemöglichkeiten und einen ausreichend großen Spiegel an. Auch zusätzliche Lichter am Waschbecken sorgen für Zufriedenheit bei den Gästen.
Ausreichend Toilettenpapier sowie Handtücher sind ebenfalls unabdingbar – Vergessen Sie auch einen kleinen Duschabtreter nicht.
Wenn zusätzlich Seife, Shampoo und Duschgel oder ein Föhn bereitgestellt werden, ist Ihr Badezimmer bestens ausgestattet. 

Wohnbereich

Im Wohnbereich sollten bequeme Möbel und ausreichend Sitzgelegenheiten vorhanden sein, damit sich die Gäste entspannen können. Ein kleiner Tisch zum Abstellen von Getränken sollte ebenfalls im Wohnzimmer stehen. Auch ein Fernseher ist nicht mehr wegzudenken. Verschiedene Beleuchtungsmöglichkeiten wie eine Leselampe sowie minimalistische Dekoartikel oder Pflanzen sorgen für den zusätzlichen Wohlfühlfaktor.
Im Wohnzimmer kommt es besonders abends auf die Privatsphäre an. Ein Sichtschutz sollte daher ebenfalls vorhanden sein.
Wenn Sie über zusätzliche Ausstattungen wie einen Kamin verfügen, punkten Sie ganz besonders bei Ihren Gästen, allerdings sollten auch etwas Anfeuerholz, eine Ofenbürste, Kaminbesteck und ein Feuerzeug nicht fehlen. 

Balkon oder Terrasse

Ein Außenbereich ist eine tolle Gelegenheit, während des Urlaubs in einer privaten Ferienwohnung auszuspannen und die Sonne zu genießen. Besonders während der Sommermonate werden diese gern genutzt. Doch auch dort sollten einige Dinge vorhanden sein, um die Sorgen vergessen zu lassen. Sitzmöglichkeiten sowie ein Tisch sollten zum Standard gehören, wer zusätzlich Liegen aufstellt, gewinnt sicherlich Pluspunkte bei den Gästen. Zusätzlich sollten Auflagen oder Sitzkissen für die Möbel vorhanden sein. Für besonders heiße Sommertage kann auch ein Sonnenschirm hilfreich sein.
Ein sauberer Aschenbecher sollte für die Raucher ebenfalls zu finden sein. Auch das Vorhandensein eines Grills oder einer Feuerstelle kann eine Besonderheit sein, die Ihre Ferienwohnung von anderen abhebt. Stellen Sie dann sicher, dass ein Grillrost sowie eine Grillzange und eventuell Grillanzünder vorhanden ist.  

Hygiene und Reinigung

Die Sauberkeit ist beim Betreten der Ferienwohnung natürlich das A und O und sollte selbstverständlich immer gegeben sein. Damit dies auch während des Aufenthalts der Gäste möglich ist, sollten einige Putzutensilien immer bereitstehen. Dazu zählen beispielsweise ein Besen, ein Kehrblech, ein Wischmopp mit Eimer, Müllbeutel sowie verschiedene Lappen und Trockentücher. Besonders lobenswert sind außerdem Geräte wie ein Staubsauger oder eine Waschmaschine mit Wäscheleine sowie eine Geschirrspülmaschine in der Küche der privaten Ferienwohnung.
Zusätzlich sollten auch Reinigungsmittel zur Verfügung stehen. Geschirrspültabs, Spülmittel, Allzweck- und Toilettenreiniger sowie Waschmittel sollten vor Ort direkt zu finden sein.

Unterhaltung

Für die besondere Unterhaltung während des Aufenthalts in einem Ferienhaus kann ein Fernseher mit Zugang zu Streaming-Diensten oder DVDs sorgen. Außerdem ist ein gut funktionierendes Wi-Fi heutzutage ein Muss. Für entspannte Familienabende können zudem Bücher sowie Brett- und Kartenspiele bereitgestellt werden. 

Ausflüge und Unternehmungen

Um sich von der Konkurrenz abzuheben, können Sie besondere Extras anbieten. Dazu gehören möglicherweise Fahrräder zur Erkundung der Umgebung, Strandutensilien wie Sonnenschirme und Strandtücher.
Reiseführer der Umgebung mit personalisierten Empfehlungen für Restaurants und Aktivitäten können Ihren Gästen das Gefühl geben, etwas Besonderes zu sein. Je nach Region können Sie zusätzlich Informationen und Broschüren zu beliebten Ausflugszielen bereitlegen. Dazu gehören auch Informationen zu Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, aber auch Skilifts oder Fähren.

Kinderfreundliche Extras

Familien, die mit Kind anreisen, könnten von einem Laufgitter, einem Wickeltisch oder einer Waschunterlage profitieren. Auch eine separate Spielecke kann große Freude auslösen. Generell wird empfohlen, in der Ferienwohnung für solche Fälle alles kindersicher zu verstauen und für bestimmte Sicherheitsvorkehrungen zu sorgen. Dazu gehören Kindersicherungen an Steckdosen und Schränken sowie Türschutzgitter an Treppenaufgängen.
Für Kinder können Spielsachen bereitgestellt werden. Zudem sollten Sie Ausflugsempfehlungen für Radtouren, Strände, Seen oder nahegelegene Spielplätze und andere Attraktionen für Kinder geben. 

Extras für den Urlaub mit Hund

Für einen entspannten Urlaub mit Hund sind Wasser- und Futternäpfe unabdinglich. Auch eine kleine Hundedecke oder ein Begrüßungsleckerli kommen bei Halter und Hund gut an. Wer zusätzlich Empfehlungen zu tollen Ausflugszielen mit Hund gibt, wie Hundestrände, beliebte Wanderrouten oder Seen, der hebt sich schnell von der Masse ab.
Der Außenbereich von Ferienhäusern und FeWos sollte zusätzlich mit einem Zaun abgegrenzt sein. So können Hundehalter ihren Liebling sorglos in den Garten lassen.  

Was gibt es zu beachten?

Bei der Ausstattung Ihrer Ferienwohnung sollten Sie auch relevante Richtlinien und Besonderheiten beachten. Informieren Sie sich über lokale Gesetze und Vorschriften für die Vermietung von Ferienwohnungen. Stellen Sie sicher, dass Sie eine geeignete Versicherung für Ihre Ferienwohnung haben und achten Sie auf die Einhaltung von Hygiene- und Sauberkeitsstandards. Dazu zählt unter anderem auch die Regelung, dass keine angebrochene Lebensmittel für neue Gäste in der Ferienwohnung bereitgestellt werden dürfen. 

Was sie nicht vergessen dürfen: 

Kommunikation ist Key. Egal, wofür Sie sich entscheiden und welche Extras Sie zur Verfügung stellen, teilen Sie Ihren Gästen mit, was sie in der Unterkunft erwartet. Ein Begrüßungskorb muss natürlich nicht erwähnt werden, aber grundsätzliche Ausstattungsmerkmale sollten bereits in der Beschreibung zu finden sein, da so viel Platz im Gepäck gespart werden kann. Seien Sie dabei ruhig gründlich und führen eine ausführliche Liste zum Inventar Ihrer Ferienwohnung, so helfen Sie nicht nur Ihren Gästen – es lässt sich auch schnell feststellen, ob etwas fehlt oder ersetzt werden muss.
Dabei gilt ganz klar: Ehrlichkeit währt am längsten. Bemühen Sie sich um eine gute Ausstattung und kommunizieren Sie offen, was vorhanden ist und was gegebenenfalls selbst mitgebracht werden muss. 

Fazit

Eine gut durchdachte Ausstattung mit Verbrauchsmaterialien und Extras kann den Unterschied zwischen einem guten und einem herausragenden Ferienaufenthalt ausmachen. Indem Sie die Bedürfnisse und Wünsche Ihrer Gäste berücksichtigen, sich von der Konkurrenz abheben und relevante Richtlinien beachten, können Sie langfristige Erfolge als Vermieter erzielen und Gäste dazu ermutigen, immer wieder zurückzukehren.

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Quantität: Ein Schrank voller Geheimnisse

Beim Thema Quantität geht es darum, für jede Eventualität gewappnet zu sein. Drei Sets Bettwäsche pro Bett sind das absolute Minimum – eins auf dem Bett, eins in der Wäsche und eins in der Hinterhand für den Bettwäsche-Notfall, den niemand kommen sieht. So sind Sie immer bereit für den schnellen Wechsel, ohne ins Schwitzen zu kommen.

Qualität: Der Stoff, aus dem die Träume sind

Qualität bei Bettwäsche ist wie der perfekte Kaffee am Morgen – unverzichtbar. Naturfasern wie Baumwolle fühlen sich nicht nur fantastisch auf der Haut an, sondern sie atmen auch mit ihr. Sie sind die Marathonläufer unter den Bettmaterialien: langlebig und stets bereit für den nächsten Einsatz. Eine hohe Fadendichte und robuste Verarbeitung machen die Bettwäsche zu einem der wichtigsten Bestandteile Ihrer Ferienwohnung.

Blitzschnell bezogen – kleine Dinge, die zählen

Bei der Wahl der Bettwäscheverschlüsse könnten Knöpfe als traditionelle Option erscheinen, doch in der Praxis sind sie oft zeitaufwendig beim schnellen Wechsel. Und Reißverschlüsse? Sie klingen nach einer schnellen Lösung, bis sie plötzlich den Dienst quittieren – meist im ungünstigsten Moment. Kleiner Lifehack: Reißverschlüsse vor dem Waschen schließen, um ungewollte Abschiede zu vermeiden. Die effektivste Lösung bietet jedoch der Hotelverschluss. Der Hotelverschluss funktioniert durch eine einfache, aber effektive Technik: An der offenen Seite des Bettbezugs befindet sich eine eingeschlagene Lasche. Wenn Sie die Bettdecke hineinlegen, schieben Sie das Ende der Decke unter diese Lasche. Dies sichert die Decke im Bezug, ohne dass Knöpfe oder Reißverschlüsse benötigt werden. So bleibt alles an seinem Platz, ohne zu verrutschen.

Die Burrito-Methode für Turbo-Bettmacher

Die Burrito-Methode ist ein cleverer Trick, um Bettdecken schnell und einfach in ihre Bezüge zu bekommen. Dabei breiten Sie den Bettbezug flach auf dem Bett aus und legen die Decke oben drauf. Rollen Sie dann Bettbezug und Decke gemeinsam von einem Ende zum anderen auf, ähnlich einem Burrito. Wenn alles aufgerollt ist, stülpen Sie die offenen Enden des Bezugs um die Enden der Rolle. Rollen Sie anschließend alles zurück, ziehen Sie den Bezug glatt, und voilà – Ihre Decke ist perfekt bezogen, ganz ohne Frust!

Die Farbe Weiß: Sauberkeit, die man sehen kann

Die Wahl von weißer Bettwäsche in Ferienwohnungen ist weit mehr als nur eine stilistische Entscheidung; sie ist ein klares Statement in Sachen Sauberkeit und Hygiene. Ähnlich dem kleinen Schwarzen in der Modewelt, das für zeitlose Eleganz steht, symbolisiert Weiß in der Welt der Bettwäsche Reinheit – eine visuelle Bestätigung für Gäste, dass sie in ein frisches, sauberes Bett schlüpfen. Diese Assoziation mit Reinheit ist einer der Gründe, warum Hotels weltweit Weiß für ihre Bettwäsche bevorzugen. Es sendet eine universelle Botschaft des hohen Standards aus. Ein zusätzlicher Vorteil weißer Bettwäsche liegt in ihrer Pflegeleichtigkeit. Flecken werden auf Weiß schnell sichtbar, was eine zügige Fleckenbehandlung und Reinigung ermöglicht.

Tipp: Falls Ihnen weiße Bettwäsche zu schlicht erscheint, peppen Sie das Ganze mit ein paar bunten Dekokissen auf! Doch Vorsicht: Übertreiben Sie es nicht mit zu vielen Dekokissen – niemand möchte erst Stunden damit verbringen, das Bett von einem Kissenmeer zu befreien, bevor man sich endlich zur Ruhe legen kann.

Beschaffung: Qualität zu fairen Preisen

Großhändler wie Korngiebel sind ideale Bezugsquellen für Bettwäsche, die speziell den Anforderungen des Gastgewerbes entspricht. Sie bieten nicht nur günstige Konditionen, sondern auch eine breite Auswahl an qualitativ hochwertigen Produkten.

Der Held im Kampf gegen das Bügelbrett!

Ein weiterer wertvoller Tipp für Gastgeber ist die Wahl von Seersucker-Bettwäsche. Seersucker ist ein einzigartiges Material, das sich durch seine gekreppte oder geriffelte Struktur auszeichnet. Diese Textur entsteht durch ein spezielles Webverfahren, bei dem einige Fäden stärker gespannt werden als andere. Das Ergebnis ist eine luftige, leicht gewellte Oberfläche, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch praktische Vorteile bietet. Die besondere Beschaffenheit von Seersucker sorgt dafür, dass der Stoff nur punktuell die Haut berührt, was eine hervorragende Luftzirkulation ermöglicht. Diese Eigenschaft macht Seersucker-Bettwäsche ideal für die wärmeren Monate, da sie ein kühles und angenehmes Schlafklima fördert. Darüber hinaus ist Seersucker von Natur aus knitterarm, was die Pflege und Aufbereitung der Bettwäsche erheblich erleichtert. Nach dem Waschen trocknet Seersucker schnell und kann meist direkt wieder auf das Bett aufgezogen werden, ohne dass Bügeln notwendig ist.

Tipp: Passen Sie die Bettwäsche saisonal an: Leichte Stoffe für den Sommer und wärmende Materialien für den Winter sorgen dafür, dass Ihre Gäste weder schwitzen noch frieren.

Rundumschutz: Ein Muss für jede Matratze

Um die Langlebigkeit Ihrer Matratzen zu sichern und höchste Hygienestandards zu gewährleisten, sind Matratzenschoner und Inkontinenzunterlagen unverzichtbar – und das idealerweise in doppelter Ausfertigung pro Bett – ein Set auf dem Bett und eins in Reserve. Diese Vorsorge ermöglicht einen schnellen Wechsel und garantiert durchgängigen Schutz. Matratzenschoner schützen vor Abnutzung und Flecken, während Inkontinenzunterlagen zusätzliche Sicherheit gegen Feuchtigkeit bieten. Leicht zu waschen und zu pflegen, unterstützen sie ein sauberes und einladendes Bett. Mit dieser doppelten Schicht an Schutz sorgen Sie dafür, dass Ihre Gäste stets in einer hygienisch einwandfreien und komfortablen Umgebung schlafen.

Faltenfrei und fest: Das Geheimnis der Laken

Ein gut sitzendes Bettlaken ist entscheidend für das Gesamtbild des Schlafbereichs und den Schlafkomfort Ihrer Gäste. Bettlaken mit durchgängigem Gummizug bieten hier eine optimale Lösung. Sie umschließen die Matratze gleichmäßig und sicher, verhindern das Verrutschen des Lakens und sorgen so für eine stets glatte und einladende Liegefläche. Im Gegensatz zu Laken, die nur an den Ecken mit Gummizügen versehen sind und schnell falten oder rutschen können, bleibt die Variante mit durchgängigem Gummizug auch bei Bewegung im Schlaf fest an ihrem Platz. Dies verbessert nicht nur die Optik des Bettes, sondern erhöht auch den Liegekomfort für Ihre Gäste, indem unerwünschte Faltenbildung und nächtliches Verheddern vermieden werden. Ein kleiner, aber wirkungsvoller Schritt, um die Qualität Ihres Angebots zu steigern.

Kleiner Ärger, große Wirkung: Wachsamkeit gegen Bettwanzen und Flöhe

Bettwanzen und Flöhe sind klein, doch ihre Präsenz kann große Unannehmlichkeiten für Ihre Gäste bedeuten. Eine proaktive Überprüfung der Schlafbereiche auf Anzeichen dieser unwillkommenen Gäste ist daher unerlässlich. Sollten Sie Anzeichen eines Befalls feststellen, ist ein rasches Eingreifen mittels professioneller Schädlingsbekämpfung gefragt. Zusätzlich bieten präventive Schutzmaßnahmen, wie spezielle Bezüge für Matratzen und Kissen, einen wirksamen Schutz, um Bettwanzen und Flöhe fernzuhalten. Mit diesen Vorsichtsmaßnahmen schützen Sie nicht nur die Qualität des Schlafes Ihrer Gäste, sondern bewahren auch den Ruf Ihrer Ferienwohnung.

Profitipp für Ferienhausagenturen

Für Agenturen, die mehrere Ferienobjekte verwalten, kann die Zusammenarbeit mit einem Wäschereiservice eine zeitsparende und effiziente Lösung sein. Das Outsourcing der Wäschepflege garantiert professionell gereinigte und stets frische Bettwäsche, doch es gibt ein paar Punkte, auf die Sie achten sollten:

• Qualität sichern: Stellen Sie sicher, dass der Wäschereiservice Ihre Qualitätsstandards erfüllt. Eine makellose Sauberkeit und der Erhalt der Stoffqualität sollten oberste Priorität haben.
• Kosten-Nutzen abwägen: Vergleichen Sie die Kosten mit dem zeitlichen Aufwand und den Ressourcen, die Sie intern für die Wäschepflege aufwenden müssten. Oft rechnet sich die Investition durch die eingesparte Zeit und den Komfort.
• Flexibilität prüfen: Achten Sie darauf, dass der Service flexibel genug ist, um auf saisonale Schwankungen und kurzfristige Anforderungen zu reagieren.

Schlafkomfort wie Sahnehäubchen

Stellen Sie Ihre Bettwäsche im Inserat vor wie die Kirsche auf dem Eisbecher: Einfach verlockend. Machen Sie deutlich, dass Ihre Gäste sich auf Spitzenqualität beim Schlafkomfort freuen dürfen.

Fazit

Investieren Sie in die Schlafqualität Ihrer Gäste mit durchdachter Bettwäsche und praktischen Tipps – für ein rundum positives Erlebnis, das sie gerne wiederholen möchten. Mit diesen Einblicken sind Sie bestens gerüstet, Ihre Ferienwohnung in eine Wohlfühloase zu verwandeln, die in Erinnerung bleibt und Gäste immer wieder zurückkehrt.

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In diesem Leitfaden werden wir die relevanten Aspekte beleuchten, die Sie beim „Tiny House vermieten“ beachten sollten.

Was ist ein Tiny House?

Ein Tiny House, übersetzt ein „winziges Haus“, steht für mehr als nur eine kleine Wohnfläche. Es symbolisiert eine bewusste Entscheidung für einen minimalistischen Lebensstil, Nachhaltigkeit und oft auch finanzielle Unabhängigkeit. Diese kompakten Häuser bieten auf einer Fläche von üblicherweise weniger als 50 Quadratmetern alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Oft haben sie sogar einen deutlich geringeren ökologischen Fußabdruck als traditionelle Wohnformen.

Die Popularität der Tiny Houses ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Immer mehr Menschen suchen nach alternativen Lebensweisen und wollen sich vom Überfluss an materiellen Gütern befreien. Dieser Trend hat zu einer Vielzahl an Tiny House-Arten geführt, die sich in Design, Konstruktion und Zweck unterscheiden.

Verschiedene Arten von Tiny Houses

Traditionelle Tiny Houses auf Rädern

Die wohl bekannteste Form des Tiny Houses ist das auf einem Anhänger gebaute Haus, das Mobilität und Flexibilität bietet. Diese Häuser sind oft maßgeschneidert und können von Ort zu Ort gezogen werden. Das ermöglicht den Besitzern, ihr Heim überall dort zu parken, wo es die Gesetze erlauben. Diese Mobilität spricht insbesondere diejenigen an, die einen nomadischen Lebensstil pflegen oder sich noch nicht auf einen festen Standort festlegen möchten.

Stationäre Tiny Houses

Dieses Tiny Haus ist fest an einem Ort verankert und bieten eine dauerhafte Wohnlösung. Sie werden auf einem regulären Grundstück oder in speziellen Tiny House-Gemeinschaften aufgestellt. Obwohl sie die Mobilität der mobilen Häusern nicht bieten, ermöglichen sie oft eine größere Gestaltungsfreiheit in Bezug auf Architektur und Innenausstattung.

Öko-Tiny Houses

Umweltfreundlichkeit steht bei dieser Art von Tiny House im Vordergrund. Sie sind oft aus nachhaltigen oder recycelten Materialien gebaut und nutzen Technologien wie Solarenergie, Regenwassersammelsysteme und Komposttoiletten. Dadurch halten sie den ökologischen Fußabdruck so gering wie möglich. Diese Häuser spiegeln das Engagement ihrer Besitzer für den Umweltschutz wider und demonstrieren, wie sich komfortables Wohnen und Nachhaltigkeit verbinden lassen.

Modulare Tiny Houses

Diese Tiny Houses werden in Fabriken vorgefertigt und dann zum gewünschten Standort transportiert, wo sie endmontiert werden. Diese Bauweise ermöglicht eine effiziente Produktion und Installation, was oft zu Kosteneinsparungen führt. Modulare Tiny Houses bieten eine große Vielfalt an Designs und Anpassungsmöglichkeiten, um den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern ihrer Besitzer zu entsprechen.

Container-Tiny Houses

Eine kreative und robuste Variante des Tiny House ist das Containerhaus, das aus umgebauten Schiffscontainern besteht. Diese Häuser nutzen die strukturelle Stärke und die Form der Container, um einzigartige, oft industriell anmutende Wohnräume zu schaffen. Container-Tiny Houses sind besonders bei denen beliebt, die ein starkes Interesse an Upcycling und industrieller Ästhetik haben.

Luxus-Tiny Houses

Am anderen Ende des Spektrums stehen Tiny Houses, die trotz ihrer geringen Größe mit luxuriösen Ausstattungsmerkmalen aufwarten. Diese Häuser verfügen oft über hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Möbel und moderne Technologien, die das Wohnen in einem kleinen Raum so angenehm wie möglich machen. Sie beweisen, dass ein reduzierter Wohnraum nicht auf Komfort und Stil verzichten muss.

Jede dieser Arten von Tiny Houses spricht unterschiedliche Bedürfnisse, Wünsche und Lebensstile an. Ob als dauerhaftes Zuhause, als ökologische Wohnalternative oder als mobiles Heim für Abenteuerlustige. Tiny Houses bieten vielfältige Möglichkeiten, sich für einen einfacheren, bewussteren und oft nachhaltigeren Lebensstil zu entscheiden.

Was ist beim Tiny House vermieten wichtig?

Bevor Sie ein Tiny Haus erwerben und anschließend vermieten möchten, sollten Sie sich über einige Punkte vorab informieren.

Rechtliche Rahmenbedingungen

Bevor Sie Ihr Tiny House auf den Markt bringen, machen Sie sich mit den lokalen Zoning-Gesetzen (Flächennutzungsplänen) und baurechtlichen Vorschriften vertraut. Diese können von Region zu Region stark variieren und legen fest, wo und wie Tiny Houses aufgestellt und genutzt werden dürfen. Wir empfehlen außerdem einen Mietvertrag, der die Rechte und Pflichten beider Parteien klar definiert. Nutzen Sie dafür gerne unsere kostenlose Vorlage.

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Mit der Anforderung der Vorlage und des Newsletters erklären Sie sich mit der Datenschutzverordnung einverstanden. Eine Abmeldung ist jederzeit möglich.

Zoning-Gesetze: Eines der ersten zu klärenden Themen sind die Zoning-Gesetze Ihrer Gemeinde oder Stadt. Diese legen fest, wo ein Tiny House platziert werden darf und ob es als permanente Wohnstätte gilt. In einigen Gebieten sind Tiny Houses auf Rädern nur als „temporäre Unterkünfte“ zugelassen, während stationäre Tiny Houses möglicherweise als normale Wohnhäuser betrachtet werden. Die genauen Bestimmungen können stark variieren, stellen Sie daher eine direkte Anfrage bei den lokalen Behörden.

Baurecht: Unabhängig davon, ob Ihr Tiny House mobil ist oder fest steht, muss es den baurechtlichen Anforderungen entsprechen. Dazu gehören Vorschriften bezüglich der Mindestgröße von Räumen, Brandschutz, sanitären Einrichtungen und Zugänglichkeit. Für mobile Tiny Houses gelten zusätzlich spezielle Verkehrsvorschriften.

Bestimmung und Verständnis Ihrer Zielgruppe

Die Kenntnis Ihrer Zielgruppe ist entscheidend für den Erfolg Ihrer Tiny House Vermietung. Tiny Houses ziehen oft spezifische Urlauber an, die Wert auf Nachhaltigkeit, Minimalismus und ein einzigartiges Urlaubserlebnis legen. Mögliche Zielgruppen könnten sein:

• Paare auf der Suche nach einem romantischen Rückzugsort,
• kleine Familien, die ein bewussteres Zusammenleben erleben möchten, oder
• Abenteuerlustige sein, die eine Basis für Outdoor-Aktivitäten suchen.

Erst wenn Sie die Bedürfnisse und Wünsche Ihrer Zielgruppe verstehen, können Sie erfolgreich Ihr Tiny House vermieten. Denn diese bilden die Grundlage, um Ihr Tiny House entsprechend auszustatten und zu bewerben.

Ausstattung des Tiny Houses

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Ausstattung und der Komfort Ihres Tiny Houses. Der begrenzte Raum erfordert ein hohes Maß an Kreativität und Funktionalität, um den Gästen ein komfortables und gleichzeitig einzigartiges Erlebnis zu bieten.

Multifunktionale Möbel: Ein Schlüsselaspekt ist die Verwendung von multifunktionalen Möbeln. Betten mit Stauraum darunter, ausklappbare Schreibtische oder Sitzgelegenheiten, die sich in Schlafplätze verwandeln lassen, sind nur einige Beispiele, wie der verfügbare Platz optimal genutzt werden kann. Dies ermöglicht es Ihren Gästen, ihren Aufenthalt ohne das Gefühl von Enge zu genießen und unterstützt gleichzeitig die Aufrechterhaltung eines aufgeräumten und organisierten Raumes.

Hochwertige Ausstattung: Aufgrund des reduzierten Platzangebots in einem Tiny House ist es umso wichtiger, auf die Qualität der Ausstattung zu achten. Hochwertige, langlebige Materialien und Geräte vermitteln Ihren Gästen ein Gefühl von Luxus und Wertschätzung, selbst in einem kompakten Raum. Eine gut ausgestattete Küche, ein komfortables Bad und qualitativ hochwertige Bettwaren sind wesentliche Elemente, auf die Sie achten sollten.

Persönliche und ästhetische Akzente: Die individuelle Gestaltung und Dekoration kann dazu beitragen, dass sich Ihr Tiny House von anderen Ferienunterkünften abhebt. Nutzen Sie die Möglichkeit, mit kreativen Lösungen und persönlichen Akzenten eine warme, einladende Atmosphäre zu schaffen. Ästhetische Aspekte, wie eine durchdachte Farbgebung, natürliche Materialien oder thematische Dekorationselemente, können das Tiny House-Erlebnis für Ihre Gäste bereichern und eine bleibende Erinnerung hinterlassen.

Tiny House vermieten: Was sind die Vor- und Nachteile?

1. Umweltfreundlichkeit: Tiny Houses sind oft Symbol für einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensstil. Durch ihre geringe Größe und die Möglichkeit, umweltfreundliche Technologien zu integrieren, haben sie oft einen kleineren ökologischen Fußabdruck als herkömmliche Ferienunterkünfte.
2. Zielgruppenansprache: Tiny Houses ziehen oft Menschen an, die Wert auf Nachhaltigkeit, Minimalismus und einzigartige Urlaubserlebnisse legen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sich auf eine spezifische und oft sehr engagierte Zielgruppe zu konzentrieren.
3. Geringere Betriebskosten: Aufgrund ihrer Größe können die Betriebs- und Instandhaltungskosten für Tiny Houses niedriger sein als bei größeren Immobilien. Dies umfasst Energiekosten, Reinigung und allgemeine Wartung.
4. Flexibilität: Tiny Houses auf Rädern bieten die Möglichkeit, den Standort zu wechseln. Dies kann besonders vorteilhaft sein, um das Haus in hochfrequentierten oder saisonal beliebten Gebieten zu positionieren.

1. Rechtliche Einschränkungen: Die rechtlichen Rahmenbedingungen können eine Herausforderung darstellen. Zoning-Gesetze, Baurecht und Vorschriften zur Vermietung variieren stark und die Möglichkeiten zur Platzierung und Nutzung eines Tiny Houses sind eingeschränkt.
2. Begrenzter Platz: Die geringe Größe kann sowohl ein Vorteil als auch ein Nachteil sein. Für einige Urlauber könnte der begrenzte Raum als Einschränkung wahrgenommen werden, besonders bei längeren Aufenthalten.
3. Marktsättigung: Mit der wachsenden Beliebtheit von Tiny Houses als Urlaubsunterkunft könnte es in bestimmten Regionen zu einer Sättigung des Marktes kommen. Dies würde die Vermietung erschweren und möglicherweise zu einem Preiswettbewerb führen.
4. Finanzielle Investition: Wenn man sich für maßgeschneiderte Lösungen entscheidet, ist die anfängliche Investition hoch. Es kann einige Zeit dauern, bis sich diese Investition durch Vermietungseinnahmen ausgleicht.
5. Zielgruppenbeschränkung: Obwohl die spezifische Zielgruppe der Tiny House-Enthusiasten ein Vorteil sein kann, limitiert sie auch den potenziellen Mieterkreis. Personen, die mehr Platz benötigen, fallen aus Ihrer Zielgruppe komplett raus.

Was kostet ein Tiny House?

Die Kosten eines Tiny Houses hängen von mehreren Faktoren ab, wie Größe, Design, Ausstattung und ob Sie sich für ein vorgefertigtes Modell entscheiden oder ein individuelles Tiny House nach Ihren Vorstellungen bauen lassen. Laut einer Studie des schleswig-holsteinischen Innenministeriums mit der TH Lübeck ist die Preisspanne sehr breit: Ein Rohbau ist schon für etwa 10.000 € erhältlich, für ein vollausgestattetes Haus können 100.000 € und mehr anfallen.

Lohnt sich ein Tiny House?

Letztendlich ist die Investition in ein Tiny House als Ferienunterkunft eine Entscheidung, die Sie sorgfältig abwägen sollten. Die anfänglichen Kosten können durch die Einnahmen aus der Vermietung über die Zeit ausgeglichen werden, insbesondere wenn das Tiny House in einer gefragten Lage steht und gut vermarktet wird. Ein durchdachtes Konzept und eine hochwertige Ausführung können dazu beitragen, dass Ihr Tiny House eine lohnende Investition darstellt.

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1.Künstliche Intelligenz

Künstliche Intelligenz (KI) hat sich in den letzten Jahren als revolutionärer Marketingtrend etabliert. Für Vermieter von Ferienunterkünften eröffnet der Einsatz von KI neue Möglichkeiten, um sich in einem wettbewerbsintensiven Markt hervorzuheben, die Gästekommunikation zu automatisieren und damit die Zufriedenheit der Gäste zu steigern. Nutzen Sie die KI als Werkzeug, um effizientere, personalisierte und reaktionsschnelle Marketingstrategien zu entwickeln. Das bietet Ihnen die Chance, Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen und dadurch die Buchungsraten zu verbessern.

KI kann in vielfältiger Weise eingesetzt werden, von der Automatisierung routinemäßiger Kommunikationsaufgaben bis hin zur Analyse großer Datenmengen, um Einblicke in das Verhalten und die Vorlieben Ihrer Gäste zu gewinnen. Ein Beispiel hierfür ist die Verwendung von Chatbots auf der Website oder in Messaging-Plattformen, die rund um die Uhr Anfragen von potenziellen Gästen beantworten können. Diese Bots können häufig gestellte Fragen klären, Verfügbarkeiten prüfen und sogar Reservierungen entgegennehmen, wodurch der Buchungsprozess vereinfacht wird und die Kundenzufriedenheit erhöht.

Darüber hinaus ermöglicht KI die Personalisierung des Marketings, indem sie auf Basis von Nutzerdaten individuell zugeschnittene Angebote und Inhalte generiert. Für Sie als Vermieter bedeutet das, gezielte Werbeaktionen und Angebote basierend auf den Präferenzen und früheren Buchungen der Gäste zu erstellen. Dies kann die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass ehemalige Gäste wieder buchen und neue Gäste angelockt werden.

KI-Tools zur Analyse von Kundenbewertungen und Feedback in sozialen Medien bieten ebenfalls einen erheblichen Mehrwert. Durch das Verständnis der Gästeerfahrungen können Sie Bereiche identifizieren, die verbessert werden müssen, um die Zufriedenheit zukünftiger Gäste zu erhöhen und positive Bewertungen zu fördern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass KI ein mächtiges Werkzeug für Vermieter von Ferienunterkünften darstellt, um effizientere, personalisierte und reaktionsschnelle Marketingstrategien zu entwickeln. Durch die Implementierung von KI können Vermieter nicht nur ihre Sichtbarkeit und Buchungsraten verbessern, sondern auch ein außergewöhnliches Gästeerlebnis bieten, das zur Kundenbindung und positiven Mundpropaganda führt.

2. Digitale Gästemappe

Eine digitale Gästemappe ist für das Marketing im Tourismus eine Schlüsselkomponente eines „Fünf-Sterne-Erlebnisses“ für Ihre Gäste und bietet die Möglichkeit, besondere Annehmlichkeiten und Merkmale Ihrer Ferienunterkunft hervorzuheben. Ganz zu schweigen von der hervorragenden Gelegenheit, sich als „lokalen Experten“ mit maßgeschneiderten Empfehlungen zu positionieren.

Digitale Reiseführer zeigen, dass Sie sich kümmern, indem Sie Ihre Gäste unterstützen, das Beste aus ihrem Aufenthalt zu machen. Jeder liebt besondere Empfehlungen von Einheimischen! Mit einer Liste von Restaurants, familienfreundlichen Aktivitäten, den besten Hundestränden und lokalen Sehenswürdigkeiten können Sie Ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse bereiten.

In einer digitalen Gästemappe können Sie aber nicht nur die lokalen Sehenswürdigkeiten, sondern auch wichtige Hausregeln und Informationen wie das WLAN-Passwort, Hinweise zum Check-Out und sogar zur Bestellung von zusätzlicher Bettwäsche hinterlegen. Indem Sie wichtige Richtlinien und Details aufführen, werden aufkommende Fragen der Gäste umgehend beantwortet. Denn das Letzte was Sie möchten, ist eine schlechte Bewertung, da Ihr Gast nicht wusste wie er Ihren Fernseher einschalten kann.

Sie können auch einen Begrüßungsbildschirm in Ihren Reiseführer aufnehmen, der zwei wichtige Aufgaben erfüllt: Erstens können alle Gäste die Nutzungsbedingungen akzeptieren, bevor der Zugriff auf den Reiseführer gewährt wird. Und zweitens können Sie so die E-Mail-Adressen aller Gäste sammeln und nicht nur der Hauptperson, die den Aufenthalt gebucht hat.

3. Erstellung einer Instagram-Seite

Instagram ist die perfekte Plattform, um Fotos Ihres Ferienhauses oder Ihrer Ferienwohnung mit Reisenden zu teilen und sie dazu zu animieren, ihren Urlaub bei Ihnen zu verbringen. Millennials, eine immer wichtiger werdende Zielgruppe der Ferienhausbranche, verbringen mehr Zeit auf Instagram als in jedem anderen sozialen Netzwerk. Unter den sozialen Netzwerken ist Instagram besonders für Ihre Zwecke geeignet, weil es sich auf visuelles Teilen konzentriert. Sie können nicht nur Fotos Ihrer Ferienunterkunft veröffentlichen, sondern auch Erfahrungsberichte von Gästen veröffentlichen, lokale Aktivitäten vermarkten und besondere Annehmlichkeiten hervorheben.

Denken Sie daran, regelmäßig zu posten, Hashtags zu Ihren Fotos hinzuzufügen und qualitativ hochwertige Fotos einzustellen, um eine maximale Wirkung zu erzielen.

Extra Tipp: Erstellen Sie regelmäßig Reels für Ihren Instagram Account. Reels sind kurze Videos, in denen Sie kreativen Content in einem 15 bis 30 Sekunden Format teilen können. Diese Kurzvideos bieten Ihnen die Chance auf eine erhöhte Sichtbarkeit – auch bei Nutzern, die Ihnen noch nicht folgen. Überlegen Sie, was Ihre Ferienunterkunft oder die Umgebung besonders macht und halten Sie die Eindrücke in einem Video fest.

4. Willkommensgeschenk für Ihre Gäste

Es sind die kleinen Details, die bleibende Eindrücke hinterlassen. Eine der beliebtesten Marketingideen im Tourismus für Gastgeber ist der Willkommenskorb für Ihre Gäste. Denn er zeigt, dass Sie ein aufmerksamer Gastgeber sind.

Ein Geschenkkorb kann beispielsweise eine lokale Leckerei, eine Postkarte, eine handschriftliche Notiz oder eine Flasche Wein enthalten. Willkommenspräsente sind mit wenigen Kosten verbunden, verleihen dem Urlaubserlebnis eine persönliche Note und bieten eine gute Möglichkeit, mit Ihren Gästen in Kontakt zu treten. Egal wie extravagant oder einfach Ihr Geschenkkorb ist, Ihre Gäste werden Ihre Großzügigkeit und zusätzliche Gastfreundschaft zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von unseren weiteren Geschenkideen für Feriengäste inspirieren.

5. Anfordern von Gästebewertungen

Bewertungen sind ein wichtiges Puzzlestück, um Ihre Anfragequote zu steigern. Dennoch sind Sie ein noch oft vernachlässigter Bestandteil bei der Ferienhausvermietung. Dabei lesen viele Urlaubsgäste vor Buchung Bewerten und treffen auch oft aufgrund dessen Ihre Wahl für oder gegen eine bestimmte Ferienunterkunft.

Gute Bewertungen zu ernten, ist harte Arbeit. Indem Sie einen herausragenden Gästeservice anbieten, erhöhen Sie erheblich die Wahrscheinlichkeit eine gute Bewertung zu erhalten. Senden Sie einem Gast nach seinem Aufenthalt eine automatisierte E-Mail, um ihn zu fragen, wie es ihm gefallen hat. Wenn Sie eine positive Antwort erhalten, bitten Sie im nächsten Schritt, seinen Aufenthalt zu bewerten.

Eine Studie von Trustyou ergab, dass es 3,6 Mal wahrscheinlicher ist, dass Gäste eine Bewertung für die Unterkunft abgeben, wenn diese angefordert wird.

Unser Tipp!

Mehr Bewertungen dank QR-Code

Wann ist der beste Moment, um Urlaubsgäste nach einer Bewertung Ihrer Ferienunterkunft zu fragen? Wenn sich die Gäste noch in Ihrem Feriendomizil befinden!  Nutzen Sie diesen Moment und erhalten Sie mit Ihrem persönlichen QR-Code zum Ausdrucken für Ihre FeWo noch mehr Bewertungen.

So funktioniert es

1. in Vermieter-Account einloggen
2. im gewünschten Inserat auf „bearbeiten“ klicken
3. in der linken Navigation unter Bewertungen „QR-Code generieren“ anklicken
4. QR-Code ausdrucken oder downloaden
5. QR-Code gut sichtbar in der Ferienunterkunft aufstellen, in die Gästemappe integrieren oder per Mail versenden
6. Gäste scannen den QR-Code und gelangen direkt zum Bewertungsformular

Einloggen & QR Code erstellen

Wichtig ist auch, wie Sie auf Bewertungen reagieren. Antworten Sie auf alle Bewertungen – egal ob positiv oder negativ. Reagieren Sie angemessen auf negative Bewertungen, reflektieren Sie die Kritik und versuchen Sie Verbesserungen umzusetzen. So gelingt es Ihnen, aus einem durchschnittlichen einen erstklassigen Service zu machen.

6. Concierge-Service

Der Concierge-Service ist sicherlich überwiegend in Luxusimmobilien zu finden. Er bietet jedoch eine effektive Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung vom Wettbewerb abzuheben. Dieser Marketingtrend wird für Ferienhausagenturen wird immer beliebter, da die Ferienvermietungsbranche immer reifer wird und die Erwartungen der Feriengäste allmählich denen der Hotelgäste entsprechen.

Es liegt an Ihnen, wie einfach oder anspruchsvoll die von Ihnen angebotenen Concierge-Services sind. Sie können alles vom Brötchenservice, der Wäschereinigung, dem Abholservice bis hin zu aufwändigen Gerichten von Küchenchefs und luxuriösen Wellnessangeboten umfassen. Diese Marketingidee für die Ferienhausverwaltung ist nicht nur eine gute Taktik für den Markenaufbau, sondern auch eine Möglichkeit, Zusatzerlöse zu generieren.

7. Bezahlte Social Media Werbung

Setzen Sie bei Marketing im Tourismus auf bezahlte Werbung. Schalten Sie im Bereich des paid Marketings Werbung auf Plattformen, wo Ihre Zielgruppe aktiv ist. Wie bereits beschrieben, suchen Urlauber zunehmen in sozialen Netzwerken nach ihren Urlaubsunterkünften. Im Jahr 2017 hat Facebook das Produkt Reisewerbung eingeführt, mit dem Sie Anzeigen automatisch für Personen schalten können, die voraussichtlich eine Reise unternehmen werden. Facebook-Reisewerbung wurde speziell für Profis im Gastgewerbe entwickelt und kann Ihnen dabei helfen, Sonderaktionen anzubieten oder besondere Eigenschaften Ihrer Ferienunterkunft oder Ferienhausagentur hervorzuheben.

Obwohl weniger visuell als Instagram, können Sie mit Facebook-Anzeigen Kunden erreichen, die bereits großes Interesse an Ihren angebotenen Dienstleistungen oder Produkten bekundet haben. Wenn Sie die grundlegenden Mechanismen der Facebook-Werbung für Ferienwohnungen verstehen, können Sie zielgerichtete Facebook-Kampagnen implementieren, die sich an frühere Besucher und potenzielle Gäste wenden, die Ihre Website besucht haben.

Die Plattform Meta bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Werbung über mehrere Plattformen zu steuern. Hier können Sie zum Beispiel gleichzeitig Ihre Werbung für Instagram planen.

8. Influencer Marketing

Influencer Marketing ist eine Strategie im Marketing Tourismus, bei der Sie mit Influencern – bekannten Personen mit einer großen Followerzahl und hohem Engangement in den sozialen Medien – zusammenarbeiten, um Ihre Ferienunterkunft zu bewerben. Dabei nutzen Sie das Vertrauen und die Reichweite von Influencern, um eine spezifische Zielgruppe auf authentische und natürliche Weise zu erreichen.

Im ersten Schritt machen Sie sich Gedanken über die Auswahl der für Sie richtigen Influencer, wie Reise- und Lifestyle-Influencer. Es wichtig, Influencer zu wählen, deren Stil und Werte mit Ihrer Ferienunterkunft harmonieren, um eine kohärente und ansprechende Botschaft zu gewährleisten. Danach folgt die Kampagnenplanung. Dabei überlegen Sie, wie der Influencer Ihre Unterkunft am besten bewerben kann. Für das Marketing im Tourismus wäre hier eine Möglichkeit, dass der Influencer in Ihrer Ferienunterkunft übernachtet und seine Erlebnisse über Instagram Stories, Reels und Posts teilt. Diese Inhalte können virtuelle Rundgänge durch die Unterkunft, Highlights lokaler Sehenswürdigkeiten oder spezielle Angebote und Aktivitäten beinhalten, die potenzielle Gäste anlocken. Ziel ist es, potenzielle Gäste emotional anzusprechen und das Interesse an Ihrer Unterkunft zu wecken.

9. E-Mail Marketing

E-Mail-Marketing wird immer eine wichtige Marketingmaßnahme im Tourismus für Ferienhausbesitzer und Ferienhausagenturen sein, einfach weil E-Mails (nahezu) kostenlos im Versand sind. Durch das Versenden von Newslettern und Werbeaktionen an frühere und potenzielle Kunden können Sie Ihre Marke stärken, Buchungen steigern und sich als Branchenexperte etablieren. Wichtig: Achten Sie darauf, dass Ihre Aktivitäten im E-Mail-Marketing datenschutzkonform sind und den aktuellen Bestimmungen der DSGVO entsprechen.

Der Erfolg Ihrer E-Mail-Marketing-Strategie hängt in hohem Maße von der Qualität Ihrer Empfängerliste ab. Ebenso wichtig ist, dass Ihre Inhalte nicht zu „umsatzorientiert“ sind. Bieten Sie einen Mehrwert und vermeiden Sie einen offensichtlichen Verkauf, um das Risiko zu vermindern als Spam wahrgenommen zu werden. Beim E-Mail-Marketing sollte es darum gehen, Beziehungen zu Ihren Kunden aufzubauen und zu pflegen.

Beispiele für E-Mail-Kampagnen sind E-Mails zum „Jubiläum“, bei denen Sie einem früheren Kunden eine personalisierte E-Mail senden, in der der Aufenthalt vor einem Jahr erwähnt wird, und „Follow-up-E-Mails nach dem Anruf“, bei denen Sie 24 Stunden nach einem Reservierungsanruf eine automatisierte E-Mail senden.

10. SMS & Whatsapp Nachrichten

SMS und Whatsapp bietet Ihnen eine direkte und persönliche Art, mit Ihrer Gästen zu kommunizieren. Nutzen Sie diesen Vorteil, um effektiv Werbebotschaften, Updates, Angebote und Erinnerungen zu übermitteln.

SMS Marketing bezieht sich auf den Versand von Textnachrichten mit Marketinginhalten direkt auf die Mobiltelefone der Kunden. Whatsapp Marketing nutzt die beliebte Messaging-App, um ähnliche Inhalte über eine Internetverbindung zu senden. Dabei ist eine umfassendere Kommunikation einschließlich Bildern, Videos und Sprachnachrichten möglich. Für welchen Marketingkanal Sie sich entscheiden, hängt von Ihrer Zielgruppe und Ihrer Werbeintention beim Marketing im Tourismus ab.

Vor- und Nachteile von SMS

Vor- und Nachteile von Whatsapp

Beide Kanäle schaffen effektive Möglichkeiten, Ihren Gästen einen persönlichen Service mit hohem Mehrwert zu bieten und gibt ihnen die Sicherheit, die sie suchen. Senden Sie Ihren Gästen eine Nachricht, wenn die Unterkunft für den Check-in bereit ist oder senden Sie eine Umfrage, um aus erster Hand zu erfahren, wie die Qualität Ihres Service verbessert werden kann.

Sie können auch SMS- oder Whatsapp Nachrichten senden, wenn die Unterkunft am Tag nach dem ursprünglichen Check-out leer ist, um Gästen einen ermäßigten Verlängerungstag zu bieten. „Noch keine Lust abzureisen? Bleiben Sie einen Tag länger bei 50% Rabatt und lassen Sie es sich weiterhin gutgehen!“

Wie bei E-Mails ist es wichtig, auf den Ton zu achten, damit Sie nicht einen falschen Eindruck hinterlassen. Seien Sie auch nicht zu umgangssprachlich und formulieren Sie Wörter aus, anstatt sie abzukürzen – denken Sie daran, dass dies Ihre Gäste und nicht Ihre engen Freunde sind. Das Timing ist auch ein wichtiger Aspekt einer effektiven SMS- oder Whatsapp-Marketingstrategie. Das Versenden eines Textes zur falschen Zeit kann Ihre Gäste verwirren und nerven.

11. Präsentation eines 3D-Grundrisses

Das Einbeziehen eines 3D-Grundrisses in Ihr Inserat ist ein Marketingtrend, der von Vermietungsagenturen verwendet wird, die sich von den herkömmlichen Angeboten abheben und noch einen Schritt weiter gehen möchten. 3D-Grundrisse sind immersiv, interaktiv und können das Interieur Ihres Ferienobjekts besser ausdrücken.

Während das Erstellen eines 3D-Grundrisses eine teure Angelegenheit sein kann, kann sich dies in Form von erhöhten Buchungen auszahlen, da Ihre Gäste sich sicherer fühlen können, wenn sie wissen, was sie bei der Buchung Ihrer Immobilie erhalten. Prüfen Sie, ob sich dieser Art des Marketings im Tourismus für Sie lohnt.

12. Customer First

Geht es um die Gestaltung Ihrer Webseite, geht der Marketingtrend ganz klar zu „Customer First“, was bedeutet, dass der Nutzer bei der Konzipierung Ihrer Webseite im Fokus stehen sollte. Denn für „Desktop First“, also die optimierte Gestaltung Ihrer Webseite für die Desktop-Ansicht sind Nutzer heute längst zu mobil. Doch auch unter „Mobile First“ kann die Nutzererfahrung leiden. Stellen Sie sich lieber die Frage: Was will mein Kunde bei mir erreichen und über welche Endgeräte möchte er was tun? Wenn die Antwort auf die Frage ist, dass 99% Ihrer Kunden auf einem mobilen Gerät nach Ferienunterkünften auf Ihrer Webseite suchen und buchen, dann sollten Sie tatsächlich Ihren Fokus auf die mobile Version Ihrer Seite legen.

Doch gehen wir einmal von folgendem Szenario aus: Mit Sicherheit möchte ein Großteil der Urlauber sich über das Smartphone Inspirationen holen. Doch ebenfalls möchten auch sehr viele Kunden sich auf einem Tablet auf der Couch oder über einen Desktop-Rechner oder Laptop gemeinsam mit der Familie Ihr Angebot anschauen und sich inspirieren lassen. Das funktioniert durch die Beschränkungen des kleinen Bildschirms auf dem Smartphone nicht ganz so gut. Hier sollten genaue Überlegung und Forschung reingesteckt werden, wie Sie den Nutzer am Besten zur Buchung führen. Und da darf es auf dem Desktop auch mal etwas mehr Inhalt sein.

13. Voice neben Touch

Wenn Alexa, Siri & Co. immer exakter funktionieren, wird außerdem die Sprachsteuerung eines der großen Zukunftsthemen sein, die das Konsumverhalten fundamental verändern wird. Egal, ob Gäste auf der Couch ein On-Demand-Video per Sprache aufrufen, im Auto das nächste Restaurant suchen oder sich in der Küche das Rezept für das geplante Essen vorlesen lassen. Die Ferienhausbranche und das Marketing im Tourismus wird sich in den nächsten Jahren mit dem Thema „Voice Search“ auseinandersetzen müssen. Viele Benutzer (insbesondere die jüngere Generation) stellen Suchanfragen immer häufiger mit ihrer Stimme. Sprachassistenten (z. B. OK Google, Cortana, Alexa) haben Sprache als Suchoberfläche erstellt.

Dabei werden Suchanfragen natürlicher, länger und gesprächiger, wenn Benutzer über ihre Stimmen mit Suchmaschinen interagieren. Der Inhalt von Websites von Ferienunterkünften sollte diesem Trend entsprechen (z. B. Optimierung für längere Keywords; Erstellung von FAQ-Abschnitten; Berücksichtigung von Sprachaufzeichnungen, die den Inhalt einer bestimmten Seite in den Metadateien der Seite beschreiben). Die Sprachsuche kann auch die Anzahl der lokalen Suchvorgänge erhöhen (z. B. „Zeigen Sie mir eine Ferienwohnung in meiner Nähe“).

Wie Sie vielleicht bemerkt haben, geht die Vermarktung Ihrer Ferienunterkunft Hand in Hand mit der Bereitstellung eines herausragenden Gästeerlebnisses. Als Vermieter setzen Sie Marketinginstrumente wie Facebook-Anzeigen ein, um Gäste anzulocken und sie zur Buchung zu bewegen. Sie sollten jedoch auch Marketingmittel wie Geschenkkörbe und die digitale Gästemappe während ihres Aufenthalts einsetzen, um Ihre Gäste zu begeistern und als Stammkunden zu gewinnen.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Vermarktung Ihrer Ferienimmobilien! Haben Sie weitere Marketingtrends, die Sie gerne mit uns teilen möchten? Wir freuen uns auf Ihre Ideen an marketing@ferienhausmiete.de.

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Google, der Gigant der Technologiebranche, hat das enorme Potential des Ferienvermietungsmarktes erkannt und sich entschieden, ebenfalls in das Marktsegment einzutreten.

Stellen Sie sich vor, Ihr Inserat erscheint direkt an der Spitze der Google-Suchergebnisse, noch bevor die großen Buchungsportale gelistet werden. Wie dies funktioniert? Lesen Sie weiter!

Entdecken Sie in unserem Beitrag, wie Sie Ihre Ferienunterkunft bei Google Vacation Rentals erfolgreich listen – ganz ohne Provisionen, zusätzliche Kosten oder Aufwand. Ihr Schlüssel zum Erfolg ist ein gepflegtes Jahresinserat auf Ferienhausmiete.de. Erfahren Sie alles über die Vorteile und wie Sie die Sichtbarkeit Ihrer Unterkunft bei Google Ferienunterkünfte steigern können.

Was ist Google Vacation Rentals (GVR)?

Mit der Einführung von Google Vacation Rentals (GVR) Plattform wird Google selbst zur globalen Metasuchmaschine für Ferienunterkünfte und eröffnet Gastgebern, die diesen neuen Service nutzen, die Möglichkeit

• ihre Sichtbarkeit zu verbessen
• ein breites Publikum anzusprechen
• mehr provisionsfreie Anfragen und Direktbuchungen zu erhalten.

Dieser umfassende Guide führt Sie durch die Welt von Google Vacation Rentals, erläutert die Vorteile einer Auflistung auf dieser Plattform, bietet eine Anleitung zur Listung Ihrer Ferienunterkunft und teilt Optimierungsstrategien sowie Antworten auf häufig gestellte Fragen.

Sie können auf Google Vacation Rentals zugreifen, indem Sie direkt einen relevanten Suchbegriff in die Google-Suche eingeben oder indem Sie Google Travel direkt unter dieser URL besuchen: www.google.com/travel.

Zu beachten ist, dass Google Vacation Rentals ein integraler Bestandteil der Google Travel Plattform ist und im deutschsprachigen Bereich unter dem Tab „Ferienunterkünfte“ zu finden ist. Aus diesem Grund werden „Google Vacation Rentals (GVR)“ und „Google Ferienunterkünfte (GFU)“ synonym verwendet.

Wie funktioniert Google Ferienunterkünfte?

Stellen Sie sich vor, Sie suchen auf Google nach einer Ferienwohnung in Binz. Google Vacation Rentals tritt in Aktion und präsentiert Ihnen sofort eine Auswahl an Ferienwohnungen und deren Standorte auf einer Karte, in vielen Fällen ganz weit vorne -noch bevor Sie andere Suchergebnisse sehen.

In dieser ersten Übersicht erscheinen die Unterkünfte mit Fotos, dem Namen, dem Preis für eine Nacht, wie viele Personen sie beherbergen können und Bewertungen. Google gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Suche mit Angaben zum gewünschten Zeitraum und der Anzahl der Mitreisenden zu spezifizieren. Zudem können Sie Filter wie „Am besten bewertet“, „Preiswert“ oder „Verfügbar an diesem Wochenende“ anwenden, um genau das zu finden, was Sie suchen.

Für einen umfassenderen Überblick können Sie auf „Alle Unterkünfte ansehen“ klicken, um zur vollständigen Ansicht von GVR zu gelangen.

Wenn eine Unterkunft Ihr Interesse weckt, führt ein Klick auf die Unterkunftskachel zum speziellen Profil dieser Unterkunft. Auf der Detailseite erhalten Sie alle wichtigen Informationen zur Ferienwohnung und deren Standort.

Welche positiven Effekte bringt Google Vacation Rentals mit sich?

Der Clou für Gastgeber: Über den Button „Webseite“, in unserem Fall „Ferienhausmiete.de“ im Preisbereich gelangen Interessierte direkt auf Ihre Buchungs- bzw. Anfrageseite.

GVR bietet Vermietern die Chance, ihre Unterkünfte vor den Augen von über 4,3 Milliarden Nutzern der weltweit meistgenutzten Suchmaschine zu präsentieren.

Es war noch nie so unkompliziert, Buchungsanfragen direkt und ohne zusätzliche Kosten zu erhalten, dank direkter Weiterleitung auf Ihr Inserat.

Sie Fragen sich, wo der Haken ist? Existiert ein Nachteil darin, Ihre Ferienunterkunft auf Google Ferienunterkünfte zu listen, einem kostenlosen Service, der es Ihnen erlaubt, parallel auf anderen Plattformen präsent zu sein?

Nein, ganz und gar nicht. Auch wenn wir nicht in die Zukunft blicken können, steht zum jetzigen Zeitpunkt fest, dass Ihre Listung bei Google Vacation Rentals ausschließlich positive Auswirkungen für Sie haben kann.

Wie werde ich bei Google Vacation Rentals gelistet?

Um Ihre Ferienvermietung auf Google Vacation Rentals zu listen, empfiehlt Google für Vermieter mit nur wenigen Unterkünften eine Verbindung über zugelassene Partner, die eng mit Google zusammenarbeiten. Ferienhausmiete.de ist so ein Partner. Für eine effektive Anbindung nutzen Sie am besten Ferienhausmiete.de als Ihr Tor zur Google Ferienunterkünfte.

Sobald Sie ein Inserat auf ferienhausmiete.de erstellt, mit den notwendigen Informationen gepflegt und ein Jahresinserat bestellt haben, brauchen Sie nichts weiter zu unternehmen, um in den Suchergebnissen von Google Vacation Rentals zu erscheinen. Es ist nicht notwendig ein extra Google-Konto anzulegen. Jedes bezahlte und gepflegte Inserat bei ferienhausmiete.de qualifiziert sich automatisch für diese Chance, ohne extra Aufwand von Ihnen. Wir leiten Ihre Unterkunftsdaten direkt an Google Vacation Rental weiter. Ihre persönlichen Gastgeber-Daten werden dabei nicht übermittelt. Weitere Informationen erhalten Sie in Ihrem Vermieterbereich.

Tipps für ein aussagekräftiges, gepflegtes Inserat

Um Ihr Inserat auf www.ferienhausmiete.de und Google Vacation Rentals hervorzuheben und die Aufmerksamkeit potenzieller Gäste zu gewinnen, sind folgende Tipps hilfreich:

• Aussagekräftiger Titel: Ihr Titel sollte einzigartig und beschreibend sein. Integrieren Sie Schlüsselwörter, die potenzielle Gäste wahrscheinlich verwenden werden, wie zum Beispiel „Strandnahes Ferienhaus mit Meerblick“.

• Hochwertige Fotos: Laden Sie mindestens 10 Fotos hoch. Die optimale Bildgröße ist 1200 x 800 Pixel im Querformat. Das Mindestmaß liegt bei 800 x 533 Pixel. Verwenden Sie professionelle und ansprechende Fotos, die die besten Aspekte Ihrer Unterkunft hervorheben. Achten Sie darauf, dass die Bilder gut beleuchtet und scharf sind. Eine Mischung aus Innen- und Außenaufnahmen sowie Details, die Gemütlichkeit vermitteln, sind empfehlenswert.

• Detaillierte Beschreibungen: Beschreiben Sie Ihre Immobilie präzise und vorteilhaft, ohne zu übertreiben. Gehen Sie auf die Einzigartigkeit Ihrer Unterkunft ein, erwähnen Sie nahegelegene Attraktionen und stellen Sie alle Annehmlichkeiten heraus. Bitte wählen Sie alle vorhandenen Ausstattungsmerkmale aus.

• Aktualisieren Sie den Kalender regelmäßig: Ein stets aktueller Belegungskalender signalisiert Zuverlässigkeit und Professionalität. Dadurch vermeiden Sie auch Doppelbuchungen.

• Preise sind stets aktuell zu halten. Für Unterkünfte ohne Saisonpreise: Wenn Sie nur einen ganzjährigen Basispreis haben, bestätigen Sie dies bitte unter „Preise | Basiseinstellungen“ in Ihrem Inserat, indem Sie den Haken beim Basispreis setzen.

• Bewertungen sind Gold wert: Ermutigen Sie Ihre Gäste, nach ihrem Aufenthalt eine Bewertung abzugeben. Positive Bewertungen verbessern nicht nur die Sichtbarkeit, sondern auch das Vertrauen neuer Gäste in Ihr Angebot.

• SEO für Ihr Inserat: Verwenden Sie relevante Schlüsselwörter, um die Suchmaschinenoptimierung (SEO) Ihres Inserats zu verbessern. Dies erhöht die Chance, dass Ihr Inserat bei Suchanfragen höher eingestuft wird.

• Eindeutige USPs hervorheben: Wenn Ihre Unterkunft besondere Merkmale hat, wie z.B. eine umweltfreundliche Ausstattung oder besondere Services wie Fahrradverleih, dann heben Sie diese hervor.

• Interaktion mit den Bewertungen: Reagieren Sie auf Bewertungen, sowohl positive als auch negative, auf konstruktive Weise. Dies zeigt, dass Sie Wert auf das Feedback Ihrer Gäste legen.

• Erzählen Sie Ihre Geschichte: Menschen lieben Geschichten. Teilen Sie die Geschichte Ihres Ferienhauses oder Ihre Inspiration als Gastgeber, um eine persönliche Verbindung zu schaffen.

• Profi-Tipp für Agenturen: Verwenden Sie dynamische Preismodelle, um die Preise an Nachfrage und Saison anzupassen. Nutzen Sie hierfür AI-gestützte Preisoptimierungstools, die Ihnen dabei helfen, die Belegungsrate zu maximieren und den Umsatz zu steigern.

• Und schließlich, egal welche Strategien Sie anwenden, vergessen Sie nie: Das Gästeerlebnis beginnt mit dem ersten Klick auf Ihr Inserat. Machen Sie es zu einem einladenden Tor zu einem unvergesslichen Aufenthalt.

Aktueller Stand vom 21.02.2024 / Änderungen vorbehalten

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Schlüsselübergabe 2024 im Vergleich

Ferienwohnung öffne dich

Schlüsselübergabe 2024 im Vergleich: Sicherheit, Komfort, Kosten – Finden Sie die passende Methode für Ihre Ferienimmobilie. Wichtig: Die ideale Lösung passt zu Ihnen und Ihren Gästen; Sicherheit geht vor!

1. Das Schlüsselversteck – Wer hat Lust zu suchen?

In ländlichen Gebieten lassen manche Gastgeber den Schlüssel einfach stecken – bequem, aber riskant. Verstecke wie unter Fußmatten oder in kreativen Attrappen wie hohlen Steinen bieten Alternativen, bergen jedoch Sicherheitsrisiken. Einfach und günstig, ja, aber das Risiko und die potenzielle Schlüsselsuche sollten bedacht werden.

Mein persönlicher Tipp

Tipp 1: Achten Sie darauf, dass Gäste, an die Sie Ihre Ferienwohnung vermieten so genau wie möglich wissen, wo sie den Schlüssel finden. Am besten schicken Sie vor dem Check-In eine bebilderte Anleitung.

2. Ein Hoch auf die persönliche Schlüsselübergabe

Verspätete Anreisen können bei persönlicher Schlüsselübergabe zu Problemen führen – organisatorisch aufwendig und nicht immer umsetzbar. Doch viele Gäste schätzen die persönliche Begrüßung und den lokalen Ansprechpartner für ein sicheres Gefühl. Dies ist für Sie auch ein guter Zeitpunkt, den Meldeschein ausfüllen zu lassen.

Die persönliche Schlüsselübergabe ermöglicht eine detaillierte Einweisung, Vorstellung der Ferienwohnung und direktes Kennenlernen der Gäste – für ein gutes Gefühl bei der Übergabe.

Tipp 2: Die Schlüsselübergabe ist ein guter Zeitpunkt, persönliche Restaurantempfehlungen auszusprechen und Tipps für Unternehmungen zu unterbreiten.

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3. Der Postversand – Wenn das mal gut geht

Den Schlüssel der Ferienwohnung per Post versenden? Kann man machen, ist jedoch nicht wirklich empfehlenswert. Kommen Gäste aus dem gleichen Land, stellt der Versand zwar eine kostengünstige Möglichkeit dar, ist jedoch bei schnellem Bettenwechsel trotz Expressversand und Sendungsverfolgung nicht sonderlich zuverlässig. Ein Paket kann immer mal verloren gehen oder verspätet zugestellt werden.

Tipp 3: Auch auf die Hinterlegung des Schlüssels im Briefkasten sollten Sie lieber verzichten. In Deutschland lehnen Hausratsversicherungen jegliche Haftung ab, wenn ein Haustürschlüssel im Briefkasten deponiert wurde. Der Briefkasten kann in der Regel noch leichter gewaltsam geöffnet werden als ein Türschloss.

4. Vermietungsagenturen – Guter Service hat seinen Preis

Für viele Gastgeber ist die unkomplizierteste Art der Schlüsselübergabe eine spezialisierte Vermietungsagentur zu beauftragen. Neben der Schlüsselübergabe übernehmen diese Dienstleister oftmals noch weitere Aufgaben rund um den Check-In Prozess. Beachten Sie, dass ein solcher Service mit zusätzlichen Kosten verbunden ist, die Ihren Gewinn aus der Vermietung schmälern. Außerdem müssen Sie sicherstellen, dass Mitarbeiter des Vermietungsservice Ihre erwarteten Qualitätsstandards erfüllen. Reisen Gäste außerhalb der üblichen Check-In Zeiten oder verspätet an, können zusätzliche Aufschläge anfallen. Bevor Sie sich für eine Vermietungsagentur entscheiden, prüfen Sie den gebotenen Leistungsumfang und die Konditionen detailliert.

Tipp 4: Für den Fall, dass Sie eine zuverlässige Reinigungskraft, einen gewissenhaften Hausmeister oder nette Nachbarn haben, lohnt es sich nachzufragen, ob sie die Schlüsselübergabe im Notfall (gegen eine kleine Aufwandsentschädigung) übernehmen.

5. Das lokale Schlüsselcafé – vor allem in Großstädten

Schlüsselcafés sind eine moderne Lösung für die Schlüsselübergabe in der Kurzzeitvermietung. Sie funktionieren ähnlich wie Paketstationen und kooperieren mit lokalen Geschäften wie Cafés oder Tankstellen. Als Vermieter hinterlegen Sie den Schlüssel an einem dieser Orte, und Ihr Gast kann ihn dann gegen eine geringe Gebühr und mit einem eindeutigen Code abholen. Dieses System bietet Flexibilität durch lange Öffnungszeiten der Geschäfte und vereinfacht die Übergabe ohne persönliche Anwesenheit.

Tipp 5: Gibt es in Ihrer Umgebung noch kein Schlüsselcafé? Vermutlich aber einen Bahnhof oder ein größeres Einkaufszentrum. In der Regel verfügen diese ebenfalls über Schließfächer mit Zahlencodes, in denen Sie Ihren Schlüssel sicher hinterlegen können.

6. Der Schlüsselsafe – vielfach im Einsatz

Schlüsseltresore sind in der Vermietung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen beliebt. Diese robusten Boxen werden an der Hauswand montiert und lassen sich mit einer Zahlenkombination öffnen, die aus der Ferne generiert und mit unterschiedlichen Gültigkeitsdauern eingestellt werden kann – ideal für Reinigungskräfte. Ein potenzieller Nachteil ist jedoch, dass sie mit einigem Aufwand aufgebrochen werden können. Es ist daher ratsam, den Schlüsseltresor so zu platzieren, dass er nicht direkt sichtbar ist. Zudem sollte auf eine einfache Bedienung geachtet werden, sodass Gäste auch bei Dunkelheit problemlos Zugang erhalten. Auch die Witterungsbeständigkeit ist wichtig, da raue Wetterbedingungen die Funktion beeinträchtigen können.

Tipp 6: Sparen Sie beim Kauf eines Schlüsseltresors nicht am falschen Ende und achten Sie auf Qualität. Safes aus Edelstahl haben zwar höhere Anschaffungskosten, können sich bei Ferienhäusern in Meeresnähe aufgrund des hohen Salzgehaltes in der Luft lohnen, da diese korrosionsbeständiger sind.

7. Elektronische Türschlösser – Urlaubsstart per Nummercode

Zeitraubende Schlüsselübergaben gehören dank elektronischer Türschlösser der Vergangenheit an. Bei dieser Variante von Anbietern wie Burg Wächter oder Mansunt gibt es keinen Schlüssel mehr. Die Eingabe einer Zahlenkombination genügt, um das Schließsystem zu entriegeln. Ihre Besucher erhalten von Ihnen automatisch generierte und auf den jeweiligen Zeitraum der Buchung abgestimmte Zutrittsberechtigungen. Sie können Ihren Mietern beispielsweise einen Zahlencode senden, der am 18. März nur von 15:00 Uhr bis zum 24. März um 11:00 Uhr funktioniert.

• Größtenteils werden elektronische Schlösser mit Batterien betrieben, die regelmäßig gewechselt werden müssen. Hochwertige Modelle informieren Sie aber rechtzeitig über einen nötigen Wechsel.
• Nicht jeder Türzylinder kann in eine elektronisch betriebene Lösung umgerüstet werden, ein vorheriger Austausch kann erforderlich sein.
• Für die Installation ist ein wenig handwerkliches Geschick erforderlich.
• Elektronische Schließzylinder lassen sich mit einer Alarmanlage verbinden, sodass man beim Betreten des Hauses die Alarmanlage automatisch ein- oder ausschalten kann. Dadurch wird die Sicherheit nochmals erhöht.

Im Vergleich zu herkömmlichen Safes fallen etwas höhere Anschaffungskosten an, die sich im Laufe der Jahre jedoch amortisieren dürften. Denn verlorene Schlüssel und kostenintensiver Schlössertausch gehören mit dieser Lösung der Vergangenheit an. Sollte Ihr Feriengast den Zahlencode vergessen, reicht ein Anruf beim Ihnen und das Problem ist gelöst.

Tipp 7: Denken Sie daran, dass elektronische Schlösser, wie jedes technische Gerät auch mal defekt sein können. Sie sollten einen Reserveschlüssel in der Umgebung hinterlegen, falls Probleme mit der Bedienung bestehen.

8. Smart Lock Systeme – wie hoch ist die Akzeptanz?

Während elektronische Türschlösser eine sicherere Alternative zu traditionellen Schlüsseln bieten, erweitern Smart Lock Systeme diese Technologie um die Möglichkeit der Fernsteuerung, Integration in Smart Home Systeme und weitere intelligente Features.

Die Akzeptanz von Smart Lock Technologien wächst, besonders unter jüngeren Generationen, die Technologieaffinität und Komfort schätzen. Diese Nutzergruppe ist offen für Innovationen, die Sicherheit und Bequemlichkeit in ihr tägliches Leben bringen, wie die einfache Zugangskontrolle und Integration in Smart Home Systeme. Trotz Bedenken bezüglich Datenschutz und Sicherheit verbessern Hersteller kontinuierlich die Verschlüsselung und Sicherheitsfeatures, um diese Hürden zu überwinden. Der Trend zeigt: Smart Locks gewinnen zunehmend an Beliebtheit, unterstützt durch ihren Beitrag zu einem vernetzten und komfortablen Zuhause.

Tipp 8: Wenn Sie Smart-Lock-Technologien in Ihrer Ferienwohnung einsetzen, denken Sie an Ihre Zielgruppe: Im Jahr 2024 ist die Wahl eines elektronischen Türschlosses mit Code-Eingabe in den meisten Fällen empfehlenswert. Dies bietet Ihren Gästen einen reibungslosen Zugang und genießt breite Akzeptanz, was die Zufriedenheit und das Erlebnis Ihrer Gäste positiv beeinflusst. Bei der jüngeren Generation punkten Smart Locks mit ihrer technologischen Innovation und Benutzerfreundlichkeit, was sie zu einer attraktiven Option für moderne Ferienwohnungen macht.

Ferienhausmiete.de Profi-Tipp: Wie oft im Vermieteralltag gibt es auch bei der Schlüsselübergabe für die Ferienwohnung nicht die EINE perfekte Lösung. Fragen Sie sich: Wer ist meine Zielgruppe und welche Erwartungen hat diese.

Wie lässt sich Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung öffnen? Welche Technologien und Schließsysteme werden sich aus Ihrer Sicht in Zukunft durchsetzen? Kommentieren Sie gerne unseren Beitrag!

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Wir stellen Ihnen 5 smarte Putzhilfen für die Ferienwohnung vor. Sie ersetzen zwar keine Reinigungskraft, unterstützen aber bei der Reinigung und sparen so Zeit und teilweise Personal ein.

Putzhilfen für die Ferienwohnung im Innenbereich

Der größte Reinigungsaufwand fällt natürlich im Innenbereich der Ferienunterkunft an. Wie praktisch, dass zum Beispiel Roboter große Flächen automatisch reinigen.

Saugroboter

Saugroboter sind intelligente Geräte, die mithilfe von Sensoren und Bürsten den Boden Ihrer Ferienwohnung von Staub, Haaren und Schmutz befreien. Sie reinigen problemlos Teppiche, Fliesen und Holzböden, ohne dass Sie sich dabei anstrengen müssen. Saugroboter sind programmierbar und können sogar in Ihrer Abwesenheit arbeiten. Stellen Sie sie zum Beispiel so ein, dass sie die Wohnung reinigen sobald Ihre Gäste ausgecheckt haben. Der Nachteil: Sie kommen nicht in jede Ecke und können auch nicht unter jedem Möbelstück reinigen. Sie schaffen aber auf jeden Fall eine Grundsauberkeit. Danach müssen nur noch einmal schwer zugängliche Stellen in der Unterkunft nachgereinigt werden – eine enorme Zeitersparnis!  

Wischroboter

Wischroboter sind die perfekte Ergänzung zu Saugrobotern. Sie saugen nicht nur den Boden, sondern wischen auch gleichzeitig feucht durch. Mit einem integrierten Wassertank und Wischpads reinigen sie den Boden und hinterlassen ihn glänzend sauber. Diese Geräte sind besonders nützlich, um kleine Verschmutzungen zu entfernen, ohne dass Sie selbst Hand anlegen müssen. Bei hartnäckigen Flecken kann es allerdings schwieriger sein. Hier sollten Sie auf jeden Fall noch einmal nachkontrollieren.

Fensterroboter

Fenster putzen ist kann je nach der Anzahl der Fenster in Ihrer Unterkunft eine sehr zeitintensive Aufgabe sein. Wäre es nicht einfacher, diese Arbeit auszulagern? Hier kommen Fensterputzroboter ins Spiel, die diese mühsame Aufgabe erheblich beschleunigen. Sie ersparen Ihnen das Aufstellen von Leitern, das Jonglieren mit Eimern voller Reinigungsmittel und das mühsame Wischen. Außerdem reinigen sie auch schwer erreichbare Fensterflächen, zum Beispiel bei sehr hohen Fenstern. Fensterroboter erreichen und putzen sowohl horizontale als auch vertikale Fensterflächen. Mithilfe von Saugnäpfen oder speziellen magnetischen Systemen bringen Sie die Roboter einfach außen oder innen an Ihren Fenstern an und schon kann es losgehen. Bei vielen Robotern steuern Sie die Reinigung dann einfach über eine App und erhalten in wenigen Minuten streifenfreie und saubere Fenster – ganz automatisch.

Luftreiniger

Ein sauberes Raumklima ist für Gäste besonders wichtig. Luftreiniger filtern Staub, Pollen, Tierhaare und sogar Gerüche aus der Luft, sodass Ihre Ferienwohnung immer frisch und angenehm riecht. Sie sind besonders in allergikerfreundlichen Unterkünften empfehlenswert, da sie die Luft von Allergenen befreien und somit den Aufenthalt für Ihre Gäste angenehmer machen.

Luftbefeuchter

In trockenen Klimazonen oder während der kalten Wintermonate kann die Luft in Innenräumen sehr trocken werden. Ein Luftbefeuchter sorgt dafür, dass die Luftfeuchtigkeit auf einem angenehmen Niveau bleibt, was nicht nur für die Gesundheit Ihrer Gäste wichtig ist, sondern auch für die Erhaltung Ihrer Einrichtung. Trockene Luft kann Holzmöbel und -böden beschädigen. Ein Luftbefeuchter kann diese Schäden verhindern und gleichzeitig für ein behagliches Raumklima sorgen.

Smart-Home-Technologie

Intelligente Thermostate, Beleuchtungssysteme und Smartlocks gehören zu den Grundlagen der modernen Smart-Home-Technologie. Mit intelligenten Thermostaten und Beleuchtungssystemen sparen Sie Energie, denn diese steuern und regulieren Heizung und Beleuchtung automatisch. Das bringt Ihnen außerdem den Vorteil, dass Sie oder eine Reinigungskraft nicht jedes Mal für diese Tätigkeiten zur Ferienunterkunft fahren muss. Das erspart Ihnen den Weg und somit Zeit, ebenso wie  Smartlocks. Diese bieten zusätzliche Sicherheit, indem sie den Zugang zur Ferienwohnung kontrollieren. Mit dieser Technologie können Sie den Energieverbrauch reduzieren und gleichzeitig für Sicherheit und Komfort für Ihre Gäste sorgen.

Putzhilfen für die Ferienwohnung im Außenbereich

Sie haben einen Garten oder viele Pflanzen rund um Ihre Ferienunterkunft? Auch im Außenbereich kann eine Menge Arbeit anfallen, die sehr zeitintensiv ist. Wir haben Ihnen auch für den Außenbereich einige smarte Putzhilfen für die Ferienwohnung rausgesucht, die Sie bei der Pflege Ihrer Unterkunft unterstützen.

Roboter für Dachrinnenreinigung

Die Reinigung von Dachrinnen kann eine zeitaufwändige und gefährliche Aufgabe sein. Wussten Sie, dass es auch dafür Roboter gibt? Roboter für Dachrinnenreinigung erledigen diese Arbeit effizient, ohne dass jemand auf einer Leiter balancieren muss. Sie entfernen Blätter, Schmutz und Ablagerungen aus den Dachrinnen, um Verstopfungen zu verhindern und die Entwässerung zu verbessern. Dies trägt dazu bei, die Struktur Ihres Gebäudes zu schützen und gleichzeitig den Aufwand für die Wartung zu minimieren.

Mähroboter

Wenn Ihre Ferienwohnung über einen Garten oder Rasenflächen verfügt, ist ein Mähroboter – mit Einschränkungen – eine gute Investition. Diese autonomen Geräte mähen den Rasen selbstständig und bewältigen dabei verschiedene Geländeformen. Sie arbeiten leise und effizient. Ein gepflegter Garten verbessert den Gesamteindruck Ihrer Ferienwohnung und sorgt für zufriedene Gäste.

Aber Achtung: Naturschutzorganisationen kritisieren Mähroboter als Gefahr für Tiere, wie Igel, Blindschleichen, Kröten und Insekten. Auch Kinder und Haustiere sollten nicht zeitgleich im Garten sein, wenn der Mähroboter läuft, denn er nimmt nur grobe Hindernisse war. Ganz unbeaufsichtigt sollten Sie den Mähroboter also nicht lassen, vor allem nicht nachts oder in der Dämmerung. Nutzen Sie ihn tagsüber und kontrollieren Sie das zu mähende Gebiet vorab einmal. Setzen Sie ihn ein, wenn Sie vielleicht gerade einer anderen Arbeit im Garten nachgehen und haben Sie zumindest ein Auge darauf.

Smarte Bewässerungssysteme

Smarte Bewässerungssysteme optimieren die Bewässerung Ihres Gartens, indem sie den Feuchtigkeitsgehalt des Bodens und die Wetterbedingungen überwachen. Sie passen die Bewässerung automatisch an die Bedürfnisse der Pflanzen an und verhindern so Über- oder Unterwässerung. Durch die effiziente Nutzung von Wasser können Sie nicht nur die Pflanzengesundheit verbessern.

Eine gepflegte und vor allem saubere Ferienwohnung ist für Sie als Vermieter essenziell, um ihre Gäste zufrieden zu stellen und durch anschließende positive Bewertungen neue Gäste anzulocken. Das bedeutet nicht zwangsläufig, dass Sie Unmengen an Personal für die Reinigung engagieren müssen. Reinigungskräfte zu finden ist in der aktuellen Situation sehr schwierig und stellt Sie womöglich vor eine große Herausforderung. Daher unser Tipp: Nutzen Sie smarte Putzhilfen für die Ferienwohnung! Damit reinigt sich Ihre Unterkunft zwar nicht von selbst, kann aber deutlich zur Zeitersparnis und Stressreduzierung für Sie führen.

Download: Kostenlose Checkliste zur Reinigung der Ferienunterkunft

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Sie suchen nach einem Belegungsplan für Ihre Ferienwohnung, der kostenlos ist? Prima! Denn wer als Neuvermieter erfolgreich durchstarten möchte, sollte gut organisiert sein. Dies ist nicht nur eine Binsenweisheit, sondern in der Praxis tatsächlich auch essenziell. Wer sich gut auskennen möchte, sollte einen Belegungsplan für Ferienwohnung oder Ferienhaus nutzen. Ein gut geführter Kalender kann letztlich den Unterschied über Erfolg und Misserfolg machen. Dabei gibt es eine Reihe an Möglichkeiten, dies besonders einfach und sogar kostenlos handeln zu lassen.

Ihr Ziel sollte es sein, immer den Überblick zu behalten und es auch den Gästen so angenehm und einfach wie möglich zu machen. Mit einem Belegungskalender für Ferienhäuser oder Ferienwohnungen haben Sie die ideale Starthilfe. Wir geben Ihnen im Folgenden Tipps, worauf im Speziellen zu achten ist und welche Lösungen für Sie am besten passen könnten.

Top Tipp: Der kostenlose Belegungskalender

Das Belegungsplan-Widget von ferienhausmiete.de bietet eine einfache, effektive und kostenlose Lösung, um Belegungspläne für Ferienwohnungen oder -häuser auf der eigenen Homepage zu integrieren.

Ideal für Vermieter, die ohne zusätzlichen Aufwand oder spezielle Kenntnisse einen professionellen und aktuellen Belegungsplan auf ihrer Website präsentieren möchten.

So einfach geht’s:

• Registrieren Sie sich kostenfrei als Vermieter/in auf www.ferienhausmiete.de
• Erstellen Sie ein Inserat mit den wichtigsten Informationen, welches nicht zwingend online gestellt werden muss.
• Wählen Sie im Vermieterbereich unter „Siegel – Für Ihre Homepage -Belegungskalender das Widget aus, das auf Ihrer Website anzeigt werden soll.
• Integrieren Sie den Belegungsplan in Ihre Homepage, indem Sie den bereitgestellten Widget-Code in den Quellcode Ihrer Website einfügen.
• Im Vermieterbereich von ferienhausmiete.de können Sie belegte und freie Zeiträume im Belegungsplan eintragen, die dann auf Ihrer Website angezeigt werden.
• Der Kalender passt sich dabei auch immer ideal an das jeweilige Ausgabegerät an – freilich auch an mobile Endgeräte wie Smartphones oder Tablets.

Vorteile:

• Steigerung der Direktbuchungen

• Einfache Integration und Bedienung

• Automatische Aktualisierung

• Kostenlose Nutzung für immer

Jetzt Belegungsplan von Ferienhausmiete.de kostenlos nutzen

Was ist ein Belegungsplan für die Ferienwohnung?

Egal, ob Sie als Begrifflichkeit Belegungskalender, Belegungsplan, Buchungskalender oder Vakanzenkalender benutzen – letztlich läuft es immer auf das Gleiche hinaus. Es geht darum, schnell und simpel zu prüfen, ob ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung für einen bestimmten Zeitraum verfügbar ist. Ein komfortables Handling kommt Vermietern und den Mietern zugute. Bestenfalls verfügt der Kalender über eine Monats- und Jahresdarstellung und bietet die Möglichkeiten, Zeiten farblich zu markieren.

Wer mehrere Ferienwohnungen oder Ferienhäuser sein Eigen nennen darf, sollte darauf achten für jede Einheit einen Belegungskalender zu führen und mit nur einem einzigen Tool den Überblick zu behalten.

Tipp: Beginnen Sie gleich von Beginn an mit der Führung eines Belegungskalenders, denn in Stoßzeiten kann es schon mal drunter und drüber gehen. Wer die Übersicht verliert, verliert mit der Zeit auch seine Gäste.

Die modernen Softwares haben mittlerweile noch weit mehr zu bieten als nur die Darstellung der verfügbaren Zeiten in der Unterkunft. Häufig können Sie Gast-Informationen und Daten anlegen und pflegen. Ist ein Gast häufiger zu Besuch und sind die Daten bereits hinterlegt, geht das Einchecken deutlich schneller und das Ferienvergnügen kann beginnen.

Ebenfalls Gold wert ist eine passende Synchronisierung. Mit digitalen Austauschformaten und Schnittstellen können Sie die Informationen auch an andere Geräte und Kalender übertragen, so dass Sie immer Zugriff haben und Veränderungen in Windeseile vornehmen können.

Wie bekommen Sie einen guten Belegungsplan?

Wir unterscheiden drei Möglichkeiten, um einen Belegungskalender zu benutzen: portalbasierte, softwarebasierte und plug-in-basierte Pläne. Wenn Sie z.B. auf unserem Portal Ferienhausmiete.de inserieren, erhalten Sie einen übersichtlichen Belegungskalender, den Sie für die eigene Webseite kostenlos nutzen können.

Ein solcher Plan kann auch mit anderen Portalen synchronisiert werden. Dies ist wohl die einfachste Variante für Vermieter und Gäste, eine Belegung zu tätigen. Das Handling geht schnell, ist leicht verständlich und die Menüführung ist intuitiv gestaltet.

Natürlich gibt es auch Softwares, die Sie für die Belegungen in Anspruch nehmen können. Wenn Sie eine Seite über WordPress erstellt haben, gibt es auch die Option, einen Belegungskalender (z.T. auch kostenlos) als Plugin zu installieren. Die besten Versionen sind aber mit Kosten verbunden.

Gibt es einen Belegungsplan online kostenlos?

Simple Belegungskalender gibt es tatsächlich bereits ab 0 Euro. Dann müssen Sie aber mit Werbeeinblendungen oder Einschränkungen rechnen. Ein guter Belegungskalender für eine Ferienwohnung ist also meist nicht kostenfrei. Gute Dienste und Softwares gibt es meist ab rund 5 Euro monatlich.

Diese Gebühren zahlen sich letztlich aus, denn das investierte Geld ist quasi sofort wieder drin, wenn Sie es schaffen, gut Buch zu führen und sich vor allem viel Zeit und Nerven zu sparen. Wer noch einen Schritt weitergehen möchte, nimmt noch eine Verwaltungssoftware in Anspruch, damit die Anfragen und Buchungen automatisch erfasst und an alle benutzten Kalender weitergegeben werden. Auch bei mehreren verfügbaren Ferienunterkünften hält sich der Aufwand für Sie als Vermieter in Grenzen.

Warum ein Belegungsplan immer die bessere Alternative ist

Viele Vermieter mit langjähriger Erfahrung schwören auf ihr eigenes Vorgehen, da sie das eben schon immer so machen. Doch ein Umdenken zahlt sich aus. Wer sich seine Belegungen nur händisch in einen Kalender einträgt, kann schnell Probleme bekommen. Ein physischer Kalender geht verloren, man kann gewisse Notizen nicht mehr nachvollziehen oder Sie schütten Kaffee darüber. Heutzutage können Sie digitale Lösungen ideal sichern. Erstellen Sie ein Backup und es kann im Grunde nichts mehr verloren gehen. 

Auch die klassische Excel-Tabelle ist für Vermieter von Ferienimmobilen eher nicht die passende Wahl. Letztlich müssen Sie dennoch alles händisch eintippen und viel Zeit investieren. Excel ist ein immer noch starkes Programm, doch mit einem konkreten Belegungskalender haben Sie ein Tool, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zudem ist die Synchronisation mit anderen Lösungen letztlich viel einfacher.

So synchronisieren Sie den Belegungskalender

Mit einer funktionierenden Synchronisation sparen Sie sich eine Menge Zeit und können sicherstellen, dass auf jedem Gerät alle Daten aktuell sind. Ist Ihre Unterkunft auf mehreren Portalen vertreten oder Sie nutzen weitere Belegungspläne, so können Sie die verschiedenen Varianten miteinander verknüpfen.

Dabei müssen Sie nur gewährleisten, dass ein Plan immer aktuell ist. Von diesem aus werden die anderen Kalender automatisch synchronisiert. Am häufigsten wird der Plan als Hauptkalender gewählt, der auch mit dem Buchungssystem verbunden wurde.

Sie können die Synchronisation z.B. mit dem ICalender oder auch über eine Schnittstelle durchführen. Meistens werden die Daten alle 30 Minuten aktualisiert und Sie können sich voll und ganz darauf verlassen, dass alles up-to-date bleibt.

Unser Tipp: Inserate mit einem aktuellen Belegungsplan erscheinen in den Suchergebnislisten weiter oben.

Belegungskalender auf Ferienhausmiete.de per ical synchronisieren

Bei uns können Belegungsdaten entweder importiert oder exportiert werden. Beides gleichzeitig ist nicht möglich.

Tipp: Wählen am besten Ihren Google- oder iCloud-Kalender als Datenquelle und importieren diesen bei den jeweiligen Portalen.

Wenn Sie einen Belegungsplan eines anderen Anbieters bei Ferienhausmiete.de importieren möchten, gehen Sie im Vermieter-Account bei dem gewünschten Objekt auf „Belegungskalender“.

Unter „iCal Import“ finden Sie die Möglichkeit, einen iCal-Link einzugeben. Dazu müssen Sie den iCal-Link von einem externen Kalender kopieren und in das vorgesehene Feld einfügen. Klicken Sie hierzu die Checkbox an und fügen Sie den iCal Link ein. Klicken Sie anschließend den Button „Hinzufügen“ und anschließend auf synchronisieren. 

Der Kalender wird nun einmal täglich synchronisiert. 

Belegungskalender mit Buchungssystemen verbinden

Ein gut aufgestelltes Portal wie Ferienhausmiete.de bietet weitere Funktionen rund um einen Belegungsplan an.

Im persönlichen, passwortgeschützten Anfragenbereich sehen Sie als Vermieter alle Anfragen, die Sie hier direkt bearbeiten können. Zudem finden Sie Vorlagen für die typischen Antworten wie Zusagen, Absagen, Nachfragen oder Stornierungen. Außerdem stellen wir einen geprüften Mietvertrag zur Verfügung, den Sie für Ihre Ansprüche entsprechend anpassen können. Wenn Sie eine Buchungsanfrage bestätigen, klicken Sie auf Buchung eintragen und der angefragte Zeitraum wird sofort in den Kalender übernommen.

Belegungskalender kostenlos auf eigene Webseite integrieren

Sie müssen Ihre Gäste nicht unbedingt auf ein externes Portal umleiten, um Buchungsanfragen verschicken zu lassen. Mit einem Inserat auf Ferienhausmiete.de können Sie den Belegungskalender für die Ferienwohnung kostenlos auf der Webseite anzeigen lassen.

Mittlerweile funktioniert dies ganz einfach und Sie können die Integration ohne großes technisches Know-how durchziehen. Hierfür wird ein Widget benutzt, das ganz leicht in das Webseiten-System Ihres Vertrauens eingebaut wird. Den Belegungsplan können Sie auch in anderen Sprachen anzeigen lassen. Der Kalender passt sich dabei auch immer ideal an das jeweilige Ausgabegerät an – freilich auch an mobile Endgeräte wie Smartphones oder Tablets.

Tipp: Neben dem Belegungskalender stellen wir noch weitere Widgets für Ihre Homepage kostenlos zur Verfügung, wie z.B. einen Preisrechner oder ein Anfrageformular. Einfach mal in Ihrem Vermieter-Account unter dem Menüpunkt „Für Ihre Homepage“ stöbern.

Die wichtigsten Fakten zu einem digitalen Belegungsplan

Digitale Belegungskalender für Ferienunterkünfte gibt es schon länger, doch die besten Varianten wurden mit der Zeit immer besser und übersichtlicher. Letztlich geht es darum, es den Gästen und Vermietern so einfach wie möglich zu machen. Ziel ist es, maximal unkompliziert in den Urlaub starten zu können.

Ein gut gepflegter Belegungsplan signalisiert den Kunden bereits, dass der Vermieter organisiert ist und dass mehrere Gäste die Ferienunterkunft in Anspruch nehmen möchten. Entscheiden sich die Gäste dann für eine Buchung, sollte es keine großen Hürden geben. Wer kein Digital Native ist, könnte demnach schnell Probleme bekommen. Deshalb sind einfache Lösungen wie auf Ferienhausmiete.de exzellent auf die Bedürfnisse aller Kunden zugeschnitten.

In einem guten Belegungskalender sehen die Gäste sofort, welche Zeiträume für eine Buchung noch möglich sind und welche bereits belegt wurden. Idealerweise kann man schnell zwischen den Monaten hin- und herspringen. Im Anschluss muss man die wichtigsten Fakten und Daten angeben und schon kann die Anfrage verschickt werden.

Mit einem Inserat auf Ferienhausmiete.de sind Sie reichweitenstark und breitflächig zu sehen. Über die Suchmaschinen landen Gäste immer wieder auf unserem Portal und stoßen letztlich auch auf Sie als Vermieter bzw. Ihre Ferienwohnungen oder Ferienhäuser.

Fazit: Digitaler Belegungskalender: Ferienwohnung anbieten leicht gemacht

Die Vorteile für digitale Belegungspläne für Ihre Ferienwohnung oder das Ferienhaus liegen auf der Hand. Mit nur wenigen Klicks wird den Gästen und auch Ihnen als Vermieter das Leben leichter gemacht. Kunden können so schneller und einfacher buchen und werden dies auch häufiger tun. Sie behalten dabei den Überblick und können auf Anfragen rasch und unkompliziert reagieren. Die besten Belegungskalender sind exakt so programmiert, dass sie für Vermieter am hilfreichsten sind.

Es gibt mittlerweile mehrere Möglichkeiten, entsprechende Buchungsprogramme zu nutzen. Wenn Sie auf Ferienhausmiete.de inserieren, bekommen Sie einen Belegungskalender kostenlos dazu und können diesen auch für Ihre Webseite und das dazugehörige Content Management System nutzen. Die Einbindung ist sehr simpel und die Synchronisation läuft automatisch und schnell.

Viele Gastgeber haben sicher noch Potenzial, digitale Möglichkeiten weiter auszuschöpfen. Mit einem Buchungskalender, der ausschließlich online bzw. als Software läuft, gehen Sie einen entscheidenden Schritt in die richtige Richtung. Wer einmal damit gearbeitet hat, wird nicht mehr wechseln wollen. Dasselbe gilt letztlich aber auch für die Gäste, die es zu schätzen wissen, wenn die Buchung maximal einfach vonstattengehen kann.

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